TESIS PARA OBTENER EL TÍTULO DE

ARQUITECTAS

EQUIPAMIENTO
“DISEÑO DE
RECREATIVO - EDUCATIVO D E N T R O DE
U N PA R Q U E C O M O I N T E G R A D O R S O C I A L E N
INDEPENDENCIA.”

BACH. ARQ. MARÍA FERNANDA ISABEL LUGO PRADO

BACH. ARQ. WENDY ROSALES MARTEL

DIRECTOR DE TESIS:
ARQ. VICTOR ENRIQUE ALEGRE SALAZAR
LIMA, DICIEMBRE 2017
 PLAZAS

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

PARQUE PÚBLICO

EQUIPAMIENTO RECREATIVO

definiciones
INTRODUCCIÓN
LEYENDA
FRANJA COMERCIAL
(EX – FRANJA INDUSTRIAL) N
ZONAS COMERCIALES
COMO ESPACIOS 6KM
PÚBLICOS
PARQUE ZONAL

3KM

espacios públicos
ANÁLISIS GENERAL
 +207 MIL POBLADORES
NIVEL SOCIO ECONÓMICO

ALTO
MEDIO-ALTO

BAJO
51% 49%
MEDIO-BAJO

MEDIO

INDEPENDENCIA

usuario 78% 22%

ANÁLISIS GENERAL
 N

DISTRITO
INDEPENDENCIA

URBANIZACIÓN

ubicación LIMA NORTE

TAHUANTINSUYO

ANÁLISIS GENERAL
 N

zonificación URBANIZACIÓN TAHUANTINSUYO

ANÁLISIS GENERAL
 INSUFICIENTE EQUIPAMIENTO
AUXILIAR AL EDUCATIVO: N

AUDITORIO /
ANFITEATRO |

SALAS MULTIUSO

LOSAS DEPORTIVAS LEYENDA

EDUCACIÓN- NORMATIVO
EDUCACIÓN- OTRO TIPO DE ZONIF.
EDUCATIVO

equipamiento
CANTIDAD DE ALUMNOS

ANÁLISIS GENERAL
LEYENDA
COMERCIO ZONAL
COMERCIO VECINAL N
ZONA DE COMERCIANTES ITINERANTE

• GRIFO
• MERCADO PARA
ABASTECIMIENTO
LOCAL
COMERCIAL • COMERCIO ITINERANTE

equipamiento DESORDENADO

ANÁLISIS GENERAL
 PRIVATIZACIÓN DE
ESPACIOS PÚBLICOS N

LEYENDA
ZONA DE RECREACION
DEPORTE - RECREACIÓN PUBLICA - NORMATIVO

equipamiento
ANÁLISIS GENERAL
 N

LEYENDA

INSEGURO

TAHUANTINSUYO SEGURO

percepción FOCO DE SEGURIDAD

ANÁLISIS GENERAL
_análisis entorno

EJES ESTRATÉGICOS DE MOVILIDAD // PANAMERICANA NORTE

PLAM 2035
PROYECTOS CERCANOS- PLAM 2035
_análisis entorno

NUEVA CENTRALIDAD NORTE // PERIFÉRICO VIAL NORTE

PLAM 2035
PROYECTOS CERCANOS- PLAM 2035
_análisis entorno

VÍA METROPOLITANA // PERIFÉRICO VIAL NORTE

PLAM 2035
PROYECTOS CERCANOS- PLAM 2035
 GENERAR EJES TRANSVERSALES
CONECTADOS A EQUIPAMIENTOS
PRINCIPALES
AV.
TÚPAC
AMARU
_análisis entorno

