Bien Familiar:

Si el inmueble está a nombre de una persona natural, debe recurrir al tribunal de familia que
corresponda al domicilio del demandado (el otro cónyuge) e interponer demanda en su
contra para solicitar al juez que declare el inmueble como “familiar”. Con la sola
presentación de la demanda el bien de que se trate se transformará provisoriamente en "bien
familiar". Así el cónyuge no puede vender o arrendar la propiedad aprovechando el tiempo
que demora el juicio.

El juez los citará a una audiencia preparatoria, donde podrá dictar sentencia, resolviendo el
tema y declarando el bien como familiar, a menos que la otra parte se oponga, porque en tal
caso, el juez citará a otra audiencia (audiencia de juicio) en la que en base a los antecedentes
presentados, en procedimiento breve y sumario, hará la declaración, la que se anota en el
Conservador de Bienes Raíces al margen de la inscripción de la propiedad.

Para la declaración de bien familiar se requiere:

1.- La existencia de un inmueble de propiedad de cualquiera de los cónyuges, sin importar

el Régimen de Bienes del matrimonio, esto es, sociedad conyugal, separación de bienes o
participación en los gananciales.

2.- Que dicho inmueble sirva de residencia principal de la familia.

Bienes que pueden declararse Bien Familiar:

a) El inmueble que sirve de residencia principal de la familia.

b) Los muebles que guarnecen la residencia principal de la familia.

c) Derechos o acciones en sociedades.