CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.NRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA Litisconsorcio Supuesto en el cual la presencia en el proceso de todos los sujetos vinculados a la relacién juridico sustantiva se hace indispensable a fin de que integrada debidamente Ia relacién juridico procesal sea posible decidir validamente sobre el fondo de ella Lima, once de agosto de dos mil quince. W LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA; con los expedientes acompaniados; vista / la causa numero 3877- 2014, en audiencia publica de la fecha y producida la votacién correspondiente, conforme a la Ley Organica del Poder Judicial, emite la siguiente resolucion: 1, MATERIA DEL RECURSO: Que se trata del recurso de casacién interpuesto por la demandada Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez a fojas trescientos noventa y nueve, contra la sentencia de segunda instancia de fecha diecinueve de setiembre de dos mil catorce, de fojas trescientos ochenta y cinco, que confirma la sentencia apelada de fecha diecisiete de marzo de dos mil catorce, de fojas trescientos veinticuatro, que declara fundada la demandada; en consecuencia, ordena a la parte demandada cumpla con desocupar el inmueble signado como N° 905 Fraccién “B’, de la calle Almudena, distrito de Santiago, provincia y departamento de Cusco. 2. ANTECEDENTES. Para analizar esta causa civil y verificar si se ha incurrido 0 no, en la iecion normativa denunciada, es necesario realizar las siguientes precisiones:CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.NRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA 2.1. DEMANDA. Por escrito de fojas diecinueve, Antonio Delgado Moscoso, por derecho propio y en representacién de sus hermanos Saturnino, Cornelio, Porfirio y Alberto Delgado Moscoso, interpone demanda de desalojo por ocupacién precaria a efecto de que Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez, desocupe el inmueble signado como fraccién “B", N° 905 de la // calle Almudena, distrito de Santiago, provincia y departamento de Cusco. yy, Funda su pretensi6n en lo siguiente: 1) Que Antonio Delgado Moscoso y sus hermanos son propietarios del inmueble sub litis por haberlo adquirido a titulo sucesorio de sus padres, Hermégenes Delgado Quispe y Cristina | Moscoso Mancilla, conforme se desprende de la sucesiones intestadas inscritas en el Registro de Personas Naturales que obra a fojas veinte y (A. veintiuno; 2) El inmueble materia de desalojo, cuenta con una area de 673 m2, equivalente al 47% del inmueble matriz, el cual fue adquirido a titulo de compra venta, mediante escritura publica de fecha dieciocho de 7] \ diciembre de mil novecientos ochenta y cuatro de fojas cuatro, por sus padres Hermégenes Delgado Quispe y Cristina Moscoso Mancilla, cuyo \dominio se encuentra inscrito en el Registro de Predios, de la Zona Registral N° X, Sede Cusco, como se ve de fojas diez, 3) En mil /novecientos ochenta y cinco, con la finalidad de independizar el 47% de derechos y acciones del inmueble N° 905 de la Calle Almudena, con relacién al predio matriz de 1,463.25 m2, se tramita la subdivision ante la Municipalidad del Cusco, que expide la Resolucién de Alcaldia N°369 — AIMC-SG-85 de nueve de mayo de mil novecientos ochenta y cinco, de fojas once, aprobando la subdivision del predio urbano N°905 de la Calle ‘Almudena, en dos fracciones, a saber: i) Fraccién "A", con un area de 775.50 m2; ii) Fraccién "B" con un area de 687.75 m2. Dicha subdivision se enicuentra inscrita en la Partida Registral N°02021721, asiento 11, de los Registros de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° X, SedeCORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.INRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA Cusco, quedando asi establecido que el 47% del inmueble matriz se ha materializado en el predio independizado denominado "FRACCION B", 4) La demandada, Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez, viene poseyendo con el argumento de ser la heredera de Zenén Farfan Quehuarucho y Rosario Herrera Zuniga, anteriores propietarios del inmueble N° 905 de la Calle Almudena, desconociendo la enajenacién realizada a favor de Hermégenes Delgado Quispe y Cristina Moscoso Mancilla (padres de los accionantes), en el afio de mil novecientos ochenta y cinco; y, §) La | prenombrada Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez ha instado diversos | procesos para justificar y mantener esa posesion precaria; asi, en mil | novecientos ochenta y