INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA

PARA LOS TRABAJADORES

LOGO DE
EMPRESA
SUPERVISORA O
SUBDIRECCION GENERAL TECNICA VERIFICADORA
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO

CARATULA DE REPORTE DE OBRA

N° DE PAQUETE N° DE VIVIENDAS

ESTADO LOCALIDAD
NOMBRE DEL FRENTE
DOMICILIO

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° VISITAS A OBRA

EN ESTE PERIODO
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION REPORTADO

CONSTRUCTORA N° REGISTRO
SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REGISTRO

DESGLOSE DEL PAQUETE CANTIDAD DE FACTOR MONTO AVANCE PROGRAMADO

POR TIPO DE OBRA OBRA % $ $ %
EDIFICACION
URBANIZACION
INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO URBANO
OTROS
TOTAL

ATRASO DE OBRA A LA FECHA DESFASE DE AVANCE

(AP-AR) X 100 / AP (AP - AR)

N° DE VIVIENDAS CONTRATADAS (C) ANEXOS A ESTE REPORTE (DESCRIBIR)

N° DE VIVIENDAS INICIADAS
N° DE VIVIENDAS EN PROCESO
N° DE VIVIENDAS TERMINADAS
N° DE VIVS. C/DICTAMEN TECNICO UNICO
N° DE VIVS. SUSPENDIDAS (D)

SOLO PARA LINEA III (PAQUETE O INDIVIDUAL AGRUPA

CALIDAD DE OBRA EJECUTADA Y ESPECIFICACIONES CON BASE A % DEL TOTAL DE LA
CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE CALIDAD OFERTA FIDUCIARIA
CUMPLEN NUM.VIV. NUMERO DE MINISTRACIONES PAGADAS
NO CUMPLEN 1) NUM.VIV. 1a 2a.
NO CUMPLEN 2) NUM.VIV. 5a 6a

LUGAR Y FECHA

NOMBRE Y FIRMA
SUPERVISOR O VERIFICADOR

NOTAS:
A) EN REPORTES DE L-III INDIVIDUAL CON ASIGNACION AGRUPADA MENOR O IGUAL A 39 VIVIENDAS, EL REPORTE Y LA FECHA CORRESPONDEN AL DE LA VISI
B) EN CASO QUE EL AVANCE REAL DEL PERIODO SEA IGUAL A 0% ó SEA MENOR AL 1.5%, ANOTAR "SUSPENDIDO" E INDICAR EL NÚM. DE PERIODOS CON
DICHA CONDICIÓN. EN AMBOS CASOS EMITIR OPINIÓN SOBRE PRONOSTICO DE TERMINACIÓN.

C) IDENTIFICAR DENTRO DE LA PLANTA DE CONJUNTO VIVS. CONTRATADAS, INICIADAS, EN PROCESO, TERMINADAS, CON DTU Y SUSPENDIDAS.
D) INDICAR EN SU CASO SI EXISTE O SE HA CONSIDERADO SOLICITUD DE CANCELACIÓN, PRECISAR SI ESTAN O NO INICIADAS.
 CUANDO EL AVANCE REAL DEL PERIODO SEA MENOR AL 1.5% ó IGUAL A
UTILIZAR ESTA CARATULA DE REPORTE
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INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE DE
LA VIVIENDA
EMPRESA
PARA LOS TRABAJADORES
SUPERVISORA O
VERIFICADORA
SUBDIRECCION GENERAL TECNICA
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO

SUSPENDIDO
CARATULA DE REPORTE DE OBRA

N° DE PAQUETE N° DE VIVIENDAS

ESTADO LOCALIDAD
NOMBRE DEL FRENTE
DOMICILIO

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° VISITAS A OBRA

EN ESTE PERIODO
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION REPORTADO

CONSTRUCTORA N° REGISTRO
SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REGISTRO

DESGLOSE DEL PAQUETE CANTIDAD DE FACTOR MONTO AVANCE PROGRAMADO

POR TIPO DE OBRA OBRA % $ $ %
EDIFICACION
URBANIZACION
INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO URBANO
OTROS
TOTAL

ATRASO DE OBRA A LA FECHA DESFASE DE AVANCE

(AP-AR) X 100 / AP (AP - AR)