Panam.
Norte

NUEVA CENTRALIDAD NORTE

PLAM 2035
PROYECTOS CERCANOS
 PANAM. AV. TÚPAC
NORTE AMARU

AV.
UNIVERSITARIA
_análisis entorno

LA BALANZA /
COMAS / LIMA /
PERÚ

BARRIOS CULTURALES : ARQUITECTURA EN COMUNIDAD

FITEKANTROPUS /
PROYECTOS CERCANOS
_análisis entorno

LOCAL COMUNAL COMEDOR SAN MARTÍN

BARRIOS CULTURALES : ARQUITECTURA EN COMUNIDAD

FITEKANTROPUS /
PROYECTOS CERCANOS
 Proponer y desarrollar la propuesta de diseño de
equipamiento lúdico-educativo dentro de un parque en
el distrito de Independencia ; complementándolo con la
propuesta alternativa de diseño del mercado existente,
adaptándose a la topografía del terreno, respetando el
entorno inmediato y potencial paisajista.

GENERAL

objetivo
PERÚ – LIMA

FLOR DE AMANCAES

PARQUE ZONAL
REFERENTES
BRASIL – RIO GRANDE
D O N O RT E

ARENA DO MORRO

POLIDEPORTIVO
REFERENTES
 C O LO M B I A - A N T Í O Q U Í A

PARQUE ESPAÑA

BIBLIOTECA
REFERENTES
C H I L E – S A N T I AG O

TIRSO DE MOLINA

MERCADO
REFERENTES
 ??
? ? ?

? ?
?
?
situación actual
DE ACTIVIDADES

zonificación
PROPUESTA
MEJORA DE TRAMA URBANA

ejes de circulación
PROPUESTA
 1
orientación
PROPUESTA
 2
orientación
PROPUESTA
 3
orientación
PROPUESTA
potencial visual
PROPUESTA
 AV. CHINCHAYSUYO

potencial visual
PROPUESTA
 espacios flexibles
MULTIUSOS + VERSÁTILES

GENERAR LA
RELACIÓN INTERIOR EXTERIOR
MAYOR
PERMANENCIA DEL
USUARIO “ver – dejarse ver”
PROPUESTA
PLATAFORMAS ACTIVAS
LÁMPARA URBANA

concepto
plataformas
CONEXIÓN URBANA

ejes de circulación
PROPUESTA
ÁREA A INTERVENIR

ÁREA CONST. 8838.13M2

ÁREA OCUPADA 4792. 23 M2 18%

ÁREA LIBRE 21848.04 M2 82%
ÁREA TOTAL 26 640. 27 M2 100%

PROPUESTA
 LEYENDA
ÁREA A INTERVENIR ESTACIONAMIENTOS
ESTACIONAMIENTOS
EN CASO DE
AUMENTO DE
DEMANDA

EN CASO LA DEMANDA DE
ESTACIONAMIENTOS AUMENTE,
SE PROPONEN BAJO LA
PLATAFORMA 0.00 Y +4.00

PROPUESTA
NO AFECTARÁN LAS
ESTRUCTURAS PROPUESTAS DE
LOS EQUIPAMIENTOS
PLANTEADOS

NPT +/- 0.00

NPT +/- 0.00

NPT +/- 0.00

PROPUESTA
MERCADO

MARÍA FERNANDA LUGO PRADO

WENDY ROSALES MARTEL
PROPUESTA – MERCADO
_ o rga n i z a c i ó n e s p a c i a l

RELACIÓN VERTICAL

mercado
PROPUESTA – MERCADO - ZONIFICACIÓN
_ o rga n i z a c i ó n e s p a c i a l

PRIMER NIVEL

mercado
PROPUESTA – MERCADO - ZONIFICACIÓN
_ o rga n i z a c i ó n e s p a c i a l

