Departamento de Ingeniería Civil y Ambiental

Proyecto Final – INV 7362_02

NCR – 4153

TALLER 1: ENTIDADES ESTRUCTURADORAS Y FINANCIADORAS EN LA

INGENIERÍA

Arévalo, Neyro L. - Cabarcas, Kristian D.

Flaker, Luis M. - Fontalvo, Maria F.

Orozco, Maria C. - Rivera, Katherine J.

Vel á squez, Juan D. - Carreño, Leidy N.

Espitia, Maria C. - Rodriguez, Maria L.

Pacheco, Edwin R. - Serrano, Valentina.

Berdugo, Melany L. - Cuellar, Francisco J.

Salcedo, Rosa I.

DIRIGIDO A:
Proyecto Final
Docente. Jose M. Guardo P.

Departamento de Ingeniería Civil y Ambiental

Universidad Del Norte – agosto 09 de 2019

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STUDENT OUTCOMES

La acreditación de ABET es una prueba que asegura de que un programa universitario

cumple con los estándares esenciales para preparar graduados listos para adentrarse en los
campos críticos de la ciencia aplicada. (ABET, 2019). La Universidad del Norte es la primera
universidad de Colombia en obtener la acreditación de ABET.

A lo largo de la carrera se exigen una lista de outcomes, los cuales se disponen en

cada una de las asignaturas de acuerdo a lo requerido por el trabajo a realizar. Los outcomes
se refieren a habilidades, destrezas, aptitudes y actividades que el estudiante debe garantizar
un buen desarrollo y potencializar durante su etapa de aprendizaje, esto con el fin que en el
campo profesional el estudiante sea capaz de usarlos como recursos y ponerlos en práctica.
Para el desarrollo de este trabajo, se evaluaron los outcomes presentados a continuación:

(c) Capacidad de diseñar un sistema, componente o proceso deseado para satisfacer

las necesidades con limitaciones reales, tales como económicas, ambientales, sociales,
políticas, éticas, de salud y seguridad, de fabricación, y de sostenibilidad.

(d) Capacidad de funcionar en equipos multidisciplinarios.

● E1 Establecer y distribuir roles en el equipo.
● E2 Contribuir al funcionamiento del equipo.

(f) Comprensión de la responsabilidad ética y profesional.

● E1 El crédito al derecho de autor.

Para asegurar el debido cumplimiento de todos los outcomes mencionados anteriormente,

como uno de los pasos preliminares se establece este documento con el cual se logrará
alcanzar el cumplimiento del outcome c.

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Cumpliendo con el outcome d, apartados E1 y E2; cada integrante del grupo se le

concedió que libremente escogieran la parte del trabajo que realizan teniendo en cuenta sus
habilidades, destrezas y aptitudes.

En el siguiente trabajo contiene todas las referencias empleadas citadas según el formato
de normas APA para garantizar el debido reconocimiento de los derechos de autor y el uso
correcto de las fuentes de información. Así cumpliendo con el outcome f, apartado E1.

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ÍNDICE GENERAL

1. RESUMEN & ABSTRACT …………………………………………………………5

2. INTRODUCCIÓN……………………………………………………………………5
3. OBJETIVOS………………………………………………………………………… 5
3.1. OBJETIVO GENERAL………………………………………………………......5
3.2. OBJETIVVOS ESPECÍFICOS……………………………………………….......5
4. MARCO TEÓRICO………………………………………………………………….6

5. ENTIDADES FINANCIADORAS DE PROYECTOS DE INGENIERÍA CIVIL EN

COLOMBIA………………………………………………………………………….7

6. ENTIDADES FINANCIADORAS DE PROYECTOS DE INGENIERÍA CIVIL

INTERNACIONALES……………………………………………………………...10

7. ENTIDADES ESTRUCTURADORAS DE PROYECTOS DE INGENIERÍA

CIVIL EN COLOMBIA…………………………………………………………....13

8. ENTIDADES ESTRUCTURADORAS DE PROYECTOS DE INGENIERÍA

CIVIL INTERNACIONALES……………………………………………………..19
9. REFERENCIAS……………………………………………………………………..22

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1. RESUMEN
En este trabajo se busca conocer el concepto de las entidades estructuradoras y
financiadoras de proyectos de ingeniería civil, tanto de carácter nacional como aquellos que
se encuentran en el exterior. Explicando así las obras y funciones que estas desenvuelven.

