CONSORCIO GREMFO ZUR

MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto: SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DEL PREDIO

1. GENERALIDADES:
A solicitud de la Sra. Dina Ccallocuntu Espinoza con DNI:
46134399, se ha elaborado el plano perimétrico, subdivisión y de
ubicación en versión AutoCAD UTM WGS84. Con la finalidad de
realizar la compra-venta del sublote ubicado en la Mz “C”, Lt
“4B”, localizado en la zona del “Pedregal” de la Asociación de
Vivienda Warpa Picchu Alto; que es propiedad del Sr. Rolando
Rojas Sulca identificado con DNI: 45343059. Y se detalla
gráficamente en el Plano de ubicación, subdivisión y perimétrico
(PSU-01) que se ha dibujado con datos reales; el plano
Perimétrico a escala 1/200, plano de Subdivisión a escala 1/250 y
plano de ubicación a escala 1/2000 detallando en cada vértice las
coordenadas UTM. La compra-venta del predio se realiza solo una
parte de su totalidad de área del de lote 04 de la manzana “C”.
Presentando el terreno las siguientes características:

2. UBICACIÓN DEL PREDIO:

Sublote : 4B
Lote : 04
Manzana : C
Zona : El Pedregal
Asoc. de vivienda : Warpa Picchu Alto
Distrito : San Juan Bautista
Provincia : Huamanga
Región : Ayacucho.
Calle : Jr. Huamanguilla S/N
 CONSORCIO GREMFO ZUR

LOTE N° 04 – MATRIZ
PROPIETARIO:
Sr. ROLANDO ROJAS SULCA.

A. COLINDANCIAS:
POR EL FRENTE :
1. Con el Jr. Huamanguilla, en línea quebrada en 2 tramos de:
13.73 m y 24.71 m.

POR EL FONDO :
1. Con la Propiedad del Sr. Adrián Martínez
Gamboa (Mz “C” Lt 06), en línea recta en
un tramo de: 3.14 m.
2 . Con la Propiedad del Sr. José Almeda
Palomino (Mz “C” Lt 05), en línea recta
en un tramo de: 10.44 m.
3 . Con l a Propiedad d e terceros (Mz “C” Lt 08),
en línea recta en un tramo de: 9.72 m.
4 . Con la Propiedad del Sr. Hernán Acevedo (Mz
“C” Lt 09), en línea recta en un tramo
de: 8.12 m.

POR LA IZQUIERDA :
1. Con la Propiedad del Sr. Gilberto Yancce
Yañe (Mz “C” Lt 4A), en línea recta en un
tramo de: 15.37 m.

POR LA DERECHA :
1. Con la Propiedad del Sr. José Reymundez De
la Cruz (Mz “C” Lt 03), en línea recta en
un tramo de: 29.11 m.

B. ÁREA TOTAL : 762.36 m².

C. PERÍMETRO : 114.35 m.
 CONSORCIO GREMFO ZUR

SUBLOTE N° 4A – RESULTANTE
PROPIETARIO:
Sra. DINA CCALLOCUNTU ESPINOZA.

A. COLINDANCIAS:
POR EL FRENTE :
1. Con el Jr. Huamanguilla, en línea recta en 1 tramo de:
8.15 m.

POR EL FONDO :
1. Con la Propiedad del Sr. Adrián Martínez
Gamboa (Mz “C” Lt 06), en línea recta en
un tramo de: 3.14 m.
2. Con la Propiedad del Sr. José Almeda
Palomino (Mz “C” Lt 05), en línea recta
en un tramo de: 2.73 m.

POR LA IZQUIERDA :
1. Con la Propiedad del Sr. Gilberto Yancce
Yañe (Mz “C” Lt 4A), en línea recta en un
tramo de: 15.37 m.

POR LA DERECHA :
1. Con l a Propiedad d e l Sr. Rolando Rojas Sulca
(Mz “C” Lt 04-REMANENTE), en línea recta
en un tramo de: 19.76 m.

B. ÁREA TOTAL : 100.00 m².

C. PERÍMETRO : 49.15 m.
 CONSORCIO GREMFO ZUR

LOTE N° 04 – REMANENTE
PROPIETARIO:
Sr. ROLANDO ROJAS SULCA.

A. COLINDANCIAS:
POR EL FRENTE :
1. Con el Jr. Huamanguilla, en línea quebrada en 2 tramos de:
13.73 m, 16.57 m.

POR EL FONDO :
1. Con la Propiedad del José Almeda Palomino
(Mz “C” Lt 05), en línea recta en un
tramo de: 7.71 m.
2 . Con l a Propiedad d e terceros (Mz “C” Lt 08),
en línea recta en un tramo de: 9.72 m.
3 . Con la Propiedad del Sr. Hernán Acevedo (Mz
“C” Lt 09), en línea recta en un tramo
de: 8.12 m.

POR LA IZQUIERDA :
1. Con l a Propiedad d e l Sra. Dina Ccallocuntu Espinoza
(Mz “C” Lt 4B-RESULTANTE), en línea recta
en un tramo de: 19.76 m.

POR LA DERECHA :
1. Con la Propiedad del Sr. José Reymundez De
la Cruz (Mz “C” Lt 03), en línea recta en
un tramo de: 29.11 m.

B. ÁREA TOTAL : 662.36 m².

C. PERÍMETRO : 104.73 m.
Ayacucho, agosto del 2018