CONTRATO DE ESTACIONAMIENTO VEHICULAR

“CONDICIONES GENERALES”

CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO

EL CLIENTE contrata con ERN con el objeto de que ERN le brinde el servicio de estacionamiento vehicular, de
acuerdo a las Condiciones Particulares que establezcan y a las presentes Condiciones Generales.
ERN se reserva el derecho de modificar unilateralmente la ubicación del/de los Estacionamiento(s)
establecido(s) en las Condiciones Particulares, cursando una comunicación a EL CLIENTE con una anticipación
no menor a tres (3) días para ejecutar el cambio a su dirección de correo electrónico.

CLÁUSULA SEGUNDA: CONTRAPRESTACIÓN, FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

Las Partes acuerdan que EL CLIENTE pagará a favor de ERN en calidad de contraprestación por el/los
Estacionamiento(s), el monto indicado en las Condiciones Particulares, en la forma y oportunidades
indicadas en las Condiciones Particulares contra la emisión del comprobante de pago correspondiente (la
“Contraprestación”).

Las Partes reconocen que los derechos de crédito a favor de ERN derivados del contrato han sido cedidos a
un patrimonio fideicomiso administrado por La Fiduciaria S.A., en calidad de Fiduciario; y como consecuencia
de ello, dichos derechos de crédito y los flujos dinerarios derivados de los mismos cumplen con lo siguiente:

a) Son de dominio fiduciario de La Fiduciaria S.A.

b) Los pagos correspondientes a dichos derechos de crédito y los flujos dinerarios deberán ser
cancelados mediante transferencia bancaria en la cuenta indicada a continuación; y,
c) En razón de la cesión, no podrán ser legalmente compensados contra ninguna obligación que
ERN pudiera tener frente a EL CLIENTE.

En consecuencia, los pagos deberán realizarse directamente en la cuenta denominada LA FIDUCIARIA FID
ERN N° de cuenta en soles: 041 3001262408, código de Cuenta Interbancario: 003-041-003001262408-13,
abierta en el Interbank. En consecuencia, queda absolutamente prohibido que el pago de los derechos de
crédito cedidos por ERN a La Fiduciaria S.A sean depositados en cuentas bancarias distintas a la antes
estipulada.

Por consiguiente, las facturas que se emitan con ocasión de los servicios del presente contrato contendrán el
siguiente texto: “Los importes contenidos en la factura han sido cedidos a un fideicomiso administrado por
La Fiduciaria S.A.”

En caso El CLIENTE no cumpla con pagar la Contraprestación, o en caso ésta no se realice en la forma y
oportunidad establecida, ERN podrá desactivar la(s) Tarjeta(s) de Identificación a partir del día siguiente al
incumplimiento de EL CLIENTE, sin perjuicio de lo establecido en la Cláusula Décimo Primera.

CLÁUSULA TERCERA: PLAZO DEL CONTRATO

El plazo de cumplimiento forzoso del Contrato es el establecido en las Condiciones Particulares, sin perjuicio
de lo estipulado en el último párrafo de la Cláusula Décimo Primera. Dicho plazo podrá ser renovado en caso
las Partes así lo pacten por escrito.

En caso el Contrato no sea renovado y el plazo de vigencia venza, ERN desactivará la(s) Tarjeta(s) de
Identificación al día siguiente del vencimiento y EL CLIENTE estará obligado a devolverla(s) a más tardar a los
2 días hábiles siguientes de la desactivación.

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 Si alguno de los Vehículos de EL CLIENTE no fuera retirado con anticipación del/los Estacionamiento(s)
y la(s) Tarjeta(s) de Identificación es/son desactivada(s) por vencimiento del plazo, EL CLIENTE deberá pagar
la tarifa por minuto vigente al momento de vencimiento del Contrato hasta que el/los Vehículo(s) sea(n)
retirado(s).

