ARRENDAMIENTO

FINANCIERO-LEASING
 DEFINICION leasing

• CONTRATO DE LEASING ES UN CONTRATO MEDIANTE EL

CUAL, EL ARRENDADOR TRASPASA EL DERECHO A USAR UN
BIEN A UN ARRENDATARIO, A CAMBIO DEL PAGO DE RENTAS
DE ARRENDAMIENTO DURANTE UN PLAZO DETERMINADO
 Leasing financiero Y PERATIVO

• SE CLASIFICARÁ UN ARRENDAMIENTO COMO FINANCIERO

CUANDO SE TRANSFIERAN SUSTANCIALMENTE TODOS LOS
RIESGOS Y BENEFICIOS INHERENTES A LA PROPIEDAD. POR
EL CONTRARIO, SE CLASIFICARÁ UN ARRENDAMIENTO COMO
OPERATIVO SI NO SE HAN TRANSFERIDO SUSTANCIALMENTE
TODOS LOS RIESGOS Y BENEFICIOS INHERENTES A LA
PROPIEDAD.(NIC 17, P.8)
 CRITERIOS-LEASING FINANCIERO
• AL FINALIZAR EL PLAZO DE ARRENDAMIENTO, EL BIEN ES TRANSFERIDO
AL ARRENDATARIO.

• EXISTE LA OPCION DE COMPRA DEL ACTIVO A UN PRECIO INFERIOR AL

VALOR RAZONABLE DEL BIEN.

• EL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO CUBRE LA MAYOR PARTE DE LA VIDA

ECONOMICA DEL ACTIVO.

• AL INICIO DEL ARRENDAMIENTO, EL VALOR PRESENTE DE LOS PAGOS

MÍNIMOS DEL ARRENDAMIENTO, ES AL MENOS EQUIVALENTE AL VALOR
RAZONABLE DEL ACTIVO.
 CRITERIOS-LEASING FINANCIERO
• LOS ACTIVOS ARRENDADOS SON DE USO ESPECIALIZADO DEL
ARRENDATARIO

• EL ARRENDATARIO, TIENE LA OPCIÓN DE CANCELAR EL ARRENDAMIENTO,

ASUMIENDO LAS PERDIDAS EN QUE HAYA INCURRIDO.

• LAS PÉRDIDAS O GANANCIAS RECAEN SOBRE EL ARRENDATARIO

• EXISTE LA OPCIÓN DE PRORROGAR EL ARRENDAMIENTO DURANTE UN

SEGUNDO PERIODO, CON UNOS PAGOS INFERIORES A LOS ESTABLECIDOS
INICIALMENTE.
 Definiciones de valor
• Valor Razonable según la definición que actualmente esta siendo
discutida entre IASB y FASB es: “El precio que podría ser recibido al
vender un activo o pagado para transferir un pasivo en una transacción
ordenada entre participantes del mercado a una fecha de medición
determinada.”
• Valor Presente: Es una manera de valorar activos y su cálculo consiste en
descontar el flujo futuro a una tasa de rentabilidad ofrecida por
alternativas de inversión comparables, por lo general denominada costo
de capital o tasa mínima.
• Una de las diferencias más destacadas de las NIIF respecto al PGC es la
utilización, para algunas partidas, ya sea de forma obligatoria o
voluntaria, del denominado valor razonable, que se define como el
importe por el cual dos partes interesadas, debidamente informadas e
independientes:
• intercambiarían un activo, o bien
• cancelarían un pasivo.
 CONTABILIZACION LEASIN FINANCIERO

• EL ARRENDATARIO DEBE CONTABILIZAR EL BIEN COMO UN ACTIVO Y UN

PASIVO
• EL CANON MENSUAL DE ARRENDAMIENTO SE DEBE DIVIDIR EN ABONO
A CAPITAL Y EN GASTO FINANCIERO.

CONTRATO LEASIN FINANCIERO

162535 EN BIENES RECIBIDOS EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO XXXX

211520 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LEASING XXXX

CONTABILIZACION LEASIN FINANCIERO
CUOTA LEASIN FINANCIERO

530520 GASTOS FINANCIEROS-INTERESES XX

211520 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LEASING XXX

111005 BANCOS NACIONALES XXXX

DEPRECIACION LEASIN FINANCIERO

516510 INTANGIBLES XX

169830 DERECHOS XX
CONTABILIZACION LEASIN FINANCIERO

OPCION DE COMPRA - LEASIN FINANCIERO

211520 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LEASING XXX

111005 BANCOS NACIONALES XXX

162535 EN BIENES RECIBIDOS EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO XXXX

15 ACTIVO XXXX

169830 DERECHOS XXX

1592 DEPRECIACION XXX

 EJERCICIO

• Contabilización del arrendamiento financiero por

tres años de un vehículo por 40.000.000, incluida
una opción de compra por 4.000.000.

• VALOR CONTRATO: 40,000,000

• INTERES : 1,8%
• OPCION DE COMPRA 4,000,000
 DESARROLLO
CONTRATO LEASIN FINANCIERO

162535 En bienes recibidos en arrendamiento 40,000,000

financiero
211520 Contrato de arrendamiento leasing 40,000,000

CUOTA LEASIN FINANCIERO

530520 Gastos financieros-intereses 648,000

211520 Contrato de arrendamiento leasing 719,418

2408 IVA descontable 103,680

111005 Bancos nacionales 1,471,098

 DESARROLLO
DEPRECIACION LEASIN FINANCIERO
516510 Intangibles 666,667

169830 Derechos 666,667

OPCION DE COMPRA - LEASIN FINANCIERO

211520 Contrato de arrendamiento leasing 4,000,000

111005 Bancos nacionales 4,000,000

162535 En bienes recibidos en arrendamiento 40,000,000

financiero
15 Activo 40,000,000

169830 Derechos 24,000,000

1592 Depreciación 24,000,000

 infografía

• http://www.niif.co/prestadores-de-servicios-publicos/que-es-el-
valor-razonable/#sthash.UyIzAgkI.dpuf.
• http://www.guioteca.com/finanzas-aplicadas/el-valor-presente-y-
el-valor-futuro-una-introduccion/
• http://www.gabilos.com/webcontable/n_int_prov/niifpgc/textoApl
icacion.htm

GRACIAS