Municipalidad Provincial de Trujillo

Nº 103-17
CERTIFICADO DE PARAMETROS
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
EL SUB GERENTE DE EDIFICACIONES DE LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE TRUJILLO, QUE SUSCRIBE
CERTIFICA: Expediente Nº 932-17
Que de acuerdo al Art. 14.2 de la Ley Nº 29090, le corresponden los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios:
1. UBICACIÓN
REGION: LA LIBERTAD Urb. AA.HH. MANUEL AREVALO CACERES
PROVINCIA: TRUJILLO Ma .. 01 CODIGO CATASTRAL : 011802813003000
DISTRITO: TRUJILLO Lot .. 03
Otro ..AVENIDA WIESSE CARLOS Piso 1 Unidad INTERIOR 3

2. ESTRUCTURA URBANA
AREA DE ESTRUCTURACIÓN: III
CARACTERÍSTICAS :

3. ZONIFICACIÓN URBANA
ZONIFICACIÓN : CV

4. COMPATIBILIDAD DE USOS
USOS PERMITIDOS: Comercio Vecinal(Residencial Compatible RDM, máx. 60 % del área techada total resultante)

5. NORMATIVIDAD DE LOTE
AREA MINIMA: Resultado de Diseño
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: 3.0
AREA VERDE MIN.: Opcional,de acuerdo al Art.5 del Capítulo II del capítulo II de la norma bp 01..
..

PORCENTAJE DE AREA LIBRE: 30 %

ALTURA MAXIMA DE EDIFICACIÓN: 3 Pisos

RETIROS: AVENIDA 3.00

CALLE No Obligatorio
PASAJE Sin retiro
Calle sin Volado sobre limite de Propiedad
ALINEAMIENTO
ESTACIONAMIENTO
Residencial Vivienda Unifamiliar 01 Plaza por cada Vivienda

DENSIDAD .. 1300 Hab/Ha.

6. OTROS :
• Certificado emitido de acuerdo a Ordenanza Municipal Nº 001-2012-MPT
• El presente certificado no será aplicable para tramites de Licencia de Obra en virtud a lo establecido en el art. 3º del D.S. Nº 008-2013-Vivienda, el cual establece
que para los casos de edificación deberá acreditarse que dicho predio cuente, por lo menos, con el correspondiente Proyecto de Habilitación Urbana aprobada, en
consecuencia con el art. 44º Item a) documentos previos para la Edificación.
• Certificado emitido exclusivamente para tramite de Regularización de Edificaciones ante la SUNARP en concordancia con el Titulo I (art. 3 y art. 4) de la Ley Nº ..

El presente Certificado :
a)No genera derechos regístrales urbanísticos edificatorios. c)No remplaza a la Licencia de Construcción.
b)No autoriza apertura de establecimiento. d)Caduca 36 meses después de la fecha de emisión.
Se expide el presente certificado a solicitud de don(ña) LILLIANA KATERINE SANCHEZ MENDOZA , para los fines que estime
conveniente.
Trujillo, 30 de enero del 2017