N° DE VIVIENDAS CONTRATADAS (C) ANEXOS A ESTE REPORTE (DESCRIBIR)

N° DE VIVIENDAS INICIADAS
N° DE VIVIENDAS EN PROCESO
N° DE VIVIENDAS TERMINADAS
N° DE VIVS. C/DICTAMEN TECNICO UNICO
N° DE VIVS. SUSPENDIDAS (D)

SOLO PARA LINEA III (PAQUETE O INDIVIDUAL AGRUPA

CALIDAD DE OBRA EJECUTADA Y ESPECIFICACIONES CON BASE A % DEL TOTAL DE LA
CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE CALIDAD OFERTA FIDUCIARIA
CUMPLEN NUM.VIV. NUMERO DE MINISTRACIONES PAGADAS
NO CUMPLEN 1) NUM.VIV. 1a 2a.
NO CUMPLEN 2) NUM.VIV. 5a 6a

LUGAR Y FECHA
NOMBRE Y FIRMA
SUPERVISOR O VERIFICADOR

NOTAS:

A) EN REPORTES DE L-III INDIVIDUAL CON ASIGNACION AGRUPADA MENOR O IGUAL A 39 VIVIENDAS, EL REPORTE Y LA FECHA CORRESPONDEN AL DE LA VISI
B) EN CASO QUE EL AVANCE REAL DEL PERIODO SEA IGUAL A 0% ó SEA MENOR AL 1.5%, ANOTAR "SUSPENDIDO" E INDICAR EL NÚM. DE PERIODOS CON
DICHA CONDICIÓN. EN AMBOS CASOS EMITIR OPINIÓN SOBRE PRONOSTICO DE TERMINACIÓN.

C) IDENTIFICAR DENTRO DE LA PLANTA DE CONJUNTO VIVS. CONTRATADAS, INICIADAS, EN PROCESO, TERMINADAS, CON DTU Y SUSPENDIDAS.
D) INDICAR EN SU CASO SI EXISTE O SE HA CONSIDERADO SOLICITUD DE CANCELACIÓN, PRECISAR SI ESTAN O NO INICIADAS.
VIENDA

RA

LINEA DE CREDITO

N° DE REPORTE (A)
FECHA DE CORTE (A)

N° DE CONTRATO
N° DE CONTRATO

AVANCE REAL
$ %

AVANCE REAL DEL

PERIODO (%)
NOTA (B)

EXOS A ESTE REPORTE (DESCRIBIR)

LINEA III (PAQUETE O INDIVIDUAL AGRUPADA)

MERO DE MINISTRACIONES PAGADAS

3a 4a
7a
LA FECHA CORRESPONDEN AL DE LA VISITA.
" E INDICAR EL NÚM. DE PERIODOS CONSECUTIVOS CON

S, CON DTU Y SUSPENDIDAS.

 R AL 1.5% ó IGUAL A 0%,
PORTE
VIENDA

RA

LINEA DE CREDITO

N° DE REPORTE (A)
FECHA DE CORTE (A)

N° DE CONTRATO
N° DE CONTRATO

AVANCE REAL
$ %

AVANCE REAL DEL

PERIODO (%)
NOTA (B)

EXOS A ESTE REPORTE (DESCRIBIR)

LINEA III (PAQUETE O INDIVIDUAL AGRUPADA)

MERO DE MINISTRACIONES PAGADAS

3a 4a
7a
LA FECHA CORRESPONDEN AL DE LA VISITA.
" E INDICAR EL NÚM. DE PERIODOS CONSECUTIVOS CON

S, CON DTU Y SUSPENDIDAS.

