Antonio desea alquilar su casa. Para ello nombra como representante a Jorge.

Este, luego de examinar las posibilidades del mercado, decide que es mucho mejor
vender que arrendar el inmueble y adquiere el bien para sí. Antonio solicita la
nulidad del acto jurídico señalando que Jorge se ha excedido de las facultades que
le concedió. Juzgado y Sala Superior declaran nula la transferencia del bien a
favor de Jorge.

Con respecto al caso en cuestión:

a. El acto jurídico es ineficaz, pero genera obligaciones al representante.

b. La venta es nula, no por lo señalado por los órganos jurisdiccionales, sino porque
está prohibido el contrato consigo mismo.
c. La venta es ineficaz, por haberse excedido en sus facultades el representante y
además nula porque Jorge no podía obrar como representante y como comprador del
bien.
d. Es indistinto que la venta sea nula o ineficaz. El efecto es el mismo.