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Arquitectura Paco
Arquitectura Paco
DESCRIPCIÓN.-
Comprende todas las obras de albañilería, muros de ladrillo KK de arcilla cocida en las
dimensiones de 9 x 13 x 24 cm.
Los muros se ejecutarán con ladrillos que cumplan los siguientes requisitos:
Resistencia: Carga de trabajo a la compresión mínima aceptable en los ladrillos será 10
kg/cm2.
Durabilidad : Permanecerán inalterables, dentro de lo aceptable, a los agente exteriores y
otras influencias. Serán por tanto compactos y bien cocidos, al ser golpeados con un
martillo darán un sonido claro metálico.
Las mezclas en morteros para asentar ladrillos será la de 1:4 (cemento: arena). Se
compensará el esponjamiento de la arena húmeda, aumentando su volumen en 2 %. El
agua será limpia y dulce. Los materiales se medirán por volumen. El espesor de la junta
debe ser como máximo 1.5 cm. y como mínimo 1.2 cm., debiendo tratar de conseguir una
junta uniforme de 1.2 cm. en todas las hiladas.
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber
evaporado. El plazo de retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.
El mortero será preparado solo en la cantidad adecuada para el uso de una hora no
permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm. se correrá cuidadosamente una línea de
nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel
de hasta 1/200 que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no
menos de 10 hiladas sucesivas.
Se habilitaran las cajuelas que irán empotradas para dejar paso a las instalaciones. En los
casos que el espesor de la tuberías sea considerable con relación al espesor del muro, el
pase se hará por una zona fuera del confinamiento del muro y se llenará de concreto los
vacíos entre la tubería y el muro. En estos casos el muro debe presentarse endentado en los
extremos, pegados a la tubería con alambre # 08, cada tres hiladas de 60 cm. de longitud.
UNIDAD DE MEDICIÓN.-
CONDICIONES DE PAGO.-
El precio unitario incluye costo por mano de obra, herramientas, materiales, andamios y
equipo necesarios para ejecutar los trabajos de construcción de muros y tabiques.
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende los trabajos de habilitación, suministro y colocación de
la estructura de madera (Tijeral) que servirá como soporte para la colocación de
las correas y sobre esta la cubierta de calamina, dentro de estros trabajos está
comprendido la colocación de las chapas en ambas caras de la unión a asegurar,
asimismo se considerará el buen estado de las piezas a colocar en coordinación
con el Ingeniero Inspector.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
La madera a usar en las estructuras, serán maderas secas y de ser el caso tratado
con preservante que en este caso será en base a PENTACLOROFENOL o
producto similar, como protección de los insectos.
Todos los elementos de madera se ajustarán a las medidas indicadas en los
planos, las piezas serán ensambladas y clavadas. Los clavos serán galvanizados
de las dimensiones indicadas.
NORMA DE MEDICION
Se contará el número de piezas de elementos de iguales características y
longitud. La unidad no incluye los accesorios de fijación y anclaje.
FORMA DE PAGO
El número de piezas, determinado en la forma descrita anteriormente, será
pagado al precio unitario del contrato, siempre que se hubiera ejecutado a
satisfacción del Ingeniero Inspector.
Generalidades y materiales
Se emplearán con el objeto de proteger los techos de la edificación y evitar filtraciones de
agua. Para este fin se usarán calaminas, así como se indica en los planos.
Normas de colocación
Las planchas de calaminas se fijarán a las correas de madera Quinilla de 2” x 3”, mediante
clavos de calamina, con un mínimo de 06 puntos de aplicación y con los traslapes
necesarios, de tal forma que se obtenga un cerrado hermético que impida el ingreso de las
aguas pluviales, polvo e insectos.
El pago de la partida es por M2. El precio unitario comprende todos los costos de mano
de obra, herramientas, y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
Generalidades y materiales
Se emplearán con el objeto de proteger los techos de la edificación y evitar
filtraciones de agua. Para este fin se usarán calaminas galvanizadas de 0.21 mm
de espesor, así como se indica en los planos.
