INFORME DE CRITERIOS ORIENTADORES EN LAS CONSTRUCCIONES BIOCLIMÁTICAS

ASPECTOS TÉCNICOS

HIDROSFÉRICO

Eficiencia en las políticas ambientales de gestión del agua, donde se estudia de acuerdo a las
condiciones físicas y climáticas del sitio, la implementación de estrategias como el reciclaje de aguas
lluvias, el tratamiento y la reducción de aguas residuales, el reciclaje y tratamiento de las aguas grises, el
uso de aparatos ahorradores, utilización de agua reciclada para el mantenimiento de zonas verdes y
aseguramiento de la calidad del agua. Se determinan políticas de gestión del agua para su adecuada
utilización y eficiencia en la construcción.

GEOSFÉRICO

Eficiencia en las políticas ambientales de uso del suelo, donde se controle los porcentajes de ocupación
del suelo y el correcto uso de materiales para minimizar el efecto isla de calor, que mediante un
adecuado diseño bioclimático de los espacios abiertos, se genere condiciones óptimas de ergonomía y
confort. Así mismo se determinen políticas de gestión del suelo para su adecuada utilización y eficiencia
en la que mediante el aprovechamiento del material excavado en los espacios públicos.

ATMOSFÉRICO

Referente al clima y al aire, tanto a nivel macro climático como micro climático. En relación al clima, la
arquitectura de la edificación debe ser planteada según las condiciones del sitio mediante el
aprovechamiento de la arquitectura bioclimática con el fin de conseguir eficiencia energética con sistemas
naturales (pasivos). En relación al aire, la arquitectura de la edificación debe ser según las condiciones
del sitio con el fin de minimizar los niveles de contaminación de aire, ruido y asegurar la calidad del aire
interior con sistemas naturales (pasivos).

Condiciones macroclimáticas:

Son consecuencia de la zona del planeta donde nos situemos y dependen de factores como la latitud,
longitud y la región climática. Se encuentran definidas por medio de:

 Temperaturas medias, máximas y mínimas. Diurnas y nocturnas.

 Régimen pluviométrico y grado de humedad.
 Índice de radiación solar, insolación directa o difusa.
 Dirección y velocidad media del viento dominante. Infiltraciones en clima frío, aprovechamiento
de corrientes de aire en clima cálido.

Condiciones microclimáticas:

Están influidas por los accidentes geográficos del entorno local inmediato y pueden contribuir en gran
manera a la modificación de los factores macroclimáticos. Algunos ejemplos pueden ser:

 Las elevaciones del terreno que pueden actuar como barreras protectoras del sol y del viento.
 La cercanía de masas de agua que tienden a estabilizar las temperaturas y a aumentar la
humedad ambiental.
  La presencia de bosques o vegetación especial en el entorno próximo.
 La presencia de edificaciones.
 Las pendientes del terreno, etc

De acuerdo a lo anterior, se debe plantear la implementación de sistemas de control ambiental

pasivos y para esto se debe tener en cuenta según sea el caso, sistemas de captación, sistemas de
inercia térmica, sistemas de ventilación, sistemas de tratamiento del aire y sistemas de protección a la
radiación, tal y como se describe a continuación:

A. Sistemas de captación

Directos
La energía penetra directamente en el espacio a acondicionar, produciéndose la captación a través de la
abertura o ventana. Su funcionamiento se basa en el efecto invernadero. El aire interior se calienta por
convección y en menor mediada por la radiación reemitida por las superficies que se han calentado por la
acción directa de los rayos del sol.

Semidirectos
Formados por un espacio de captación situado entre el ambiente exterior y el ambiente interior, con lo
que se consigue un ambiente interior más protegido. La radiación incidente es absorbida en este espacio,
donde se convierte en calor, que se transmite al interior del ambiente que se quiere acondicionar por
conducción o por convección.