ocho la hoy demandada Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez, instauré el proceso civil N°1264-1988, como se advierte de y | _fojas veintiséis al treinta y cinco sobre nulidad de acto juridico destinado a dejar sin efecto la compra-venta del 47% de derechos y acciones que adquirieron los padres de los actores, demanda que se declard improcedente, sentencia confirmada por el Ad quem, con lo que concluyé definitivamente el cuestionamiento a su derecho de propiedad, sobre el bien predial N° 905 de la Calle Almudena 2.2, CONTESTACION DE LA DEMANDA. Mediante escrito ciento dieciocho, Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez, contesta la demanda, sosteniendo que:1) La escritura publica de compraventa con la que se procede a instar la demanda no ha merecido la aclaracion y deciaracién correspondiente por los titulares del derecho. para determinar que los derechos y acciones supuestamente adquiridos B sobre el bien materia de la demanda, ya que existe controversia respecto corresponden a la fraccion "B", por consiguiente se da la copropiedad del area adquirida, como se ve de los instrumentos de la sub division que ijuntan como medios de prueba los actores; 2) Que el bien no se encuentra determinado, por lo que se debe efectuar la divisién materialCORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.INRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA del bien sub litis, asi como identificar el area y linderos de lo que les pertenece a los demandantes; ello significa que atin existe la copropiedad, ya que el titulo con que proceden asi lo determina; y, 3) La recurrente ha sido declarada heredera de sus progenitores, Zenén Farfan Quehuarucho y Rosario Herrera Zujiiga, con todos los derechos y obligaciones de acuerdo a ley, en cuyo mérito la recurrente viene poseyendo el bien sub litis, a titulo de propietaria Mediante escrito ciento setenta, Juan Utani Caller contesta la demanda, sosteniendo que: 1) Es inquilino y como tal viene poseyendo el inmueble de la calle Almudena N° 905, en mérito del contrato de arrendamiento que pacté con la propietaria y que la merced conductiva es la suma de sesenta nuevos soles, que los viene pagando cada vencimiento en la fecha indicada en el contrato de arrendamiento, que e! suscrito firmé con la propietaria del bien, Beatriz Farfan Herrera; y, 2) El recurrente nunca tuvo conocimiento que los demandantes sean propietarios del inmueble de la calle Almudena N° 905, puesto que nunca han ejercido los atributos de la propiedad, ni mucho menos los conoce personalmente. 2.3. PUNTOS CONTROVERTIDOS. Se ha establecido como puntos controvertidos determinar si procede declarar a los sefiores Carlos Caviedes Salas, Américo Saavedra Pinedo, Juan Utani Caller, Maria Coaquira Holgado y Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez, como poseedores precarios del inmueble signado como N° 905 Fraccién “B", de la calle Almudena, distrito de Santiago, provincia y departamento de Cusco; y consecuentemente, ordenar que cumplan con desoCupar el predio sub litis.CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.NRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA 2.4. SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA. Culminado el tramite correspondiente, el Juez mediante sentencia de fojas trescientos veinticuatro, su fecha diecisiete de marzo de dos mil catorce, ha declarado fundada la demanda: en consecuencia, ordena que la parte demandada cumpla con desocupar el inmueble signado como N” 905, fraccién “B" de la calle Almudena, distrito de Santiago, provincia y departamento de Cusco, tras considerar que: 1) Antonio, Saturnino, Cornelio, Alberto, y Porfirio Delgado Moscoso han pasado a ser propietarios del inmueble Nro. 905 “fraccién B" de la calle Almudena, distrito de Santiago, provincia y departamento de Cusco, por haberlo adquirido a titulo sucesorio de sus padres, los causantes Hermégenes. Delgado Quispe y Cristina Moscoso Mancilla, conforme se desprende de los asientos registrales, que obran a fojas veinte y veintiuno; 2) El inmueble N° 905 de la Calle Almudena, con relacién al predio matriz de 1,463.25 m2, ha sido materia de subdivision ante la Municipalidad Provincial del Cusco, entidad que ha expedido la Resolucién de Alcaldia N°369-A/MC-SG-85 de nueve de mayo de mil novecientos ochenta y cinco, la cual se encuentra inscrita en la Partida Registral N°02021721 de los Registros de Propiedad de la Zona Registral N° X Sede Cusco, “quedando asi establecido que el 47% del inmueble matriz