LA PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA

Arq. Giuliano Valdivia Z.

Objetivos:
1.- Describir el motivo, sentido, alcances y condiciones del proyecto (sustento)
2.- Determinar el tipo y número de espacios.
3.- Calcular sus respectivas superficies.
4.- Establecer sus relaciones.
5.- Determinar las etapas constructivas.
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FASES:
• Análisis de los objetivos de la institución.
• Análisis de las actividades de la institución.
• Clasificación de las actividades para fines de programación.
• Determinación de la escala de análisis de los requerimientos físicos.
• Análisis de experiencias confiables.
• Análisis detallado de las actividades.
• Determinación de los tipos de espacio por actividad.
• Cálculo del número de espacios.
• Cálculo de superficies por tipo de espacio.
• Análisis de las vinculaciones entre espacios.
• Elaboración de los esquemas de correlaciones de los espacios.
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1. Análisis de los objetivos de la institución

•Situación actual (Rol, organización, etc.)
•Imagen objetivo (Cambios)
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2. Análisis de las actividades de la institución

Básicas relacionadas con la esencia de la institución
Complementarias de apoyo a las actividades básicas
Administrativas dirección, control, gerencia institucional
Servicios de apoyo a las funciones administrativas

3. Análisis de las actividades para fines programáticos

Actividades Programables Se conoce con precisión:
1. Horario y duración
2. Número y tipo de participantes
3. Frecuencia
Actividades No Programables Alto grado de imprecisión de los
tres factores anteriores
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4. Determinación de la escala de análisis de los

requerimientos físicos
No todas las actividades de la institución se dan en los mismos
niveles; hay actividades que son iguales para la totalidad de los
usuarios, y otras que son distintas según el tipo de especialización.

Ambiente
Sector
Unidad funcional
Conjunto
Totalidad
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5. Análisis de experiencias confiables

Necesidades
Diagrama de flujo

Programa arquitectónico
Diagramas de interrelación
Diagramas de funcionamiento
Estudio de áreas
Zonificación
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06.- Análisis detallado de las actividades

N° y tipo de personas que intervienen.
Disposición del grupo.
Grado de movilidad de los participantes.
Tipo y criterio de uso del mobiliario.
Equipos especiales.
Superficie promedio por usuario (índice de ocupación)
Duración y frecuencia (tiempo, horario)
Normas de confort (condiciones óptimas de habitabilidad)
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¿Qué hacer cuando no existe un

interlocutor válido: institución o
cliente?
Inventamos un programa
¿Cómo hacerlo?
¿Cómo darle credibilidad?
¿Cómo sustentarlo?
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GENERAR UN CONCEPTO:
Identificar con claridad el TEMA
Determinar variables y factores pertinentes con
los que:
Observar situaciones comportamentales similares y
reales en la localidad
Abordar un análisis poblacional, determinando la
población involucrada, la población objetivo y los
grupos de interés
Realizar un estudio de mercado orientado al consumo
Analizar experiencias similares confiables
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IMAGEN OBJETIVO :
Determinar características sobre el tipo, nivel, calidad
y alcance del servicio.
Determinar la población objetivo, aquella hacia quien se
orienta específicamente el servicio
Precisar la capacidad de éste
Establecer el tipo de relación deseada entre el producto y
su entorno
Determinar los componentes del producto (sistema),
precisando tipos de usuarios y jerarquías de funcionamiento
En función a los puntos anteriores determinar los niveles
de mejoramiento o innovación del producto propuesto