Normas de colocación
Las planchas de calaminas se fijarán a las correas de madera mediante clavos de
calamina, con un mínimo de 06 puntos de aplicación y con los traslapes
necesarios, de tal forma que se obtenga un cerrado hermético que impida el
ingreso de las aguas pluviales,
Método de Medición
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el Inspector de Obra y
se medirá en m de acuerdo al área registrado en el Cuaderno de Obra.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios
sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar
dicho trabajo.
DESCRIPCION:
Se empleará en los ambientes indicados en los planos, debiendo usarse planchas
de fibrocemento superboard 4mm, No se aceptará planchas con hendiduras,
rajaduras y otros. En cuanto al entramado se empleará madera de acuerdo a
planos, teniendo cuidado de lograr un perfecto empalme y alineamiento entre las
maderas.
METODO DE MEDICION:
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se
medirá por área en m2 de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de obra.
CONDICIONES DE PAGO:
El pago se efectuará por m2 en la forma indicada y aprobado por el Supervisor, al precio
unitario de contrato. El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con
beneficios sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para
realizar dicho trabajo
Descripción:
El contrapiso es una capa formada por la mezcla de cemento con arena en proporción 1:4 y
de un espesor mínimo de 4 cm que se aplicará sobre el falso piso y/o losa de techos, su
acabado debe ser tal que permita la adherencia de una capa de pegamento para el asentado
de los pisos de porcelanato y/o cerámicos, vinílicos, parquet, etc. La ejecución debe
efectuarse después de terminado los cielos rasos, colocados los marcos para las puertas, los
tarrajeos, debiendo quedar perfectamente planos, lisos y completamente limpios para
posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos, los cuales están indicados
en el cuadro de acabados.
Forma de Medición:
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medirá por
metro cuadrado(m2) de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de obra.
Condiciones de Pago:
Las cantidades en la forma antes descrita, serán pagadas a precio unitario pactado (m2).
Dicho precio y pago constituye compensación total por toda mano de Obra, Equipos y
Herramientas empleados, por el suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales
transporte e Imprevistos necesarios para la correcta y completa ejecución de estos trabajos.
DESCRIPCION
El mortero será una mezcla de agua, cemento, y Hormigón, preparada manualmente, cuyo
F’c se encuentra especificado en los planos (f´c=140kg/cm2), (f´c=175kg/cm2) la cantidad
de materiales se encuentran especificadas en el análisis de precios unitarios respectivos.
EJECUCIÓN
Los solados se ejecutaran después de los trabajos de refine y perfilado, en Las estructuras
de mortero armado proyectadas.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medirá por el
total en (m2).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará en m2, al precio unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales,
herramientas, equipos, implementos de seguridad e imprevistos necesarios para culminar
esta partida a entera satisfacción del Supervisor.
DESCRIPCIÓN
Esta partida describe la provisión e instalación de puertas elaboradas en madera apanaladas
de cedro de primera calidad, de acuerdo a los planos de arquitectura, las puerta de madera
apaneladas tendrán un e=2 1/2” y/o similar, tendrá unas dimensiones de acuerdo al cuadro
de vanos.
Calidades de la madera:
La madera será del tipo seleccionada de primera (especificada en los planos).
Será de fibra recta u oblicua, con dureza de suave a media.
En piezas escuadradas, de dimensiones uniformes y libres de nudos, no tendrá
defectos de estructuras, madera tensionada, comprimida nudos grandes etc.
Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 40 mm. Debe tener buen
comportamiento al secado (relación contracción tangencial radial menor de 2.0) sin
torcimiento colapsos.
La contracción volumétrica deberá ser menor de 12%.
En madera para exteriores o acabados, el contenido de humedad máximo debe ser
19%.
La gravedad específica, con un contenido de humedad del 12% aproximadamente
0.35.
No se admitirá más de un nudo de 30 mm. de diámetro (o su equivalente en área)
por cada medio metro de longitud del elemento, a un número mayor de nudos cuya
área total sea equivalente al de uno de 30 mm.