se ha materializado en el predio independizado denominado “fraccién B' conforme aparece de la memoria descriptiva, de los planos perimétricos y de la ubicacién y plano de subdivision; 3) El A quo concluye que la demandada Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez, no ha acreditado con medio probatorio alguno tener titulo sobre la fraccién "B", referida en el numeral anterior, asi ella resultaria siendo propietaria por titulo sucesorio de Ia fraccién "A" del inmueble matriz, mas no de la fraccién "B"; 4) En el ‘del Proceso Civil 1996-0033-0-101-JR-Cl-01, Beatriz Farfan frera de Rodriguez, reconvencionalmente ha instaurado pretension transet sobre Nulidad del Acto Juridico destinado a dejar sin efecto laCORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.NRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA compraventa del 47% de derechos y acciones que adquirieron Hermégenes Delgado Quispe y Cristina Moscoso Mancilla de los esposos Zenon Farfan Quehuarucho y Rosario Herrera Zuifiga; sin embargo aquélla pretension fue deciarada improcedente, decision que cuenta con la calidad de cosa juzgada. fh 2.5. FUNDAMENTOS DE LA APELACION. Mediante escrito de la pagina trescientos cuarenta y nueve, la demandada | Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez, interpone recurso de apelacion | contra la sentencia de primera instancia, alegando que: 1) No se ha tomado en cuenta que la validez de los titulos que amparan la propiedad del actor se encuentra cuestionada; y, 2) La recurrente ha construido y refaccionado la fabrica, en razon que siempre se ha encontrado en posesién del predio. 2.6. SENTENCIA DE VISTA. Los Jueces Superiores de la Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Cusco, expiden la sentencia de vista de fecha diecinueve de setiembre de dos mil catorce, de fojas trescientos ochenta y cinco, que confirma la sentencia apelada que declara fundada la demandada; en consecuencia LS ordena a la parte demandada cumpla con desocupar el inmueble sub litis, fundamentando la decision en que: 1) Esta probado con el testimonio de escritura publica de venta de derechos y acciones de fecha dieciocho de diciembre de mil novecientos ochenta y cuatro, que los esposos Zenén Farfan Quehuarucho y Rosario Herrera Zufiga de Farfan, transfirieron en compra venta los derechos y acciones en un porcentaje del 47% que equivale a 673m2 con relacién a los 1,463.25m2 que tiene como area total delbien inmueble No. 905 de la calle Almudena, del distrito de - ago, a favor de los esposos Hermégenes Delgado Quispe y Cristina Moscoso Mansilla de Delgado, inscrito en la partida No. 02021721; 2) Que 4CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.NRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA mediante Resolucién de Alcaldia No. 369 de fecha nueve de mayo de mil novecientos ochenta y cinco, dicho inmueble fue objeto de subdivision en dos fracciones: la Fraccion A de 775.50m2; y, la fraccion B con 687.75m2; debidamente inscrita en los Registros Publicos en la Partida 02021721 (fojas doce), con lo que se acredita la individualizacién del bien inmueble materia de desalojo, que viene a ser la Fraccién "B"; 3) Que el bien sub litis; fraccién B de la calle Almudena No. 905 del distrito de Santiago, ha pasado a ser de propiedad por sucesién hereditaria de los ahora accionantes, conforme aparece de las Partidas No. 02119245 y 02113716 del Registro de Sucesién Intestada y Partida No. 02021721 del Registro de la Propiedad Inmueble; consiguientemente, éste derecho de propiedad, les da derecho a poseer el bien heredado de sus progenitores. por ser la posesi6n uno de los atributos de la propiedad segtin el articulo 896 del Cédigo Civil; 4) La demandada Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez no tiene titulo que ampare su posesién o justifique el derecho a poseer el 47% de los derechos y acciones del bien sub litis, al haber sido transferidos por sus progenitores a favor de los progenitores de los demandantes, mediante escritura publica de compra venta de fecha \dieciocho de diciembre de mil novecientos ochenta y cuatro, y que esta debidamente individualizada como Fraccién resultando por tanto ocupante precaria; 5) El codemandado Juan Utani Caller, absuelve la demanda sefialando que es inquilino, y viene poseyendo en mérito del contrato de arrendamiento que ha pactado con la propietaria, Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez, que estaria feneciendo el primero de diciembre del dos mil doce y que nunca tuvo conocimiento