CONSTRUCCION VIVIENDA UNIFAMILIAR

ESPECIFICACIONES TECNICAS

01.01.0 OBRAS PROVISIONES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y

SALUD

01.01.01 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.01.01 LIMPIEZA DE TERRENO

 DESCRIPCION
El ingeniero tiene que dejar limpio y preparado el terreno.
Toda obstrucción hasta 0.30 mts., mínimo por encima del nivel de la rasante
indicada en los planos, será eliminado fuera de la obra.

 METODO DE LIMPIEZA
Se extraerá las raíces y tierra vegetal. Se realizará toda limpieza dejando
preparado el terreno para el inicio de la obra.

 METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2) del área limpiada y
aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo especificado, medido en la posición
original según planos, para esto, se medirá los metros cuadrados de limpieza
necesaria para el terreno.

 BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro
cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios
para la limpieza realizada.

01.01.01.02 TRAZO Y REPLANTEO

 DESCRIPCION
Comprende el trazo y replanteo preliminar de los planos en el terreno y
nivelado fijando los ejes de referencia y las estacas de nivelación.

 METODO DEL TRAZADO

Se marcará los ejes y a continuación se marcará las líneas del ancho de las
cimentaciones en armonía con los planos de Arquitectura y Estructuras, estos
ejes deberán ser aprobados por el Ingeniero, antes que se inicie con las
excavaciones.

 METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2) del área trazada y
replanteada y aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo especificado,
medido en la posición original según planos, para esto, se medirá los metros
cuadrados trazados necesaria para la realización de las obras de excavación
del terreno.
  BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado, del contrato;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de
esta partida.

01.02.00 ESTRUCTURAS

01.02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS

01.02.01.01 EXCAVACION PARA CIMIENTOS - ZAPATAS

 DESCRIPCION
Esta partida consiste en la excavación y corte del terreno para la
construcción de las zapatas y cimientos que serán la base de la
estructura de la vivienda.

 METODO DE EXCAVACION
Las excavaciones para las zapatas y cimientos serán del tamaño exacto
al diseño de estas estructuras, se tendrá cuidado en cuanto a la
compactación del terreno que no exista riesgo y peligro de derrumbes o
de filtraciones de agua. No se permitirá colocar zapatas y cimientos
sobre material de relleno. Los fondos de las excavaciones deberán
limpiarse y emparejarse retirando todo material suelto o derrumbe.
De acuerdo al estudio de los suelos el suelo de la cimentación sobre el
que deberá apoyarse las obras estará constituido por materiales
granulares del tipo denominado, los que irán en reemplazo de los
rellenos de suelo, desmonte existente. El reemplazo deberá hacerse, en
caso de ser necesario una mayor excavación por no encontrarse el
terreno natural descrito, esta deberá efectuarse con la aprobación del
ingeniero.

 METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cúbicos (m3) del material
excavado y aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo especificado,
medido en la posición original según planos, para esto, se medirá los
metros cúbicos excavados que corresponden a esta partida necesaria
para la realización de las obras de vaciado. Según la configuración.

 BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del contrato; entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

01.02.01.02 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL

 DESCRIPCION
Esta partida comprende el refine de material, la nivelación final y la
compactación del material realizada con aprobación del Ingeniero.
  ALCANCES DE LA PARTIDA
El Ingeniero al inicio del movimiento de tierras la realización de esta
partida indicando el volumen y las cantidades necesarias requeridas
para el proyecto.
Para la realización de esta partida, se tomará en cuenta solo la mano de
obra del grupo de peones encargados de hacer efectiva esta operación.

 METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2) del área
refinada, trazada y compactada y aprobado, por el Ingeniero de acuerdo
a lo especificado, ha medido en la posición original según planos, para
esto, se medirá los metros cuadrados que corresponden a esta partida
necesaria para la realización de las obras de excavación de zanjas.

 BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado, del contrato;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total
por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la
realización de esta partida.

01.02.03 RELLENO CON MATERIAL PROPIO

 DESCRIPCION
Comprende el suministro de mano de obra, materiales procedentes de
excavaciones, y equipo; y la ejecución de las operaciones necesarias
para realizar el relleno con material propio o de cortes cercanos las que
incluyen colocar y compactar las capas del relleno sobre una superficie
previamente preparada.