Palabras claves: entidades, financiación, estructuradoras, construcción, infraestructura.

ABSTRACT

This paper seeks to know the concept of the structuring and financing entities of civil
engineering projects, both national and those abroad. Thus, explaining the works and
functions that they perform.

Keywords: entities, financing, construction, structuring, infrastructure.

2. INTRODUCCIÓN
El desarrollo de la infraestructura en la mayoría de los países en vía de desarrollo siempre
se ha visto limitado por la capacidad económica. Por lo cual, es indispensable conocer las
formas más factibles de acceder dichos recursos. Inicialmente, los proyectos en ingeniería
civil se debe garantizar la factibilidad o viabilidad, por tanto, será necesario reducir en gran
manera las incertidumbres, tanto técnica que abarcan los conocimientos necesarios para
desarrollar el proyecto, como económicas que incluyen todos los recursos que serán
necesarios para lograr el objetivo final del proyecto, ya sea social o lucrativo entre otros.

3. OBJETIVOS
3.1. OBJETIVO GENERAL
§ Identificar las distintas entidades estructuradoras y financiadoras que fomentan la
construcción y el desarrollo de los proyectos de ingeniería civil.

3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

§ Contrastar y distinguir las funciones de las entidades estructuradoras y las
financiadoras.
§ Identificar las características de las entidades estructuradoras y las financiadoras.

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§ Enumerar y describir las entidades estructuradoras y las financiadoras en Colombia y

en el exterior.

4. MARCO TEÓRICO
Una entidad estructuradora es el ente responsable del manejo de la oferta pública, aun
cuando no intercede en la colocación, distribución o venta de los valores públicos. Las
empresas del sistema financiero tales como los bancos de inversión y los emisores que son
considerados como entidades calificadas, cuentan con la capacidad de actuar como entidades
estructuradoras.
Estas (SABs, bancos, entidades autorizadas por SMV, emisor), serán las encargadas de
llevar a cabo el proceso de oferta pública, teniendo en cuenta:

- La situación económico financiera de la empresa

- Capacidad de pago y fondo

- Medio político, económico y social

- Posibles valores a recibir por parte de los inversionistas

- Entorno del Mercado

Por otro lado, una entidad financiera es una institución encargada de llevar a cabo
operaciones de intermediación financiera (permiso de préstamos y créditos, inversión de
capitales, etc.). Las entidades financieras más representativas son:

1. Bancos: Entidad financiera privada y de gran tamaño.

2. Cajas de ahorro: De carácter privado, sin embargo, son entes públicos los
encargados de su gestión, por lo cual están obligadas a destinar una parte de
dividendos a fines sociales.
3. Cooperativa de crédito: Esta tiene como fin el suplir las necesidades de los socios
cooperativistas, los cuales son también los propietarios de la misma.
4. Establecimiento financiero de crédito: Entidad encargada de conceder préstamos e
hipotecas.

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5. Entidades aseguradoras: Encargada de soportar los riesgos de los particulares.

Existe una amplia gama de instrumentos utilizados por las entidades financieras, siendo
los más comunes los siguientes:

- Préstamo: Da al cliente una cantidad de dinero, la cual deberá ser devuelta junto con
los respectivos intereses, después de un plazo determinado.

- Crédito: Poner a disposición del cliente fondos teniendo en cuenta un límite y plazo
determinado, percibiendo periódicamente los intereses sobre las cantidades
estipuladas.

- Descuento: Abonar a un crédito no vencido, tras descontar comisiones e intereses

provenientes del tiempo entre el anticipo y el vencimiento del crédito.
Garantía o re-afianzamiento: facilitar el acceso al crédito, mediante la prestación de
garantías por aval y el refinanciamiento.