SEGUNDO NIVEL

mercado
PROPUESTA – MERCADO - ZONIFICACIÓN
BIBLIOTECA

PROPUESTA – BIBLIOTECA
PROPUESTA – BIBLIOTECA
_ o rga n i z a c i ó n e s p a c i a l

a l m a c é n

RELACIÓN VERTICAL

biblioteca
PROPUESTA – BIBLIOTECA
 PRIMER NIVEL

AUDITORIO FOYER - CAFETERÍA TALLER VIVENCIAL

SALA DE USOS MULTIPLES BOX LÚDICO DE NIÑOS COMERCIO SERVICIOS HIGIÉNICOS

PROPUESTA – BIBLIOTECA - ZONIFICACIÓN

 SEGUNDO NIVEL

AUDITORIO CAFETERÍA TALLERES AREA DE ESTUDIO

CUENTA CUENTOS MODULOS DE BÚSQUEDA CUBÍCULOS SERVICIOS HIGIÉNICOS

PROPUESTA – BIBLIOTECA - ZONIFICACIÓN

 TERCER NIVEL

SALA DE LECTURA
INFANTIL TALLERES ALMACÉN-LIBROS

SALA DE USOS MULTIPLES SALA DE LECTURA SERVICIOS HIGIÉNICOS

PROPUESTA – BIBLIOTECA - ZONIFICACIÓN

POLIDEPORTIVO

PROPUESTA – POLIDEPORTIVO
_ o rga n i z a c i ó n e s p a c i a l

RELACIÓN VERTICAL

polideportivo
PROPUESTA – POLIDEPORTIVO - ZONIFICACIÓN
 PRIMER NIVEL

GIMNASIO PISCINA ESPECTADORES

ESPACIO DE USOS MULTIPLES PISCINA PATERA DEPOSITO GENERAL SERVICIOS HIGIÉNICOS

PROPUESTA – POLIDEPORTIVO - ZONIFICACIÓN

 SEGUNDO NIVEL

GIMNASIO COMERCIO

ESPACIO DE USOS MULTIPLES ESPECTADORES SERVICIOS HIGIÉNICOS

PROPUESTA – POLIDEPORTIVO - ZONIFICACIÓN

 TERCER NIVEL

ESPECTADORES

LOSA MULTIDEPORTIVA SERVICIOS HIGIÉNICOS

PROPUESTA – POLIDEPORTIVO - ZONIFICACIÓN

 CUARTO NIVEL

MEZZANINE

PROPUESTA – POLIDEPORTIVO - ZONIFICACIÓN

PROPUESTA – POLIDEPORTIVO - ZONIFICACIÓN
PROPUESTA – POLIDEPORTIVO - ZONIFICACIÓN
PROPUESTA – POLIDEPORTIVO - ZONIFICACIÓN
 PRECIO
PARTIDAS UNIDAD A.CONSTRUIDA TOTAL
UNITARIO

OBRA CIVIL
+ M2 8838.13 S/.6300 S/.55, 680 219
EQUIPAMIENTO

PRECIO
PARTIDAS UNIDAD AREA LIBRE TOTAL
UNITARIO

OBRA CIVIL
+ M2 21848.04 S/.800 S/.1’778 432
EQUIPAMIENTO

PARTIDAS UNIDAD VOLQUETADAS PRECIO UNITARIO TOTAL

MOVIMINETO DE
TERRENO
M3 12000 S/.50 S/.600 000

DURACIÓN DEL PROYECTO = 3 AÑOS S/.73’ 758 651

FUENTE: PORTAL WEB – MUNICIPALIDAD DE INDEPENDENCIA
http://www.muniindependencia.gob.pe/data_files/tributos/TABLA_VALORES_207.pdf

PROPUESTA ECONÓMICA TENTATIVA – PARQUE

 OTROS
ESPACIOS
BIBLIOTECA EXTERIORES DEL CALIDAD PARA EL
POLIDEPORTIVO PARQUE HABITANTE

Genera S/. Genera S/. para

RENTABLE crear
HABITABLE
CONFORTABLE
MAS MAS
DINAMICA SEGURIDAD
ESPACIO
COMERCIO
PÚBLICO

MERCADO Genera S/. para MAS INTEGRACIÓN

mantener

PROPUESTA – PARQUE
 GRACIAS

GRACIAS