 MATERIALES
El material para el relleno considerado en este ítem es el proveniente de
las excavaciones, siempre que sean adecuados y aprobados por el
ingeniero. El material de relleno no contendrá piedras mayores de 3”.
En caso de que los materiales a utilizarse presenten características.

 METODO DE MEDICION
Los rellenos compactados serán medidos en metros cúbicos (m3) para
tal efecto se procederá a determinar los volúmenes compactados de
acuerdo a los planos y a lo indicado por el Ingeniero, empleando el
método promedio de áreas extremas entre estaciones, a las que
requieran según la configuración del terreno, a partir de las secciones
transversales del terreno obtenidos antes de iniciar el trabajo.

 BASES DE PAGO
El pago se efectuará según el avance mensual siendo este por metro
cúbico de relleno y sólo después que los rellenos hayan sido
completados hasta las cotas exigidas en la coronación, de acuerdo al
precio unitario contratado. El transporte de material propio o material
de préstamo que fuera necesario transportar dentro de los 120 metros,
no estará sujeto a pago.
01.02.04 CAMA DE ASIENTO MATERIAL GRANULAR EN CIMENTACIONES

 DESCRIPCION
Comprende el suministro de mano de obra, materiales procedentes de
cantera; y la ejecución de las operaciones necesarias para realizar la
cama con material seleccionado en un espesor de 20 cm en las zanjas
para zapatas y de cimientos.

 MATERIAL
El material granular para la cama de asiento considerado en este ítem es
el proveniente de las canteras, siempre que sean adecuado y aprobados
por ingeniero residente.

 METODO DE MEDICION
La cama de asiento granular en cimentaciones serán medidos en metros
cúbicos (m3) para tal efecto se procederá a determinar los volúmenes
compactados de acuerdo a los planos y a lo indicado por el ingeniero.

 BASES DE PAGO
El pago se efectuará según el avance mensual siendo este por metro
cúbico de cama de asiento granular, de acuerdo al precio unitario
contratado.

01.02.05 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

 DESCRIPCION
Esta partida comprende el acarreo de material excedente o sobrante del
terreno, luego de realizar la excavación de zanjas.

 ALCANCES DE LA PARTIDA
El material excavado que sea útil para la construcción de terraplenes
será acumulado y transportado hasta el lugar de su utilización.
El material sobrante o de desecho será eliminado fuera de los límites del
área de la construcción o en los botaderos indicados en los planos por
el ingeniero.

 METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cúbicos (m3) del material
acarreado y aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo especificado,
medido en la posición original según planos, para esto, se medirá los
metros cúbicos excavados que corresponden a esta partida necesaria
para la realización de las obras de vaciado. Según la configuración.

 BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del contrato; entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.
01.03.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

01.03.01 CONCRETO CICLOPEO F´C =140 KG/CM2 + 30% EN CIMIENTOS

 DESCRIPCION
Se define como concreto simple a aquel que no tiene armadura de
refuerzo, o que la tiene en una cantidad menor que el mínimo porcentaje
establecido para el concreto armado.

 ALCANCES DE LA PARTIDA
El uso del concreto simple deberá limitarse a elementos totalmente
apoyados sobre el suelo, o soportados por otros elementos estructurales
capaces de proveer un apoyo vertical continuo o cuando el efecto de
arco asegure esfuerzos de comprensión para todos los estados de carga.
Todos los materiales que se emplee en la fabricación del concreto
simple deberán cumplir con los mismos requisitos exigidos para el
concreto armado. Ello es igualmente aplicable a la dosificación, ensayo
de probetas, encofrados, colocación, curado, evaluación y aceptación
del concreto.

 METODOS DE MEDICION
El método de medición será por metros cúbicos de cimiento vaciado
obtenidos del ancho de base, por su espesor y por su longitud, según lo
indica en los planos y aprobados por el Ingeniero.

 BASES DE PAGO
El volumen determinado como está dispuesto será pagado al precio
unitario del contrato por metro cúbico de cimiento vaciado según lo
indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, mezcladora, materiales
(Cemento, Piedra, Hormigón), herramientas e imprevistos necesarios
para el vaciado de cimientos.