5. ENTIDADES FINANCIADORAS DE PROYECTOS DE INGENIERÍA CIVIL EN

COLOMBIA:
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE CIENCIA, TECNOLOGÍA E
INNOVACIÓN (COLCIENCIAS):

Tiene 2 modalidades de financiación según la naturaleza, los objetivos y resultados del

proyecto: recuperación contingente y cofinanciación. La recuperación contingente se aplica
principalmente a financiación de proyectos cuyos resultados, por su naturaleza, no generan
beneficios económicos inmediatos. Generalmente aplican a esta modalidad de
financiamiento entidades sin ánimo de lucro.

La modalidad de cofinanciación se aplica a proyectos cooperativos de investigación y

desarrollo tecnológico que se ejecutan mediante alianzas estratégicas entre entidades
beneficiarias (empresas y organizaciones productivas de bienes y servicios) y entidades

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ejecutoras (instituciones de educación superior, centro de investigación, centros de desarrollo

tecnológico y otros centros tecnológicos similares). Bajo esta modalidad Colciencias financia
con carácter de recuperación contingente, una parte del valor total del proyecto y la entidad
beneficiaria cofinancia la parte complementaria, en proporción, dependiendo el tamaño de la
entidad beneficiaria.

FINDETER:
Financia operaciones de crédito y de leasing tanto en pesos como en dólares para
Capital de Trabajo, Inversión y Sustitución de Deuda y para todos los beneficiarios y
proyectos que apliquen a los sectores financiables por FINDETER; canalizando los recursos
a través de los intermediarios financieros autorizados. Cuenta con múltiples beneficios como
lo son: financiación hasta de 100% del costo del proyecto con un plazo máximo de 15 años,
incluidos hasta 3 de gracia; forma de pago mensual, bimestral, semestral, trimestral o anual;
vencida o anticipada; créditos en pesos o dólares; amortización a capital en cuota fija, gradual
creciente o decreciente; y opción de solicitar desembolsos parciales de acuerdo a las
necesidades del proyecto.

BANCÓLDEX:
Busca apoyar proyectos no vinculados al sector de comercio exterior, en la modalidad
de crédito a través de intermediarios financieros. Se enfoca en fomentar las exportaciones,
apoyar la productividad y la competitividad, contribuir a la defensa del medio ambiente y a
la mitigación del cambio climático y actuar como instrumento para el restablecimiento del
tejido empresarial en zonas de desastre o de deterioro de las condiciones económicas.

FINDETER y BANCOLDEX actúan como entidades de segundo piso, es decir, otorgan

recursos en condiciones de fomento a las entidades financieras como: Banco de Bogotá,
Bancolombia, BBVA, Davivienda, Banco Popular, Banco Itaú Corpbanca Colombia S.A,
Multibanca Colpatria, Banco de Occidente, entre otros, para que éstas a su vez otorguen
créditos a proyectos productivos.

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− Banco de Bogotá: Ofrece un amplio portafolio de financiación a través de diversas

alternativas para cubrir las necesidades financieras, atendiendo así los requerimientos
de capital de trabajo o inversión de las empresas. Con préstamos de corto, mediano y
largo plazo que permiten obtener recursos para el oportuno manejo del flujo de caja
destinados a la administración de recursos para diversos sectores de la economía.

− Bancolombia: Satisface las necesidades de recursos con diferentes opciones de

plazos, monedas e indexación a través de carteras comerciales y alternativas
financieras para la compra de inventarios y acceso a los activos requeridos para el
desarrollo de proyectos, bajo las modalidades de leasing, arrendamiento operativo,
descuento de facturas, entre otros.

− BBVA: Financia mediante Créditos, Leasing y Factoring proyectos dirigidos a

empresas que deseen financiar e invertir en proyectos de infraestructura como: Sector
transporte (autopistas de peaje, aeropuertos, puertos y ferrocarriles); Proyectos
sociales (hospitales, colegios y prisiones); Proyectos de activos inmobiliarios
(hoteles, centros comerciales, oficinas y naves industriales); Y proyectos de
telecomunicaciones (satélites, telefonía móvil, cable y redes de comunicación).

− Davivienda: Ofrece una línea de crédito para empresas que se dedican a la

construcción y comercialización de inmuebles de vivienda o diferente de vivienda en
el cual la financiación es sobre el total de los costos de construcción del proyecto.

