INSTITUCION UNIVERSITARIA POLITECNICO GRANCOLOMBIANO

PROYECTO DE AULA

LUISA FERNANDA GOMEZ BECERRA CÓDIGO ESTUDIANTIL: 1911981782

SANDRA MILENA NOREÑA MARTINEZ CÓDIGO ESTUDIANTIL: 1921981922
DAVID FERRO URRIAGO CÓDIGO ESTUDIANTIL: 0812041099
YOBANA DEL CARMEN OYALA PARADA CÓDIGO ESTUDIANTIL: 1921982194

EVALUACION DE PROYECTOS - GRUPO 11 - 2019

Johana Paola Diaz Varela

SEPTIEMBRE DEL 2019

RANCOLOMBIANO

UDIANTIL: 1911981782
UDIANTIL: 1921981922
12041099
STUDIANTIL: 1921982194

O 11 - 2019

la

19
 INTRODUCCIÓN

El presente trabajo tiene como metodologia la creacion de una empresa del sector publicidad, Educacion y/o
problema especifico de una comunidad empresa o ente, crear una empresa capaz de desarrollar habilidades
una ganancia por los productos que desarrolla o vende.

La publicidad es un elemento importante en toda empresa o negocio, por cuanto permite dar a conocer su a
financiero de su empresa, su evolución, sus tendencias y lo que se puede esperar de ella, permitiéndole tom
que usted quiera realizar y dar a conocer a sus clientes.
Buscando brindar a diferentes clientes empresariales, agencias de mercadeo y publicidad, profesionales inde
necesidad de posicionar y promocionar su marca de una forma eficiente y con diversidad de productos prom
la búsqueda de nuevas formas en las que podamos generar beneficio al cliente; se quiere evaluar la factibilid
microempresa del sector servicio de diseño y publicidad, que se dedicara a la producción y distribución de pr
este estudio se efectuara mediante la implementación de herramientas financieras que, con su aplicación, an
indicadores, permitirán una correcta construcción de flujos de caja dispuestos a lo largo del proyecto. Esta in
inversionista contar con elementos de juicio para decidir qué tan aceptable es asignar recursos monetarios a
retornara su dinero invertido.
ODUCCIÓN

del sector publicidad, Educacion y/o acero; dependiendo de la necesidad o

esa capaz de desarrollar habilidades de brindar soluciones empresariales y tener

or cuanto permite dar a conocer su actividad y generar un impacto económico y

e esperar de ella, permitiéndole tomar decisiones acertadas sobre los negocios

adeo y publicidad, profesionales independientes y a todos aquellos que tienen

y con diversidad de productos promocionales e innovadores, pero siempre en
cliente; se quiere evaluar la factibilidad financiera para la creación de una
a a la producción y distribución de productos promocionales y de merchandising;
financieras que, con su aplicación, análisis, calculo e interpretación de los
uestos a lo largo del proyecto. Esta información financiera recopilada, permitirá al
ble es asignar recursos monetarios al proyecto y determinar en cuanto tiempo
 OBJETIVO GENERAL OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Desarrollar habilidades para investigar, crear y ver la 1. Crear una empresa para dar solucion
viabilidad de crear una empresa. 2. Desarrollar el analisis financiero a trav
O 3. Analizar el flujo de caja para la empre
4. Proveer herramientas básicas para el
5. Dar a conocer ventajas de la publicid
B 6. Brindar herramientas al empresario p
en el negocio.
J 7. Fomentar una cultura positiva que le
crecimiento de su industria.

E
T
I
V
O
S
mpresa para dar solucion a un problema o una necesidad
el analisis financiero a travez de los supuestos
ujo de caja para la empresa proyectada
ramientas básicas para el empresario a la hora de publicitar sus productos.
cer ventajas de la publicidad para el crecimiento de las empresas.
amientas al empresario para promover sus productos permitiendo una reducción de costos generando crecimiento

na cultura positiva que le permita al empresario ver como las herramientas publicitarias ayudan al conocimiento y
e su industria.
 PLANTEAMIENTO DE
Incluir aquí: tipo de empresa que va a crear y describir las características de forma concreta como preámbulo para realiza

La microempresa se dedicará a la producción y comercialización de productos promocionales y de merchandising,

estampados de excelente calidad y así responder a las exigencias del mercado empresarial y corporativo en sus camp
de sus clientes, celebración de eventos y fechas especiales. Ubicada en el municipio de Chía Cundinamarca, calle 17
contando con una superficie 90 M2.

