INGENIERO

ALEXANDER SANCHEZ SANCHEZ

JEFE DE LA SECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA Y DE AGRICULTURA
MUNICIPIO DE SABOYA. BOYACA.

PRIMERA PARTE
Delimitación del predio

LOTE DOS: LOTE DE TERRENO UBICADO EN LA CALLE 9, DENTRO DEL

PRIMETRO URBANO DEL MUNICIPIO DE SABOYA, DEPARTAMENTO DE
BOYACA. Identificado con el folio de matricula inmobiliaria No. 072-89827 y
matriculado con la Cedula Catastral No.010000300032000, con un área de MIL
DOSCIENTOS NOVETA Y TRES METROS CUADRADOS (16.293 MTRS2) y
comprendido dentro de los siguientes linderos:
POR EL NORTE: En línea recta en extensión de 15 mtrs, colindando con el lote No.
4 de propiedad del vendedor LUIS ARMANDO ROJAS ALVARADO.
POR EL ORIENTE: En línea recta en extensión de 21 mtrs, linda con predios de RITA
ROJAS.
POR EL SUR: En extensión de 15 mtrs, linda con el lote No. 2 de propiedad del
vendedor LUIS ARMANDO ROJAS ALVARADO.
POR EL OCCIDENTE: En línea recta, en extensión de 21 mtrs, linda con la
servidumbre y encierra.
AREA DE CESION DE VIAS AL MUNICIPIO: Con un área de CIENTO SETENTA Y
SEIS METROS CUADRADOS (176 M2) comprendida dentro de los siguientes
linderos: POR EL NORTE, en extensión de 3 mtrs, linda con predios de DUQUEIRO
ROJAS. POR EL ORIENTE, en extensión de 58,3 mtrs, linda con los lotes 4,3,2 y 1.
POR EL SUR, extensión de 3 metros, colinda con la CRA 9A y POR EL OCCIDENTE,
en extensión de 58,45 mtrs, linda con predios de MARLEN ROJAS y encierra, la cual
se encuentra registrada bajo el folio de matricula inmobiliaria No. 072-92637
El predio anteriormente descrito se Subdivide en tres lotes y se comprenden asi:

LOTE No. 3A LOTE DE TERRENO UBICADO DENTRO DEL PRIMETRO URBANO

DEL MUNICIPIO DE SABOYA, DEPARTAMENTO DE BOYACA, con un área de
CIENTO CINCO METROS CUADRADOS (105 MTRS2) y comprendido dentro de los
siguientes linderos:
POR EL NORTE: En línea recta en extensión de 15,00 mtrs, colindando con el lote
No. 4 de OMAIRA ROJAS ALVARADO
POR EL ORIENTE: En línea recta en extensión de 7,00 mtrs, linda con predios de
RITA ROJAS.
POR EL SUR: En línea recta en extensión de 15,00 mtrs, colindando con MARIA
ROJAS
POR EL OCCIDENTE: En línea recta, en extensión de 7,00 mtrs, linda con Via cedida
al municipio y encierra.

LOTE No. 4 LOTE DE TERRENO UBICADO DENTRO DEL PRIMETRO URBANO

DEL MUNICIPIO DE SABOYA, DEPARTAMENTO DE BOYACA. con un área de
CIENTO CINCO METROS CUADRADOS (105 MTRS2) y comprendido dentro de los
siguientes linderos:
POR EL NORTE: En línea recta en extensión de 15 mtrs, colindando con el lote No.
5 de propiedad de OMARIA ROJAS ALVARADO
POR EL ORIENTE: En línea recta en extensión de 7 mtrs, linda con predios de RITA
ROJAS.
POR EL SUR: : En línea recta en extensión de 15 mtrs, colindando con el lote No. 3A
de propiedad de OMAIRA ROJAS ALVARADO
POR EL OCCIDENTE: En línea recta, en extensión de 7,00 mtrs, linda con Via cedida
al municipio y encierra.

LOTE No. 5: LOTE DE TERRENO UBICADO DENTRO DEL PRIMETRO URBANO

DEL MUNICIPIO DE SABOYA, DEPARTAMENTO DE BOYACA, con un área de
CIENTO CINCO METROS CUADRADOS (105 MTRS2) y comprendido dentro de los
siguientes linderos:
POR EL NORTE: En línea recta en extensión de 15 mtrs, colindando con el lote No.
6 de propiedad de MARIA NIDIA SANABRIA RAMIREZ.
POR EL ORIENTE: En línea recta en extensión de 7 mtrs, linda con predios de RITA
ROJAS.
POR EL SUR: En línea recta en extensión de 15 mtrs, colindando con el lote No. 4
de propiedad de OMARIA ROJAS ALVARADO
POR EL OCCIDENTE: En línea recta, en extensión de 7,00 mtrs, linda con Via cedida
al municipio y encierra.

