CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre los suscritos por una parte JOSE ANTONIO CRUZ mayor de edad con
domicilio y residente en la ciudad de Bogotá e identificado como aparece al pie
de su firma , quien en adelante se denomina ARRENDADOR, por una parte, y por
otra parte JOSE ANGEL GONZALEZ mayor de edad identificado con cedula de
ciudadanía N°19.392.457 de Bogotá , actuando en nombre propio, quien en
adelante se denomina ARRENDATARIO, se ha celebrado el presente contrato de
arrendamiento a EL ARRENDATARIO y este toma el arriendo de una bodega del
PISO (1) UNO ubicado en el barrio EL AMPARO y en virtud de las cláusulas que
se expresan a continuación. PRIMERA: EL OBJETO DEL CONTRATO. EL
ARRENDADOR ENTREGA AL ARRENDATARIO y este manifiesta recibir a su
entera satisfacción por medio de este contrato una bodega en calidad del
arrendamiento ubicado en la ciudad de Bogotá en la carrera 81 b 42 sur 11 barrio
el amparo. SEGUNDA CANON: como canon de arrendamiento se pacta en forma
expresa la suma de DOCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($ 250.000), valor que
será pagado Los primeros 5 días de cada mes. TERCERA Termino. El presente
contrato tiene una duración de (6 meses) y comenzara a contarse su vigencia
desde el día 30 de octubre del 2018.

CUARTA REAJUSTE DEL CANON. Cada (1) año de la ejecución del presente
contrato se renovara el valor del canon de arrendamiento mensual común
acuerdo entre las partes o en su defecto se determinara el aumento que la ley
autorice al comienzo de cada año. QUINTA. SERVIVIOS DE COSAS O USOS
CONEXOS. El inmueble materia de arrendamiento se entrega al ARRENDATARIO
SEXTA PRORROGAS para que se puedan configurar las prórrogas en este
contrato, el ARRENDATARIO deberá cumplir todas las obligaciones que
adquieren en virtud de las cláusulas del mismo, y las legales que no quedan
incluidas en este y que además hayan aceptado y cancelado por lo menos una
mensualidad con reajuste SÉPTIMA. En el inmueble no se debe presentar
ninguna clase de daño, (este deberá ser entregado por el ARRENDATARIO en la
mismas condiciones que el ARRENDADOR entrego), contrato que tendrá validez
por 6 meses a partir de la fecha (cuando el arrendatario incumple con el contrato
en su totalidad, el aumento será anual según lo estipulado por la ley. OCTAVA.
DESTINACION DEL INMUEBLE. El inmueble estar arrendado y se destinara única
y exclusivamente para garaje. EL ARRENDATARIO .en ningún caso y ello se
obliga a expresadamente podrá ceder o subarrendar en todo o parte del inmueble
en materia de este contrato de arrendamiento. Tampoco podrá establecer mejoras
de ninguna índole por ningún costo en cuyo caso no podrá exigir por ellas
indemnizaciones, o pago alguno y si lo hicieren tales mejoras las renuncian a favor
del arrendador.

NOVENA TITULO EJECUTIVO. De conformidad con el artículo 488 De C de PC y

la del 86 de 1985. EL ARRENDATARIO acepta con suficiente título ejecutivo, el
presente contrato de arrendamiento de manera que si en razón del mismo. De
dicho arrendamiento quedare a deber del arrendador suma alguna por concepto
de cánones de arrendamiento. Pago o indemnización de servicios, sumas
indemnizatorias y clausula penal, en este último podrá hacerlas efectivas sirviendo
como recaudo ejecutivo del presente contrato .DESIMA. Para la renovación del
siguiente contrato tuvo que haber cumplido con todas las clausulas y encontrarse
a paz y salvo con el arrendador o de lo contrario tendrá un plazo de (30) días
hábiles para desocupar el inmueble arrendado ONSEAVA. En caso de incumplir
en el pago del canon de arrendamiento se le pedirá el desalojo del apartamento
y/o se le suspenderán los servicios de agua luz y parabólica. DOCEAVA.
Expresamente el arrendatario declaró que tendrá en cuenta los requerimientos
extra proceso, privado y cobro de la cláusula penal y que se llevara a deber por el
contrato y no fuera imperativo por el mandato legal. EL ARRENDATARIO declara
haber recibido el inmueble tal como aparece en el inventario que se hará entre las
partes 5 días siguientes de recibirlo y deberán entregar el inmueble en las mismas
condiciones, el ARRENDATARIO se compromete a cumplir y mantener en buen
estado de conservación y servicios desde las fecha del presente contrato hasta el
último día que el ARRENDATARIO permanezca en el inmueble. El
ARRENDATARIO deberá responder económicamente por los daños causados por
el mal uso de las instalaciones y servicios que responde solidariamente por todas
las obligaciones que como a tales les corresponde no solo el termino principal si
no durante la vigencia del mismo.

Se firma para constancia a los 30 días del mes de OCTUBRE del 2018.

______________________________ ______________________________
c.c____________de_____________ c.c____________ de_____________

ARRENDADOR ARRENDATARIO

______________________________

c.c____________de_____________

TESTIGO