que los actores eran propietarios del bien; que la Sala de mérito colige que dicho contrato de arrendamiento no tiene fecha cierta, por tanto no produce eficacia juridica-como tal en un proceso judicial; 6) Que, la existencia de la alegada copropiedad, no es dbice para que el copropietario restrinja su derecho a poseer el bien, el articulo 974 del Cédigo Civil establece comoCORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.NRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA derecho de los copropietarios el de servirse del bien sin perjudicar el interés de los demas y conforme al articulo 976 el derecho a disfrutar del bien; nos siendo requisito para ejercer su derechos, la previa division y particiin del bien, que puede efectuarse a pedido de cualquier copropietario, menos atin la independizacién del mismo, que viene a ser i un tramite registral al que se accede voluntariamente, mas no para S, reclamar la restitucin de la posesién; y, 7) De otro lado, no pasa | inadvertido que la demandada alude haber levantado construcciones en el inmueble reclamado, sobre este aspecto, en la Sentencia del Cuarto | Pleno Casatorio, fundamento b). 5.5, se ha establecido que ello no justifica que se declare la improcedencia de la demanda, bajo el sustento de que previamente deben ser discutidos dichos derechos en otro proceso; que por el contrario, lo unico que debe verificarse es si el demandante tiene derecho 0 no a disfrutar de la posesién que invoca, dejandose a salvo el derecho del demandado a reclamar en otro proceso lo que considere pertinente. 3. CAUSALES POR LAS QUE SE HA DECLARADO PROCEDENTE DEL RECURSO DE CASACION. Esta Sala Suprema, mediante resolucién de fecha dieciséis de enero de dos mil quince, de folio treinta y nueve del cuaderno de casacién, ha declarado procedente el recurso de casacién interpuesto por la demandada Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez, por las siguientes causales: A) La infraccién normativa de los incisos 3 y 5 del articulo 139° la Constitucién Politica del Estado, asi como del articulo | del Titulo Preliminar de! Cédigo Procesal Civil, con el argumento que la Sala Superior ha-Vulnerado el principio del debido proceso y la aplicacién del derecho al caso de autos, ya que el juez no toma en cuenta el articulo 65° _dél Cédigo Procesal Civil, el cual establece taxativamente que la sociedadCORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.NRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA conyugal es un patrimonio auténomo, por lo tanto, a fin de no vulnerar el derecho de las partes y el debido proceso al momento del saneamiento debi6 ordenar el emplazamiento de su cényuge, en cuanto es pertinente y necesaria su participacién por la naturaleza misma del proceso; que esta ausencia de un litisconsorcio necesario, nulifica el proceso, hasta el estado del saneamiento procesal B) La infraccién normativa del articulo Vil del Titulo Preliminai articulos 65°, 93°, 171° y del inciso 2 del articulo 465° del Codigo Procesal Civil. Sefiala que la Sala Superior no ha tenido en cuenta que en la demanda se solicita el emplazamiento de los demas ocupantes del inmueble, mas no asi del ocupante Fructuoso Wilbert Rodriguez Vara. quien ocupa dos ambientes principales conjuntamente con la demandada: que “para conformar un patrimonio auténomo solo es necesaria la calidad de cényuges” conforme lo establece el articulo 292° del Cédigo Civil siendo esto asi, su cényuge tiene la calidad de litisconsorte necesario, en atencién al articulo 65° del Cédigo Procesal Civil, concordado con el articulo 93° del mismo cuerpo normative. Asimismo, durante el proceso la juez de la causa debié calificar la demanda conforme a derecho, o en todo ‘caso al momento de sanear el proceso e inclusive antes de emitir su fallo, este hecho es perceptible con solo leer la demanda y la contestacién de la misma, de donde se desprende que se esté demandando a una integrante de un patrimonio auténomo. 4, MATERIA JURIDICA EN DEBATE. Que, la materia juridica en debate en el presente proceso, se centra en determinar si la sentencia de segunda instancia incurre en infraccin normativa de-fas normas denunciadas, esto es, si se ha vuinerado el derecho @i debido proceso y Ia tutela jurisdiccional efectiva al no haberseCORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.NRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA incorporado al proceso al cényuge de la demandada, sefior Fructuoso Wilbert Rodriguez Vara 5. FUNDAMENTOS DE ESTA SUPREMA SALA. PRIMERO.