TERCERO: Garantiza la propietaria que los inmuebles objeto de esta Licencia de

División material se encuentra en paz y salvo por concepto de impuestos y
contribuciones del orden nacional y distrital.
CUARTO: Que de conformidad con lo declarado, se solicita al señor Registrador de
Instrumentos Públicos de Chiquinquirá, se sirva ordenar la cancelación y cierre del
Folio de Matricula Inmobiliaria número 072-92639 y se ordene la apertura del nuevo
Folio de Matricula Inmobiliaria a cada uno de los predios

SEGUNDA PARTE

PRIMERA. OBJETO: El presente acto tiene por objeto que la Secretaria de

Infraestructura Productiva del municipio de Saboya, otorgue la respectiva Licencia de
SUBDIVISON MATERIAL
SEGUNDA. TRADICION DEL INMUEBLE: El inmueble actualmente de propiedad de
OMAIRA ROJAS ALVARADO, Identificada con cedula No.23.497.497 de
Chiquinquirá, Boyacá. fue adquirido por compra realizada a LUIS ARMANDO ROJAS
ALVARADO, identificado con la cedula de Ciudadanía numero 4.228.904 de Saboyá,
Boyacá. Mediante Escritura pública número CERO SETECIENTOS DIECIOCHO
(0718) de fecha del VEINTIOCHO (28) DE ABRIL DE DOS MIL DIECIOCHO (2.018)
otorgada en la Notaria Primera de Chiquinquirá y aclarada mediante Escritura Publica
No. Cero Novecientos Sesenta y Tres (0963) De fecha 05 de Junio de 2018 otorgada
en la notaria Primera de Chiquinquirá, y debidamente registradas en el folio de
Matricula Inmobiliaria No. 072-92639
PARRAFO 1.- CONDICION RESOLUTARIA: De acuerdo a lo previsto en el articulo
58 del Decreto 1469 de 2010, se deja constancia que este articulo implica la cesión
gratuita de las zonas públicas objeto de cesión obligatoria al municipio, la cual ya fue
cedida mediante escritura Publica No. Cero Novecientos Sesenta y Tres (0963) De
fecha 05 de Junio de 2018 otorgada en la notaria Primera de Chiquinquirá, la cual se
encuentra registrada bajo el folio de matricula inmobiliaria No. 072 92637 de la Oficina
de Instrumentos Públicos de Chiquinquirá, Igualmente se manifiesta que el presente
acto de cesión esta sujeto a condición resolutoria, en el evento en que las obras y/o
dotación de las zonas de cesión no se ejecuten de conformidad, en su totalidad,
durante el término de vigencia de la licencia o su revalidación. Para acreditar la
ocurrencia de tal condición bastará la certificación expedida por la entidad municipal
responsable de la administración y mantenimiento del espacio público acerca de la
no ejecución de las obras y/o dotaciones correspondientes. En este caso se
entenderá incumplida la obligación
PARRAFO 2.- Que el area cedida ha sido de propiedad de la Cedente, no lo ha
vendido ni gravado antes de la Escritura pública número CERO SETECIENTOS
DIECIOCHO (0718) de fecha del VEINTIOCHO (28) DE ABRIL DE DOS MIL
DIECIOCHO (2.018) otorgada en la Notaria Primera de Chiquinquirá y aclarada
mediante Escritura Publica No. Cero Novecientos Sesenta y Tres (0963) De fecha 05
de Junio de 2018 otorgada en la notaria Primera de Chiquinquirá, la cual se encuentra
debidamente registradas en el folio de Matricula Inmobiliaria No. 072-92637 y que lo
entrega en su totalidad sin reservarse nada.
PARRAFO 3.- Que el inmueble objeto de la presente Licencia, cuenta con todas sus
anexidades, dependencias, usos y costumbres que legalmente le corresponden y libre
de todo gravamen, pleito pendiente, embargo judicial, limitaciones de dominio, censo,
hipotecas y condiciones resolutorias y que desde esta misma fecha hace entrega real
y material y las trasmite todas las acciones legales consiguientes.

