Entre nosotros, YONI FERNANDO GONZALEZ, venezolano, mayor de edad, títular de la cedula de

identidad N.º 4.068.862, de este domicilio,quien en lo adelante se denominara: EL ARRENDADOR,

por una parte y por la otra, DANIEL ANTONIO VASQUEZ RODRIGUEZ, venezolano,mayor de
edad, títular de la cedula de identidad N.º 22.323.224 quien en lo adelante se denominara: EL
ARRENDATARIO se ha convenido en celebrar un contrato de Arrendamiento que se regirá por las
siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR en su condición de único y legitimo propetario
da a EL ARRENDATARIO un anexo dentro de su inmueble de su exclusiva propiedad, ubicado en la
carrera 33 entre calles 23 y 24 Número 23-70 en Barquisimeto, Estado Lara y será destinado el
inquilino unica y exclusivamente para la fabricacion de alpargatas, venta de material de calzado y
reparación del mismo excluyendo otro uso y unicamente para ese fin, ya que sera causa de resolución
del contrato, destinar el inmueble a un objeto distinto. SEGUNDA: El canon mensual de
arrendamiento es la cantidad de TREINTA Y TRES DOLARES (33 $) que El ARRENDATARIO se
obliga a pagar puntualmente dentro de los cinco (05) primeros dias de cada mes. El incumplimiento por
parte de EL ARRENDATARIO en el pago de dos (02) mensualidades consecutivas será causa
suficiente para que EL ARRENDADOR considere rescindido el presente contrato y pueda elegir la
inmediata desocupacion del inmueble, su devolución, el canon de los pagos pendientes, asi como los
correspondientes a todo el tiempo que medie hasta la terminaciony cualesquiera otras obligaciones que
subsistieran a cargo de EL ARRENDATARIO. TERCERA: EL ARRENDATARIO cancelará el
cincuenta (50) por ciento junto con EL ARRENDADOR lo relativo al suministro de energia eléctrica,
agua, aseo urbano, gas, servicio de televisión por suscripcion, asi como cualquier otro servicio que
necesite. CUARTA: El plazo de duración de este contrato de arrendamiento, es por el término de seis
(06) meses, contados a partir del 01 de Julio de 2019, tal como queda dicho y estipulado en el presente
contrato; ínica y exclusivamente por tal periodo. QUINTA: EL ARRENDATARIO no podra ceder, ni
transpasar el presente contrato, ni ningún derecho del derivado; como tampoco subarrendar total ni
parcialmente, sin haber obtenido previamente y en cada caso la autorización por escrito de EL
ARRENDADOR, pues el presente contrato se celebra intuito personae, el incumplimiento de esta
cláusula, en cualquier forma, le dará derecho a EL ARRENDADOR para ejercer las acciones que
considere pertinente y será por cuenta de EL ARRENDATARIO todos los gastos judiciales,
extrajudciales o de cualquier naturaleza que ocacionen por este motivo y por cualquier otro. SEXTA:
EL ARRENDATARIO se obliga expresamente a conservar y devolver el inmueble arrendado al
finalizar este contrato en el mismo estado en que se le es entregado. En consecuencia serán de
exclusiva cuenta de EL ARRENDATARIO las reparaciones menores, que necesite el inmueble o que
fuesen causados por el mal uso, dolo o negligencia de los ocupantes o visitantes del mismo.
SEPTIMA: Serán por cuente de EL ARRENDATARO las pinturas interiores, acondicionamiento de
servicios, reposición de luces, entre otros. OCTAVA: En caso de incumplimiento de alguna de las
cláusulas de este contrato EL ARRENDADOR podra solicitar la descupacion judicial del inmueble
arrendado. Dicha desocupacion se tramitará según los procedimientos pautados en la ley, siendo por
cuenta de EL ARRENDATARIO todos los gasos judiciales o extrajudiciales causados por tal motivo,
asi como los daños y perjuicios que resulten del incumplimiento. NOVENA: la ARRENDATARIO
entrega a el ARRENDADOR un (1) mes de depósito y un (1) mes adelantado lo que correspondería a la
cantidad de SESENTA DOLARES (60 $). DECIMA: Para todos los efectos de este contrato, sus
derivados y consecuencias queda elegida la ciudad de Barquisimeto como domicilio especial. En
barquisimeto a los un (01) dia del mes de Julio de 2019.