Indirectos (por fachadas, techos y/o suelo)

Estos no dejan entrar la radiación directamente en el interior del espacio a acondicionar. La detienen en
la piel de la edificación, donde se almacena y después van cediendo esa energía al interior poco a poco,
con retardo y rendimiento bajo. Es una cesión constante en forma de radiación de onda larga y por
convección superficial. La ventaja es el retardo en la cesión de calor y el efecto estabilizador de
temperaturas. La pérdida de energía del sistema hacia el exterior puede reducirse utilizando aislamientos
móviles y vidrio con cámara de aire.

Independientes.
Son sistemas de climatización natural, donde la captación de energía radiante, su acumulación y cesión
al ambiente interior, se hace mediante componentes que son independientes entre ellos. La transferencia
de calor entre componentes se hace por flujos naturales de aire o agua, que circulan por conductos.

B. Sistemas de Inercia térmica

Subterráneos
Los cuales resultan de enterrar total o parcialmente el edificio. Aptos para climas muy extremos, donde el
contacto con el ambiente exterior no sea recomendable y se utiliza la inercia de térmica del terreno.

Inercia interior
Formados por elementos con alta inercia térmica situados en el interior del edificio. Actúan regulando las
oscilaciones interiores que producen las ganancias y pérdidas. La masa térmica, para ser eficaz debe
recibir radiación, donde el intercambio energético es más grande.

Inercia en cubiertas
Los cuales disponen de elementos de gran capacidad de acumulación térmica en la cubierta del edificio.
Amortiguan las oscilaciones térmicas en la zona más conflictiva como es la cubierta.
C. Sistemas de ventilación y tratamiento del aire

Sistemas generadores de movimiento de aire

Tales como la ventilación cruzada, efecto “starck”, cámaras solares, aspiradores estáticos, que mediante
las diferencias de presiones térmicas y su adecuada disposición en la edificación, crearán fluidos de aire
ya sea para extraer aire caliente o refrescar el aire interior.

Sistemas de tratamiento de aire

Los que permiten que determinado caudal de aire utilizado para ventilar el edificio, entre previamente en
contacto con superficies cuyas características mejoren las del aire, es decir, la modificación de la
temperatura, la humedad y en casos requeridos su olor.

D. Aislamiento y masa térmica

El tipo de materiales, el grosor de los mismos y las soluciones de aislamiento aplicadas en los elementos
constructivos de un edificio son cuestiones fundamentales a la hora de encontrar una solución
bioclimática adecuada. Hay que tener presente que a mayor masa térmica el comportamiento climático es
más estable y el objetivo debe ser saber aprovechar este hecho para conseguir mediante una elección
adecuada de materiales y soluciones constructivas que el ambiente interior sea agradable. Destacar que
una elevada masa térmica es sólo aconsejable en viviendas de carácter permanente por su efecto de
retardo y porque las viviendas de uso esporádico necesitan ser calentadas o enfriadas con carácter más
inmediato.

El aislamiento térmico contribuye a que la transmisión de calor desde el interior al exterior o viceversa sea
más dificultosa. Normalmente está conformado con materiales de poca masa como espumas o plásticos,
que deben ser colocados de manera eficiente para que se eviten en lo posible las pérdidas caloríficas
generadas por las infiltraciones y los puentes térmicos. La localización más adecuada térmicamente del
aislamiento es en la parte exterior de la masa térmica, recubriendo los cerramientos, aunque esta
ubicación no siempre resulta la más adecuada a nivel constructivo.

E. Sistemas de protección a la radiación

Los cuales son enfocados a la radiación solar, que de acuerdo al clima y las condiciones de la edificación
será necesario implementar con el fin de controlar las ganancias térmicas por radiación, causantes de
que la edificación se sobrecaliente. Esta protección se logra ya sea con elementos externos a la
edificación, como pérgolas, vegetación etc., o con elementos propios de la edificación, tales como aleros,
pantallas, filtros solares o fachadas ventiladas.