TERCERA. Que las áreas generales de la Subdivisión Material son las siguientes:

LOTE 3 NUMERO DE LOTES (3)

LOTE 3 (A) LOTE 4

NORTE 15.00 MTL NORTE 15.00 MTL
SUR 15.00 MTL SUR 15.00 MTL
ORIENTE 7.00 MTL ORIENTE 7.00 MTL
OCCIDENTE 7.00 MTL OCCIDENTE 7.00 MTL
TOTAL 105.00 MTRS2 TOTAL 105.00 MTRS2

LOTE 5
NORTE 15.00 MTL
 SUR 15.00 MTL
ORIENTE 7.00 MTL
OCCIDENTE 7.00 MTL
TOTAL 105.00 MTRS2

TOTAL METROS CUADRADOS DEL LOTE No. 3

TOTAL 315.00 MTRS2

3.1 AREAS DE CESION GRATUITA AL MUNICIPIO DE SABOYA.

VIAS : Mediante Resolución No.004 de fecha 31 de Mayo de 2.018, conferida por el

Secretario de Infraestructura de Saboya, se corrige la licencia e Division material
concedida mediante Resolucion numero 006 de fecha 27 de abril de 2.018 y se
efectua la Cesion gratuita con destino a uso publico a favor del municipio de Saboya,
con un AREA DE 176 M2, la cual fue protocolizada mediante la escritura No. Cero
novecientos sesenta y tres (0963) de fecha 05 de Junio de Dos Mil Dieciocho 2.018,
debidamente registradas en el folio de Matricula Inmobiliaria No. 072-92637, tal como
lo dispone los artículos 2.2.6.1.4.5. y 2.2.6.1.4.6., del Decreto Reglamentario
1077/2015 modificado Parcialmente por el Decreto 1197/2016, y 1203 de Julio de
2.017 en concordancia con la Ley 160 de 1.994
NOTA: La señora OMAIRA ROJAS ALVARADO, Se compromete a hacer entrega
al Municipio de Saboyá las áreas de cesión con sus respectivas obras de
infraestructura como son: las vías de uso público ( se entregara en pavimento fresado
y las instalaciones hidrosanitarias se entregan para su operación a la empresa de
servicios públicos del Municipio de Saboyá ( donde se contrapelan sumideros, pozos,
cajas de inspección, redes de aguas residuales, red de aguas lluvias, y red de agua
potable),así como también gas natural, además de garantizarse el sistema de
alumbrado público y el respectivo servicio de energía a los respectivos lotes
correspondientes al predio de mayor extensión denominado LOTE TRES”, siguiendo
el estudio técnico que se ha anexado en la licencia de Subdivisión.
CUARTA.- ENTREGA MATERIAL DE LAS AREAS DE CESION: La entrega material
del área de Cesion por parte de la propietaria del inmueble, la hará al municipio de
SABOYA, BOYACA previo acuerdo con el municipio para la respectiva acta de
entrega.
QUINTA: ACTIVIDADES LICITAS: El (los) otorgante (s) expresan que el presente
instrumento público lo otorgan para actividades lícitas, en caso de utilizarse con fines
lícitos, responderán conforme a la Ley, exonerando de toda clase de responsabilidad
a quienes intervienen de buena fe y a la notaria. En consecuencia, cualquier diferencia
que pueda existir entre la información presentada y la realidad física o legal del
inmueble será exclusiva responsabilidad del otorgante del presente instrumento
público.
SEXTA. PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTOS: Que para los indicadores efectos
se protocolizan los siguientes documentos:
1. Poder
2. Copia de las escrituras públicas, No. Escritura pública número CERO
SETECIENTOS DIECIOCHO (0718) de fecha del VEINTIOCHO (28) DE ABRIL DE
DOS MIL DIECIOCHO (2.018) otorgada en la Notaria Primera de Chiquinquirá y
aclarada mediante escritura Publica No. Cero Novecientos Sesenta y Tres (0963) De
fecha 05 de Junio de 2018 otorgada en la notaria Primera de Chiquinquirá.
3. Copia de los planos, documento que se presenta en copia para ser protocolizada
con este documento.
4. Copia del Certificado de Libertad
5. Copia del Paz y salvo municipal.
6. Certificado de Nomenclatura. .
7. Documento de representación legal de comparecientes.
8. Acta de la viabilidad de los servicios públicos.
9. Memoria de calculo de los planos hidrológicos e hidráulicos junto con los planos
respectivos.

CORDIALEMENTE:

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YULDAN YERELLY MENJURA RINCON
CC. 23. 995.402 de Saboyá Boyacá
T.P. 104.725 C.S.J