 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA

PARA LOS TRABAJADORES LOGO DE

EMPRESA
SUPERVISOR
AO
SUBDIRECCION GENERAL TECNICA VERIFICADOR
A
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO

REPORTE GRAFICO DE AVANCES DE OBRA

N° DE PAQUETE N° DE VIVIENDAS LINEA DE CREDITO

ESTADO LOCALIDAD

NOMBRE DEL FRENTE

DOMICILIO

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° VISITAS A N° DE REPORTE

OBRA EN
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION ESTE FECHA DE CORTE
PERIODO
REPORTAD
O

CONSTRUCTORA N° REGISTRO N° DE CONTRATO

SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REGISTRO N° DE CONTRATO

CONTROL GRAFICO DE AVANCE DE OBRA

100
90
80 #¡REF!
70
60
50
#¡REF!
40
30
20
10
0
1

NUMERO DE REPORTE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
AVANCE PROGRAMADO

AVANCE REAL

$
IMPORTE
PROGRAMADO
$
IMPORTE
EJECUTADO

LUGAR Y FECHA

NOMBRE Y FIRMA DEL

SUPERVISOR O
VERIFICADOR
 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES

SUBDIRECCION GENERAL TECNICA

GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO

CRITERIOS PARA LA EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DE LA VIVIENDA

CUMPLE NO CUMPLE

1 2

OBSERVACIONES
CORREGIBLES VIVIENDA FUERA DE
ESPECIFICACIONES
TECNICAS

TIEMPO DE CORRECCIÓN
DEFINIR COMPROMISO DE(
)SOLUCIÓN LEVANTAMIENTO DE
DAÑOS Y EVALUACIÓN
(PERITAJE)

SOLUCION SOLUCION DURANTE

INMEDIATA EL PROCESO DE LA
VERIFICACIÓN Y ANALISIS
OBRA
DE LOS RESULTADOS DEL
PERITAJE

VERIFICACIÓN DEL
CUMPLIMIENTO A LAS
OBSERVACIONES

SI CORREGIBLE NO
SEGÚN
CUMPLE RESULTADO
DEL PERITAJE

SE EMITE DICTAMEN NO OBTIENE

TECNICO UNICO (DTU) DICTAMEN TECNICO
UNICO (DTU)
 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS LOGO DE
TRABAJADORES EMPRESA
SUPERVISORA
O
SUBDIRECCION GENERAL TECNICA VERIFICADORA
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO

REPORTE DE CUMPLIMIENTO A LA CALIDAD

N° DE PAQUETE N° DE VIVIENDAS LINEA DE CREDITO

ESTADO LOCALIDAD
NOMBRE DEL FRENTE
DOMICILIO

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° VISITAS A N° DE REPORTE

OBRA EN
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION ESTE FECHA DE CORTE
PERIODO

CONSTRUCTORA N° REGISTRO N° DE CONTRATO

SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REGISTRO N° DE CONTRATO

CUMPLIMIENTO (II)
ESPECIFICACIONES Y CALIDAD (I) OBSERVACIONES Y/O SEGUIMIENTO
E ó C (*) SI 1) NO 2) NO

(I) REFERIDAS AL PROYECTO O A LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. EN TODOS LOS CASOS INDICAR NOTA DE BITACORA
RELACIONADA.
(II) CON BASE A LOS CRITERIOS PARA LA EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DE LA VIVIENDA.
(*) UTILIZAR LA LETRA "E" PARA CALIFICAR LA ESPECIFICACIÓN Y LA LETRA "C" PARA CALIFICAR LA CALIDAD.

LUGAR Y FECHA
NOMBRE Y FIRMA DEL
SUPERVISOR O VERIFICADOR
 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
PARA LOS TRABAJADORES

LOGO DE
SUBDIRECCION GENERAL TECNICA EMPRESA
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO SUPERVISORA O
VERIFICADORA

PLANTA DE CONJUNTO

N° DE PAQUETE N° DE VIVIENDAS LINEA DE CREDITO

ESTADO LOCALIDAD
NOMBRE DEL FRENTE
DOMICILIO

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° VISITAS A N° DE REPORTE

OBRA EN ESTE
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION PERIODO FECHA DE CORTE
REPORTADO

CONSTRUCTORA N° REGISTRO N° DE CONTRATO

SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REGISTRO N° DE CONTRATO

INICIADAS

EN PROCESO:

DE 1% A 25%

DE 26% A 50%

DE 51 A 75%

DE 76% A 99%

TERMINADAS

C/DICT. TECNICO UNICO

 SUSPENDIDAS (*)

INDICAR EL NÚMERO DE VIVIENDAS DENTRO DEL CUADRO E IDENTIFICAR LA UBICACIÓN DENTRO DE LA PLANTA DE CONJUNTO, CON LA SIMBOLOGÍA
ANTERIOR.