BIOTICO

Referente a la biodiversidad propia del lugar, por lo cual se debe realizar un estudio de la capacidad
biótica del lugar donde se implantarán las edificaciones buscando generar el menor impacto posible al
ecosistema del lugar. Para este aspecto se debe plantear estrategias tales como cubiertas verdes que
sean además útiles a nivel de climatización interior y propender por el uso de vegetación propia del lugar
con los beneficios que acarrea a nivel de mantenimiento.

SOCIOECONÓMICO Y CULTURAL

Encaminados a aspectos de la ENERGÍA, EMISIONES, MATERIALES, RESIDUOS, TRANSPORTE Y

PATRIMONIO, para lo cual se debe determinar en las políticas de gestión para cada uno de ellos.

Energía
Cualquier actuación que conlleve un ahorro energético supone a su vez una reducción de los impactos,
ya sea por el ahorro de recursos no renovables (petróleo, carbón, etc.) o por la reducción de emisiones
de CO2. El uso de energías renovables es una solución completa, ya que éstas actúan sobre ambos
parámetros, evitando así el consumo de energías convencionales y eliminando las emisiones. Existen
otras opciones para reducir el consumo de energía (ya sea convencional o renovable), como los aparatos
de bajo consumo energético, el uso de aislantes térmicos, los procesos de fabricación de bajo consumo
energético o la cogeneración entendida como el procedimiento mediante el cual se obtiene
simultáneamente energía eléctrica y energía térmica útil (vapor, agua caliente sanitaria)

 Estrategias para la generación de energía a partir de fuentes no convencionales y limpias.

 Estrategias bioclimáticas que reduzcan y optimicen el uso de ventilación mecánica e iluminación
artificial.
 Utilización de sistemas de automatización y domótica para incrementar la eficiencia energética
teniendo en cuenta su debida factibilidad económica y tasa de retorno de inversión a corto o
mediano plazo.
 Generación de políticas ambientales y plan de manejo para el uso de refrigerantes en los
sistemas de acondicionamiento climático.

Emisiones
Las emisiones generadas por los edificios pueden afectar a la atmósfera, lo que se traduce en un impacto
local o global. Desde este punto de vista, deben priorizarse todas las soluciones que ayudan a reducir la
emisión de los gases causantes del efecto invernadero, o las que hayan eliminado el uso de CFCs o
HCFCs. Las emisiones también pueden deteriorar el ambiente interior de los edificios y perjudicar la salud
de sus ocupantes. Deben evitarse los materiales que emiten compuestos orgánicos volátiles,
formaldehídos, radiaciones electromagnéticas o gases tóxicos o de difícil combustión. En cuanto al ruido,
se recomienda utilizar aparatos con niveles bajos de emisión de ruidos.

Materiales
Dentro de la visión de sostenibilidad y dado el alto porcentaje que la industria de la construcción suma a
la contaminación ambiental, se deben implantar los métodos y directrices para la selección de
materiales cuyos procesos constructivos sean de bajo impacto ambiental y consumo energético mínimo.

Para esto se deberá propender por el uso de materiales con las siguientes características:

 Que produzcan una huella ecológica mínima.

 Que sean regionales.
 Que posean certificación ambiental.
 Que tengan posibilidad de reciclarse
 Que no sean tóxicos

Materiales potencialmente peligrosos

La rapidez con que todo evoluciona no siempre permite garantizar que todos los materiales que salen al
mercado están suficientemente desarrollados y probados para asegurar que su impacto en el medio
ambiente y, especialmente, en la salud de las personas es nulo. La construcción no es ajena a estas
limitaciones, principalmente relacionadas con el medio ambiente, la contaminación local y global, la
calidad del aire interior de los edificios y, en algunos casos, con la calidad del agua potable. Parece
evidente que, hasta ahora, el sector de la construcción no se ha preocupado demasiado por dichos
aspectos; la fe ciega en las nuevas tecnologías comporta muchas veces la utilización de materiales poco
experimentados, de los que desconocen muchas de sus características. Por otra parte, la constante
investigación en el campo de la toxicología impulsa a los países occidentales a establecer disposiciones
que limitan o prohíben el uso de sustancias tóxicas para el hombre.