Se proyecta constituir una Microempresa, el organigrama es el siguiente:

La tecnología a usar es la sublimación, tecnología de impresión más económica del mercado y que será usada para la producció
Maquina para sublimación 8 en 1. 2,938,490 2 5,876,980
Plancha o prensa a calor 2,010,000 2 4,020,000 Salarios Adminis
Impresora para sublimacion 950,420 2 1,900,840 Cargo
computador 1,510,145 4 6,040,580 Gerente
Escritorio 289,900 4 1,159,600 Contador
Estante metalico 155,500 4 622,000
mesa 1.80 x 90cm 95,000 4 380,000
20,000,000
ANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
ncreta como preámbulo para realizar las proyecciones de los estados financieros

romocionales y de merchandising, apoyada en la más alta tecnología para garantizar productos con marcas y
resarial y corporativo en sus campañas de lanzamiento, posicionamiento, recordación de marca, fidelización
o de Chía Cundinamarca, calle 17 No. 8-43. Tendrá producción y punto de venta en el mismo domicilio

y que será usada para la producción de los productos promocionales y que requiere la siguiente maquinaria y equpio:
 Salarios Administrativos
Sueldo Mensual Anual
$ 2,800,000 $ 33,600,000
$ 800,000 $ 9,600,000
$ 43,200,000
Salarios Operativos
Cargo Sueldo mensuaAnual
Diseñador $ 1,800,000 $ 21,600,000
Administrador $ 1,000,000 $ 12,000,000
Operario $ 828,116 $ 9,937,392
Operario $ 828,116 $ 9,937,392
Operario $ 828,116 $ 9,937,392
$ 63,412,176
y equpio:
1 TOTAL INVERSIÓN EN EL PROYECTO 50,000,000

a. Inversión enPropiedad, planta y equipo $ 20,000,000

b. Inversión en Capital de trabajo $ 20,000,000
c. Inversión en Activos intangilbles y diferidos $ 10,000,000
TOTAL $ 50,000,000

FINANCIACIÓN DEL PROYECTO 50,000,000

a. Financiación Propia ( socios) 35,000,000
b. Financiación de Terceros (Pasivos) 15,000,000

PPRODUCTOS O SERVICIOS PARA EL PROYECTO COSTOS VARIABL

Mano de Obra Directa

Mug 3,200
Camiseta 7,000
Gorra 4550
caramañola 2,870
Pad mouse 3,500

Mensual
COSTOS Y GASTOS FIJOS ###
COSTOS FIJOS $ 5,687,193
Salarios operativos $ 5,284,348
Depreciacion $ 232,845
Mantenimiento maquinaria y otros $ 170,000
GASTOS FIJOS DE ADMINISTRACIÓN $ 47,216,367
Cuota Prestamo $ 366,367
Salarios de Administración $ 43,200,000
Arriendo $ 2,400,000
Servicios (agua, luz, internet, celular, telefono) $ 1,250,000
GASTOS FIJOS DE VENTAS $ 1,180,000
Salarios de Ventas
Publicidad $ 1,000,000
Gasto 3 $ 120,000
Gasto n $ 60,000

DESCRIBA LA INVERSIÓN QUE SE REALIZARÁ EN PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

Valor
Terrenos 0
Construcciones y edificaciones 0
Maquinaria y Equipo $ 9,896,980
Vehículos y equipo de transporte
Muebles y Enseres $ 2,161,600
Equipo de computo y tecnología $ 7,941,420
Otros 1
Otros 2
Otros 3
Otros 4
TOTAL 20,000,000

CAPACIDAD DE PROUDUCCIÓN INSTALADA

De acuerdo a la propiedad planta y equipo en la que se invertirá en el proyecto y en concordancia y coherencia con la ca

Parámetros capacidad instalada

No. De horas laborables en el día 8
No. De Días laborables en el año 246

Númeo de unidades que produce en un día

Mug
Maquina para sublimación 8 en 1. 500
Plancha o prensa a calor
TOTAL A PRODUCIR PRODUCTO 1 EN UN AÑO 500