No se admitirá cavidades de resina mayores de 3 mm de ancho por 200 mm. de
largo P.O. y otras cuníferas.
La madura debe ser durable, resistente al ataque de hongos o insectos y aceptar
fácilmente tratamiento con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor
que el ancho de la pieza, exceptuándose las hendiduras propias del secado con las
limitaciones antes anotadas.
Se rechazarán aquellas piezas que presenten rajaduras, torceduras, pudriciones,
desgarramiento orificios y cualquier otra anomalía.
Todas las piezas tendrán un tipo similar de veta, jaspe y tono.
Las dimensiones de las piezas están determinadas en los planos correspondientes.
Las medidas indicadas en los planos de detalles se refieren a madera cepillada y
lijada.
COLA: Será del tipo repelente a la polilla y demás insectos destructores de la madera.
Inspección en el taller:
El Contratista indicará oportunamente al Ingeniero Inspector el taller que tendrá a cargo la
confección de la carpintería de madera para constatar en sitio la correcta interpretación de
estas especificaciones y su fiel cumplimiento.
Protección:
Los marcos, después de colocados, se protegerán con listones asegurados con clavos
pequeños sin remachar, para garantizar que las superficies y sobre todo las aristas, no
sufran daños por la ejecución de otros trabajos en las cercanías.
DESCRIPCIÓN
Serán ejecutadas, en cada caso, de acuerdo a los planos de arquitectura y la madera a
utilizar será CEDRO, asimismo tendrán un buen acabado y de las dimensiones indicadas
en los planos, debidamente ensambladas con uniones encoladas.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medirá por el
total en Unidades de acuerdo a la cantidad registrada en cuaderno de obra.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará en Unidad (Und) en la forma indicada y aprobado por el Supervisor,
al precio unitario de contrato. El precio unitario comprende todos los costos de mano de
obra con beneficios sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios
para realizar dicho trabajo.
DESCRIPCIÓN
Esta partida describe la provisión e instalación de ventanas elaboradas en madera Cedro, de
acuerdo a los planos de detalles de arquitectura, las ventanas de madera tendrán el espesor
indicados en la lámina D-02 y tendrá unas dimensiones de acuerdo al cuadro de vanos.
MADERA
Para la confección de la carpintería de madera y donde corresponda, se usará madera
seleccionada (Madera de acuerdo a lo indicado en planos).
En ventanas no se permitirá el uso de diferentes tipos de madera, por eje E (A o C).
Calidades de la madera:
La madera será del tipo seleccionada de primera (especificada en los planos).
Será de fibra recta u oblicua, con dureza de suave a media.
En piezas escuadradas, de dimensiones uniformes y libres de nudos, no tendrá
defectos de estructuras, madera tensionada, comprimida nudos grandes etc.
Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 40 mm. Debe tener buen
comportamiento al secado (relación contracción tangencial radial menor de 2.0) sin
torcimiento colapsos.
La contracción volumétrica deberá ser menor de 12%.
En madera para exteriores o acabados, el contenido de humedad máximo debe ser
19%.
La gravedad específica, con un contenido de humedad del 12% aproximadamente
0.35.
No se admitirá más de un nudo de 30 mm. de diámetro (o su equivalente en área)
por cada medio metro de longitud del elemento, a un número mayor de nudos cuya
área total sea equivalente al de uno de 30 mm.
No se admitirá cavidades de resina mayores de 3 mm., de ancho por 200 mm. de
largo P.O. y otras cuníferas.
La madura debe ser durable, resistente al ataque de hongos o insectos y aceptar
fácilmente tratamiento con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor
que el ancho de la pieza, exceptuándose las hendiduras propias del secado con las
limitaciones antes anotadas.
Se rechazarán aquellas piezas que presenten rajaduras, torceduras, pudriciones,
desgarramiento orificios y cualquier otra anomalía.
Todas las piezas tendrán un tipo similar de veta, jaspe y tono.
Las dimensiones de las piezas están determinadas en los planos correspondientes.