01.03.02 SOLADO PARA ZAPATAS e=0.10m

 DESCRIPCION
Llevan solados todas las zapatas de todas las columnas; el
dimensionamiento respectivo se especifica en planos, debiendo
respetarse lo estipulado en estos en cuanto a proporciones, materiales y
otras indicaciones.

 ALCANCES DE LA PARTIDA
El solado para zapatas y cimientos tiene altura de 0.10 m., sirve de base
zapata y a la vez su buen vaciado; el solado es de concreto simple.
Todos los materiales que se emplee en la fabricación del concreto
simple para el solado deberán cumplir con los mismos requisitos
exigidos para el concreto armado. Ello es igualmente aplicable a la
dosificación, ensayo de probetas, encofrados, colocación, curado,
evaluación y aceptación del concreto.
  METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de solado
vaciado obtenidos del ancho de base, por su longitud, según lo indica
en los planos y aprobados por el ingeniero Inspector Residente.

 BASES DE PAGO
El área determinada como está dispuesto será pagada al precio unitario
del contrato por metro cuadrado de solado vaciado según lo indica los
planos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, mezcladora, materiales
(Cemento, Hormigón), herramienta e imprevistos necesarios para el
vaciado de cimientos.

01.03.03 FALSO PISO

 DESCRIPCION
Comprende los solados conformado por cemento y hormigón en una
proporción variable, así como también se refiere en cuanto a su espesor,
en todos los ambientes cuyos pisos están sobre el terreno natural y
deberán ser ejecutados inmediatamente después de haber vaciado los
sobrecimientos.

 MATERIALES
Cemento Portland estos materiales deberán cumplir las condiciones
indicadas para el concreto.

 METODO DE CONSTRUCCION
El terreno se nivelará y compactará humedeciendo hasta lograr una
compactación al 95% Proctor Modificado.
Previo llenado deben colocarse las tuberías y accesorios que quedarán
empotrados.
La superficie será plana, nivelada, rugosa y compacta de manera que
asegure una buena adherencia con el piso definitivo.
Después de su endurecimiento inicial se humedecerá eventualmente la
superficie del falso piso, sometiéndola así a un curado adecuado de tres
a cuatro días mínimo.

 METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de falso
obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por el Ingeniero.

 BASES DE PAGO
El falso piso, será pagado al precio unitario del contrato por metros
cuadrados de falso piso según lo indica los planos, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
materiales (Cemento), herramientas, equipo e imprevistos que se
presenten en el vaciado de falso piso.
01.04.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

01.04.01 CONCRETO ZAPATAS f´c=210 Kg/cm2

 DESCRIPCION
La presente especificaciones técnicas Generales tienen como objetivo
establecer las Normas Técnicas, procedimientos, requisitos y
exigencias mínimas a ser cumplidas por la inspección en los procesos
de selección de materiales y proporciones; así como en los
procedimientos de construcción y control de calidad a ser empleados en
las obras de concreto armado.
Las indicaciones o notas en los planos, detalles típicos y
especificaciones técnicas especiales del proyecto tienen procedencia
sobre estas especificaciones Técnicas Generales las cuales
complementan a las Normas Técnicas de Edificaciones E. 0.60 – 89
“Concreto Armado”.

 MATERIALES
El Cemento empleado en la preparación del concreto deberá cumplir
con los requisitos de las normas ITINTEC para cementos.
El cemento utilizado en obra deberá ser del mismo tipo y marca que el
utilizado para la selección de las proporciones de la mezcla de concreto.
No se aceptará en obra bolsas de cemento que se encuentren averiadas
o cuyo contenido hubiese sido evidentemente alterado por la humedad.
La Piedra zarandeada, a utilizarse serán limpias de perfil
preferentemente angular o semiangular duras y compactas, resistentes
y de textura preferentemente rugosa. Las partículas deberán ser
químicamente estables y serán libres de escamas, tierra, polvo, limo,
humus, incrustaciones superficiales, materia orgánica, sales y otras
sustancias dañinas.