− Banco Popular: Cuenta con créditos destinados a la financiación de proyectos de

desarrollo de las Entidades Públicas y promoción de los diferentes sectores de la
economía colombiana como créditos ordinarios, compra de cartera y tesorería.

− Banco Itaú Corpbanca Colombia S.A: Ofrece créditos capitales de trabajo. El cual
es una línea de crédito dirigida a empresas para satisfacer las necesidades financieras
de liquidez a corto plazo, con el fin de apoyar el crecimiento económico.

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− Multibanca Colpatria: Tiene una línea de crédito que facilita a los constructores a
nivel nacional la financiación de proyectos de vivienda y proyectos de infraestructura
en general durante la etapa de construcción, la fuente de pago se obtiene de las ventas
de las unidades que resultan del proyecto por medio de la subrogación, pago o
cancelación por parte del constructor.

− Banco de Occidente: Mediante su modalidad de crédito constructor que es una línea

de crédito que permite a las constructoras satisfacer sus necesidades financieras de
corto plazo para el óptimo desarrollo de proyectos inmobiliarios destinados a venta,
durante las distintas etapas de ejecución del proyecto y a su vez, facilitar la
comercialización del mismo a través de las distintas modalidades a largo plazo.

6. ENTIDADES FINANCIADORAS DE PROYECTOS DE INGENIERÍA CIVIL

INTERNACIONALES:

BANCO MUNDIAL:
Es una organización internacional que surgió a partir del llamado realizado por
Bretton Woods (1944) para atender las necesidades financieras debido a la reconstrucción de
los países devastados por la Segunda Guerra Mundial. Este, se define como una fuente de
asistencia técnica y financiera para los países en desarrollo. Su objetivo principal es acabar
con la pobreza mediante préstamos, créditos y apoyos económicos. También conocido con
el BIRD o como BIRF: Banco Internacional de Reconstrucción y Fomento. El BIRD, tuvo
su origen en 1945 por 44 países, lidera el Banco Mundial.

Al principio el BIRD consistía en la financiación de la reconstrucción causado por los

conflictos bélicos en esa época, en la actualidad este se dedica a la financiación del
desarrollo de los países pobres, así como brindar apoyo mediante la asistencia técnica. Los
recursos utilizados se originan de las cooperaciones de los socios y los fondos captados en

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los mercados financieros internacionales. Además, está conformado por 185 miembros y
funciona similar a una cooperativa. Tiene dos áreas de actuación las cuales son:

Función crediticia
Se les brinda a los países en vía de desarrollo préstamos con bajos intereses,
créditos sin intereses y donaciones para poder ejecutar proyectos y programas de
desarrollo en los campos de educación, salud, administración pública, infraestructura,
desarrollo de los sectores privados y financieros, agricultura y gestión ambiental, etc.
Una característica del BIRD es que provoca un efecto multiplicador mediante
el apoyo a los países, cuando se consigue cierta estabilidad financiera y se
implementan algunas normas o reformas, se crea un clima favorable para la inversión
(tanto nacional como extranjera), lo que genera un impacto positivo ya que promueve
el desarrollo.
Asistencia técnica
Una vez evaluado y realizado un diagnóstico acerca de la situación social,
política y económica de un país (que se realiza conjuntamente entre el banco y los
diferentes poderes y actores sociales del país) se realiza un plan global el cual busca
eliminar la pobreza.

ASOCIACIÓN INTERNACIONAL DE FOMENTO (AIF)

Es la entidad del Banco Mundial que se encarga de brindar ayuda a los países más
pobres, se encuentra supervisado por 173 naciones accionistas, este tiene como objetivo el
disminuir la pobreza mediante la implementación de préstamos y donaciones a programas
que contribuyen a fomentar el crecimiento económico, mejorar las condiciones de vida de
las personas y a reducir las desigualdades.
La AIF presta dinero en condiciones concesionarias, lo cual quiere decir que los
créditos no tienen cargo por interés o estos son mínimos y el tiempo estipulado para pagar la
deuda es aproximadamente de 30 a 38 años con un periodo de gracias de 5 a 10 años.
También la asociación se encarga de realizar donaciones a aquellos países en riesgo de
enfrentar crisis de endeudamiento.

