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INFORME GENERAL OBRA ELECTRICA

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07 de Octubre, 2019

INFORME GENERAL ESTADO OBRA ELECTRICA

EDIFICIO BANUS
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0. REVISIÓN Y APROBACIÓN

0.1 LISTA DE REVISIÓN Y VERSIONES

Versión Fecha Revisión Detalle Revisión Observaciones

V1 08/10/2019
V2 09/10/2019

Elaborado por Fecha:07/10/2019

NOMBRE: Tomás Castillo

Revisado por

NOMBRE: TULIO RUIZ Z. Fecha: 08 / 10 /2019

1.- PROPÓSITO

Este documento resume el seguimiento de avances de la instalación eléctrica

realizado en Edificio Banus, hasta el día 03/10/2019 principalmente en instalaciones
interiores incorporadas en obra gruesa (losas y muros de hormigón). Se identifica
trabajos realizados y/o correcciones en las dependencias indicadas.

2.- ALCANCES

El presente informe identifica:

- Trabajos realizados
- Trabajos por realizar constructora, necesarios para finiquitar trabajos en obra en el
nivel de avance verificado a la fecha.
- Coordinaciones y estado de cumplimientos de acuerdos alcanzados.
- Nuevos requerimientos
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3.- INFORME DE INSPECCIÓN REALIZADA

3.1.- Se observa avance de instalaciones incorporadas en muros y losas de hormigón, que

corresponde al avance de la obra gruesa de los Edificios, de aproximadamente un 70%.
3.2.- En departamento “piloto”, correspondiente al Depto. N° 225 de edificio E2, se constata:
- Existencia de ductos revisados y con alambre guía en losa y muros de hormigón.
- Existencia de puntas de ductos en base de tabiques, en cielo, preparados para la faena
futura de instalación de tabiques.
- Existencia de caja de TDA embutida en muro, con ductos de futuros circuitos ya
rematados.
3.3.- Resto de Edificio E2:
- Departamentos primer piso: Se evidencia destape de cajas en departamentos con
acceso, faltando alambre guía.
- Se sugiere: Nivelar radieres para completar revisiones previas a otras faenas, y trasado
de tabiques y mobiliario cocina.
- Departamentos tercer piso: Se evidencia destape de algunas cajas, falta descimbre en
algunos departamentos.
-Se sugiere verificar descimbre completo de cada departamento y trazado de taiques y
mobiliario cocina.

3.4.- Edificio E1:

- Departamentos primer piso: Se evidencia destape de cajas accesibles en
departamentos con acceso y, faltando alambre guía.
- Se sugiere: Nivelar radieres para completar revisiones previas a otras faenas y
descimbre de algunos sectores de departamento y trazado de tabiques y mobiliario cocinas.
- Departamentos segundo piso: Se evidencia destape de cajas depto. 114 tipo A, faltando
en algunos sectores descimbre, trazado de tabiques y mobiliario cocina.

4.- ESTADO DE COMPROMISOS ALCANZADOS

4.1.- En reunión de coordinación de especialidades de obra del día jueves 03 citada por don
Williams Carrasco, Administrador de obra y la asistencia nuestra y de Juan Acuña
responsable de las instalaciones de agua y alcantarillado, se confirma que para la instalación
de los ductos de instalación eléctrica (incluidos especialmente los ductos y cámaras
destinados a CGE) y corrientes débiles, se reserva el espacio existente bajo la futura vereda,
en toda su extensión desde la portería hasta el acceso a edificios E1 Y E2. Esta disposición
se documentará con el dibujo de la trayectoria consolidada de todos los ductos en una planta
de emplazamiento del Conjunto BANUS.
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4.2.- La planta consolidada de líneas generales eléctricas y corrientes débiles comprometida

en la reunión del día 03, se envía al Administrador de Obra con fecha 07/10/2019.

4.3.- Se entregaron datos necesarios para la actualización de la solicitud de factibilidad de

suministro a CGE, que realizará TRIADA. Se espera este documento para iniciar gestiones
posteriores en CGE.

4.4.- En espera de programa de trabajos futuros, Triada (faena yesos, tabiques, etc.)

4.5.- Programado retiro de materiales para armado de tablero tipo, jueves 10/10/2019. Una
vez que se constatan los elementos solicitados se dará inicio a la etapa de armado.

4.6.- Se solicita envió de dibujo de corte transversal en sector de acceso de ductos a sala
eléctrica, de cada edificio para avanzar en el diseño de detalles de instalaciones futuras en
este sector.

4.7.- Se espera envió de registro de materiales recepcionados por bodega hasta la fecha.
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5.- NUEVOS REQUERIMIENTOS

5.1.- Se solicita programa de faenas exteriores, necesario para programar suministros, mano
de obra y coordinaciones.

5.2.- Ratificar con clima la disposición de arranques de vex en azoteas edificios 1 y 2.

5.3.- Ratificar potencias (KW) con especialista de los siguientes elementos:

- Cámara Peas N°1

- Cámara Peas N°2
- Sala de hidropack
- Sentina hidropack
- Sala bomba piscina

ATENTAMENTE
OFICINA TECNICA TRZ