 MEZCLADO DEL CONCRETO

El ingeniero realizará el proceso de mezclado de los materiales
integrantes del concreto de manera tal de lograr que se cumplan los
siguientes objetivos.
Obtener una adecuada distribución de los materiales a través de toda la
masa del concreto, logrando una masa uniforme; y repetir la
composición de la mezcla tanda a tanda.
El mezclado manual de los materiales integrantes del concreto no es
recomendable, estando prohibidos para concretos con una resistencia a
la compresión mayor de 140 Kg/cm2.
El mezclado en maquinaria deberá tenerse en cuenta; la verificación
del equipo de mezclado para su buen desarrollo, la forma de operación
de cargado del equipo de mezclado, y el tiempo de mezclado siendo
este superior a 90 segundos para mezclas de hasta de un metro cúbico.
Se incrementará en 15 segundos por cada metro cúbico o fracción que
exceda de dicha cantidad.
  TRANSPORTE DEL CONCRETO
El concreto deberá ser transportado, desde el equipo de mezclado hasta
el punto de colocación, tan pronto como sea posible y empleando
equipos y procedimientos que garanticen economía y la calidad deseada
en el punto de entrega.

 COLOCACION DEL CONCRETO

En el proceso de colocación del concreto en los elementos estructurales
sólo se emplearán procedimientos que reduzcan a un mínimo la
segregación.
El concreto deberá ser depositado tan cerca como sea posible de su
ubicación final, no debiendo ser depositado en grandes cantidades en
un solo punto para luego ser extendido a lo largo de los encofrados, ni
debiendo fluir innecesariamente. Sólo se empleará procedimientos de
colocación que eviten la segregación y conserven la cohesividad y
homogeneidad de la mezcla.
El concreto se colocará en capas horizontales cuyo espesor dependerá
del tamaño y forma de la selección; de la consistencia del concreto; del
espaciamiento del acero de refuerzo; del proceso de compactación
elegido; y de la conveniencia de cada capa sea colocado antes que la
anterior haya fraguado.

 METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cúbicos (m3) de concreto
vaciado obtenidos del ancho de base, por su espesor y por su longitud,
según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Inspector
Residente.

 BASES DE PAGO
El volumen determinado como está dispuesto será pagado al precio
unitario del contrato por metro cúbico de zapata vaciada según lo indica
los planos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, mezcladora, equipos, materiales
(Cemento, Piedra Chancada, Arena gruesa), herramientas e imprevistos
necesarios para el vaciado de zapatas.

01.04.02 ZAPATAS, ACERO f´c= 4200 Kg/cm2

 DESCRIPCION
El acero de refuerzo comprende las barras corrugadas y lisas; el alambre
liso corrugado; y los alambres y barras, empleados en la estructura de
concreto armado. Las barras de superficie liza se utiliza en diámetros
iguales o inferiores a 3/8” y la de superficie corrugada en diámetros
mayores.

 CARACTERISTICAS
Las barras corrugadas deberán cumplir con las especificaciones para
barras de acero con resaltes para concreto armado (ITINTEC 341. 031).
El alambre corrugado para refuerzo del concreto deberá cumplir con la
Norma ITINTEC 341.068, Para alambre con una resistencia a la
fluencia Fy superior a 4200 Kg/cm2, el valor de Fy será el esfuerzo. Las
barras lisas para refuerzo deberán cumplir con las especificaciones.
 HABILITACION
El refuerzo metálico que presente oxido, o una combinación de ambos,
deberá considerarse satisfactorio si las dimensiones mínimas,
incluyendo la altura de las corrugaciones y el peso de un espécimen de
prueba cepillado a mano no son menores que las especificaciones de la
norma ITINTEC 341.031.
Las barras se cortarán y doblarán en frío. Se cumplirán las dimensiones
y formas indicadas en los planos.
El diámetro del doblez, medido a la cara interior de la barra, no deberá
ser menor a:
a) En barras longitudinales:
Barras de 3/8” @ 1” 6db Barras de 1 1/8” @ 1 3/8” 6db
b) En estribos:
Estribos de 3/8” @ 5/8” 6db
Estribos de ¾” y mayores 6db
Las barras de refuerzo deberán cumplir con las siguientes tolerancias de
habilitación:
A lo largo del corte +-2.5 cm
En las dimensiones extremas de los estribos +-1.2 cm
Espirales y soportes +-1.2 cm
Otros dobleces +-2.5 cm

 COLOCACION
La colocación de la armadura se efectuará de Acuerdo a lo indicado en
los planos, dentro de las tolerancias máximas especificadas. Al ser
colocado el concreto en los encofrados, el acero de refuerzo deberá estar
libre de polvo, lodo, grasas, aceite, pinturas y toda sustancia no metálica
capaz de afectar y reducir su capacidad de adherencia con el concreto
y/o dañar al que recubra las armaduras.
Las barras de la armadura principal se unirán firmemente con los
estribos, zunchos, barras de repartición, y demás armadura. Durante el
proceso de colocación, todas las armaduras y el alambre empleado para
mantenerlas en posición, debe quedar protegidos mediante los
recubrimientos mínimos de concreto establecido.