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CORPORACIÓN FINANCIERA INTERNACIONAL (IFC)

Es una entidad correspondiente al Banco Mundial, es la institución internacional de

desarrollo que tiene como función principal el sector privado en los países en vía de
desarrollo.
Buscan ofrecer soluciones adaptadas a las distintas necesidades de los clientes,
poniendo en práctica los recursos financieros, conocimientos técnicos, experiencia a nivel
mundial y la innovación para así enfrentar y superar los desafíos financieros, operacionales
y políticos.
Los entes ven en IFC un movilizador de capital escaso, conocimientos y contactos
que ayuda a suplir las limitaciones que se pueden presentar en ámbitos como: infraestructura,
competencias laborales y finanzas.

FONDO MONETARIO INTERNACIONAL

Al igual que el Banco Mundial, el fondo monetario internacional o FMI fue creado
en la Conferencia de Bretton Woods en 1944, pero en contraste, esta institución se encarga
de garantizar estabilidad económica internacional, velando por el comercio entre todas las
naciones del mundo, además de intervenir en la pobreza en todo el mundo. A su vez,
Proporciona asesoramiento y préstamos evitando crisis financieras, ayudando a garantizar
gastos responsables e inducir a políticas económicas correctas.
Principales prestatarios: Grecia, Ucrania, Pakistán, Egipto.
Principales préstamos de carácter precautorio: México, Colombia, Marruecos.

FONDO OFID

El Fondo OFID es la institución financiera de desarrollo establecida por los estados

miembros de la Organización de Países Exportadores de Petróleo (OPEP), El OFID fue
establecida en Argel (Argelia) en marzo de 1975. En una declaración solemne de la
Conferencia se radica la natural solidaridad hacia los países de la OPEP con otros países en

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desarrollo en sus luchas por superar el subdesarrollo, y se instaba a adoptar medidas para
fortalecer la cooperación entre esos países.
Áreas de interés
− Iniciativas en sectores de agricultura, energía, agua y saneamiento
− Educación
− Proyectos de asistencia técnica
− Programas especiales de salud
− Investigación u otras actividades intelectuales.
− Ayuda humanitaria

La entidad elige a los proyectos de tal forma que todos cumplan con los siguientes
componentes: Que los objetivos principales incluyen mejorar el acceso a los servicios
sociales básicos servicios tales como educación, salud, agua y saneamiento, un enfoque en
los segmentos más necesitados de la población, que sean innovadores, replicables y
escalables. Además, que sean proyectos factibles con beneficios esperados mensurables y
sostenibles y finalmente que el proyecto esté listo para su implementación.

7. ENTIDADES ESTRUCTURADORAS DE PROYECTOS DE INGENIERÍA

CIVIL EN COLOMBIA:

ALDEA PROYECTOS S.A.S

Esta es una empresa de carácter privado, con sede en la ciudad de Bogotá. Fundada en el
año 1998, tiene como principal objetivo la prestación servicios profesionales de Gerencia,
Construcción, Promoción y desarrollo de negocios de finca de raíz, además de interventorías
y auditorias. Es una empresa comprometida en solucionar no solo las necesidades de los
clientes sino también en contribuir al crecimiento de las ciudades.

ALDEA

Se encarga de gerencia los proyectos desde su inicio hasta que se realiza la entrega
de las operaciones, coordinación de todas las actividades necesarias para culminar
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exitosamente, garantizando un excelente uso de los recursos y respetando los tiempos, costos
y calidad del cliente ya establecidos.

ENTERRITORIO

Empresa Nacional promotora del Desarrollo Territorial, es ente técnico del sector de
planeación encargado de acompañar los departamentos y municipios en la construcción de
proyectos estratégicos y de alto impacto social, como acueductos, viviendas, vías, colegios,
etc.

Tienen como objetivo ser operativamente sostenibles y fortalecer la capacidad técnica

de gerencias, gestionar, evaluar y estructurar proyectos en todos los sectores.

APIROS

Esta es una compañía generadora, estructuradora y desarrolladora de negocios

inmobiliarios, lleva 20 años haciendo parte de la historia del país.