UTILIZACIÓN DE LA CAPACIDAD DE PRODUCCIÓN EN CADA AÑO

PORCENTAJE DE PRODUCCIÓ
Mug
AÑO 1 70%

FIJACIÓN DEL PRECIO AÑO 1 Mug

Costos Variables por Unidad $ 4,632
% participación en las ventas de c/u 28%
Costos Fijos totales $ 68,246,318
Costos fijos totales por línea de productos 19,278,621
No. De unidades de cada producto estimadas para el año 1 60,270
Costos fijos por unidad 320
COSTO TOTAL POR UNIDAD (Cfu + Cvu) $ 4,952
% De utilidad Operacional Esperada por línea 30%
PRECIO $ 6,437

Gastos $ 279,170,640
233
 Incremento de unidades
vendidas para los años
proyectados %
Mug 10%
Camiseta 12%
Gorra 14%
caramañola 16%
Pad mouse 18%

Proyección IPC
IPC
 conformado por: Inventarios, productos
intermedios, productos finales y stocks,
tambien se cuenta con un flujo en caja y
en bancos el cual se genera por un
porcentaje de venta de los produtos.
contamos con cuenta por cobrar
aclientes, y se maneja un venificio de
credito por parte de proovedores a 30 y

70%
30%

COSTOS VARIABLES POR UNIDAD

Total Costo Variable No. unidades a

Materiales Directos CIF Variables Otros variables por unidad producir/año
374 708 350 4,632 123,000
3,700 2,500 600 13,800 66,420
1266 990 300 7,106 86,100
1,150 900 250 5,170 98,400
1,500 900 600 6,500 61,500
435,420
Anual
###
$ 68,246,318 Salarios Administrativos
$ 63,412,176
$ 2,794,142 Cargo Sueldo Mensual Anual
$ 2,040,000 Gerente $ 2,800,000 $ 33,600,000
$ 566,596,401 Contador $ 800,000 $ 9,600,000
$ 4,396,401 $ 43,200,000
$ 518,400,000
$ 28,800,000
$ 15,000,000
$ 14,160,000
$ -
$ 12,000,000
$ 1,440,000
$ 720,000

20,000,000

Vr depreciación Vr depreciación Describa aquí el tipo de maquinaria que comprará, p

Años de depreciación
anual mensual
microempresa se dedicará a la
promocionales y de merchandis
garantizar productos con marca
anterior utilizara la sublimación,
proceso la siguiente maquinaria
 Describa aquí el tipo de maquinaria que comprará, p
microempresa se dedicará a la
promocionales y de merchandis
garantizar productos con marca
10 $ 989,698 $ 82,475 anterior utilizara la sublimación,
5 $ - $ - proceso la siguiente maquinaria
10 $ 216,160 $ 18,013 Plancha o prensa a calor(2Und)
computador(3Und), Escritorio (3
5 $ 1,588,284 $ 132,357
90cm (2Und).

$ 2,794,142 $ 232,845

o y en concordancia y coherencia con la cantidad de perosnal contratado, defina la capacidad de producción

úmeo de unidades que produce en un día ó número de servicios prestados en un día Número de u
Camiseta Gorra caramañola Pad mouse Mug
350 400 123,000
270 250 0
270 350 400 250 123,000

PORCENTAJE DE PRODUCCIÓN ALCANZADA POR AÑO NÚMERO DE UNIDA

Camiseta Gorra caramañola Pad mouse Mug
55% 85% 82% 50% 86,100

Camiseta Gorra caramañola Pad mouse

$ 13,800 $ 7,106 $ 5,170 $ 6,500
15% 20% 23% 14%
$ 68,246,318 $ 68,246,318 $ 68,246,318 $ 68,246,318
10,410,455 13,495,035 15,422,897 9,639,310
20,092 62,207 66,164 15,375
518 217 233 627
$ 14,318 $ 7,323 $ 5,403 $ 7,127
35% 40% 45% 50%
$ 19,329 $ 10,252 $ 7,834 $ 10,690
Año 1
$ 277,270,290 $ 442,044,719 $ 342,068,707 $ 99,937,500 $ 1,440,491,856
 Número Número Número
Número unidades /Año 2 unidades / Año 3 unidades / Año 4 unidades / Año 5

