4.

IMPLEMENTACIÓN Y APLICACIÓN
4.1. DEFINIENDO EL OBJETIVO DEL CLIENTE/ENTIDAD Y DEL PROYECTO
4.1.1.OBJETIVOS DEL CLIENTE O ENTIDAD
- Contratar a una empresa con la capacidad de poder realizar la ejecución del
expediente técnico” Mejoramiento de las condiciones físicas, técnicas y
operativas de la municipalidad distrital de El Tambo”

- Recepcionar la completa ejecución del expediente técnico sin observaciones y

cumpliéndose la norma que rige las edificaciones en el Perú.

- Tener una edificación que pueda optimizar las condiciones técnicas y operativas
en la Municipalidad de El Tambo.

- Brindar confort a los trabajadores de la municipalidad Distrital de El Tambo.

- Tener una infraestructura que responda a las ultimas novedades en tecnologías

de infraestructura que pueda brindar una mejor atención a la comunidad.

4.1.2.OBJETIVOS DEL PROYECTO

- Mejorar las condiciones físicas, técnicas y operativas de la municipalidad
distrital de El Tambo.

- Terminar la construcción del palacio municipal dentro de los parámetros

establecidos en el tiempo de ejecución.

- Cumplir estrictamente con el cumplimiento de las normas que rigen las

construcciones en el Perú.

- Culminar la obra “Mejoramiento de las condiciones físicas, técnicas y

operativas de la municipalidad distrital de El Tambo” con el presupuesto
descrito en el expediente evitando adicionales y deductivos.

4.2. DEFINIENDO EL HPB

4.2.1.FUNCIONALIDAD
- Ventanas longitudinales: Al liberar los muros exteriores, las ventanas pueden
abarcar toda la parte lateral del edificio con vista a la calle, ampliando la
relación con el exterior.
 - Columnas: columnas circulares que permiten el mejor desempeño del
comportamiento de la estructura que estéticamente aprovecha los espacios.

- Amplia Terraza: Permite mantener las condiciones de aislación térmica y

convierten el patio interior en un ámbito para el esparcimiento, su ubicación es
estratégica y aprovecha los espacios de la vía para generar un espacio con forma
de terraza para el tránsito de las personas que acudan al Palacio Municipal.

- Arquitectura: La arquitectura novedosa que cuenta con aprovechamiento de

espacios y una edificación que responde a las últimas tecnologías en la
construcción del siglo XX.
- Espacios y divisiones: Uso de espacios funcionales, rectangulares que permiten
creación de áreas amplias con una facilidad para la transpirabilidad de estas
misma.
4.2.2.OPERACIONAL Y MANTENIMIENTO
En la operación y mantenimiento del palacio municipal se consideran lo siguiente:
Eléctrico.
4.2.2.1. Iluminación .- cuenta con servicios de; iluminación, tomacorrientes,
sistemas de fuerza, para el Edificio del Centro Cívico El Tambo, que constará
de 01 Sótano, 01 Semisótano, 1er Piso, 2do Piso hasta el 13avo Piso y
 Azotea, es decir 15 niveles, en un área de terreno aproximado de 3992.51
m2.
- Iluminación convencional: Se emplea el sistema de iluminación directa y
semidirecta con artefactos fluorescentes con fácil acceso para su
mantenimiento
- Iluminación ornamental: Se emplea el sistema de iluminación directa y
semidirecta con artefactos esféricos, con lámparas ahorradores, spot laight,
farolas esféricas, braquets las mismas que se instalarán en los diferentes
ambientes del Centro Cívico.

Sanitario

4.2.2.2. Cámara de bombeo de desagüe pluvial.-

Cámaras cuentan con espacio para el fácil mantenimiento y
operación
4.2.2.3. Cámaras de bombeo de desagüe sanitario.-
Cámaras cuentan con espacio para el fácil mantenimiento
colocación al término de su vida útil.
4.2.2.4. Electrobomba de aguas residuales y árbol de descarga.-
Electrobomba tiene fácil acceso que se encuentra sumergida en el
pozo, está diseñada para trabajar bajo el agua y tiene un tamaño
que ahora espacio para una sencilla cimentación, Se llevará un
registro del amperaje absorbido y del aislamiento para una futura
referencia y/o mantenimiento.