- Ante todo, en materia de casacién es factible ejercer el control de las decisiones jurisdiccionales, para determinar si en ellas se han infringido 0 no las normas que garantizan el derecho al debido proceso, tomdndose en consideracién que éste supone el cumplimiento de los principios y de las garantias que regulan el proceso como instrumento judicial, cautelando sobre todo el ejercicio del derecho de defensa de las partes en litigio. SEGUND: denunciada en los item A) y B) del numeral 3 de la presente resolucién .- Que se procede, entonces, al analisis de la infraccién Al respecto resulta pertinente indicar que el Derecho al Debido Proceso, consagrado en el inciso 3 del articulo 139 de la Constitucién Politica del Estado, comprende a su vez, entre otros derechos, el de obtener una resolucién fundada en derecho, mediante las sentencias en las que los \ jueces y tribunales expliciten en forma suficiente las razones de sus fallos, ‘con mencién expresa de los elementos facticos y juridicos que los determinaron, norma constitucional con la cual concuerdan el inciso 3 del articulo 122 del Codigo Procesal Civil y el articulo 12 de la Ley Organica del Poder Judicial. Del mismo modo debe precisarse que la exigencia de la_motivacion_si nte, prevista en el inciso 5 del referido articulo garantiza que el justiciable pueda comprobar que la solucién del caso concreto viene dada por una valoracién racional de los elementos facticos y juridicos relacionados al caso y no de una arbitrariedad por parte del juez; de alli qué una resolucién que carezca de motivacién suficiente no solo, _yathera las normas legales citadas, sino también principios de rango Snstitucional Si 10CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.NRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACIGN PRECARIA TERCERO.- Asimismo, resulta menester precisar que, la figura procesal del litisconsorte necesario, también conocida como obligatorio, surge cuando la relacién del derecho sustancial, sobre la cual debe pronunciarse el juez, esta integrada por una pluralidad de sujetos, bien sean activos 0 pasivos, en forma tal que no es susceptible escindirse en tantas relaciones aisladas como sujetos activos o pasivos individualmente considerados existan, sino que se presenta como una tnica e indivisible, frente al conjunto de tales sujetos. El origen del litisconsorcio no esta en la relacién procesal sino en la material, objeto de la controversia. Para un sector de la doctrina la influencia de esta relacién material no es para la validez de la relacién procesal, sino para que la sentencia de fondo sea Util, Asi, seguin el jurista De la Plaza (citado por Marianella Ledesma): “se produce litisconsorcio necesario siempre que, por la naturaleza de la relacién juridica material que en el proceso se crea, los litigantes estén unidos de tal modo, que a todos afecte la resolucion que en él pueda dictarse”" JARTO.- Que el fundamento central del litisconsorte necesario radica en que hay relaciones juridico sustanciales sobre las cuales no es posible pronunciarse por partes fraccionandolas 0 calificandose sélo respecto de algunos de sus sujetos, porque indispensablemente la decision comprende y obliga a todos. En estos casos la presencia en el proceso de todos los sujetos vinculados a esa relacién se hace indispensable a fin de que Ia relacién juridico procesal quede completa y sea posible decidir sobre el fondo de ella. Al respecto, Hurtado Reyes sostiene que: ‘E/ litisconsorcio necesario obliga a integrar el proceso con todos aquellos @ quienes la sentencia pudiera afectar. La peculiaridad de esta figura ' LEDESMANARVAEZ, Marianella. “Comentarios al Codigo Procesal Civil’, en Gaceta Y suridics segunda Edicion, Tomo |, p. 214. uCORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.NRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA procesal consiste en que la accién pertenece a todos los interesados y contra todos los interesados considerados como un solo sujeto. Si la litis no ha quedado integrada con todos los participantes obligados la sentencia que en definitiva se pronuncie seria inutiliter data” °. (Lo resaltado es nuestro). (ft QUINTO.