66,297 72,927 80,219 88,241

22,503 25,203 28,228 31,615
70,916 80,845 92,163 105,066
76,750 89,030 103,275 119,799
18,143 21,408 25,262 29,809

2020 2021 2022 2023

3.62% 3.48% 3.45% 3.44%
 -

% de participación
en las ventas de
cada producto
28%
15%
20%
23%
14%

tivos Salarios Operativos

Cargo Sueldo mensual Anual

Diseñador $ 1,800,000 $ 21,600,000
Administrador $ 1,000,000 $ 12,000,000
Operario $ 828,116 $ 9,937,392
Operario $ 828,116 $ 9,937,392
Operario $ 828,116 $ 9,937,392
$ 5,284,348 $ 63,412,176

quí el tipo de maquinaria que comprará, para producir sus productos o prestar sus servicios. La
empresa se dedicará a la producción y comercialización de productos
cionales y de merchandising, apoyada en la más alta tecnología para
izar productos con marcas y estampados de excelente. Para lograr lo
or utilizara la sublimación, tecnología de impresión que requiere para su
so la siguiente maquinaria: Maquina para sublimación 8 en 1(2Und),
 quí el tipo de maquinaria que comprará, para producir sus productos o prestar sus servicios. La
empresa se dedicará a la producción y comercialización de productos
cionales y de merchandising, apoyada en la más alta tecnología para
izar productos con marcas y estampados de excelente. Para lograr lo
or utilizara la sublimación, tecnología de impresión que requiere para su
so la siguiente maquinaria: Maquina para sublimación 8 en 1(2Und),
ha o prensa a calor(2Und), Impresora para sublimación (2Und),
utador(3Und), Escritorio (3Und), estante metálico (2Und), mesa 1.80 x
(2Und).

Número de unidades que produce en un año

Camiseta Gorra caramañola Pad mouse
86,100 98,400 -
66,420 0 61,500
66,420 86,100 98,400 61,500

NÚMERO DE UNIDADES PRODUCIDAS Y VENDIDAS POR AÑO

Camiseta Gorra caramañola Pad mouse
36,531 73,185 80,688 30,750
 ESTADOS FIN
ESTADO

IPC

0
INGRESOS
(-)COSTOS DE VENTAS
(=) UTILIDAD BRUTA
GASTOS DE VENTAS
GASTOS ADMINISTRACION
(-) DEPRECIACION
(+) AMORTIZACION DIFERIDOS
UTILIDAD OPERACIONAL
Gastos Financieros
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS
Provisiòn de Impuestos 34%
UTILIDAD NETA
RESERVA LEGAL
UTILIDAD DEL EJERCICIO

FLUJO DE CAJA

0
UTILIDAD OPERACIONAL
(-) IMPUESTOS OPERACIONALES
(=) NOPAT/UODI
(+) DEPRECIACIONES
(+) AMORTIZACIONES
(+/-) CAPITAL DE TRABAJO -$ 20,000,000
(+/-) INVERSIÓN ACTIVOS FIJOS -$ 20,000,000
FLUJO DE CAJA LIBRE -$ 40,000,000
PAGO INTERESES
PAGO CAPITAL
(+) EFECTO SOBRE LOS IMPUESTOS
FLUJO CAJA ACCIONISTA
DIVIDENDOS
FLUJO DE CAJA DEL PERIODO
FLUJO DE CAJA INICIAL $ 20,000,000
FLUJO DE CAJA FINAL $ 20,000,000

ESTADO DE SITUACIÒN FINANCIERA

Periodo 0
ACTIVO
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO $ 20,000,000
ACTIVO FIJO $ 20,000,000
DEPRECIACION
ACTIVO FIJO NETO
ACTIVOS DIFERIDOS $ 10,000,000
TOTAL ACTIVO $ 50,000,000
PASIVO
OBLIGACIONES FINANCIERAS $ 15,000,000
TOTAL PASIVO $ 15,000,000
PATRIMONIO
CAPITAL SOCIAL $ 35,000,000
RESERVA LEGAL
UTILIDAD DEL EJERCICIO
UTILIDADES RETENIDAS
TOTAL PATRIMONIO $ 35,000,000
TOTAL PASIVO+PATRIMONIO $ 50,000,000