Las medidas indicadas en los planos de detalles se refieren a madera cepillada y
lijada.
COLA: Será del tipo repelente a la polilla y demás insectos destructores de la madera.
Trabajos comprendidos:
Las piezas descritas en la presente especificación no constituyen una relación limitativa,
que excluya los otros trabajos que se encuentran indicados y/o detallados en los planos, ni
Inspección en el Taller:
El Contratista indicará oportunamente al Ingeniero Inspector el taller que tendrá a cargo la
confección de la carpintería de madera para constatar en sitio la correcta interpretación de
estas especificaciones y su fiel cumplimiento.
Protección:
Los marcos, después de colocados, se protegerán con listones asegurados con clavos
pequeños sin remachar, para garantizar que las superficies y sobre todo las aristas, no
sufran daños por la ejecución de otros trabajos en las cercanías.
DESCRIPCIÓN
Serán ejecutadas, en cada caso, de acuerdo a los planos de arquitectura y la madera a
utilizar será CEDRO, asimismo tendrán un buen acabado y de las dimensiones indicadas
en los planos, debidamente ensambladas con uniones encoladas.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medirá por
unidades (Und) de acuerdo a la cantidad registrada en cuaderno de obra.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará en Unidad en la forma indicada y aprobado por el Supervisor, al
precio unitario de contrato. El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra
con beneficios sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para
realizar dicho trabajo.
01.01.09 CERRAJERIA
Materiales
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán en acero inoxidable
pulido, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica, la supervisión o el
consultor, se reservan el derecho de aprobar la marca y forma de cerradura.
Tipo de Cerraduras
Las cerraduras en función de los ambientes, tendrán las siguientes características generales:
TIPO A.- Entradas Principales: Perillas exteriores siempre fija, interior libre o fija con
la llave.
TIPO B.- Entrada a Oficinas: Las oficinas en general, depósitos y ambientes que
deben ser cerrados: Llave de seguridad por un lado y botón de presión y giro por el otro.
TIPO C.-Entrada a baño privado, cerradura con llave de emergencia al exterior y botón de
presión y giro por el interior.
TIPO D.- Entrada de alumnos y administrativos, cerradura con ambas perillas libres.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medirá por
unidad (Und) respectivamente, de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de obra.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por unidad (Und), en la forma indicada y aprobado por el Supervisor,
al precio unitario de contrato. El precio unitario comprende todos los costos de mano de
obra con beneficios sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios
para realizar dicho trabajo.
La presente especificación está referida a los elementos de cerrajería para las puertas de
madera, aluminio y fierro.
Todas las puertas tendrán cerraduras.
Cada cerradura se suministrará con 3 llaves, no debiendo existir dos cerraduras para el
mínimo tipo de llave.
Método de Medición
El trabajo efectuado se medirá en unidades (UND) de cerraduras colocadas, debidamente
aprobado por el Supervisor de la obra de acuerdo a lo especificado en los planos.
BASES de Pago
Esta partida se pagará por unidad (UND) mediante las respectivas valorizaciones y de
acuerdo al avance real en obra.
Descripción
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará
y humedecerán, recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una
proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, incluido el
aditivo, el espesor máximo será de 1.50 cm. como máximo.
Método de Medición:
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se
medirá por área en m2 de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de obra.
Bases de Pago:
El pago se efectuará por m2 en la forma indicada y aprobado por el Supervisor,
al precio unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios
sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar
dicho trabajo.
Descripción:
Comprende los revoques (tarrajeos) que con el carácter definitivo ha de
presentar la superficie tratada, se ejecutará sobre el tarrajeo primario, debiendo
quedar listos para recibir la pintura.
Método de Medición:
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se
medirá por área en m2 de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de obra.
Bases de Pago:
El pago se efectuará por m2 en la forma indicada y aprobado por el Supervisor,
al precio unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios
sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar
dicho trabajo.