A continuación, se presenta un breve resumen de algunos de los materiales de construcción que

actualmente son objeto de críticas a causa de su probable toxicidad:
El plomo
Su ingestión o inhalación puede provocar saturnismo, anemias, parálisis oencefalopatías de pronóstico
grave. El plomo se ha venido utilizando en planchas para cubiertas y en determinados tipos de
revestimientos, aunque las dos aplicaciones que han hecho que se cuestione la pertinencia de este metal
utilizado desde tiempos remotos son: las pinturas de principios de siglo (cerusa o blanco de plomo), que
todavía podemos encontrar en algunos edificios y que han provocado intoxicaciones a niños en Francia, y
el excesivo contenido de plomo en el agua potable que ha circulado por tubería de este material.

De este modo, la Directiva europea sobre agua potable establece que el contenido de plomo del agua
debe ser inferior a los 0,01 mg/l. Para alcanzar este valor, deben cambiarse las tuberías de plomo de las
poblaciones donde el agua sea ácida (pH<7), ya que es un factor que aumenta la concentración de plomo
en el agua.

No debe olvidarse que otros materiales que están en contacto con el agua pueden contener también
plomo: algunas soldaduras de tuberías de cobre, las tuberías de acero galvanizado y algunos grifos de
bronce o latón.

El amianto
El amianto es un silicato mineral en forma de fibras, cuya inhalación puede provocar a largo plazo una
enfermedad pulmonar llamada asbetosis y cáncer de pulmón o de pleura. En general, sus aplicaciones
han estado vinculadas a su excelente comportamiento ante el fuego (protección de estructuras metálicas,
aislamiento de focos de calor, calorifugación de tuberías calientes, etc.). Existe un elevado riesgo
potencial para los trabajadores que lo manipulen sin tomar las medidas mínimas de seguridad.

En este sentido, otras fibras, como la de vidrio o la de roca, empiezan a ser cuestionadas, aunque parece
que su peligrosidad es muy inferior a la del amianto.

Compuestos orgánicos volátiles (COV)

Los compuestos orgánicos volátiles (COV), o disolventes, son una importante fuente de contaminación
del aire interior de los edificios. Uno de los COV más cuestionados es el formaldehído, que irrita las vías
respiratorias y provoca alergias, y se empieza a pensar que puede dar origen a cánceres. El
formaldehído se encuentra en la cola de los tableros de fibras de madera y en las fórmulas de algunos
aislantes térmicos y otros plásticos.

Protectores de la madera
Son tóxicos por definición, en tanto que actúan contra los hongos y los insectos xilófagos. Después de los
problemas que se demostró que planteaban productos como el pentaclorofenol, las investigaciones
apuntan ahora a productos que queden fijados a la madera y que no desprendan COV ni metales
pesados. En la actualidad, los protectores deben estar registrados en los ministerios de sanidad y de
agricultura, donde se realiza el control de su toxicidad.

Materiales radiactivos
Todos los materiales contienen radiactividad, aunque en la mayoría de los casos no supone peligro
alguno para las personas. Las radiaciones pueden ser de tipo alfa, beta o gama; las más peligrosas son
estas últimas, y las menos, las primeras. Un caso muy conocido fue el de los pararrayos radiactivos, que
tuvieron que retirarse a causa de las radiaciones que emitían. Otro ejemplo de este fenómeno son los
detectores iónicos, que emiten radiaciones alfa. Algunos modelos antiguos pueden superar todavía los
niveles permitidos.

Otra fuente de radiactividad en el interior de los edificios es el gas radón, gas noble que acostumbra a
encontrarse en los terrenos graníticos y que penetra en el edificio a través de los cimientos.

Organoclorados
Los materiales organoclorados (PVC, CFC’s, PCB’s) se han puesto en entredicho repetidas veces por su
probable toxicidad y, actualmente, no existe un concenso científico respecto el alcance de su
peligrosidad. Los riesgos durante su fabricación, la producción de dioxinas y de ácido clorhídrico en caso
de incendio del edificio, y los riesgos de eliminación por incineración y las dificultades de reciclaje
ocasionadas, en parte, por la presencia de metales pesados, aconsejan reducir su uso dentro de las
edificaciones.

Residuos

Con el fin de reducir impactos negativos de tipo ambiental, se deberá proponer dentro de las
especificaciones técnicas del proyecto, un plan de manejo de residuos tendientes a la reutilización del
material que deseche el proyecto. Para esto se debe plantear la conexión del edificio con las rutas de
reciclaje urbano y dentro del edificio deberá generarse la separación de los residuos en la fuente y su
prereciclaje. De igual forma se deberá proponer dentro de las especificaciones técnicas de construcción,
un plan de manejo para el reciclaje de escombros durante la obra y el aseguramiento de la disposición
final del los residuos peligrosos.

El hecho de que un material se pueda reciclar al término de su vida útil, o que contenga otros materiales
reciclables, es un aspecto que debe tenerse en cuenta. Los residuos del reciclaje directo son aquéllos
que no requieren ninguna transformación para volver a ser utilizados (por ejemplo, los sanitarios
procedentes de una desconstrucción). Los residuos del reciclaje secundario son aquéllos que, tras algún
tipo de transformación, se convierten en otros productos (por ejemplo, los áridos de hormigones
reciclados). Deben rechazarse los materiales que se convierten en residuos tóxicos o peligrosos al final
de su vida útil. Un ejemplo de estos materiales son los elementos organocloratos y los materiales
pesados como el cadmio, el plomo, el mercurio o el arsénico.

Resumen general de los residuos de la construcción:

Proceso Fase de Fase de Fase de derribo

fabricación construcción utilización del edificio
materiales
Emisiones a la HCFC, CO2, NOx, Polvo, ruido, Halones, CO2, NOx, Polvo, ruido,
atmósfera SO2 amianto, CO2 SO2 amianto, CO2
Vertidos líquidos Productos Lechadas de Aguas residuales Vaciado de
al agua químicos, en cemento depósitos
función del proceso
Lechadas de
cemento
Residuos sólidos Restos del proceso Embalajes Residuos Obra de fábrica
Subproductos del Restos del proceso domésticos Hormigón
proceso Mermas Residuos de Madera
Encofrados construcción de Acero...
remodelaciones

Transporte

Con el fin de reducir impactos negativos de tipo ambiental con la reducción de la contaminación del aire,
se deberá proponer dentro de las especificaciones técnicas de construcción, políticas de eficiencia en el
transporte de materiales y dentro de la edificación, si se llegase a proponer transporte vertical de algún
tipo, que sea con especificaciones de bajo consumo de energía.
Patrimonio

Parte de la sostenibilidad social de una ciudad le corresponde a la preservación de su historia. Es por

esto que se debe considerar el respeto por el patrimonio construido, dentro del tema de la conservación
de los recursos.

ASPECTOS HUMANOS

Comprende el aseguramiento del confort humano para lo cual se debe valorar los siguientes aspectos de
forma adecuada:

Higrotérmico

Temperatura y humedad. Referente al confort térmico de las personas. El problema de disconfort no es

sólo tener una sensación de disgusto en un espacio, habitar en espacios inadecuados repercute en
problemas de salud, eficiencia y productividad (Auliciems 1981). En este contexto que trabaja el diseño
ambiental, cuyo principal objetivo es el de armonizar los espacios y crear óptimas condiciones de confort
y bienestar para sus ocupantes. Crear espacios habitables que cumplan con una finalidad funcional y
expresiva y que sean física y psicológicamente adecuados; propicien el desarrollo integral del hombre y
de sus actividades. A través del diseño adecuado de los espacios es posible, evitar o disminuir el uso de
climatización artificial; así como aprovechar ampliamente la iluminación natural durante el día.