CHECK SUMAS -

ANÁLISIS DE SENSIB
RECURSOS FINANCIEROS 50,000,000
COSTE DE OPORTUNIDAD (CO) 35,000,000
COSTE DE DEUDA (CD) 15,000,000
COSTE MEDIO PONDERADO DEL CAPITAL( CMPC)
TASA DE DESCUENTO/COSTO DE CAPITAL

FLUJO DE CAJA LIBRE (50,000,000)

INVERSION INICIAL DEL PROYECTO (50,000,000)
TASA DE COSTO DE OPORTUNIDAD Y/O CAPITAL 15%
ASUMIDA

VALOR PRESENTE NETO VPN $ 538,154,941

RBC

TIR 2

PRI $ 11.763

CAUE 341,695,572

AN

DEUDA FINANCIERA % D 30%

PATRIMONIO % EO 70%
TOTAL C APITAL INVERITDO 100%
D/E

DEUDA FINAL $ 15,000,000

GASTOS POR INTERES
KD

COSTO BRUTO DEUDA

TASA DE IMPUESTOS
COSTO NETO DEUDA

WACC( weinghted average cost of capital)

Risk Free Rate (Usd Trsy 10 y Bloomberg)
PRIMA RIESGO PAIS
TASA LIBRE DE RIESGO COLOMBIA
Beta no apalancado (Damodaran)
Beta apalancado
Equity Risk premium (Damodaran)
Prima de Riesgo EQUITY
Prima de riesgo de la empresa
Cost of Equity ( ke ) USD
Devaluacion ( Diferencia de inflacion ) COP /USD
Cost of Equity ( ke ) COP
WACC Weighted average cost of capital
INFLACION COLOMBIA
INFLACION USA
ESTADOS FINANCIEROS EMPRESA
ESTADO DE RESULTADOS

3.62% 3.48%

1 2
$ 2,096,836,741
$ 1,440,491,856
$ 656,344,885
$ 14,160,000
$ 566,596,401
$ 2,794,142
$ 2,000,000
$ 74,794,342
$ 2,277,221
$ 72,517,122
$ 24,655,821
$ 47,861,300
$ 4,786,130
$ 43,075,170
3
$ 2,470,351,582 $ 3,069,313,617
$ 1,695,520,961 $ 1,902,773,529
$ 774,830,622 $ 1,166,540,088
$ 14,672,592 $ 15,183,198
$ 587,107,191 $ 607,538,521
$ 2,794,142 $ 2,794,142
$ 2,000,000 $ 2,000,000
$ 172,256,697 $ 543,024,226
$ 1,907,240 $ 1,472,666
$ 170,349,457 $ 541,551,561
$ 57,918,815 $ 184,127,531
$ 112,430,641 $ 357,424,030
$ 11,243,064 $ 35,742,403
$ 101,187,577 $ 321,681,627

FLUJO DE CAJA POR METODO INDIRECTO

1 2 3
$ 74,794,342 $ 172,256,697 $ 543,024,226
$ 25,430,076 $ 58,567,277 $ 184,628,237
$ 49,364,266 $ 113,689,420 $ 358,395,989
$ 2,794,142 $ 2,794,142 $ 2,794,142
$ 2,000,000 $ 2,000,000 $ 2,000,000

$ 54,158,408 $ 118,483,562 $ 363,190,131

$ 2,277,221 $ 1,907,240 $ 1,472,666
 $ 2,119,181 $ 2,489,161 $ 2,923,735
$ 774,255 $ 648,462 $ 500,706
$ 50,536,262 $ 114,735,622 $ 359,294,437

$ 50,536,262 $ 114,735,622 $ 359,294,437

$ 50,536,262 $ 114,735,622 $ 359,294,437

1 2 3

$ 50,536,262 $ 114,735,622 $ 359,294,437

$ 20,000,000 $ 27,742,120 $ 81,405,219
$ 2,794,142 $ 5,588,284 $ 8,382,426
$ 27,742,120 $ 81,405,219 $ 269,506,792
$ 8,000,000 $ 6,000,000 $ 4,000,000
$ 78,536,262 $ 148,477,742 $ 444,699,655

$ 12,880,819 $ 10,391,658 $ 7,467,923

$ 12,880,819 $ 10,391,658 $ 7,467,923

$ 35,000,000 $ 35,000,000 $ 35,000,000

$ 4,786,130 $ 11,243,064 $ 35,742,403
$ 43,075,170 $ 101,187,577 $ 321,681,627
$ 43,075,170 $ 101,187,577
$ 82,861,300 $ 190,505,812 $ 493,611,607
$ 95,742,120 $ 200,897,470 $ 501,079,530