- Que, en efecto, el articulo 93 del Cédigo Procesal Civil, ty prescribe que: “Cuando la decisién a recaer en el proceso afecta de \ manera uniforme a todos los litisconsortes, sélo sera expedida validamente si todos comparecen o son emplazados (...), en \ concordancia con dicho numeral, los articulos 95 y 96 disponen: “En caso de litisconsorcio necesario, el Juez puede integrar la relacién procesal emplazando a una persona, si de la demanda o de la contestacion aparece evidente que la decision a recaer en el proceso le va a afectar. (...)"; asimismo ‘Si al momento de la integracién ya se ha realizado la audiencia de pruebas y alguno de los incorporados ofreciera medios probatorios, el Juez fijara el dia y la hora para una audiencia complementaria de pruebas que debe realizarse dentro de un plazo que no.excederé de veinte dias”. (Lo resaltado es nuestro). SEXTO.- Que, de los actuados del proceso, se advierte que la Sala de mérito no ha tomado en cuenta que para que la sentencia sea expedida validamente se ha debido emplazar a todos los litisconsortes necesarios, de conformidad con Io establecido en el articulo 93 del Codigo Procesal Civil; tanto mas si de la demanda y la contestacién se consigna a la demandada como casada, como se verifica del documentos nacional de identidad en donde se consigna el nombre de “Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez”, afadidamente de “estado civil C’, ademas, se debe tener ® HURTADO REYES, Martin. “Fundamentos de Derecho Procesal Civil’. Primera Ed C-* IDEMSA p. 715 4 2CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.INRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA en cuenta, que la parte demandante tenia conocimiento de tal hecho, como se advierte del acompajiado, expediente 216-86 sobre tentativa de homicidio, seguido contra Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez en agravio de Antonio Delgado Moscoso; en cuya denuncia del folio uno vuelta, recita: “(...) violentamente acompajiada de varias personas entre los que pude advertir la presencia del esposo de la emplazada, de los hijos de la misma, con cuya colaboracién se nos redujo a la més completa indefensién”. Asimismo a fojas catorce y quince del mismo acompafiado, en al instructiva de la acusada (actualmente demandada), se le consigna como estado civil casada con el sefior Fructuoso Wilbert Rodriguez Vara. SETIMO.- Que, por lo tanto, este Supremo Tribunal considera que se ha incurrido en la causal de nulidad insalvable, razén por la cual debera remitirse el expediente al juzgado de origen, a efecto del emplazamiento con la demanda al cényuge de la demandada; y, si fuere el caso, realizar la audiencia complementaria de conformidad con lo establecido en el articulo 96 del citado Cédigo Procesal, todo ello antes de la expedicién de nuevo fallo; que tales omisiones contrarian el inciso 3 del articulo 139 de la Constitucién Politica del Estado, lo que determina la nulidad insubsanable, de las sentencias de mérito, a tenor de lo dispuesto en el articulo 171 del Codigo Procesal Civil 6. DECISION. A) Por estos fundamentos, de conformidad con el articulo 396 numeral 3. del Cédigo Procesal Civil: Declararon FUNDADO el recurso de casacion interpuesto por la demandada Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez obrante a fojas trescientos noventa y nueve; en consecuiencia NULA la sentencia de vista de fecha diecinueve de _setiembre de dos mil catorce, de fojas trescientos ochenta y cinco; eCORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA SALA CIVIL PERMANENTE CAS.NRO. 3877-2014 cusco DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA INSUBSISTENTE la sentencia apelada de fecha diecisiete de marzo de dos mil trece, de fojas trescientos veinticuatro. B) ORDENARON que el Juzgado Especial de Santiago de la Corte Superior de Justicia de Cusco expida nuevo fallo, previo emplazamiento del itis consorte necesario, teniendo en cuenta las consideraciones expuestas por este Supremo Tribunal C) DISPUSIERON Ia publicacién de la presente resolucién en el diario oficial “El Peruano”, bajo responsabilidad; en los seguidos por Alberto Delgado Moscos y otros con Beatriz Farfan Herrera de Rodriguez y otros, sobre desalojo por ocupacién precaria; y los devolvieron. Interviene como ponente la Jueza Suprema sefiora del Carpio Rodriguez. ss. ALMENARA BRYSON WALDE JAUREGUI *SECR Eclsg sage peanenre rE MAR, 2016 EI Relator de la Sala que suscribe certifica: Que el sefior Juez Supremo Almenara Bryson, Presidente de esta Sala Suprema no suscribe la presente resolucién. habiendo dejado su voto en relatoria de conformidad con lo acordado el dia de la votacién, segun consta en la tablilla y registro correspondiente, por cuanto presenta una dolencia fisica en el miembro superior derecho, lo que le imposibilita la suscripcién / > “SAVIN CA ‘CORDOVA Relatot al Se Ow eran da Cre Senn