CONTRATO DE USUFRUCTO

En la ciudad de Lampa a los 30 días del mes de junio del 2018, siendo las 10:00 a.m., en el domicilio
del Jr. Ayacucho nro. 143; fueron presentes de una parte los hermanos: GEOVANI W. VIZCARRA
VARGAS, con DNI nro. 29646072 y JUANA L. VIZCARRA VARGAS con DNI nro. ambos
domiciliados en el Jr. Ayacucho nro. 143 de la ciudad de Lampa, (en mérito propio y en
representación de sus hermanos de acuerdo al poder que les otorgan), quienes en adelante se les
llamara los COOPROPIETARIOS; y de la otra parte SERGIO HUANCA VILCAZAN, con DNI nro. 02147016,
domiciliado en la Comunidad Campesina de Coachico del Distrito, Prov. de Lampa y Dpto. de Puno,
quien en adelante se le denominara el USUFRUCTUANTE; ambas partes se reunieron para celebrar
un contrato de usufructo de mutuo acuerdo en los siguientes términos:

PRIMERO. - Los COOPROPIETARIOS somos dueños y poseedores del predio rustico “Crucero
Llapatira” y propietarios de alpacunos, ubicado en la parcialidad de San Antón del distrito de Paratia
Prov. de Lampa Dpto. de Puno, de acuerdo a nuestras escrituras públicas inscrito en Registros
Públicos – SUNARP.

SEGUNDO.- Los COOPROPIETARIOS entrega en sesión de uso al USUFRUNTUANTE las estancias de:
“Quinsa Crucero” de aproximadamente 200 hectáreas para la temporada de seca dentro de las
siguientes colindancias: por el Norte: la estancia de Palccapata y la estancia Llapatira, por el Sur: la
C. C. de Pacobamaba, por el Oeste la estancia Cocharani y la estancia Llapatira y por el Este: la C.C.
de Japo y la Propiedad de Eusebio Machaca; y las estancia de Santa Lomani y Chingo de
aproximadamente 200 hectáreas para la temporada de lluvias dentro de las siguientes colindancias,
por el Norte: la propiedad de Angel Mamani y la estancia de Estanque y la estancia de Turrilaya, por
el Sur: la C.C. de Pacobamba, por el Oeste: la C. C. de Pacobamba y la Estanca Ccotallapata y por el
Este la estanca de Cocharani. Estas tres estancias se encuentran dentro del predio rustico “Crucero
Llapatira.

TERCERO. - La otra parte. El USUFRUCTUANTE es propietario de ganado alpacuno, ovino y llamas,

quien usufructuara las estancias mencionados en el anterior punto con sus respectivas cabañas,
exclusivamente para pastoreo de su ganado, con la condición y por acuerdo mutuo que también
pasteara el ganado de los COOPROPETARIOS, en iguales cantidades de ganado dentro de las
estancas señaladas.

CUARTO. - El USUFRUCTUANTE quien tiene a la fecha a su cargo el ganado alpacuno de los

COOPROPIETARIOS, se compromete a cuidar el ganado de los copropietarios con responsabilidad y
en iguales condiciones de trato, y hacer su rendición de ajuste de acuerdo a los movimientos de
ganado que efectuara los coopropietarios o en caso de mortandad o justificarlas según sea el caso.
A continuación se detalla la cantidad de ganado que se encuentra bajo su responsabilidad:

ALPACAS MADRES PREÑADAS TRASQUILADAS

1 BLANCO BLANCO
ZURI
LF COLOR BICOLOR TOTAL