Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Liquidacion de Obra Por Contrata PDF
Liquidacion de Obra Por Contrata PDF
VALORIZACIONES Y LIQUIDACION DE
OBRA
Sesión II:
Liquidaciones de obra.
Expositor:
Ing. Eduardo Mendoza Dávalos
RECEPCION DE OBRA Y
LIQUIDACIÓN DE OBRA
Tema 01:
RECEPCION DE OBRA
Por Contrata
1
Gestión del área económica
OBJETIVO
El procedimiento de recepción de obra tiene por
objetivo que el contratista entregue formalmente la
obra concluida a la Entidad, previa verificación del
cumplimiento de lo establecido en los planos y en las
especificaciones técnicas y del levantamiento de las
observaciones, de ser el caso.
RECEPCIÓN DE LA OBRA
La Recepción de Obra es el
procedimiento técnico administrativo a
través del cual la Entidad, luego de
inspeccionar la obra y verificar su
adecuada construcción y
funcionamiento (de existir
equipamiento incorporado), la recibe,
haciéndose cargo a partir de ese
momento de su custodia,
mantenimiento y transferencia de ser
el caso.
2
Gestión del área económica
3
Gestión del área económica
Junta de resolución de
disputas, conciliación y/0
arbitraje (dentro de los
30 d.h. posteriores al
pronunciamiento de la
Entidad
4
Gestión del área económica
CONTROVERSIAS EN LA RECEPCIÓN DE
OBRAS
De no estar de acuerdo con observaciones o
levantamiento de observaciones se indicara en el
Acta.
5
Gestión del área económica
TENER EN CUENTA
1. Es el inspector o supervisor quien determina si la obra es o no
recepcionable, informando a la entidad.
6
Gestión del área económica
RECOMENDACIONES
7
Gestión del área económica
ADMINISTRACIÓN DIRECTA
8
Gestión del área económica
RECEPCION DE OBRA
RECEPCION DE OBRA
Recomendación para la integrantes de la Comisión de
Recepción.
9
Gestión del área económica
Tema 02:
LIQUIDACIÓN DE OBRA
Por Contrata
Consideraciones Particulares
La dificultad de la Liquidación, depende de cuan bien o
mal llevado estuvo el manejo contractual de la obra.
Limitaciones recurrentes:
Adelantos mal ejecutados y mal amortizados.
Valorizaciones mal ejecutadas y reajustes mal
calculados.
Deducción mal ejecutadas y Calendarios mal elaborados.
Adicional mal formulados, entre otros.
La Liquidación es Técnico – Contractual y su objetivo es:
Determinar el Costo Real de la Obra.
Establecer el Saldo Económico de la Obra y la parte
favorecida..
10
Gestión del área económica
DEFINICION
11
Gestión del área económica
12
Gestión del área económica
TIPOS DE LIQUIDACIONES
13
Gestión del área económica
14
Gestión del área económica
15
Gestión del área económica
• Reajuste autorizado del Adicional (si hay varios se detallan uno por
uno).
• Mayores Gastos Generales (Si hay varios se detallan uno por uno).
I. AUTORIZADO Y PAGADO
1.1.0 AUTORIZADO
1.1.1 Contrato principal 639,265.40
1.1.2 Reintegro del contrato principal 2,466.88
1.1.3 Resarcimientos de daños y perjuicios 47,944.90
1.1.4 Intereses 0.00
1.1.5 Mayores gastos generales 0.00 689,677.18
16
Gestión del área económica
Recálculo de valorizaciones
17
Gestión del área económica
18
Gestión del área económica
Consentimiento
Efectos de la liquidación
19
Gestión del área económica
Solución de Controversias
Si la parte cuya liquidación es
observada, se pronuncia mostrando
desacuerdo dentro de los 15 d.h.
siguientes solicitar sometimiento la
controversia a conciliación o Arbitraje.
No se procederá a la Liquidación
mientras existan controversias
pendientes a resolver.
20
Gestión del área económica
21
Gestión del área económica
Memoria descriptiva.
Metrados realmente ejecutados en partidas del
presupuesto base y sus modificatorias
(adicionales)
Planos post-construcción
Valorización final y reajustes
Mayores gastos generales
22
Gestión del área económica
Control de calidad.
Análisis del plazo de ejecución
Relación de equipos incorporados a la obra,
con sus respectivos catálogos, garantías,
etc.
Inventario valorizado de materiales
excedentes (Stock)
Cierre y entrega del cuaderno de obra.
De ser el caso, Manual de Operación y
Mantenimiento.
LIQUIDACION FINANCIERA DE
OBRA
23
Gestión del área económica
LIQUIDACION FINANCIERA DE
OBRA
Se debe incluir:
MANTENIMIENTO DE OBRA
Posteriormente a la liquidación, se procederá a la
entrega de la obra a la Entidad respectiva o Unidad
Orgánica especializada, la cual se encargará de su
operación y mantenimiento, asegurando el
adecuado funcionamiento de las instalaciones.
24
Gestión del área económica
25
Gestión del área económica
Costo Total de
la Obra PRESUPUESTO BASE - UTILIDAD
PENALIDADES
26
Gestión del área económica
27
Gestión del área económica
28
Gestión del área económica
TENER EN CUENTA
1. Las Penalidades o multas son de dos tipos:
a.- Por demora en las prestaciones como son el termino de obra (se
concluye la obra o levantamiento de observaciones después del
vencimiento del plazo vigente respectivo.
b.- Por incumplimiento varios que deben de estar establecidos en
las Bases.
29
Gestión del área económica
30
Gestión del área económica
CASOS PRACTICOS
¿Cuáles son las pruebas de control de calidad de obra, que
mínimamente debe presentar el contratista en la liquidación del
contrato de obra?
31
Gestión del área económica
TENER EN CUENTA
1. La entidad tiene la potestad de observar la Liquidación Final
presentada por el Contratista (existe un sola liquidación) o formular
su propia liquidación (existen dos liquidaciones).
32
Gestión del área económica
TENER EN CUENTA
5. El costo de elaborar una Liquidación en caso el Contratista no
la elabore en su plazo de Reglamento debe estar establecido en
las Bases del proceso de selección.
33
Gestión del área económica
Muchas
GRACIAS
34