* El gerente de una Fábrica Textil está por decidir entre dos máquinas. LG de $ 48000 y su costo anual de operación es de $6000.

Su vida útil es de 8 años. En el quinto año necesitará una reparación que costará $4000
Su valor residual se estima en $9000
Sonic de $62000 y su costo anual es de $7000. Su vida útil es de 10 años. En el sexto año necesitará una reparación de $8000. Su valor residual se estima en $12000
Evaluar ambas alternativas y seleccionar la mejor (menos costosa). Considerar costo del dinero en 6%. P368WZA
LG SONIC
0 1 2 3 4 5 6 7 8 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
-48000 -6000 -6000 -6000 -6000 -6000 -6000 -6000 -6000 -62000 -7000 -7000 -7000 -7000 -7000 -7000 -7000 -7000 -7000 -7000
-4000 9000 -8000 12000
-48000 -6000 -6000 -6000 -6000 -10000 -6000 -6000 3000 -62000 -7000 -7000 -7000 -7000 -7000 -15000 -7000 -7000 -7000 5000

i 0.06 i(1+i)^n/[(1+i)^n]-1 i 0.06 i(1+i)^n/[(1+i)^n]-1

n 8 n 10
CAUE 1/(1+i)^5 i/[(1+i)^n]-1 CAUE 1/(1+i)^6 i/[(1+i)^n]-1
-48000 1 -6000 -4000 1 1 9000 0.06 -62000 1 -7000 -8000 1 1 12000 0.06
9000 [i / (1+ 〖� ) 〗 ^𝑛−1] 12000 [i / (1+ 〖� ) 〗 ^𝑛−1]

𝐴𝑈�=𝐼𝐼[(�(1+ 〖� ) 〗 ^𝑛1)/((1+ 〖� ) 〗 ^( 𝑛1) −1)]+𝑃𝐹1+𝑃𝐹2[(�(1+ 〖� ) 〗 ^𝑛1)/((1+ 〖� ) 〗 ^𝑛1−1)][1/((1+ 〖� ) 〗 ^𝑛2 )]+VR[�/((1+ 〖� ) 〗 ^(𝑛1 )−1)]
* Una constructora proyecta invertir en la construcción de una casa playa, para arrendamiento. El costo de inversión inicial (terreno, obras, imptos), es de $240000. Se preve un costo anual de $5000 (mantenimiento,
imptos). Igualmente se estima un valor residual de $80000, luego de 20 años. ¿Cuánto debería cobrar como arrendamiento anual, para ganar 14% anual?
P372WZA
i 0.14 i(1+i)^n/[(1+i)^n]-1
n 20 i/[(1+i)^n]-1
𝐶𝐴𝑈�=𝐼𝐼[(�(1+ 〖� ) 〗 ^𝑛1)/((1+ 〖� ) 〗 ^( 𝑛1) −1)]+𝑃𝐹1+VR[�/((1+ 〖� ) 〗 ^(𝑛1 )−1)]
*Para ganar 14% c/año debemos cobrar $40358.00

-240000 0.14 13.7435 -5000 80000 0.14

12.7435 12.7435

-240000 0.15099 -5000 80000 0.01099

-36237 -5000 878.88

-40358
 COSTO ANUAL UNIFORME EQUIVALENTE: Repetitividad de una serie anual uniforme a través de varios ciclos de vida
*Dos ciclos de vida de un activo que tiene un costo inicial de $450000, un costo anual de operaciones de $80000 y 5 años de vida útil
CAUE: Para 2 vidas útiles
DIAGRAMA DE FLUJO DE CAJA
i=24% anual
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

80000
450000 450000
VIDA UTIL 1 VIDA ÚTIL 2 A/P=P/F{[i(1+i)^n]/[(1+i)^n]-1} (+) P/F [1/(1+i)^n]
Cte 1 Cte 1 Periodo =5
i 0.24 A/P=[i(1+i)^n]/[(1+i)^n]-1 i 0.24
n 5 n 10
monto 1 monto 1 #REF!
1.24 1.24

�=𝐼𝐼[(�(1+ 〖� ) 〗 ^𝑛1)/((1+ 〖� ) 〗 ^( 𝑛1) −1)]+VR 𝐶𝐴𝑈�=𝐼𝐼[(�(1+ 〖� ) 〗 ^𝑛1)/((1+ 〖� ) 〗 ^( 𝑛1) −1)]+𝐼𝐼[(�(1+ 〖� ) 〗 ^𝑛1)/((1+ 〖� ) 〗 ^𝑛1−1)][1/((1+ 〖� ) 〗 ^𝑛2 )]+VR