1.

PROMESA DE COMPRAVENTA:

OBLIGACIONES PREVIAS:

 los documentos personales de identificación de los otorgantes, si no fueren conocidos por

el notario

OBLIGACIONES POSTERIORES:

 razonar los títulos o documentos que se le tenga a la vista y cuyo contenido sufra
modificación, en virtud de la escritura pública.
 Testimonio especial al ARGP dentro de los 25 dias hábiles siguientes ala autorización de la
escritura ART 37 LITERAL A C.N
 Testimonio o primer testimonio para su registro ART ULTIMO PARRAFO DEL CN Y ART
1132 DEL CIVIL

IMPUESTOS

 EN EL TESTIMONIO ESPECIAL SE CUBRE EL IMPUESTO DE TIMBRE NOTARIAL, POR

TRATARSE DE VALOR DETERMINADO, ES DEL 2 POR MILLAR SOBRE EL VALOR DEL
CONTRATO, ES DECIR EL IMPUESTO DE DOS QUETZALES POR CADA MIL QUETZALES ART 3
NUMERAL 2 LITERAL A DEL DECRETO 82-96 DEL CONGRESO DE LA REPUBLICA
 TESTIMONIO PARA EL CLIENTE, AQUÍ SE CUBRE EL IMPUESTO DEL TIMBRE FISCAL QUE ES
DE Q50.00 QUETZALES, ADHIRIENDO timbres fiscales ART 5 NUMERAL 16 DECRETO 37-92
DEL CONGRESO DE LA REPUBLICA

2. MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION

OBLIGACIONES PREVIAS

 Los documentos personales de identificación de los otorgantes, si no fueren

conocidos por el notario
 Acreditación del derecho de propiedad del mandante, si fuere el caso, mediante
testimonio o certificación registral ART 460 Y 1794 DEL CODIGO CIVIL , si se trata
de un inmueble, si es de un bien mueble debe acreditarse la propiedad conforme
su naturaleza del mismo , EJEMPLO SI UN VEHICULO AUTOMOTOR, MEDIANTE EL
TITULO DE PROPIEDAD DEL MISM: SI ES UN ELECTRODOMESTICO, SE REQUERIRA
LA FACTURA. EL NEGOCIO A DE SER LICITO POSIBLE ART 1251 CIVIL, DEBE
DEFINIRSE LA COSA A DONAR Y LA MODALIDAD DE COMO SE HARA,
 GRATUITA ,
 ONEROSA,
 REMUNERATORIA

OBLIGACIONES POSTERIORES: