CASETAS

“SISTEMA COMPLEMENTARIO APR PELEQUEN VIEJO PORTEZUELO"

COMUNA DE MALLOA

GENERALIDADES

Las siguientes especificaciones técnicas se refieren a la construcción de 2 edificaciones

correspondientes A Caseta de Cloración y B Caseta de Grupo Electrógeno para el sistema
Complementario de Agua potable rural de Pelequén Viejo Portezuelo, la comuna de Malloa,
en conformidad a los detalles del plano.

A. CASETAS DE CLORACION
1.1 Trazados y niveles
Conforme a lo estipulado en los planos de proyecto el nivel de piso terminado estará sobre
0,2 m sobre el nivel de terreno terminado.

1.2 Excavaciones
El ancho de las excavaciones será de 0,50 m. y se materializará sobre la superficie del
terreno, debiendo penetrar a lo menos 0,20 m. en suelo que la inspección estime apto. Su
fondo deberá ser horizontal y de paredes verticales, quedando totalmente limpio y libre de
materias orgánicas, en todo caso deberá considerarse como profundidad mínima 0,7 m desde
el terreno natural.
El sello de excavación deberá ser recibido conforme por la Inspección Técnica.

1.3 Emplantillado
Bajo las fundaciones se colocará un emplantillado de hormigón 170 kg(cemento)/m3 con un
espesor de 0,10 m.

1.4 Cimientos
Se considera un hormigón de 290 kg(cemento)/m3, para fundaciones corridas de 0,70x0,50 m
con un 20% de bolón desplazador.

1.5 Sobrecimiento
Se considera un hormigón de 330 kg de cemento/m3, solo se ejecutará con autorización
expresa de la I.T.O., previa recepción conforme de los moldajes, enfierraduras, elementos
insertados o pasados.
Los sobrecimientos no deberán picarse, por lo que deberán quedar incorporadas las pasadas
de redes de instalaciones y elementos insertados de acuerdo estricto a los planos respectivos.
La sección será de 25 cm. de base por 50 cm de altura, de paredes verticales y rectas. Se
considera una dosificación para el hormigón de 330 kg de cemento/m3.

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CONCEPCIÓN
1.6 Pilares y cadenas
Acero para Hormigones
El acero de refuerzo para hormigón será de calidad A 44-28H con resaltes (excepto en
diámetros 6 mm, que será liso).
Antes de colocar las barras deberán limpiarse de toda suciedad, lodo, escamas sueltas,
pintura, aceite o cualquier otra sustancia extraña que contengan.
Para sostener o separar las armaduras de los moldajes se emplearán espaciadores de mortero
(con amarras de alambre). No podrá emplearse trozos de ladrillos, piedras ni trozos de
madera.
Los recubrimientos de las armaduras salvo indicación contraria, serán los siguientes:
- Pilares, muros y vigas 2,5 cm.
- La I.T.O. deberá recibir conforme las armaduras.
Se considera una dosificación para el hormigón 330 kg de cemento/m3.
El cemento deberá cumplir con lo especificado en la NCh 148, en cuanto a clases, grados,
requisitos químicos, y propiedades físicas y mecánicas.
Se evitará todo contacto con humedad, que pueda alterar las propiedades del cemento. Se
prohíbe el empleo de cemento con grumos producto de la humedad.
Los áridos deben estar constituidos por partículas duras, de formas y tamaños estables y
deben estar limpios y libres de terrones partículas blandas, arcillas, impurezas orgánicas, sales
u otras sustancias que, por su naturaleza o cantidad, afecten la resistencia o la durabilidad de
los morteros y hormigones, de acuerdo a los valores limites que se especifican en la tabla 1 de
la norma NCh 148.

La utilización de aditivos deberá ser comunicada a la Inspección Técnica y expresamente

autorizada por ella.

Todo el hormigón será mezclado mecánicamente. Sin embargo, la Inspección Técnica podrá
autorizar, para pequeñas partes de la estructura, la revoltura manual en amasadas de ¼ m³.
La maquinaria de mezclado deberá asegurar que todo el hormigón sea de calidad uniforme,
homogénea y exento de aglomeraciones de material o dé señales de mala distribución del
cemento. La revoltura se hará a la velocidad recomendada por el fabricante de la máquina y
el tiempo de mezclado deberá ser superior a 1 ½ minuto, contados a partir del momento en
que todos los materiales están dentro del tambor revolvedor y hasta el instante en que se
inicie la descarga.

El orden de carguío de los materiales debe establecerse de acuerdo a los equipos disponibles.
En todo caso, parte del agua de amasado y los aditivos solubles, si se usan, se deben cargar en
primer lugar.

Todos los hormigones, deberán ser compactados con equipos adecuados, ya sea vibradores de
inmersión, de superficie u otros, de modo de obtener un hormigón de la máxima densidad
prevista.

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CONCEPCIÓN
La protección y curado del hormigón debe efectuarse durante el período de endurecimiento,
con los procedimientos y materiales adecuados, de manera de mantener el hormigón en un
ambiente saturado, impedir cambios en la temperatura de colocación del hormigón y
preservarlo de acciones externas, como viento, lluvia, nieve, cargas, etc.
En los casos corrientes la protección y curado debe iniciarse inmediatamente después de
efectuada la operación de terminación de las superficies expuestas. Los materiales y
procedimientos para iniciar la protección y curado podrán ser, entre otros:
- Compuestos de curado
- Neblina de vapor
- Llovizna tenues de agua
- Telas o tejidos absorbentes que se mantengan continuamente húmedos
- Cualquier material, como láminas plásticas opacas, que retenga la humedad sin dañar la
superficie del hormigón.
- Arena y otros recubrimientos similares, que se mantengan continuamente húmedos.
El período de protección y curado debe ser como mínimo de 7 días. Durante el período
señalado el hormigón se debe mantener a una temperatura superior a 10º C.

1.7 Base de pavimentos

Compactación de Terreno Natural
Sobre el terreno rebajado y libre de la capa vegetal, se ejecutará un apisonado con
compactación mecánica o manual.
Rellenos Estabilizados y Cama de Ripio
Sobre el terreno compactado se colocarán capas sucesivas de material estabilizado de 20 cm,
compactando hasta obtener los niveles necesarios de acuerdos a planos.
Sobre los rellenos compactados se colocará un emplantillado de grava compactada de 0,15
mts. Tamaño máximo 2”, que será apisonada adecuadamente.

1.8 Radier
El nivel superior de los radieres se dejará a la cota conveniente al tipo de pavimento
especificado. Tendrán un espesor de 0,20 mts. y salvo indicaciones de cálculo se ejecutarán
con una dosificación 290 kg de cemento/m3. La terminación del radier será a grano perdido.

1.9 Muros
Albañilería Reforzada. Se consultarán ladrillos tipo fiscal hechos a mano tamaño mural de 28
x 14 x 5 cm. Deberán presentar una calidad siempre uniforme, paralelepípedos, rectangulares,
macizos, cantos vivos y superficies planas, homogéneas y libres de grietas que dificulten su
colocación o afecten la resistencia.
Deberán sumergirse en agua limpia hasta su saturación y en cantidad a emplearse en la
jornada de trabajo.
Ejecución
Esta albañilería se confeccionará a plomo, lienza y nivel por hiladas horizontales
perfectamente trabadas y de anchura igual al ancho del ladrillo aumentado en el del mortero
en 1,5 cm. aprox.
Como mortero de pega se deberá consultar mortero de cemento en proporción 1:3

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CONCEPCIÓN
En la ejecución se tendrá especial cuidado en conservar la verticalidad de los muros.
Adicionalmente se deberá incorporar escalerillas de tipo acma cada 4 hiladas y no se podrá
levantar la albañilería en paños de no más de 1,2 m. de altura por cada jornada de trabajo.
En la unión de los muros con los pilares se deberá dejar un endentado en la albañilería, de dos
en dos hiladas de 5 a 8 cm de profundidad.
Los paramentos de la Caseta de Cloración deberán ir revestido por un estuco que presenta las
siguientes características:
-Estuco exterior: Se especifica un espesor de 1,5 a 2 cm. La proporción de la mezcla será de
1:3 en volumen.
-Estuco interior: Se especifica un espesor de 1,5 a 2 cm y la proporción de la mezcla será de
1:3 en volumen.

1.10 Estructura de Techumbre

Las estructuras de maderas deberán ser ejecutadas con maderas de pino impregnado, salvo
indicación contraria de I.T.O. El sistema de anclajes de las cerchas será a través de espárragos
de diámetro 8 mm insertado en el hormigón de cadena.
Se consultan costaneras de pino impregnado de 2 x 2” a una distancia de 0,53 m. entre ejes,
para recibir la cubierta. Las uniones longitudinales se harán en corte de 45° y sobrepasarán en
30 cm los frontones para conformar aleros, serán de pino impregnado.

1.11 Revestimiento de Cielo

Se consultará cielo de madera machihembrado de pino de ¾ x 4” barnizada. Debiéndose
adecuar la estructura de techumbre con un entramado de madera de 2 x 2” si es necesario.

1.12 Pisos
Se contempla la colocación de piso cerámicos antideslizante de 30x30cm, color a definir por
la ITO

1.13 Guardapolvos y cornisas

Se consultará la colocación de junquillos de madera de pino elaborada, afianzados
lateralmente al cielo mediante clavos cada 60 cm.

1.14 Puertas
Las puertas serán metálicas a batir, fijadas a marco metálico, mediante pomelos soldados, se
contempla la colocación de cerradura de sobreponer con doble pomo de seguridad y perillon
metálico.

1.15 Quincallería
Se deberá consultar la provisión e instalación de cerraduras, picaportes, bisagras.
No obstante deberán colocarse todo elementos que hayan sido omitidos y que resulten ser
necesario para el correcto funcionamiento de la cerrajería y quincallería.
1.16 Pinturas
Se aplicara en el interior dos manos pintura Sherwin Williams o similar, color a elección de la
I.T.O. En el exterior se aplicará una mano de latex y posteriormente martelina, ambos del
mismo color y a elección de la I.T.O., siguiendo a las especificaciones y recomendaciones del
fabricante. Los paramentos deberán tener una superficie sin irregularidades que pudiesen ser

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CONCEPCIÓN
detectadas luego del pintado, para lo cual se consultará un ligero empastado y posterior
lijado.
Se consultará para las madera a la vista tanto de cielo, tapacán y aleros la aplicación de un
barniz color a definir por I.T.O., su terminación será con dos manos de barniz a brocha o
similar para la protección de estas piezas.

1.17 Instalaciones Eléctricas

Las instalaciones se realizarán a la vista en ductos de acero galvanizado de ½” para uso
eléctrico. Su fijación será en riel tipo Rs con abrazaderas de hebilla. La iluminación interior
será lámparas fluorescente de 2 x 40 watts, del tipo intemperie con Ballats compensado o
similar, la iluminación exterior será del tipo intemperie de 100 watts.

2. CASETA GRUPO ELECTRÓGENO

2.1 Trazados y niveles: Conforme a lo estipulado en los planos de proyecto el nivel de piso
terminado estará sobre 0,2 m sobre el nivel de terreno terminado.

2.2 Excavaciones: Se procederá a ejecutar las excavaciones para los cimientos, las que
serán corridas de 0,60 m de ancho y 0,90 m de profundidad mínima, verificándose la
calidad del suelo de fundación visualmente; si este fuera de mala calidad, se deberá
mejorar el sello de fundación mediante estabilizado, bajo la supervisión de la ITO.

2.3 Emplantillado: Bajo las fundaciones se colocará un emplantillado de hormigón H-15 de

0,10 m. de espesor.

2.4 Cimientos: Serán de hormigón tipo H-15. Se podrá usar hasta un máximo de 20% de
bolón desplazador de 4” de 60x60x90cms
Las pasadas de cualquier ducto se contemplan en esta etapa, pues no se permitirá el picado
posterior.

2.5 Sobrecimiento: El hormigón de sobrecimiento solo se ejecutará con autorización

expresa de la I.T.O., previa recepción conforme de los moldajes, enfierradura, elementos
insertados o pasados.
Los sobrecimientos no deberán picarse, por lo que deberán quedar incorporadas las pasadas
de redes de instalaciones y elementos insertados de acuerdo estricto a los planos respectivos.
La sección será de 30 cm. de base por 30 cm de altura, de paredes verticales y rectas.
El hormigón de sobrecimientos se realizará con H-30.

2.6 Pilares, losa y cadenas

Acero para Hormigones
El acero de refuerzo para hormigón será de calidad A 44-28H con resaltes
Antes de colocar las barras deberán limpiarse de toda suciedad, lodo, escamas sueltas,
pintura, aceite o cualquier otra sustancia extraña que contengan.

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CONCEPCIÓN
Se debe considerar moldajes lisos. Para sostener o separar las armaduras de los moldajes se
emplearán espaciadores de mortero (con amarras de alambre). No podrá emplearse trozos de
ladrillos, piedras ni trozos de madera.
Los recubrimientos de las armaduras salvo indicación contraria, serán los siguientes:
- Pilares, muros y vigas 2,5 cm.
- La I.T.O. deberá recibir conforme las armaduras.
Hormigones
El hormigón a utilizar será:
- Hormigón grado H-30 para elementos estructurales con nivel de confianza 90% para
hormigón armado.
- Hormigón grado H-15 (R28=150Kg/cm2) con nivel de confianza 90% para hormigón sin
armar, para radier
Hormigón grado H 15 para rellenos o emplantillados.

Estuco interior. Dosificación 382,5 Kg cem/m3 e = 2cm

Estuco exterior. Dosificación 510 Kg cem/m3 e = 2cm

Cemento
El cemento deberá cumplir con lo especificado en la NCh 148, en cuanto a clases, grados,
requisitos químicos, y propiedades físicas y mecánicas.
Se evitará todo contacto con humedad, que pueda alterar las propiedades del cemento. Se
prohíbe el empleo de cemento con grumos producto de la humedad.
Áridos
Los áridos deben estar constituidos por partículas duras, de formas y tamaños estables y
deben estar limpios y libres de terrones partículas blandas, arcillas, impurezas orgánicas, sales
u otras sustancias que, por su naturaleza o cantidad, afecten la resistencia o la durabilidad de
los morteros y hormigones, de acuerdo a los valores limites que se especifican en la tabla 1 de
la norma NCh 148.
Aditivo
La utilización de aditivos deberá ser comunicada a la Inspección Técnica y expresamente
autorizada por ella.
Fabricación
Todo el hormigón será mezclado mecánicamente. Sin embargo, la Inspección Técnica podrá
autorizar, para pequeñas partes de la estructura, la revoltura manual en amasadas de ¼ m³.
La maquinaria de mezclado deberá asegurar que todo el hormigón sea de calidad uniforme,
homogénea y exento de aglomeraciones de material o dé señales de mala distribución del
cemento. La revoltura se hará a la velocidad recomendada por el fabricante de la máquina y
el tiempo de mezclado deberá ser superior a 1 ½ minuto, contados a partir del momento en
que todos los materiales están dentro del tambor revolvedor y hasta el instante en que se
inicie la descarga.
El orden de carguío de los materiales debe establecerse de acuerdo a los equipos disponibles.
En todo caso, parte del agua de amasado y los aditivos solubles, si se usan, se deben cargar en
primer lugar.

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CONCEPCIÓN
2.7 Compactación: Todos los hormigones, deberán ser compactados con equipos adecuados,
ya sea vibrador de inmersión, de superficie u otros, de modo de obtener un hormigón de la
máxima densidad prevista.
Protección y Curado
La protección y curado del hormigón debe efectuarse durante el período de endurecimiento,
con los procedimientos y materiales adecuados, de manera de mantener el hormigón en un
ambiente saturado, impedir cambios en la temperatura de colocación del hormigón y
preservarlo de acciones externas, como viento, lluvia, nieve, cargas, etc.
En los casos corrientes la protección y curado debe iniciarse inmediatamente después de
efectuada la operación de terminación de las superficies expuestas. Los materiales y
procedimientos para iniciar la protección y curado podrán ser, entre otros:
- Compuestos de curado
- Neblina de vapor
- Llovizna tenues de agua
- Telas o tejidos absorbentes que se mantengan continuamente húmedos
- Cualquier material, como láminas plásticas opacas, que retenga la humedad sin dañar la
superficie del hormigón.
- Arena y otros recubrimientos similares, que se mantengan continuamente húmedos.
El período de protección y curado debe ser como mínimo de 7 días. Durante el período
señalado el hormigón se debe mantener a una temperatura superior a 10º C.

2.8 Radier: El nivel superior de los radieres se dejará a la cota conveniente al tipo de
pavimento especificado. Tendrán un espesor de 0,10 mts. y salvo indicaciones de cálculo se
ejecutarán con un H-15.
La terminación del radier será a grano perdido.

2.9 Muros: Albañilería Reforzada. Se consultarán ladrillos tipo muralla hechos a mano
tamaño mural de 40 x 20 x 7 cm. Deberán presentar una calidad siempre uniforme,
paralelepípedos, rectangulares, macizos, cantos vivos y superficies planas, homogéneas y
libres de grietas que dificulten su colocación o afecten la resistencia.
Deberán sumergirse en agua limpia hasta su saturación y en cantidad a emplearse en la
jornada de trabajo.

Esta albañilería se confeccionará a plomo, lienza y nivel por hiladas horizontales

perfectamente trabadas y de anchura igual al ancho del ladrillo aumentado en el del mortero
en 1,5 cm. aprox.
Como mortero de pega se deberá consultar mortero de cemento en proporción 1:3
En la ejecución se tendrá especial cuidado en conservar la verticalidad de los muros.
Adicionalmente se deberá incorporar escalerillas de tipo acma cada 3 hiladas y no se podrá
levantar la albañilería en paños de no más de 1,50 m. de altura por cada jornada de trabajo.
En la unión de los muros con los pilares se deberá dejar un endentado en la albañilería, de dos
en dos hiladas de 5 a 8 cm de profundidad.

Revestimiento Interior

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CONCEPCIÓN
Se consultan dos manos de pintura interior anti arañas semibrillo en las paredes interiores del
edificio, esto es sala de generador y sala de tableros, previo empaste, de color institucional. 3

Revestimientos exteriores
En las superficies a la vista del edificio se considera la aplicación de dos manos de esmalte al
agua semibrillo, de color aprobado por la Inspección.

2.10 Estructura de Techumbre: Se considerara sobre la cota de la viga superior, un muro

de albañilería de ladrillo fiscal que conformara el frontón superior que ocultara la techumbre.
Este se revestirá exteriormente con estuco (340 kg.cem/m3) de 2.5 cm de espesor.
Las estructuras deberán ser ejecutadas con perfil metálico L 50x50x4 y perfil U 80x40x5. Las
uniones longitudinales se harán soldadas salvo indicación contraria de I.T.O.

2.11 Cubierta: La cubierta contempla la instalación de placas OSB 9 mm, sobre costaneras
debidamente fijadas con tornillo auto perforante, lamina de aislación tipo fieltro de 15lbs y
finalmente la colocación de planchas de zinc 5V, debidamente afianzadas mediante tornillos
auto perforante con sello de goma, se comenzará a techar en contra del sentido del viento en
temporada de invierno.
Las canaletas y bajadas de aguas lluvias serán en material de zinc tipo zinc-alum o similar, y
se colocará según las recomendaciones del proveedor tanto en espesor como en dimensiones.

2.12 Revestimiento de Cielo: se considera la instalación de planchas yeso cartón de

espesor 15 mm, afianzada a estructura de cielo metalcom, considerando en el entramado de
cielo la colocación de láminas de fibra de vidrio 50 mm entre las placas de yeso cartón

2.13 Guardapolvos y junquillos

Se consultará la colocación de guardapolvos, cornisas y junquillos de madera trupán,
afianzados lateralmente al muro mediante tarugos y tornillos situados cada 60 cm.
Las cornisas se instalarán en encuentros de cielo-muro. Los junquillos se instalarán en
encuentros muro-muro y serán de 20x20 mm
2.14 Puerta y celosías
Todos estos elementos serán metálicos y deberán ser protegidos y pintados de acuerdo al
siguiente esquema de pintura, llevarán a lo menos 2 manos de pintura Sherwin Williams o
similar color azul RAL 5005, se deberá trabajar la superficie mediante limpieza mecánica. Se
incluyen todos los elementos metálicos, esto es, marcos de puertas, celosías, puertas
metálicas, placas, etc. La puerta acústica se contempla con cámara de aire y material
absorbente con una reducción acústica de 59 dB

2.15 Quincallería
Se deberá consultar la provisión e instalación de cerraduras, picaportes, bisagras. No obstante
deberán colocarse todo elementos que hayan sido omitidos y que resulten ser necesario para
el correcto funcionamiento de la cerrajería y quincallería.

2.16 Pinturas

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CONCEPCIÓN
Se utilizarán materiales de óptima calidad de marcas de reconocido prestigio y en el
procedimiento de su aplicación se respetarán las normas existentes y lo que especifica el
fabricante. Las pinturas serán marca Sherwin Williams o similar.
Antes de pintar las superficies se hará la preparación, raspado, empastado, limpieza, lijado y
aplicación de pinturas a las superficies que se detallan más adelante. Los colores de las
pinturas serán definidos por la ITO.
Todas las pinturas serán aplicadas con compresor, rodillo o brocha. La textura que se
determine para cada caso deberá ser pareja no debiendo notarse zonas con mayor o menor
cantidad de material; cada mano será aplicada estando perfectamente seca la anterior.

2.17 Instalaciones Eléctricas

Las instalaciones se realizarán a la vista en ductos de acero galvanizado de ½” para uso
eléctrico. Su fijación será en riel tipo Rs con abrazaderas de hebilla, la iluminación interior
será lámparas fluorescente de 2 x 40 watts, del tipo intemperie con Ballats compensado, la
iluminación exterior será del tipo intemperie de 100 watts.

KARIN VIVIANA SOTO COX RAMÓN DEL CARMEN PEREZ

ARQUITECTO UBB SANTANDER
ICA 8061 REPRESENTANTE LEGAL
COMITÉ DE AGUA POTABLE RURAL
PELEQUEN VIEJO PORTEZUELO
PROPIETARIO

CASA MATRIZ: CAMILO HENRIQUEZ 360 FONOS: 910090 FAX(41)910090, 9

CONCEPCIÓN