i 12%

AÑOS A B C
0 -92000 -65000 -100500
1 12000 10000 30000
2 12000 20000 30000
3 12000 30000 30000
4 12000 40000 30000
5 12000 30000
6 12000
VAN -42663.11 6646.58 7643.29
VANA 10376.77 2188.28 2120.32
Valor de venta 30000
Antigüedad 5 años
Inversón Inicial 55000
Instalación 5000
Depreciación 10 años
Tasa Impositiva 29%

a)
30000
b) Valor del Impuesto 0

c) Ingresos por la venta del activo viejo 30000

Impuestos por la venta 0
30000
Inversión 2900
Tiempo 10 años
Tasa 10%
Computadora P Computadora Q
Inversión Incial 2900 2900
Escenario Entradas en efectivo anuales (Anualidades)
Pesimista 500 400
Mas probable 800 800
Optimista 1500 1300
a) 1000 900

Computadora P
VAN
Inversión Incial -2900
Pesimista 500 172.3
Mas probable 800 2015.7
Optimista 1500 6316.9
Intervalo 6144.6

Computadora Q
VAN
Inversión Incial -2900
Pesimista 400 -442.17
Mas probable 800 2015.65
Optimista 1300 5087.94
Intervalo 5530.1
mas garnde la variabilidad
Se aleja mas Es el mas riesgosa
 AÑO 01 AÑO 02 AÑO 03 AÑO 04 AÑO 05
Costo de Ventas 195 390 390 390 390
Gastos Operativos 105 210 210 210 210
Inversiones
Activos Valor Inicial Vida Util Valor Residual
Terreno 1000 -- 1000
Instalaciones 1700 20 1300
Equipos 4000 10 2000

SUPUESTOS AÑO 01 AÑO 02 AÑO 03 AÑO 04

Precio por m2 125 125 125 125
Ventas en m2 8000 16000 16000 16000
Costo de ventas 195 390 390 390
Gastos Operativos 105 210 210 210

AÑO 01 AÑO 02 AÑO 03 AÑO 04

DEPRECIACIÓN ANUAL
Instalaciones 1700 85 85 85 85
Equipos 4000 400 400 400 400
 ESTADO DE RESULTADOS AÑO 01 AÑO 02 AÑO 03 AÑO 04
Ventas 1000 2000 2000 2000
- Costo de ventas -195 -390 -390 -390
- Gastos Operativos -105 -210 -210 -210
- Depreciación -485 -485 -485 -485
Utilidad antes de 215 915 915 915
Impuestos
- Impuestos 25% 53.75 228.75 228.75 228.75
UTILIDAD NETA 161.25 686.25 686.25 686.25

Flujo de Efectico Libre AÑO 00 AÑO 01 AÑO 02 AÑO 03 AÑO 04

Utilidad Neta 161.25 686.25 686.25 686.25
+ Depreciación 485 485 485 485
- Inversión Activo Fijo -6700

- Cambio de Capital Neto -250 -250 0 0 0

+ Valor Residual Activo fijo

+ Recuperaicón Capital de
Trabjo
FLUJO DE CAJA LIBRE -6950 396.25 1171.25 1171.25 1171.25

TIR 9%
VAN AL 11.00% -474.52

AÑO 00 AÑO 01 AÑO 02 AÑO 03 AÑO 04

CAPITAL NETO 250 500 500 500 500
Incremento 250 250 0 0 0

Valor residual
Terreno Instalaciones Equipo Total
Ingresos por venta de 1,000 1300 2000 4,300
activos
Valor en libros 1,000 1275 2000
Impuesto por venta de (6.25)
activos - (6.3) -
Ingreso neto por venta de 4,294
activos 1,000 1,294 2,000
Valor Residual
AÑO 05
125 Dato Problema
16000 Dato Problema
390
210

Valor Residual
AÑO 05 Valor en Libros para el años 05 antes del
Impuesto
85 1275 1300
400 2000 2000
AÑO 05
2000
-390
-210
-485
915

228.75
686.25

AÑO 05
686.25
485

4,294

500

5965

AÑO 05 TASA IMPUESTO A LA RENTA

0 25%
0