GENERALIDADES
Comprende los trabajos de acabados de realizarse en los vanos de puertas y ventanas,
columnas, placas, marcos de puertas y ventanas, etc. con proporciones de mezcla definidas,
con el objeto de presentar una superficie homogénea y tener un mejor aspecto de los
mismos.
Todas las vestiduras de derrames se ejecutarán en los ambientes indicados por los cuadros
de acabado y/o planos de detalles.
Los ángulos o artistas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán perfectamente
definidas y sus intersecciones en ángulo recto.
Se revocarán paños completos en el mismo día, no pudiéndose hacer para el mismo paño
revoques parciales.
Mortero
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medirá por
metro lineal (ml) de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de obra.
BASES DE PAGO
Las cantidades en la forma antes descrita, serán pagadas a precio unitario pactado (ml),
dicho precio y pago constituye compensación total por toda mano de Obra, Equipos y
Herramientas empleados, por el suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales
transporte e Imprevistos necesarios para la correcta y completa ejecución de estos trabajos.
GENERALIDADES
Los contrazócalos de cemento se ejecutarán después de los tarrajeos de las paredes y antes
de los pisos de cemento.
Se empleará una tarraja de madera con filo de plancha de acero, que correrá sobre guías de
madera engrasada, una colocada en la pared y otra en el piso, perfectamente niveladas, y en
sus planos respectivos en coincidencia con el nivel del piso terminado que se ejecutará
posteriormente.
Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el que se
correrá una tarraja, cuyo perfil estará 0.5 cm. más profundo que el perfil definitivo del
contrazócalo.
El terminado final se hará con malla metálica apropiada, rellenando los huecos que
pudieran haber quedado y resanando todo perfectamente sin alterar el perfil del
contrazócalo.
Materiales
Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC para Portland y/o la norma ASTM-150 tipo 1.
Curado
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las guías de
madera y se efectuará un curado con agua pulverizada durante 5 días por lo menos.
También podrá emplearse para el curado, un agente curador cuya procedencia haya sido
aprobada, que se deberá aplicar siguiendo las recomendaciones del fabricante.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medirá por
longitud en ml de acuerdo a la longitud registrada en cuaderno de obra.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por ml en la forma indicada y aprobado por el Supervisor, al precio
unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales,
herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende los trabajos de acabado con pintura Latex sobre las
superficies del machihembrado del cielo raso y friso.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Los nudos y contra hebras se recubrirán con una mano de goma laca y se
emparejará con aceite de linaza para finalmente proceder a la aplicación de dos
manos de Latex normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas alquímicas
de alta calidad (para zonas alejadas del mar) y Latex Transparente de primera
calidad a base de resinas fenólicas altamente elástico y resistente al agua salada
(para zonas cercanas al mar).
Calidad De Materiales
Acabado : Brillante
Color : Transparente
Componentes : Dos
Relación de la mezcla : 1 de Latex D/D
(en volumen) 1 de Catalizador D/D
2 de Disolvente D/D
Universal.
Sólidos en volumen : 52 % ± 3 %
Espesor película seca : 1.2 – 1.5mils(30-38micras)
Número de capas : Tres
SISTEMA DE CONTROL
El Inspector deberá constatar la calidad y características de los materiales de
acuerdo a lo especificado anteriormente. No se autorizará la segunda mano de
Latex mientras no haya secado bien la primera. Se deberá exigir el repintado de
las superficies cuando el acabado no muestre uniformidad.
NORMA DE MEDICION
El método de medición para esta partida consistirá en la evaluación de la
cantidad de metros cuadrados (M2) de superficie de cielorraso pintados.
FORMA DE PAGO
El número de metros cuadrados de pintura de cielo raso, determinado en la
forma descrita anteriormente, será pagado al precio unitario del contrato,
siempre que se hubiera ejecutado a satisfacción del Ingeniero Inspector.