Acústico:

Amortiguación y manejo del ruido. Referente al control del ruido generado ya sea a nivel interior o
exterior, que perturbe el confort de los ocupantes del edificio. Debe plantearse una correcta estrategia a
nivel acústico determinando claramente el origen y el sistema a emplear. En los espacios cerrados, el
fenómeno preponderante que se ha de tener en cuenta es la reflexión. Al público le va a llegar tanto el
sonido directo como el reflejado, que si van en diferentes fases pueden producir refuerzos y en caso
extremos falta de sonido. A la hora de acondicionar un local, se ha de tener en cuenta, tanto que no entre
el sonido del exterior (Aislamiento acústico).En los espacios abiertos el fenómeno preponderante es la
difusión del sonido. Las ondas sonoras son ondas tridimensionales, es decir, se propagan en tres
dimensiones y sus frentes de ondas son esferas radiales que salen de la fuente de perturbación en todas
las direcciones. La acústica habrá de tener esto en cuenta, para intentar mejorar el acondicionamiento de
los enclaves de los escenarios para aprovechar al máximo sus posibilidades y mirar como redirigir el
sonido, focalizándolo en el lugar donde se ubique a los espectadores.

Además, en el interior se ha de lograr la calidad óptima del sonido, controlando la reverberación y el

tiempo de reverberación, a través de la colocación de materiales absorbentes y reflectores acústicos.

Visual:

Relación visual satisfactoria con el exterior, índices de iluminación adecuados. En el diseño se debe tener
en cuenta el factor de visualización de las personas hacia el exterior, ampliando la dimensión de la
perspectiva visual como método de confort en el aspecto de la salud ocupacional. En conjunto con la
calidad de la perspectiva, se encuentra la adecuada iluminación de los espacios, la cual debe propender
por el uso máximo de la iluminación natural, aumentando el confort y disminuyen el consumo de energía
por iluminación artificial, además de ser fuente de calor aumentando las ganancias térmicas en los
interiores de los edificios.
Olfativo:

Reducción y control de fuentes de olores desagradables. Mediante diferentes dispositivos naturales como
vegetación aromatizada, se disminuye aquellos olores que puedan ocasionar disconfort a los ocupantes
de la edificación. De igual forma, de acuerdo a la especie vegetal implantada, sirve como filtro de polvo e
impurezas del aire, que en una correcta ubicación con fluidos de aire, mejora la calidad del aire interior.

CONDICIONES DE SOSTENIBILIDAD

1. Sistema de recolección de aguas lluvias en la totalidad del predio, (áreas exteriores y cubiertas
verdes) que incluyen tanques de almacenamiento, canalizaciones, tuberías, cajas, etc, que se
encargan de la captación de aguas lluvias para su reutilización y bajar consumo de agua potable.
2. Sistema de reutilización de aguas grises.
3. Humedal artificial con el fin de realizar tratamiento natural de las aguas lluvias y aguas grises
para ser reutilizadas.
4. Sistema de redes dobles con el fin de reutilizar las aguas lluvias y aguas grises en sanitarios,
exteriores, puntos de aseo, riego de jardines, lavado de vehículos, sistemas de refrigeración.
5. Sistemas naturales de ventilación para consumir menos energía traducida en menor cantidad de
CO2 emitido al medio ambiente, así como ahorro en el consumo energético.
6. Redes eléctricas por las cuales se conducen sistemas de iluminación eficiente, seguridad y
domótica con características de bajo consumo de energía, traducida en menor cantidad de CO2
emitido al medio ambiente, así como ahorro en el consumo energético.
7. El estudio de suelos del predio determinó que tiene bajas condiciones portantes, obligando a
construir 603 pilotes para la cimentación del edificio y el muro de cerramiento.