Teoría

General
De los contrat os
¿Qué es un contrato?
El contrato es definido por el
art. 957 como “el acto jurídico
mediante el
cual dos o más partes
manifiestan su consentimiento
para crear, regular,
modificar, transferir o extinguir
relaciones jurídicas
patrimoniales”.
 Elementos
Elementos esenciales
Requisitos fundamentales para
que el contrato tenga validez:
❖Consentimiento: voluntad de
las partes.
❖Objeto: cosas o servicios.
❖Causa: motivo que lleva a la
partes celebrar el contrato
 Elementos
Elementos esenciales particulares: Deben
existir, pero a partir de la tipificación del
contrato. Por ejemplo cosa, precio
elementos comunes en el contrato de
compraventa.
Elementos naturales: son aquellos que la
ley regula, pero las partes pueden dejar de
lado. Por ejemplo la gratitud.
Elementos accidentales: son aquellos que
no son ni esenciales ni determinantes,
surgen de común acuerdo entre las partes.
Por ejemplo, la condición, el plazo, el
cargo.
 Capacidad
Es la aptitud jurídica de las
personas para actuar en la
vida civil, ya adquiriendo
derechos o contrayendo
obligaciones.
Tipos de capacidad:
❖Capacidad de hecho.
❖Capacidad de derecho.
 Prueba
Si los contratos no son
voluntariamente cumplidos por las
partes, puede
ser necesaria su demostración en
el juicio donde se demande su
cumplimiento o resolución.
Según lo establecido por la ley los
contratos pueden ser probados por
todos los medios aptos para llegar
a una razonable convicción según
las reglas de la sana crítica, y con
arreglo a lo que disponen las leyes
procesales.
 Efectos
Como regla general, el
contrato sólo tiene
efecto entre las partes
contratantes; no lo tiene con
respecto a terceros, excepto
en los casos previstos por la
ley.
 Efectos
Excepciones casos previstos por la
ley:
❖Quien lo otorga a nombre propio,
aunque lo haga en interés ajeno.
❖Quien es representado por un
otorgante que actúa en su nombre
e interés.
❖Manifiesta la voluntad contractual,
aunque ésta sea transmitida por
un corredor o por un agente sin
representación”.
 Clasificación
Articulo 966: Contratos Unilaterales y
Bilaterales
❖Unilaterales: Cuando una de las
partes se obliga hacia la otra sin que
esta quede obligada.
❖Bilaterales: Cuando las partes se
obligan recíprocamente la una hacia
la otra.
 Clasificación
Articulo 967:Contratos a título oneroso
y a título gratuito
❖Onerosos: Las ventajas que procuran
a una de las partes les son concedidas
por una prestación que ella ha hecho
o se obliga a hacer a la otra.
❖Gratuitos: Cuando aseguran a uno o
a otro de los contratantes alguna
ventaja, independiente de toda
prestación a su cargo.
 Clasificación
Articulo 968: Contratos Conmutativos
y aleatorios
❖Los contratos a titulo oneroso don
conmutativos cuando las ventajas
para todos los contratantes son
ciertas.
❖Son aleatorios, cuando las ventajas
o perdidas, para uno de ellos o para
todos, dependen de un
acontecimiento incierto.
 Clasificación
Articulo 969: Contratos formales
Los contratos para los cuales la ley exige una
forma para su validez, son nulos si la solemnidad
no ha sido satisfecha. Cuando la forma requerida
para los contratos, lo es sólo para que éstos
produzcan sus efectos propios, sin sanción de
nulidad, no quedan concluidos como tales mientras
no se ha otorgado el instrumento previsto, pero
valen como contratos en los que las partes se
obligaron a cumplir con la expresada formalidad.
Cuando la ley o las partes no imponen una forma
determinada, ésta debe constituir sólo un medio de
prueba de la celebración del contrato.
 Clasificación
Articulo 970: Contratos Nominados e
Innominados
Los contratos son nominados e innominados
según que la ley los regule especialmente o no.
Los contratos innominados están regidos, en el
siguiente orden, por:
a) La voluntad de las partes
b) Las normas generales sobre contratos y
obligaciones
c) Los usos y prácticas del lugar de
celebración
d) Las disposiciones correspondientes a los
contratos nominados afines que son
compatibles y se adecuan a su finalidad.
 Saneamiento
Es la obligación que asume el
vendedor frente al comprador de
responder de cualquier defecto que
haga impropio el uso de la cosa
vendida o disminuya su uso.

❑ Responsabilidad por Evicción.

❑ Por vicios ocultos.