(17,205,858) (52,419,728) (56,379,875)

ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD TASA DE DESCUENTO

70%
30%
 54,158,408 118,483,562 363,190,131

ANALISIS WACC

1430947700% 5,359,296
8,950,181
14,309,477
 3.45% 3.44%

4 5
$ 2,355,512,657 $ 2,663,543,898
$ 1,464,882,638 $ 1,646,371,544
$ 890,630,019 $ 1,017,172,354
$ 15,707,019 $ 16,247,340
$ 628,498,600 $ 650,118,952
$ 2,794,142 $ 2,794,142
$ 2,000,000 $ 2,000,000
$ 245,630,259 $ 350,011,920
$ 962,221 $ 362,659
$ 244,668,038 $ 349,649,261
$ 83,187,133 $ 118,880,749
$ 161,480,905 $ 230,768,512
$ 16,148,090 $ 23,076,851
$ 145,332,814 $ 207,691,661

4 5
$ 245,630,259 $ 350,011,920
$ 83,514,288 $ 119,004,053
$ 162,115,971 $ 231,007,867
$ 2,794,142 $ 2,794,142
$ 2,000,000 $ 2,000,000

$ 166,910,113 $ 235,802,009
$ 962,221 $ 362,659
$ 3,434,180 $ 4,033,742
$ 327,155 $ 123,304
$ 162,840,867 $ 231,528,912

$ 162,840,867 $ 231,528,912

$ 162,840,867 $ 231,528,912

4 5

$ 162,840,867 $ 231,528,912
$ 269,506,792 -$ 117,842,493
$ 11,176,568 $ 13,970,710
-$ 117,842,493 $ 335,400,695
$ 2,000,000 $ -
$ 434,347,658 $ 113,686,419

$ 4,033,742 -$ 0
$ 4,033,742 -$ 0

$ 35,000,000 $ 35,000,000
$ 16,148,090 $ 23,076,851
$ 145,332,814 $ 207,691,661
$ 321,681,627 $ 145,332,814
$ 518,162,532 $ 411,101,327
$ 522,196,274 $ 411,101,327

(87,848,616) (297,414,908)
166,910,113 235,802,009
 RECURSOS PROPIOS: 35,000,000 70%
RECURSOS DE TERCEROS: Se solicita prestamo a BANCOLOMBIA a una tasa de interés mensual del 1,35% co

