NUMERO: En la ciudad de San Salvador, a las horas del día dos de mayo del dos mil seis.

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ante mí. Notario de este domicilio, Comparecen los señores: MEDEL EVENOR
RAMOS MAGAÑA, de cincuenta años de edad, Ingeniero Industrial, del domicilio de San
Salvador, de este Departamento, a quien hoy conozco e identifico por medio de su Documento
Unico de Identidad número cero dos uno dos nueve uno cinco cero – uno, con Número de
Identificación Tributaria cero trescientos ocho – doscientos setenta mil trescientos cincuenta y
seis – cero cero uno – siete y MARTA CELIA VASQUEZ DE RAMOS, quien es de cuarenta y
coho años de edad, Empleada, del domicilio de esta ciudad a quien conozco portadora de su
Documento Unico de Identidad personal número cero uno cinco seis cero uno cinco ocho- seis,
con Número de Identificación Tributario cero trescientos quince- doscientos diez mil ochocientos
cincuenta y siete- cero cero dos – siete.- Y ME DICEN: I)- Que según inscripción UNO de la
Matrícula de Folio Real número CERO UNO – CERO SETENTA Y DOS MIL CIENTO
QUINCE – CERO CERO CERO, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera
Sección del Centro, Departamento de San Salvador, el primero de los comparecientes es
propietario de un inmueble de Naturaleza Urbano, identificado como lote NUMERO
VEINTIUNO FINAL AVENIDA FLORESTA, URBANIZACION SAN MATEO NÚMERO
DOS, ENTRE CALLE BOGOTA Y PASAJE MEDALLIN DE ESTA CIUDAD, de una
extensión superficial de CIENTO SETENTA Y OCHO PUNTO TREINTA Y OCHO METROS
CUADRADOS, que se describe: Partiendo de la intersección formada por los ejes de la avenida
la Paz y Pasaje el medallín abiertos en la Colonia San Mateo, con rumbo norte cincuenta y nueve
grados, cuarenta y ocho punto un minuto Oeste, se mide sobre el eje del pasaje medallín una
distancia de ciento once punto dieciocho metros, en este punto haciendo una deflexión izquierda
de noventa grados con rumbo sur treinta grados once punto nueve minutos Oeste y distancia de
siete punto veintiún metros se llega la mojón número uno, esquina Nor-Este del lote que se
describe así: AL ORIENTE: del mojón numero uno, con rumbo sur dieciocho grados cincuenta y
cuatro punto un minuto Oeste y distancia de veintinueve punto ochenta y tres metros, se llega al
mojón número dos, lindando por este lado con lote número veinte de la misma Urbanización,
propiedad del Ingeniero Carlos Humberto Cromeyer Mejía; AL SUR: del mojón número dos, dos
tramos: el primero con rumbo norte sesenta y cinco grados cuarenta y dos punto cuatro minutos
Oeste y distancia de cero punto ochenta y nueve metros, el segundo con rumbo norte setenta y un
grados cincuenta y tres punto dos minutos Oeste y distancia de cinco punto veinticuatro metros,
se llega al mojón número tres, lindando por este lado con los lotes números seis y siete de la
misma Urbanización Propiedad del Ingeniero Carlos Humberto Cromeyer Mejía; AL
PONIENTE: del mojón número tres, con rumbo norte dieciocho grados cincuenta y cuatro punto
un minuto Este y distancia de veintinueve punto sesenta y tres metros, se llega al mojón número
cuatro, lindando por este lado con lote número veintidos de la misma Urbanización propiedad del
Ingeniero Carlos Humberto Cromeyer Mejía; Y AL NORTE: del mojón número cuatro, línea
curva de seis punto cero un metros y radio de ochenta y cinco punto trece metros se llega al
mojón número uno, donde se inicio la presente descripción lindando por este lado con la Colonia
San Mateo, pasaje de doce punto cincuenta metros de ancho de por medio II)- Que los
otorgantes son cónyuges entre ellos y que de común acuerdo fijan como lugar de residencia y
habitación para la segunda de las comparecientes juntamente con sus hijas procreadas con el
primero de los comparecientes el inmueble anteriormente descrito, cual servira a la famila que
han constituido.- III)- Que en razón de lo anteriormente expresado el primer de los otorgantes,
por este medio, constituye el derecho de habitación por tiempo indefinido sobre el inmueble
descrito en el numeral uno de este instrumento, para que sirva de vivienda a la segunda de los
comparecientes y a la familia que han constituido, y por lo queda sometido al régimen jurídico
que establece el artículo cuarenta y Seis del Código de Familia. Doy fe : de haber tenido a la
vistas: La certificación de la partida de matrimonio de los comparecientes, expedida por JOSÉ
Luis Ortíz Jefe del Regístro del Estado Familiar de la Alcaldía Municipal de Sonsonate, el día
uno de marzo del dos mil cuatro, en la que consta que a folios Ochocientos Treinta y Seis, del
Libro de Partidas de Matrimonio que la referida Alcaldía llevo en el año de mil novecientos
Ochenta y tres, se encuentra sentada la partida número Ciento Diecisiete, en la que consta que los
otorgantes contrajeron matrimonio entre si el día veintitrés de abril de mil novecientos ochenta y
tres, ante el Notario Hector Edmundo Castro Pineda.- Advertía a los otorgantes de la obligación
de que la presente escritura deberá inscribirse en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
correspondiente.- Así se expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos legales del
presente instrumento y leídos que se los hube íntegramente en un solo acto ratifican su contenido
y firmamos.- Doy Fe.-