LUGAR Y FECHA

NOMBRE Y FIRMA DEL

SUPERVISOR O VERIFICADOR

(*) INDICAR EN SU CASO SI EXISTE O SE HA CONSIDERADO SOLICITUD DE CANCELACIÓN.

 LOGO DE
EMPRESA
SUPERVISORA O
VERIFICADORA
TO, CON LA SIMBOLOGÍA
 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
PARA LOS TRABAJADORES

LOGO DE
SUBDIRECCION GENERAL TECNICA EMPRESA
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO SUPERVISO
RA O
VERIFICAD
ORA

REPORTE FOTOGRAFICO (*)

N° DE PAQUETE N° DE VIVIENDAS LINEA DE CREDITO

ESTADO LOCALIDAD
NOMBRE DEL FRENTE
DOMICILIO

FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL N° VISITAS A N° DE REPORTE

OBRA EN
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION ESTE FECHA DE CORTE
PERIODO

CONSTRUCTORA N° REGISTRO N° DE CONTRATO

SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REGISTRO N° DE CONTRATO

DESCRIPCION:

LUGAR Y FECHA
NOMBRE Y FIRMA DEL
SUPERVISOR O VERIFICADOR

(*) definir numero y caracte´risticas de fotos

 INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
PARA LOS TRABAJADORES LOGO DE
EMPRESA
SUPERVISOR
SUBDIRECCION GENERAL TECNICA AO
GERENCIA DE VERIFICACION Y APOYO TECNICO VERIFICADOR
A

REPORTE DE AVANCES POR VIVIENDA

PARA LINEA III

N° DE PAQUETE (*) N° DE VIVIENDAS

ESTADO LOCALIDAD
NOMBRE DEL FRENTE
DOMICILIO DEL FRENTE

N°
FECHA INICIO PROGRAMADO INICIO REAL VISITAS A N° DE REPORTE (**)
OBRA
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION FECHA DE CORTE
DEL
PERIODO
CONSTRUCTORA N° REG. N° DE CONTRATO
SUPERVISOR/VERIFICADOR N° REG. N° DE CONTRATO

UBICACIÓN DE LA VIVIENDA AVANCE FECHAS DE PAGO DE MINISTRACIONES FECHA EMISION

% 1a 2a. 3a. 4a. 5a 6a 7a. DTU

MANZANA/CALLE LOTE CASA

LUGAR Y FECHA

NOMBRE Y FIRMA DEL

SUPERVISOR
REPLICAR ESTE FORMATO TANTAS VECES COMO SE REQUIERA.

(*) EN SU CASO INDICAR L-III INDIVIDUAL AGRUPADA

(**) EN REPORTES DE L-III INDIVIDUAL CON ASIGNACION AGRUPADA MENOR O IGUAL A 39 VIVIENDAS, EL REPORTE Y LA FECHA CORRESPONDEN AL DE LA VISITA.
 VIVIENDA EN CRÉDITO EN LINEA III INDIVIDUAL
REPORTE DE SUPERVISION DEL AVANCE DE OBRA
PARA PAGO DE MINISTRACION

ANEXO AL REPORTE N°

FECHA DE CORTE

DATOS DEL TRABAJADOR/DERECHOHABIENTE/ACREDITADO

APELLIDO PATERNO

APELLIDO MATERNO

NOMBRE (S)

N. S. S. R.F.C. N° DE CREDITO

DOMICILIO DE LA VIVIENDA DONDE SE

EJERCE EL CRÉDITO (AV., CALLE O
MANZANA, NÚMERO O LOTE,
COLONIA, LOCALIDAD, CODIGO
POSTAL)