4.2.3.CONSTRUCTABILIDAD

TERMINOS PREGUNTAS RESPUESTA

¿Qué encaja en el espacio?
¿Es seguro para trabajar?
PRODUCTO
¿Los trabajadores pueden
construirla?
¿Cómo debe organizarse el
equipo?
ORGANIZACION
¿A qué personas podemos
involucrarlas?
¿Un componente fabricado
puede ser entregado al sitio
sin manipulación adicional?
¿Cuál es la secuencia de
PROCESO
instalación?
¿Los diferentes miembros
del equipo, cuando y como
deben involucrase?
4.2.4.SUSTENTABILIDAD
El sistema de Electrobomba de aguas residuales y árbol de descarga hacen
que la edificación del Palacio municipal sea sustentable gracias al sistema de
reutilización de aguas grises para todo la edificación, de esta manera se tiene
un ahorro progresivo y mejor uso del agua.
 4.3. PLANIFICACIÓN DE IMPLEMENTACIÓN

MAPA DE PROCESOS
Conceptualización Criterios de diseño Diseño detallado Documentos de Coordinación con construcción
implementación agencias/contrataciones

Crear modelos de análisis

y calculo en software de Diseñar elementos
análisis especializado especiales, crear Actualización del
modelos de análisis proyecto
Evaluar alternativas Monitoreo y
que permitan brindar seguimiento
Modelo y análisis

mejor confort y
sustentabilidad Crear Modelos BIM –
REVIT para sistemas
proyectados Verificaciones y
correcciones

Elaboración de
presupuestos, métricas
coordinación

Objetivos Mejorar la Realizar detección de Terminar sub

principales y modelos de Sistemas y propuestas
información sobre choques o sobre Actualizar base de datos
específicos sistemas acordes a las normas
los requerimientos posiciones en el Software
e iniciar el diseño BIM proyectados

Creación de
colaboración

Creación y Cumplir
Revisión y

modelos 3d y
visualización de requerimientos y elaboración de
Parámetros de
alternativas (debate) necesidades
trabajo y cronogramas con
organización planes de trabajos.
4.4. MONITOREO Y CONTROL DE IMPLEMENTACIÓN

Monitorear y controlar el trabajo cae sobre la responsabilidad de la Municipalidad de El Tambo el cual

se encargara de observar las incidencias del proyecto de igual forma la implementación entre ellas las
acciones correctivas que buscaran el bien del proyecto y aprovechar al máximo los beneficios de este
mismo; esto implica beneficiar tanto a la población como a los trabajadores que se encuentran laborando
dentro de la Municipalidad de El Tambo.
El seguimiento continuo brinda al Equipo una visión sobre el desarrollo del Proyecto. Lo que permite
identificar o hacer un análisis para ver en que partes el proyecto necesita una mayor atención y
correcciones progresivas durante el proceso.
Por otro lado, un control del trabajo continuo permite identificar acciones preventivas o correctivas.
Además de llevar a cabo un seguimiento de ellas, y así determinar si éstas permitieron resolver el
problema de desempeño.
El proceso de Controlar el Trabajo del Proyecto consiste en:
- Verificación del correcto funcionamiento.
- Determinar acciones correctivas que respondan a las necesidades del proyecto
- Implementar los materiales para la construcción y hacer económica y sustentable el proyecto.
- Actualizar datos e informaciones que componen el proyecto.
- Identificar los riesgos monitorearlos y dar soluciones específicas a los riesgos

4.5. ANÁLISIS COMPARATIVO

PROYECTO IMPLEMENTACIÓN
La energía eléctrica convencional Paneles solares
- Energía eléctrica no renovable y - La instalación de los paneles reducen un
convencional genera gastos de consumo 30% el costo por energía eléctrica que se
de energía. paga a los proveedores.
- Posibles cortes de luz que perjudican el - Implementación favorece a la completa
avance de trabajos que puedan iluminación constante del edificio,
perjudicar económicamente. garantiza el trabajo constante y evita
perdida de información debido a los
cortes inesperados.
- El promedio mensual de gasto en - Los paneles solares equivalen al 23.18%
energía para la edificación sueles ser del promedio de gasto mensual en
costoso. energía en dicha sede.

- La inversión de 4 a 5 generadores de - Una inversión de los 62 paneles solares

energía representa un gasto mensual del puede realizar un ahorro de más del 20%
10% aprox. Aporx.
 Ventanas convencionales
- El uso de este material no es
translucido y pesa 10 kg/m2 aprox
- Su implementación no garantiza la
protección del calor y el ruido.
- Los vidrios convencionales no
garantizan el calor en épocas de
invierno y ventilación en épocas de
calor
Swissfiber
- El uso de este material hace que la
edificación sea translucida que tiene
como peso aprox 8kg/m2
- Su implementación es un gran agente
protector del ruido y el calor.
- Tiene un buen comportamiento para
garantizar el calor y confort dentro de
la edificación, con un buen sistema de
ventilacion