María Sirley Sánchez León

ABOGADO
I.P.S.A. 90.824

En Barquisimeto, a los Diez (10) días del mes de Julio del año 2018, se
constituyeron en el Sector Prados del Norte II, Calle 7, Casa Numero 03,
Parroquia El Cují, Municipio Autónomo Iribarren del Estado Lara, los ciudadanos:
LUIS MANUEL ESCALANTE LOPEZ, venezolano, mayor de edad, de este
domicilio, titular de la cedula de identidad N° V-12.398.401 en representación de
María Mélida Sánchez de Escalante y Luis Ramón Escalante
(LOS PROPIETARIOS), mediante documento poder autenticado ante la Notaria
Publica Quinta de Barquisimeto, Estado Lara el cual quedo anotado bajo el
Numero 4, tomo 76, folios 11 hasta el 13 en fecha 10 de mayo del año 2017, a
quien en lo sucesivo se le denominará EL APODERADO DE LOS
PROPIETARIOS y de la otra parte: ERIKA PASTORA ANGULO DE LEAL,
venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cedula de identidad
N° V-16.278.099, en representación de Eduardo José Angulo Colmenarez
(PROMITENTE COMPRADOR), mediante documento poder autenticado ante la
Notaria Publica de Cabudare, Estado Lara el cual quedo anotado bajo el Numero
23, tomo 4, folio 107 hasta el 109 de fecha 10 de enero del año 2018, a quien en
lo sucesivo se le denominará LA APODERADA DEL PROMITENTE
COMPRADOR, con la finalidad de efectuar la ENTREGA/RECEPCIÓN del
INMUEBLE que se detalla a continuación bajo los siguientes
términos: PRIMERO.- LOS PROPIETARIOS y EL PROMITENTE COMPRADOR,
suscribieron un Contrato de Promesa de Compraventa (en adelante CONTRATO
DE PROMESA DE COMPRAVENTA) respecto del siguiente INMUEBLE: Lote de
Terreno y casa sobre el construida, ubicado en El Sector Prados del Norte II, Calle
7, entre carrera 2 y 3, Casa Numero 03, Parroquia El Cují, Municipio Autónomo
Iribarren del estado Lara, República Bolivariana de Venezuela, constituidos por un
área de terreno el cual mide SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS
CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS (785,78 MTS2), el cual
está comprendido dentro de los siguientes linderos: Norte: En línea de 38,5 Mts
con la parcela que es o fue de Víctor Segundo Hernández. Sur: En línea de 39,90
Mts, con parcela que es o fue de Roger carrillo. Este: En línea de 20,25 Mts con
la Calle 7 que es su frente. Oeste: Terreno ocupado por Pilar de Chávez. Las
bienhechurías: casa edificada con paredes de bloque frisadas, techo de
platabanda y tejas, pisos de cerámica, 9 ventanas de hierro y vidrio, cinco (5)
puertas de madera; totalmente cerrada con bloques y reja; constante de tres (3)
habitaciones, dos (2) baños, cocina empotrada, sala comedor, sala de estar,
servicios públicos, cuarto de depósito, árboles frutales, un tanque subterráneo
para almacenar 18.000 litros de agua, bomba hidroneumática de 120 galones.
SEGUNDO.- la entrega del INMUEBLE se realiza totalmente desocupado, libre de
basura, pintado en todas sus áreas, sin deuda de servicio de electricidad.
TERCERO.- En este acto, EL APODERADO DE LOS PROPIETARIOS entrega a
LA APODERADA DEL PROMITENTE COMPRADOR y ésta recibe en posesión el
INMUEBLE totalmente desocupado a su total satisfacción, cumpliendo al efecto
con entregar las llaves del INMUEBLE. Quedando establecido en este extremo
que se ha dado cumplimiento a lo pactado en el CONTRATO DE PROMESA DE
VENTA. Así mismo se entrega en este acto solo para su lectura toda la
documentación legal del inmueble, a la Apoderada de Promitente Comprador.
CUARTO: Se hace del conocimiento de LA APODERADA DEL PROMITENTE
COMPRADOR, que una vez que el Promitente Comprador cumpla con todos los
pagos en el plazo acordado con los Promitentes Vendedores, (Los Propietarios) se
realizara el documento definitivo de compra venta; así mismo si este no cumple
con los pagos en los plazos estipulados será objeto de recisión del contrato con
sus consiguientes efectos de desalojo de los poseedores del inmueble. QUINTO:
A petición de los Propietarios, está presente en este acto de Entrega/Recepción
del inmueble la Abogada en ejercicio: MARIA SIRLEY SANCHEZ LEON,
N° I.P.S.A. 90.824, como parte de buena fe. SEXTA: Estando ambas partes
conformes en todas y cada una de las disposiciones contenidas en el presente
documento de ENTREGA/RECEPCIÓN del INMUEBLE, la misma es suscrita en
duplicado del mismo tenor en señal de total y absoluta conformidad. En la ciudad
de Barquisimeto firman conformes:

Nombre y Apellido Cedula de Firma Huella digital

Identidad
Erika Pastora Angulo de V-16.278.099
Leal
Luis Manuel Escalante V-12.398.401
López
María Sirley Sánchez León V-12.062.808
IPSA 90.824