Bogotá 07 de junio de 2018

Señora:
CAROLINA GUARQUIN
ROSA VIRGINIA LOPEZ RIAÑO
Ciudad

REFERENCIA: RESPUESTA A LA SOLICITUD DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENDO.

Respondiendo a la solicitud presentada por ustedes el día 5 de junio de 2018, en la que se solicita la
terminación del contrato de arrendamiento por supuesto incumplimiento por parte de nosotros, me
permito manifestar lo siguiente:

1. Firmamos un contrato de arrendamiento el día 7 de abril de 2018 por un término de 12 meses,

es decir hasta el 7 de abril de 2019.

2. Llego el recibo del acueducto correspondiente a los periodos facturados del mes de febrero al 11
de abril de 2018 por un valor de $ 104.000 pesos M/cte.

3. Nosotros llegamos a ocupar el inmueble el día 7 de abril de 2018, por lo tanto lo que nos
correspondía pagar por servicio de acueducto eran 4 días no más, es decir la suma de $ 7000
pesos y ustedes nos están cobrando por los cuatro días $ 35.000.

4. En ningún momento hemos incumplido el contrato y mucho menos hemos negado el pago del
servicio, solo exigimos que se cobre lo justo y que por obvias razones ya expuestas, no vamos a
cancelar la suma solicitada por ustedes de los $35.000 si no de $ 7000 pesos que es lo que nos
corresponde.

5. Por lo anterior es claro notar, que es usted señora arrendadora la que está INCUMPLIENDO EL
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, pues la ley 820 de 2003 artículo 22 numerales 7 y 8 y
artículo 23. es clara en los requisitos solicitados para dar por terminado el contrato de
arrendamiento y por consiguiente debe de dar cumplimiento a lo consignado en ella.

6. De igual manera nos hacemos acreedores de la cláusula penal consignada en el contrato de

arrendamiento en la cláusula decima –segunda, y por lo tanto exigimos su cumplimiento.

PRETENSION

De acuerdo a lo manifestado anterior mente solicitamos se revoque la terminación del contrato y se

continúe ejecutando el contrato con normalidad o de lo contrario nos sea dado el preaviso en los
términos previstos en la ley y por consiguiente se haga efectivo el pago de la indemnización y de
igual manera ser acreedores de la cláusula penal.

Atentamente,

DANIEL RICARDO MONSALVE GARZON

C.C