Se caracteriza por tener una alta compresión del mercado inmobiliario, lo que permite
integrar el conocimiento y la experiencia de distintos actores para generar y desarrollar
proyectos innovadores de alto y positivo impacto para la comunidad. Buscan siempre
entender las necesidades y expectativas de sus clientes y aliados estratégicos.

A través del desarrollo de los proyectos inmobiliarios, han contribuido al desarrollo

urbanístico, económico y social del país.

CONSTRUCTORA JIMENEZ

Es una compañía situada en la ciudad de Santa Marta, departamento del Magdalena,

fundada el 2 de febrero de 1986, por don Wilfredo Jiménez. Cuenta con más de 1.000.000
m2 construidos, siendo así pioneros en el desarrollo urbanístico de Santa Marta, con grandes
obras que se destacan por su calidad. Son muchos los proyectos urbanísticos y

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arquitectónicos que se han construido tales como: edificios de apartamentos, centros

comerciales, conjuntos cerrados, entre otros.

La constructora Jiménez busca estar dentro de las 10 empresas del sector de la

construcción en Colombia, además de ser líderes en la región caribe en materia de diseños e
innovación.

Se caracterizan por tener ciertos valores corporativos como lo son:

- Honestidad
- Innovación
- Responsabilidad
- Planificación efectiva
- Trabajo en Equipo

CIP S.A.S

Es la primera estructuradora integral de proyectos en Colombia, surgió el 27 de Mayo

de 1997 con el propósito de satisfacer las necesidades de consultoría y estructuración que se
estaban presentando.

Se caracteriza por ser una empresa con más de 20 años de experiencia ejecutando
consultorías, estructuración de proyectos de infraestructura social y productiva, valoración
de empresas y soluciones empresariales en los diferentes sectores como Vial, Portuario,
Acueducto, Saneamiento básico y Telecomunicaciones, para proyectos tanto públicos como
privados que se encuentran en ejecución o que son parte de una solución de infraestructura.

Para la estructuración de proyectos, CIP S.A.S se encarga de llevar a cabo una

evaluación ex –antes y ex –post, una consultoría financiera, económica y organizacional, y
una valoración de empresas.

Para la evaluación ex –ante y ex –post, CIP S.A.S se encarga de llevar a cabo las
siguientes funciones con el propósito de desarrollar y poner en marcha las propuestas de

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crecimiento de una organización por medio de una asignación óptima de recursos. Las
siguientes funciones son:

- Valoración económica y financiera de proyectos

- Pre factibilidad y factibilidad de proyectos
- Auditorias financieras, operativas y de gestión
- Interventorías técnicas, financieras y operativas
- Valoración ex –post de proyectos
- Adquisición y valoración de indicadores de gestión

Con respecto a la consultoría financiera, económica y organizacional, CIP S.A.S

fomenta modelos financieros de los proyectos, con el propósito de garantizar una valoración
acertada y real. Debido a esto, CIP S.A.S ofrece los siguientes servicios:

- Reformación administrativa y/o técnica de empresas

- Diseño de modelos organizacionales
- Análisis FRICTO (Flexibity risk, Income cost, Time, Others)
- Estudios económicos
- Diseño estructural
- Benchamarking
- Planeación estratégica
- Reconstrucción empresarial
- Modelos de solución empresarial
- Examina y recomienda sobre la estructura de alternativas estratégicas
- Renovación del contexto general de la empresa
- Renovación de la visión de largo plazo de la empresa

Para la valoración de las empresas, CIP S.A.S no solo valora la compañía, sino que
estudia las particularidades de esta y del sector en el que cumple las obligaciones. Es por
esto, que cumple con las siguientes funciones:

- Examina las operaciones logísticas actuales por medio del método de flujo de
caja

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- Examina los estudios de oferta y demanda del producto

- Examina la participación del mercado dentro del sector que cumple sus funciones
- Valora las macroeconómicas de tipo sectorial como inflación, devaluación, tasa
de interés, crecimiento real y proyectado.
- Valora financieramente los proyectos y oportunidades de inversión

ESTRUCTURADOR S.A.S

Es una empresa colombiana que se encarga de realizar tanto consultorías de obras

civiles, edificaciones y urbanismo, como estructuración de proyectos de inversión en los
diferentes campos de la ingeniería y arquitectura.

