SECCION 11

DOCENTE:
ARQ. WENDY MARY CARRION VILCHEZ
INTEGRANTES:
-CHUNGA ACURO PEDRO
-YAMUNAQUE RAMOS YORK
-YARLEQUE CORDERO JULIÑO
FUNCIONES DE LA DIRECCION DE UNA
AGENCIA INMOBILIARIA
• Las funciones supone un profundo conocimiento no solo del
mercado, sino de la situación económica en general y de las
perspectivas de viabilidad del negocio inmobiliario que está
proponiendo a sus clientes.
FUNCIONES:
Captar viviendas para su comercialización

Analizar el mercado para conocer el precio de compra

venta de las operaciones recientes

Realizar las tareas necesarias para la tasación de la

vivienda

Preparar el plan de promoción del inmueble

Adecuar la vivienda mediante técnicas de home staging

Hacer las fotos necesarias para anunciar la propiedad

Elaborar los anuncios para portales o fichas dentro de
la web inmobiliaria de la empresa.

Atender las llamadas de posibles interesados en la propiedad.

Concertar citas para enseñar viviendas, y atender los días de

visita.

Negociar con clientes y propiedades los contratos de venta,

alquiler o compra.

Proporcionar la información necesaria a los interesados sobre

hipotecas y contactos con los bancos.

Acompañar a los clientes en la firma en caso de venta.

 ADEMAS LA AGENCIA INMOBILIARIA…
• Si la inmobiliaria gestiona alquileres, deberás estar pendiente de
renovaciones de contratos, así como atender a las posibles
incidencias en las propiedades y hacer de intermediarios entre los
propietarios y los inquilinos.
• Contratación de seguros y otros servicios para propietarios e inquilinos.
• Elaboración de material promocional para la difusión de la propiedad,
como carteles, folletos y banners.

• Cambio de titularidad en los suministros de luz, agua, etc.

• Asistencia y asesoramiento jurídico en caso necesario para clientes