TABLA DE AMORTIZACIÓN

Préstamo 15,000,000
Plazo 60 Meses
Interes 1.35% TEM 17.46% TEA
Cuota
MES # INTERES ABONO A K CUOTA
0
1 $ 202,500 $ 163,867 $ 366,367
2 $ 200,288 $ 166,079 $ 366,367
3 $ 198,046 $ 168,321 $ 366,367
4 $ 195,773 $ 170,593 $ 366,367
5 $ 193,470 $ 172,896 $ 366,367
6 $ 191,136 $ 175,230 $ 366,367
7 $ 188,771 $ 177,596 $ 366,367
8 $ 186,373 $ 179,994 $ 366,367
9 $ 183,943 $ 182,424 $ 366,367
10 $ 181,480 $ 184,886 $ 366,367
11 $ 178,985 $ 187,382 $ 366,367
12 $ 176,455 $ 189,912 $ 366,367
13 $ 173,891 $ 192,476 $ 366,367
14 $ 171,293 $ 195,074 $ 366,367
15 $ 168,659 $ 197,708 $ 366,367
16 $ 165,990 $ 200,377 $ 366,367
17 $ 163,285 $ 203,082 $ 366,367
18 $ 160,543 $ 205,823 $ 366,367
19 $ 157,765 $ 208,602 $ 366,367
20 $ 154,949 $ 211,418 $ 366,367
21 $ 152,095 $ 214,272 $ 366,367
22 $ 149,202 $ 217,165 $ 366,367
23 $ 146,270 $ 220,097 $ 366,367
24 $ 143,299 $ 223,068 $ 366,367
25 $ 140,287 $ 226,079 $ 366,367
26 $ 137,235 $ 229,131 $ 366,367
27 $ 134,142 $ 232,225 $ 366,367
28 $ 131,007 $ 235,360 $ 366,367
29 $ 127,830 $ 238,537 $ 366,367
30 $ 124,609 $ 241,757 $ 366,367
31 $ 121,346 $ 245,021 $ 366,367
32 $ 118,038 $ 248,329 $ 366,367
33 $ 114,685 $ 251,681 $ 366,367
34 $ 111,288 $ 255,079 $ 366,367
35 $ 107,844 $ 258,523 $ 366,367
36 $ 104,354 $ 262,013 $ 366,367
37 $ 100,817 $ 265,550 $ 366,367
38 $ 97,232 $ 269,135 $ 366,367
39 $ 93,599 $ 272,768 $ 366,367
40 $ 89,916 $ 276,450 $ 366,367
41 $ 86,184 $ 280,183 $ 366,367
42 $ 82,402 $ 283,965 $ 366,367
43 $ 78,568 $ 287,798 $ 366,367
44 $ 74,683 $ 291,684 $ 366,367
45 $ 70,745 $ 295,622 $ 366,367
46 $ 66,754 $ 299,612 $ 366,367
47 $ 62,710 $ 303,657 $ 366,367
48 $ 58,610 $ 307,757 $ 366,367
49 $ 54,456 $ 311,911 $ 366,367
50 $ 50,245 $ 316,122 $ 366,367
51 $ 45,977 $ 320,390 $ 366,367
52 $ 41,652 $ 324,715 $ 366,367
53 $ 37,268 $ 329,099 $ 366,367
54 $ 32,825 $ 333,541 $ 366,367
55 $ 28,323 $ 338,044 $ 366,367
56 $ 23,759 $ 342,608 $ 366,367
57 $ 19,134 $ 347,233 $ 366,367
58 $ 14,446 $ 351,921 $ 366,367
59 $ 9,695 $ 356,672 $ 366,367
60 $ 4,880 $ 361,487 $ 366,367

APLICACIÓN DE MODELO CAPM

a tasa de interés mensual del 1,35% con un plazo de pago a 60 meses y por un valor de: 15,000,000

ORTIZACIÓN

AÑO 2020 2021 2022 2023

SALDO INTERES $ 2,277,221 $ 1,907,240 $ 1,472,666 $ 962,221
$ 15,000,000 CAPITAL $ 2,119,181 $ 2,489,161 $ 2,923,735 $ 3,434,180
$ 14,836,133 SALDO $ 12,880,819 $ 10,391,658 $ 7,467,923 $ 4,033,742
$ 14,670,054
$ 14,501,733
$ 14,331,140
$ 14,158,243
$ 13,983,013
$ 13,805,417 CONVERTIR DE TEM A :
$ 13,625,423 TEM 1.35%
$ 13,443,000 TEA 17.46%
$ 13,258,113 TED 0.04%
$ 13,070,731
$ 12,880,819 CONVERTIR DE TEA A:
$ 12,688,344 TEA 17.46%
$ 12,493,269 TEM 1.35%
$ 12,295,562 TED 0.04%
$ 12,095,185
$ 11,892,103
$ 11,686,280
$ 11,477,678
$ 11,266,260
$ 11,051,988
$ 10,834,823
$ 10,614,726
$ 10,391,658
$ 10,165,579
$ 9,936,447
$ 9,704,222
$ 9,468,863
$ 9,230,326
$ 8,988,568
$ 8,743,547
$ 8,495,218
$ 8,243,537
$ 7,988,458
$ 7,729,935
 $ 7,467,923
$ 7,202,373
$ 6,933,238
$ 6,660,470
$ 6,384,020
$ 6,103,837
$ 5,819,872
$ 5,532,074
$ 5,240,390
$ 4,944,768
$ 4,645,156
$ 4,341,499
$ 4,033,742
$ 3,721,831
$ 3,405,709
$ 3,085,319
$ 2,760,604
$ 2,431,506
$ 2,097,964
$ 1,759,920
$ 1,417,312
$ 1,070,079
$ 718,158
$ 361,487
$ -

DE MODELO CAPM
 30%

2024
$ 362,659
$ 4,033,742
-$ 0
Analice aquí los resultados de los indicadores financieros y genere sus recomendaciones y conclusiones