Por medio de un excelente equipo de ingenieros y arquitectos, ESTRUCTURADOS

S.A.S es capaz de desarrollar proyectos de forma eficaz en cualquier aspecto y llevar a cabo
una excelente optimización de los recursos físicos, con el fin de de satisfacer a los clientes,
aliados, socios y empleados. Su mayor objetivo a la hora de llevar a cabo los proyectos, es
garantizar bienestar y prosperidad de la sociedad por medio de una mejor calidad de vida.

Entre los diferentes proyectos que ha llevado a cabo esta empresa, tenemos la
complementación de los estudios y diseño definitivos (Fase II) para la solución integral del
paso sobre el río Magdalena en Barranquilla, Interventoría vía Tumaco-Pasto-Mocoa,
interventoría red vial subregiones Norte y bajo Cauca, interventoría vía Tipacoque-El Espino,
entre otros.

P&P PROYECTOS S.A.S

Es una empresa que surge en 2013 debido a la división de la firma PCA Proyectivas
Civiles Asociados, que se creó en 1981. P&P Proyectos S.A.S tiene una experiencia de 37
años, con más de 20 millones de por proyectos ejecutados. Como empresa, se encargan de
realizar estudios diseños, asesorías e interventorías de diseño y construcción en el campo de
la ingeniería civil y arquitectura, con servicios enfocados al diseño estructural, evaluación
sísmica y rehabilitación de estructuras de todo tipo. Para lograra esto, ejecutan la solución de

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los problemas de una forma creativa y económica para optimizar recursos y cumplir con las
necesidades de los clientes.

La empresa ofrece diferentes servicios como estudios y diseños en ingeniería civil y

arquitectura, diseño y cálculo estructural de edificaciones en concreto, acero, mampostería y
madera, diseño y cálculo estructural de puentes vehiculares, ferroviarios, y peatonales,
ingeniería de valor y estudios de mejoramiento estructural, entre otros.

Entre los diferentes proyectos que ha realizado la empresa se encuentra el diseño del
centro cívico Universidad de los Andes, diseño Centro comercial Paseo del Río Bogotá,
diseño de la Universidad Católica de Colombia en Bogotá, entre otros.

CONSTRUCTORA CONCONCRETO

En una empresa líder en desarrollo y crecimiento de proyectos de infraestructura y

edificación en Colombia, con más de 50 años de experiencia en el mercado con el fin de
generar una mejor calidad de vida y beneficio equilibrado de la comunidad, accionistas,
clientes, empleados y proveedores.

Su visión se basa en trabajar en la consolidación de un portafolio de infraestructura

que tenga en cuenta las alianzas público-privadas, generación de energía limpia y puertos.
Así mismo, busca oportunidades en el mercado en lugares donde se genera un ingreso
recurrente para llevar a cabo un proyecto y desarrolla proyectos inmobiliarios con el fin de
buscar renta, eficiencia y sostenibilidad por medio de la implementación de la herramienta
BIM, utilizada para la gestión de proyectos, nuevos materiales, software e ideas.

DEACIVIL

Es una empresa encargada de la ejecución de proyectos de consultoría, interventoría

y construcción, especializado en las diferentes áreas de la ingeniería civil y ambiental con el
fin de garantizar una sostenibilidad y responsabilidad durante el desarrollo de los proyectos.
De igual manera, se encarga de solucionar todo lo relacionado con la hidrología e
hidrogeología, estudiar la composición y propiedades del suelo para garantizar una

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construcción y obras públicas confiables y realizar estudios ambientales para conocer el

impacto ambiental que genera un proyecto.

GNG INGENIERÍA S.A.S

Es una empresa creada en con el fin de ayudar a los sectores públicos y privados por
medio de servicios de ingeniería civil con profesionales capacitados para llevar a cabo los
proyectos. Así mismo, encargan de la construcción de plantas de tratamiento, mantenimiento
y adecuación de escenarios deportivos, construcción, intervención y mantenimiento de vías,
diseño y construcción de centros educativos y llevar cabo proyectos innovadores y de muy
buena calidad.