CLÁUSULA CUARTA: OBLIGACIONES DEL CLIENTE

EL CLIENTE deberá cumplir con las siguientes obligaciones, respondiendo ilimitadamente por su
incumplimiento:
4.1 Pagar la Contraprestación establecida en la Cláusula Segunda, en la forma y oportunidad establecidas
en la misma.
4.2 Destinar el/los Estacionamiento única y exclusivamente para uso de estacionamiento de el/los
Vehículo(s), encontrándose prohibida cualquier finalidad distinta.
4.3 Estacionar el/los Vehículos solo en el área designada en las Condiciones Particulares sin perturbar los
espacios colindantes, ni ocupar las vías de acceso, de tránsito o de maniobra. Cuando el/los Vehículos
fueran estacionados en forma inadecuada o cause daños a otros, éste será responsable de los daños
de sus vehículos y de los que provocare a terceras personas, o incluso a ERN.
4.4 No usar el/los Estacionamiento(s) para estacionar Vehículo(s) no identificados y no reportados a ERN
en las Condiciones Particulares del Contrato.
4.5 No guardar objetos, recambios de automóviles, paquetes, o cualquier clase de utensilios, quedando
absolutamente prohibido almacenar recipientes que contengan materiales o líquidos inflamables,
explosivos o peligrosos en la Playa de Estacionamiento.
4.6 Abonar a ERN el importe de US$ 25.00 (Veinticinco y 00/100 Dólares Americanos) más IGV, en caso de
pérdida o extravío, o de deterioro que haga imposible su uso, de cada Tarjeta de Identificación,
conforme se define en la Cláusula Sexta, en caso esta(s) ya le hubiera(n) sido entregada(s) por ERN.
4.7 No dejar personas o animales en el/los Vehículo(s) una vez que este(os) hayan sido estacionados en el
lugar que le corresponde en la Playa de Estacionamiento.
4.8 Cerrar las puertas y ventanas de el/los Vehículo(s) correctamente, procediendo a activar todos sus
sistemas de seguridad, y sin objetos de valor en su interior. En todos los casos ERN no reconocerá la
existencia de bienes dentro del/de los Vehículo(s) no asumiendo los deberes de vigilancia y custodia
sobre los mismos. Asimismo, EL CLIENTE deberá a calibrar las alarmas del/ de los Vehículos de tal
forma que estas no se activen innecesariamente, perturbando la tranquilidad de la Playa de
Estacionamiento y activando los controles de seguridad de la Playa de Estacionamiento.
4.9 Utilizar el/los Estacionamiento(s) de forma diligente, para el destino acordado y en general, cumplir
todas las obligaciones asumidas en el Contrato.
4.10 Todas las demás obligaciones conforme la Ley de Servicio de Estacionamiento Vehicular, Ley N° 29461.

CLÁUSULA QUINTA: TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

EL CLIENTE declara conocer que para la prestación del servicio objeto del Contrato ERN cuenta con equipos
de video vigilancia que graban las veinticuatro (24) horas del día las instalaciones de la Playa de
Estacionamiento, y como consecuencia de ello, pueden, sin estar obligado a ello, registrar y/o captar y/o
almacenar imágenes y/o videos y/o sonidos de las personas y/o vehículos que se encuentran en su interior,
las cuales podrían acreditar el incumplimiento de las obligaciones de EL CLIENTE establecidas en el Contrato,
aceptándolas de forma anticipada como prueba válida para acreditar dicho incumplimiento.
EL CLIENTE presta su consentimiento para que ERN realice tratamiento de sus datos personales con la
finalidad de cumplir con la prestación del servicio objeto del Contrato; en consecuencia, EL CLIENTE autoriza
expresamente a ERN para la recolección, captación, registro, organización, almacenamiento, conservación,

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 extracción, supresión y/o consulta de sus imágenes, su voz, nombres, apellidos, documento de identidad y
número de placa vehicular y en general información brindada en la Condiciones Particulares.
ERN declara que cumple cabalmente con lo dispuesto por la Ley N° 29733, Ley de Protección de Datos
Personales (en adelante, la “Ley de Protección de Datos Personales”) y su Reglamento aprobado por Decreto
Supremo N° 003-2013-JUS (en adelante, el “Reglamento de la Ley de Protección de Datos Personales”).

CLÁUSULA SEXTA: SOBRE LA TARJETA DE IDENTIFICACIÓN

Para ingresar a la Playa de Estacionamiento se deberá hacer uso de la Tarjeta de Identificación. Para dichos
efectos, ERN hará entrega a EL CLIENTE de un número de tarjetas de identificación y conforme en las
Condiciones Particulares (la Tarjeta de Identificación), a más tardar con dos (2) días calendario de
anticipación a la fecha de Inicio del Servicio, declarando este último recibirla a su más entera y completa
satisfacción

CLÁUSULA SÉTIMA: OBLIGACIONES DE ERN

ERN se encuentra obligada a cumplir las siguientes obligaciones:
7.1 Brindar el servicio de estacionamiento indicado en la Cláusula Primera.
7.2 Operar y mantener la Playa de Estacionamiento en óptimas condiciones para brindar el servicio de
estacionamiento a EL CLIENTE.
7.3 Brindar la(s) Tarjeta(s) de identificación, de acuerdo a lo indicado en la Cláusula Sexta.
7.4 Brindar el servicio de vigilancia y seguridad sobre los Vehículos, así como respecto de sus autopartes
integrantes, siempre que se encuentren estacionados dentro de la Playa de Estacionamiento, de
acuerdo a lo establecido en la Ley de Servicio de Estacionamiento Vehicular, Ley N° 29461.
7.5 Todas las demás obligaciones conforme la Ley de Servicio de Estacionamiento Vehicular, Ley N°
29461.