 METODOS DE MEDICION
El método de medición será por kilogramos (Kg.) de acero armado
obtenidos de su peso y cantidad, según lo indica en los planos y
aprobados por el ingeniero Inspector Residente.

 BASES DE PAGO
El peso y la cantidad determinado como está dispuesto será pagado al
precio unitario del contrato por kilogramo de acero armado según lo
indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, cizalla, materiales (alambre),
herramientas e imprevistos necesarios para la habilitación de armadura
de acero.
01.04.03 CONCRETO EN SOBRECIMIENTOS REFORZADOS

 DESCRIPCION
El uso de cimentación armada se circunscribe, a la relación de
resistencia del suelo y características de los materiales componentes del
mismo.
En este proyecto conforman los arriostres de cimentación y trabaja
como muro de contención y sobrecimiento.

 ALCANCES DE LA PARTIDA
Deberá respetarse las indicaciones y especificaciones vertidas en los
planos respectivos.

01.04.04 ACERO EN MUROS REFORZADOS

IDEM 01.04.02

01.04.05 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN MUROS REFORZADOS

 DESCRIPCION
Los encofrados tendrán por función confinar el concreto plástico a fin
de obtener elementos estructurales con el perfil, niveles, alineamientos
y dimensiones especificados en los planos. Los encofrados podrán ser
de madera, metal, plástico, u otro material lo suficientemente rígido y
que reúna condiciones análogas de eficiencia.

 ALCANCES DE LA PARTIDA
El proyecto y ejecución de los encofrados deberá permitir que el
montaje y desencofrado se realice fácil y gradualmente; sin golpes,
vibraciones ni sacudidas; y sin recurrir a herramientas o elementos que
pudieran perjudicar la superficie de la estructura. Deberá poder efectuar
desencofrados parciales.
La inspección deberá aprobar el diseño y proceso constructivo de los
encofrados. La revisión y aprobación de los planos de encofrados no
libera al contratista de su responsabilidad de realizar una adecuada
construcción y mantenimiento de los mismos, así como de que
funcionen adecuadamente.

 METODOS DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de madera
tornillo obtenidos del ancho de base, y por su longitud, según lo indica
en los planos y aprobados por el ingeniero Inspector Residente.

 BASES DE PAGO
El área determinada como está dispuesto será pagada al precio unitario
del contrato por metro cuadrado de encofrado y desencofrado con
madera tornillo según lo indica los planos, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá

compensación total por mano de obra, materiales (madera, clavos,

alambre), herramientas e imprevistos necesarios para el encofrado.
01.04.06 CONCRETO COLUMNAS
IDEM 01.04.01

01.04.07 ACERO PARA COLUMNAS

IDEM 01.04.02

01.04.08 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS

IDEM 01.04.03

01.04.09 CONCRETO VIGAS

IDEM 01.04.01

01.04.10 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS

IDEM 01.04.03

01.04.11 ACERO PARA VIGAS

IDEM 01.04.02

01.04.12 JUNTAS DE DILATACION

 DESCRIPCION
Las juntas de dilatación entre las columnas principales y columnas de
confinamiento de los muros se rellenarán con Tecnopor de 1” en toda
su longitud.

 METODOS DE MEDICION
El método de medición será por metros lineales (ml).

 BASES DE PAGO
El área determinada como está dispuesto será pagada al precio unitario
del contrato por metro lineal de junta de dilatación, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
materiales, herramientas e imprevistos necesarios.

01.04.13 CONCRETO EN MUROS DE CONTENCION

IDEM 01.04.01

01.04.14 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE MUROS DE CONTENCION

IDEM 01.04.03

01.04.15 ACERO PARA MUROS DE CONTENCION

IDEM 01.04.02