8. ENTIDADES ESTRUCTURADORAS DE PROYECTOS DE INGENIERÍA

CIVIL INTERNACIONALES:

Se conoce como una entidad estructuradora a toda empresa constituida bajo cualquiera
de las formas societarias establecidas en la Ley General de Sociedades (Ley N° 26887) que
hacen parte en el diseño y formulación de las ofertas públicas de valores mobiliarios.
Teniendo en cuenta esta definición, alrededor del mundo encontramos diversidad de
entidades estructuradoras pero a continuación se presentan aquellas que conllevan
correlación con el sector civil.

ESI INTERNATIONAL
ESI International, Inc. es un proveedor de capacitación y consultoría en gestión de
proyectos, gestión de programas, análisis empresarial, habilidades comerciales y gestión de
contratos. ESI International es parte de la cartera de negocios de Providence Corporate
Development Holding Company. La compañía se refiere a sí misma y se conoce comúnmente
como "ESI". Con sede en Arlington, Virginia, Estados Unidos, tiene una presencia global en
el campo de la gestión de proyectos y capacitación en análisis de negocios para grandes
corporaciones multinacionales.

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BECHTEL PROJECT MANAGEMENT COMPANY

Bechtel Corporation es una empresa de ingeniería, adquisición, construcción y

gestión de proyectos con sede en Reston, Virginia.Además de construir algunas de las
maravillas modernas del mundo, Bechtel juega un papel en el desarrollo y financiamiento de
proyectos a través de su grupo Bechtel Enterprises (BEn). Las principales características de
BEn es que proporciona estrategias y soluciones para proyectos con resultados sostenibles,
Análisis estratégico, Estudios de mercado, Evaluaciones tecnológicas, Estructuración
comercial , Desarrollo y capital de inversión.

ENPPI (Egipto, Oriente Medio y África del Norte)

Enppi es un contratista principal internacional de EPC y contratista de gestión, con
un historial en el campo de petróleo y gas para proyectos tanto en tierra como en alta mar.
El propósito y el objetivo principal es asegurarse de que un proyecto se mantenga dentro del
cronograma, dentro del presupuesto y sea consistente con los estándares de calidad y los
requisitos del cliente. ENPPI cuenta con equipos de gestión de proyectos que tienen una
experiencia amplia, arraigada y práctica en todos los aspectos de ingeniería e industrias. Este
equipo proporciona servicios completos ya sea para proyectos llave en mano o contractuales
con un costo, tiempo y calidad óptimos.

BTG PACTUAL (BRASIL)

Es un banco de inversión brasileño fundado en 1983 en Río de Janeiro, especializado
en manejos del capital de inversión y el capital de riesgo, además de la administración de
fondos de inversión o patrimoniales y fondos gubernamentales.Este es uno de los principales
bancos de inversión en los mercados emergentes actuales y es el mayor banco de inversión
(capital de crecimiento e infraestructura y en el segmento inmobiliario ) con sedes en Nueva
York, Londres, Hong Kong y América Latina.

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BBVA CONTINENTAL (PERÚ)

El Banco Continental fue creado en 1951, es un banco peruano, cuyo accionista
mayoritario es Holding Continental S.A el cual administra el 92% de sus acciones y el cual
a su vez pertenece al grupo bancario BBVA de origen español. El sector económico de
desempeño de el grupo continental es mayormente de tipo administrativo inmobiliario pero
con un pequeño sector emergente en mejora a infraestructuras. Se ha caracterizado por el
patrocinio a actividades culturales en los países de sus sedes de localización.

CFI (USA)
La Corporación Financiera Internacional (CFI) es una institución mundial creada en 1956
y perteneciente al Banco Mundial con sede en Estados Unidos. Cuenta con 184 países
miembros en todo el mundo de los cuales proporciona mediciones objetivas de la regulación
mercantil para empresas locales en 189 economías y ciudades seleccionadas. Dentro de los
servicios financieros con los que cuenta esta préstamos por cuenta propia, préstamos de
consorcios, financiamiento en forma de capital accionario, apertura de negocios, permisos
de construcción y comercio exterior.

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