CLÁUSULA OCTAVA: GARANTÍA

8.1 GARANTÍA: En caso EL CLIENTE no realice el pago de la renta de manera adelantada por todo el
periodo de duración del Contrato, deberá entregar a ERN un monto por concepto de garantía al
momento de suscripción del presente Contrato. Dicho monto será entregado a través de una carta
fianza por el monto total de la garantía, la cual podrá ser ejecutada en caso el/los Estacionamiento(s)
no sean entregados en óptimas condiciones o si no se cumple con el plazo de vigencia de Contrato y
consiguiente entrega de el/los Estacionamiento(s). Para contratos de plazo de un año o mayores a
un año, la garantía será equivalente al importe de dos rentas mensuales por el total de
Estacionamientos contratados. Para contratos con plazos menores a un año, la garantía se calculará
a prorrata de lo estipulado en el párrafo anterior. La garantía será devuelta al vencimiento del
presente Contrato y a la entrega de el/los Estacionamiento(s), siempre y cuando EL CLIENTE haya
cumplido con abonar la renta y los gastos de servicios devengados a la fecha de la desocupación y
entrega de el/los Estacionamiento(s).

CLAUSULA NOVENA: CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL

EL CLIENTE acepta expresamente y por anticipado que ERN podrá en cualquier oportunidad ceder su
posición contractual en el Contrato a favor de un tercero; por lo que, EL CLIENTE presta su aceptación a la
referida cesión expresamente y por anticipado no pudiendo alegar daño alguno y quedando obligado a
cumplir con el Contrato durante su vigencia, la misma que surtirá todos sus efectos en la oportunidad en la
que EL CLIENTE comunique por escrito.

CLÁUSULA DÉCIMA: SUSPENSIÓN DEL SERVICIO

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[529477.1]
 EL CLIENTE acepta que ante cualquier evento de caso fortuito o de fuerza mayor, o en general ante cualquier
hecho que ponga en riesgo la seguridad de EL CLIENTE y/o Vehículo(s) dentro de la Playa de
Estacionamiento, ERN podrá suspender el servicio de forma temporal, dando aviso a EL CLIENTE.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

El incumplimiento de las obligaciones asumidas por EL CLIENTE dará derecho a ERN a resolver de pleno
derecho el Contrato en forma inmediata y definitiva, de conformidad con el artículo 1430° del Código Civil,
sin perjuicio de la responsabilidad de EL CLIENTE por los daños o perjuicios que pudiera sufrir ERN o los
demás usuarios de la Playa de Estacionamiento como consecuencia de tal incumplimiento de obligaciones; y,
sin perjuicio de la ejecución de las estipulaciones establecidas por las Partes en la Cláusula Segunda y
Cláusula Tercera de las Condiciones Generales del Contrato.

Asimismo, las Partes podrán resolver el Contrato de común acuerdo mediante documento escrito y firmado
por ambas Partes.

El presente Contrato de Estacionamiento(s) es un contrato independiente y no accesorio a ningún otro

contrato firmado por EL CLIENTE y terceros, por lo que las consecuencias, modificaciones, o la propia
resolución del contrato de arrendamiento de oficinas o de otros contratos asociados a este último afectarán
el pleno y cabal cumplimiento de este Contrato por parte de EL CLIENTE y de ERN

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: CLÁUSULA DE RESPONSABILIDAD

ERN cuenta con una póliza de Responsabilidad Civil que cubre los daños materiales o personales que se
podrían ocasionar en las instalaciones de la Playa de Estacionamiento contra los vehículos de EL CLIENTE y/o
el CLIENTE como consecuencia directa de las actividades u operaciones propias del servicio de
estacionamiento que preste ERN. La responsabilidad de ERN frente a EL CLIENTE se limita únicamente y
exclusivamente a estos supuestos.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: COMPETENCIA TERRITORIAL

Para resolver cualquier discrepancia o controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución
de éste contrato, las Partes convienen en agotar el diálogo y la negociación. En caso de que mediante dichos
mecanismos no fuera posible resolver la discrepancia o controversia ambas Partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales del Distrito Judicial de Lima Cercado.

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: DOMICILIO

Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las Partes, con motivo de ejecución de éste
contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en las Condiciones Particulares. El
cambio de domicilio de cualquiera de las Partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho
cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.

CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY

En lo no previsto por las Partes en el Contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código
Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.

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