CONSTRUCTORA N° REG. N° CONTRATO

SUPERVISOR N° REG. N° CONTRATO

FECHA INICIO PROGRAMADO FECHA INICIO REAL FECHAS DE PAGO DE MINIS

1a. 2a. 3a.
FECHA TERMINACION PROG. PLAZO EJECUCION

PRESUPUESTO AVANCE ANTERIOR AVANCE DEL PERIODO

N° CONCEPTO
% IMPORTES % IMPORTES % IMPORTES

1 FIANZAS Y SEGUROS % $ % $ % $
2 PERMISOS Y LICENCIAS % $ % $ % $
3 PRELIMINARES % $ % $ % $
4 CIMENTACION % $ % $ % $

ALBAÑILERIA PLANTA
BAJA (MUROS Y
5 CASTILLOS) % $ % $ % $
ESTRUCTURA PLANTA
BAJA (LOSA DE
6 ENTREPISO) % $ % $ % $
ALBAÑILERIA PLANTA
ALTA (MUROS Y
7 CASTILLOS) % $ % $ % $
ESTRUCTURA PLANTA
8 ALTA (LOSA DE AZOTEA) % $ % $ % $
9 AZOTEAS % $ % $ % $
10 ACABADOS % $ % $ % $
11 ELECTRICIDAD % $ % $ % $
FONTANERIA (INST.
12 HIDRO-SANITARIA) % $ % $ % $
13 HERRERIA Y VENTANERIA % $ % $ % $
14 CARPINTERIA % $ % $ % $
15 PINTURA % $ % $ % $
16 JARDINERIA Y ORNATO % $ % $ % $
17 VIDRIOS % $ % $ % $
TOTAL EDIFICACIÓN

URBANIZACIÓN (*) % $ % $ % $
(*) ESTE CONCEPTO SE CONSIDERARÁ PARA LINEA III INDIVIDUAL AGRUPADA

REPORTE DE AVANCE REAL GLOBAL DEL: %

PROCEDE EL PAGO DE MINISTRACION NÚM.

POR UN IMPORTE DE $

Vo.Bo.

NOMBRE Y FIRMA DEL SUPERVISOR JEFE DE AREA TECNICA

IVIDUAL
E OBRA

ONTRATO
ONTRATO

PAGO DE MINISTRACIONES
3a. 4a. 5a.

ACUMULADO

% IMPORTES

% $
% $
% $
% $

% $

% $

% $

% $
% $
% $
% $

% $
% $
% $
% $
% $
% $

% $
 VIVIENDA EN PAQUETE DE CRÉDITO EN LINEA III
REPORTE DE SUPERVISION DEL AVANCE DE OBRA
PARA PAGO DE MINISTRACION

REPORTE NUM.

FECHA DE CORTE

DATOS DEL TRABAJADOR/DERECHOHABIENTE/ACREDITADO

APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRE (S)

N. S. S. R.F.C. N° DE CREDITO

DOMICILIO DE LA VIVIENDA
DONDE SE EJERCE EL CRÉDITO
(AV., CALLE O MANZANA,
NÚMERO O LOTE, COLONIA,
LOCALIDAD, CODIGO POSTAL)

DATOS DEL PAQUETE

NUM. DE REGISTRO: NOMBRE DEL FRENTE:

CONSTRUCTORA N° REG. N° CONTRATO

SUPERVISOR N° REG. N° CONTRATO

FECHA INICIO PROGRAMA FECHA INICIO REAL FECHAS DE PAGO DE MINISTRACIONES

1a. 2a. 3a 4a.
FECHA TERMINACION PRO PLAZO EJECUCION

DATOS DEL AVANCE DE LA OBRA

PRESUPUESTO AVANCE ANTERIOR AVANCE DEL PERIODO

N° CONCEPTO
% IMPORTES % IMPORTES % IMPORTES

1 EDIFICACIÓN % $ % $ % $

2 URBANIZACIÓN % $ % $ % $

3 INFRAESTRUCTURA % $ % $ % $
4 OTROS % $ % $ % $
TOTAL

REPORTE DE AVANCE REAL GLOBAL DEL: %

PROCEDE EL PAGO DE MINISTRACION NÚM.

POR UN IMPORTE DE $

Vo.Bo.

NOMBRE Y FIRMA DEL SUPERVISOR JEFE DE AREA TECNICA

O EN LINEA III
NCE DE OBRA

REPORTE NUM.

FECHA DE CORTE

N° CONTRATO

N° CONTRATO

PAGO DE MINISTRACIONES
5a. 6a. 7a.

ACUMULADO

% IMPORTES

% $

% $

% $
% $