Contratos de consumo
Es el celebrado entre un consumidor o
usuario final con una persona humana
o jurídica que actué profesional u
ocasionalmente o con una empresa
productora de bienes o prestadora de
servicios, pública o privada, que tenga
por objeto la adquisición, uso o goce
de los bienes o servicios por parte de
los consumidores o usuarios, para su
uso privado, familiar y social.
Contratos paritarios
Reflejan la estructura tradicional
de información del contrato; este
es el resultado de un
acuerdo entre partes que se
encuentran en igualdad de
condiciones negociables, que
regulan sus intereses en un mismo
plano de fuerza negocial.
Contratos de Adhesión
Es aquel en el cual uno de los
contratantes adhiriere a clausulas
generales predispuestas unilateralmente,
por la otra parte o por un tercero, sin que
el adherente haya participado en su
redacción.
Requisitos:
❖Las clausulas generales predispuestas
deben ser comprensibles y
autosuficientes.
❖La redacción debes ser clara, completa
y fácilmente legible.
 Permuta
El contrato de permuta o trueque tiene una
larga data en la economía
del mundo, pues antes de la acuñación de
la moneda era el contrato de intercambio
por excelencia.
El contrato de permuta presenta los
siguientes caracteres:
❖Bilateral.
❖Oneroso
❖Conmutativo.
❖No formal.
❖Nominado.
 Compraventa
Hay compraventa si una de las partes se
obliga a transferir la propiedad de una cosa y
la otra a pagar un precio en dinero.
Elementos esenciales del contrato de
compraventa:
❖ La cosa Vendida.
❖ El precio.
Caracteres:
❖Bilateral.
❖Oneroso.
❖Conmutativo en principio.
❖Formal.
❖Nominado.
 Locación
Hay contrato de locación si una parte se
obliga a otorgar a otra el uso y goce
temporario de una cosa, a cambio del
pago de un precio en dinero.
Partes del contrato:
❖Locador.
❖Locatario.
Caracteres:
❖Bilateral.
❖Oneroso.
❖Conmutativo.
❖Nominado.
 Mandato
Hay contrato de mandato cuando una parte se
obliga a realizar uno o más actos jurídicos en
interés de otra.
El mandato puede ser conferido y aceptado
expresa o tácitamente.
Las relaciones mandante – mandatario
pueden ser:
❖Mandato con representación.
❖Mandato sin representación.
Caracteres:
❖Consensual.
❖No formal.
❖Oneroso.
Contratos Bancarios
Sus disposiciones se aplican a los contratos
celebrados con las entidades comprendidas
en la normativa sobre entidades financieras,
y con las personas y entidades públicas y
privadas no comprendidas expresamente en
esa legislación cuando el Banco Central de
la República Argentina disponga que dicha
normativa les sea aplicable.
Los bancos deben informar en sus
anuncios, en forma clara, la tasa de interés,
gastos, comisiones y demás condiciones
económicas de las operaciones y servicios
ofrecidos .
Contratos Bancarios
Contratos en particular:
❖Deposito bancario de dinero.
❖Cuenta corriente bancaria.
❖Préstamo bancario.
❖Contrato de descuento
bancario.
❖Apertura de crédito.
❖Locación de caja de seguridad.
Contratos Asociativos
Son acuerdos de tipo contractual colectivo y
de organización. Nacen, en efecto, con
vocación de pluralidad de partes: los
contrayentes se obligan a
realizar prestaciones y a colaborar con la
obtención de una finalidad común.
Son varios los institutos susceptibles de ser
incluidos dentro de esta clasificación, pero el
ccyc adopta cuatro:
❖Los negocios en participación.
❖Las agrupaciones de colaboración.
❖Las uniones transitorias.
❖Los consorcios de cooperación.
 Fianza
Hay contrato de fianza cuando una
persona se obliga accesoriamente por otra
a satisfacer una prestación para el caso de
incumplimiento.
El contrato de fianza constituye una
garantía personal, por el cual el fiador se
obliga a satisfacer la obligación contraída
por el deudor, en el caso de que este no lo
hiciera en el tiempo y modo convenidos
con el acreedor.
 Donación
Hay donación cuando una parte se
obliga a transferir gratuitamente
una cosa a otra, y ésta lo acepta.
Caracteres:
❖Unilateral.
❖Gratuito.
❖Consensual.
 Mutuo
Hay contrato de mutuo cuando el
mutuante se compromete a
entregar al mutuario en propiedad,
una determinada cantidad de cosas
fungibles, y éste se obliga a
devolver igual cantidad de cosas
de la misma calidad y especie.
 Comodato
Hay comodato si una parte se obliga a
entregar a otra una cosa no fungible, mueble o
inmueble, para que se sirva gratuitamente de
ella y restituya la misma cosa recibida.
Características:
❖Obligación del comodante de entregar una
cosa no fungible, ya sea mueble o
inmueble.
❖Gratuidad.
❖ Transferencia al comodatario del uso de la
cosa.
❖Obligación de restitución de la misma e
idéntica cosa por parte del comodatario.
Cesión de Derechos
Hay contrato de cesión cuando una de
las partes transfiere a la otra un
derecho.
Se aplican a la cesión de derechos las
reglas de la compraventa, de la
permuta o de la donación, según que
se haya realizado con la
contraprestación de un precio en
dinero, de la transmisión de la
propiedad de un bien, o sin
contraprestación, respectivamente.