GENERALIDADES
La pintura a utilizar será de látex vinílico, de primera calidad en el mercado, de marcas de
reconocido prestigio nacional; todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus
respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la
misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de
imprimaciones mezcladas por el sub – contratista de pintura, a fin de evitar falta de
adhesión de las diversas capas entre sí.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
En Muros
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies, las cuales llevarán una base de sellado de calidad, debiendo ser éste de marca
conocida.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse
tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta
seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta
fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de
manos de pintura especificadas deberán llevar manos adicionales según requieran para
producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Tipos de Pinturas
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y
colores serán determinados por el Ingeniero Inspector y/o la entidad de acuerdo con las
muestras que presentará el contratista.
Sellado
Es una pasta basada en látex a ser utilizado como sellador.
Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una
viscosidad adecuada para aplicarla fácilmente.
En caso necesario el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de sellador, siempre y
cuando cuente con la aprobación del Supervisor de Obra.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas.
Látex Vinílico:
Son pinturas de calidad compuestas por ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles
que forman una película continua, al evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos.
Deberá ser a base de Látex sintético y con grado de fineza 5 como mínimo de marca
conocida CPP ó similar.
Deberá evitar la formación de hongos.
Muestra de Colores
La selección de colores será indicada por el ingeniero supervisor y las muestras se
realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma que se puedan ver con la
luz natural del ambiente.
Las muestras se harán sobre una superficie de 2 m² como mínimo para que sean aceptables.
Aceptación:
Una vez aprobadas las muestras en obra, no se permitirán variaciones de color, calidad y
demás características.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medirá por
área en m2 de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de obra.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por m2 en la forma indicada y aprobado por el supervisor, al precio
unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales,
herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
GENERALIDADES
La pintura a utilizar será de látex vinílico, de primera calidad en el mercado, de marcas de
reconocido prestigio nacional; todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus
respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la
misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de
imprimaciones mezcladas por el sub – contratista de pintura, a fin de evitar falta de
adhesión de las capas entre sí.
En Muros
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielorrasos según
sea el caso, se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano
definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse
tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta
seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta
fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de
manos de pintura especificadas deberán llevar manos adicionales según requieran para
producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Tipos de Pinturas
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y
colores serán determinados por el Ingeniero Inspector y/o la entidad de acuerdo con las
muestras que presentará el contratista.
Sellado
Es una pasta basada en látex a ser utilizado como sellador.
Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una
viscosidad adecuada para aplicarla fácilmente.
En caso necesario el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de sellador, siempre y
cuando cuente con la aprobación del Supervisor de Obra.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas.
Látex Vinílico:
Son pinturas de calidad compuestas por ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles
que forman una película continua, al evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.
Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos.
Deberá ser a base de Látex sintético y con grado de fineza 5 como mínimo de marca
conocida CPP o similar.
Deberá evitar la formación de hongos.
Muestra de Colores
La selección de colores será indicada por el ingeniero supervisor y las muestras se
realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma que se puedan ver con la
luz natural del ambiente.
Las muestras se harán sobre una superficie de 2 m² como mínimo para que sean aceptables.
Aceptación:
Una vez aprobadas las muestras en obra, no se permitirán variaciones de color, calidad y
demás características.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medirá por
área en m2 de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de obra.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por m2 en la forma indicada y aprobado por el supervisor, al precio
unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales,
herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende los trabajos de acabado con pintura Barniz sobre las
superficies del machihembrado del cielo raso y friso.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Los nudos y contra hebras se recubrirán con una mano de goma laca y se
emparejará con aceite de linaza para finalmente proceder a la aplicación de dos
manos de Barniz Marino normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas
alquímicas de alta calidad (para zonas alejadas del mar) y Barniz Marino
Transparente de primera calidad a base de resinas fenólicas altamente elástico y
resistente al agua salada (para zonas cercanas al mar).
SISTEMA DE CONTROL
El Inspector deberá constatar la calidad y características de los materiales de
acuerdo a lo especificado anteriormente. No se autorizará la segunda mano de
barnizado mientras no haya secado bien la primera. Se deberá exigir el repintado
de las superficies cuando el acabado no muestre uniformidad.
NORMA DE MEDICION
El método de medición para esta partida consistirá en la evaluación de la
cantidad de metros cuadrados (M2) de superficie de cielorraso pintados.
FORMA DE PAGO
El número de metros cuadrados de pintura de cielo raso, determinado en la
forma descrita anteriormente, será pagado al precio unitario del contrato,
siempre que se hubiera ejecutado a satisfacción del Ingeniero Inspector.
DESCRIPCIÓN
Esta partida está referida a los trabajos de pintura en las coberturas , antes de comenzar el
trabajo de pintura será necesario efectuar el lijado de la superficie a pintar, para luego
aplicar el anticorrosivo, finalmente la pintura esmalte para conservarla en buen estado.
Está constituido por una mezcla de aceites (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas
naturales o artificiales, óleo-solubles, constituyendo un sistema homogéneo. Estás pinturas
pueden ser brillantes o mates, según la proporción de pigmentos y su fabricación.
PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE:
De manera general, todas las superficies por pintar deberán estar bien limpias y secas antes
de recibir los imprimantes y pinturas. Previamente a ello, todas las roturas, rajaduras,
huecos, guiñaduras, defectos, etc. Serán resanados o rehechos con el mismo material.
Los resanes serán hechos cuidadosamente y lijados, lo que sea necesario para conseguir
una superficie completamente uniforme con el resto.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN:
Los materiales a usarse serán extraídos de sus envases originales y se emplearán sin
adulteración alguna, procediendo de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes de
los productos a emplearse.
La pintura se aplicará en capas sucesivas, a medida que se vayan secando las anteriores. Se
dará un mínimo de 2 manos para las pinturas o las que sean necesarias para cubrir la
superficie.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el Supervisor y se medirá por el
total en m2.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará en m2. Al precio unitario de contrato. El precio unitario comprende
todos los costos de materiales, mano de obra con beneficios sociales, herramientas,
equipos, implementos de seguridad e imprevistos necesarios para culminar está partida.
DESCRIPCIÓN
Este capítulo comprende la pintura de contra zócalos, que sean o no de mortero expuesto y
que es indique en el Cuadro de Acabados. Todos los materiales deberán ser llevados a la
obra en respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, los
serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las indicaciones de los fabricantes. Los colores serán indicados por los
Proyectistas.
Proceso de Pintado
Antes del proceso de pintado se verificara que todas las superficies por pintar deberán
estar bien limpias y secas antes de recibir los imprimantes y pinturas.
Previamente a ello, todas las roturas, rajaduras, huecos, quiñaduras, defectos, etc., serán
resanados o rehechos con el mismo material en igual o mayor grado de enriquecimiento.
Los resanes serán hechos cuidadosamente y lijados los que sean necesarios para conseguir
una superficie completamente uniforme con el resto.
Después de haber realizado la preservación de la superficie de acuerdo al punto anterior de
la presente especificación se aplicará con brochas y se dejará secar completamente.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Este trabajo será medido por metro cuadrado (M2) de muro pintado (dos manos), todo ello
ejecutado según las presentes especificaciones técnicas.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por M2 en la forma indicada y aprobado por el Supervisor, al precio
unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales,
herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
DESCRIPCIÓN
Esta partida considera el uso de Jebe Microporoso e=1” como sellador de
juntas semi móviles, aplicable en frío. Previo a la aplicación del material
microporoso la superficie de la junta deberá estar seca y limpia, libre de
residuos o material suelto.
Esta junta de dilatación se rellenará con Espuma Plástica dura de alta
densidad, para luego proceder a la colocación del Jebe Microporoso, el
mismo que será fijado con pegamento adhesivo de contacto Terochap,
logrando así una mejor adherencia.
a. CONTROLES TÉCNICOS
Revisión de los planos de construcción para verificar la disposición en
cuanto a su colocación.
Verificar el buen estado del material.
b. CONTROLES DE EJECUCIÓN
Verificar la correcta colocación de las juntas de dilatación.
FORMA DE PAGO
Esta partida se pagará de acuerdo a los metros lineales colocados y sellados.
Dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
materiales, herramientas y equipos e imprevistos que se presenten en el
momento de realizar el trabajo.
DESCRIPCIÓN:
Esta partida consiste en la confección y colocación de sumideros en forma de rejillas con
platinas de fierro de 2 ½” x 1/4”, soldadas a un marco de fierro de perfil “L” de 3”x3”x3/16”,
que sirva de apoyo y fijación sobre la tapa de las canaletas al nivel de la calzada o superficie
de rodadura, con el propósito de sumir las aguas de lluvias que llegan circundantes y
recogerlas hacia las canaletas contiguas. También servirán como puntos de inspección y
limpieza para que no se produzcan atoros o colmatación en los tirantes de la canaleta techada.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
El trabajo se medirá en unidades (Und), para ello se determinará la ubicación de cada una de
ellas, previa a cualquier trabajo de vaciado.
FORMA DE PAGO:
La cancelación de esta partida será en forma unitaria de acuerdo al avance de obra y contando
con la aprobación del supervisor o inspector de obra.
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere a la fabricación, suministro e instalación de canaletas de evacuación
pluvial, las cuales serán instaladas a todo lo largo del techo liviano. Estas serán de
calamina lisa de 26mm, la forma será indicada en los planos, la cual estará apoyada sobre
ganchos de sujeción cada metro y con remaches.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
El Contratista deberá colocar ganchos de sujeción cada metro, los cuales son fabricados de
platinas y fijados al techo mediante tornillos. La canaleta estará fijada a los ganchos
mediante remaches, esta tendrá una pendiente mínima de 1% y direccionada a los puntos
de evacuación pluvial, según se detalla en los planos respectivos.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se realizará de acuerdo al metrado (m) cuadrado verificado en obra por el supervisor y se
medirá por su longitud en Ml de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de obra.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por metro lineal (m) en la forma indicada y aprobado por el
Supervisor, al precio unitario de contrato. El precio unitario comprende todos los costos de
mano de obra con beneficios sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros
necesarios para realizar dicho trabajo.
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la provisión e instalación de tuberías de PVC (según diámetros de
planos de sanitarias) adosadas a los muros de la edificación, las mismas que se conectaran
a las canaletas de recolección de aguas pluviales.
Las tuberías deben tener un elemento de protección hasta 1.50 metros, contados desde el
nivel de piso terminado. Deberá ir sujetado por abrazaderas de metal cada 1.00 metro
como mínimo.
Materiales:
Las bajadas de drenaje serán de Tubería PVC C-7.5 SAP, con un diámetro D=4”. Las
cuales estarán adosadas a las columnas mediante abrazaderas metálicas, según lo indicado
en los planos.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medirá en
unidad (Und) de acuerdo a lo registrado en el cuaderno de obra.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por unidad (Und.) en la forma indicada y aprobado por el Supervisor,
al precio unitario de contrato. El precio unitario comprende todos los costos de mano de
obra con beneficios sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios
para realizar dicho trabajo.
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la provisión de un muro de protección para la tuberías de PVC
bajada de drenaje pluvial (según diámetros de planos de sanitarias) adosadas a los muros
de la edificación, las mismas que se conectaran a las canaletas de recolección de aguas
pluviales.
Las tuberías deben tener un elemento de protección hasta 1.50 metros, contados desde el
nivel de piso terminado. Deberá ir sujetado por abrazaderas de metal cada 1.00 metro
como mínimo.
Materiales:
Las bajadas de drenaje serán de Tubería PVC C-7.5 SAP, con un diámetro D=4”. Las
cuales estarán adosadas a las columnas mediante abrazaderas metálicas, según lo indicado
en los planos.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medirá en
unidad (Und) de acuerdo a lo registrado en el cuaderno de obra.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por unidad (Und.) en la forma indicada y aprobado por el Supervisor,
al precio unitario de contrato. El precio unitario comprende todos los costos de mano de
obra con beneficios sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios
para realizar dicho trabajo.