PROGRAMA DE TERMALISMO DEL

VICEMINISTERIO DE TURISMO

CONVENIO DE COOPERACION
PERU – REPUBLICA CHECA
• TECNICOS ESPECIALISTAS CHECOS
• TECNICOS PERUANOS: INGEMET
• MINCETUR: VICEMINISTERIO DE TURISMO

• Perú cuenta con un inmenso potencial de fuentes termales.

• Solo el 10% funciona de manera legal.
• Se han identificado dos lugares potenciales para proyectos
pilotos en Cajamarca y Churin
 PROYECTO PILOTO DE TERMALISMO
EN EL BALNEARIO DE CHURIN
Distrito: Pachangara / Provincia: Oyón / Región: Lima

A Trujillo

A Lima

• Altitud: 2265 msnm. Vía Asfaltada.

• Distancia: 5.30 horas de Lima Vía Afirmada
• Clima: Seco, entre 11ºC y 16ºC
 MAPA DE POTENCIALIDADES TURISTICAS

Los Novios
La Mellicera
La Verruga
Baños de Azufre
Baños de Fierro
PACHANGARA
Canchapata I OYON
Canchapata II CHURIN
El Chorro
Canchipampa
Huancachin
CHURIN
Ñahuin Baños
Jatun Baños RAPAZ
Esperanza 1 ANTAMARCA RAPAZ
Esperanza 2 u ra CHIUCHIN PICOY

ua
HUANCAHUASI
Machay HUACHO SIN
HUANCAHUASI
Viroc
H PESCADO

o
Rapaz Rí HUANCACHIN PICOY

Baños de Fierro ANDAJES

En la misma localidad de Churin LEYENDA

existen 3 complejos de agua termal,
en un radio de 5 minutos Carretera Afirmada Centro Turístico Principal
encontramos otros 2 complejos más. Ríos Principales Subcentro Turístico
Excursión de 1 día
Existe un circuito de 1 día con otros Fuente Termal Concesionada
atractivos ademas del termal, como Ruta Turística
Fuente Termal en Trámite
son las iglesias y los murales Atractivo Principal
coloniales y zonas para realizar Fuente Termal Sin Autorización
Atractivos Complementarios
deportes de aventura.
 CHURIN

A Oyón - Pasco

A Sayan - Lima

Ba ños de la
Baños la
Juventud

A U RA
IO HU
R
Ba ños de
Baños Plaza de Armas
la Meseta
MAPA DE SERVICIOS TURISTICOS

Complejo Termal
Baños de la Juventud
 PROYECTO: “REMODELACIÓN Y PUESTA EN VALOR DEL
COMPLEJO TERMAL DE LA JUVENTUD”

El MINCETUR, aprueba, mediante Resolución Ministerial Nº 415-2005-

MINCETUR/DM (19 de Dic. de 2005) el Plan Anual de Promoción y
Desarrollo Turístico Nacional para el Año 2006, donde se autoriza la
ejecución del Proyecto Piloto Termal en el Balneario de Churin.

El Proyecto de Inversión Pública ha sido formulado por la Dirección

Nacional de Desarrollo Turístico del Viceministerio de Turismo con
código SNIP 35907, declarado Viable por la OPI del MINCETUR el 14
agosto del 2006.

Este proyecto contempla la integración de los recursos turísticos del

área de influencia de Baños de la Juventud, para convertirlo en un
complejo turístico termal con una visión de desarrollo colectivo en la
región y especializado en el tema de Termalismo.

La propuesta será integral, considerando el paisaje y entorno urbano

rural, la relación con los otros atractivos turísticos; así como los
materiales y acabados de construcción propias del lugar.
 ZONA DE TRABAJO

LA POZA DE LA LENGUA
AGUAS LA AMISTAD MISTERIOSA
TERMALES

LA CUEVA DEL
DIABLO

Ubicado en la entrada de Churin, con vocación recreacional, hasta el año

pasado la estructura estuvo colapsada. La municipalidad distrital en convenio
con Plan COPESCO Nacional hizo una primera intervención para la zona de
cobertura
 PLAN MASA DE INTERVENCIÓN

La Lengua Se requiere habilitar

Poza de la Misteriosa
un camino de acceso
Amistad La Cueva
del Diablo

RI
O
HU
AU
Necesita RA
delimitación Fuente
urgente Termal

Zona al
ZONA
Aire Libre ZONA
RESIDENCIAL RESIDENCIAL

ESTACIONAMIENTO CAPTACIÓN

CARRETERA SAYAN -
Requiere ampliación y mejoramiento Recreación Pasiva CHURIN - OYON
de servicios basicos e con tratamiento
implementación de tratamientos Paisajisticos
termales
RECURSO 1: LA POZA DE LA AMISTAD
 RECURSO TURISTICO 2 :
LA LENGUA MISTERIOSA

Å CAMINO A LAS CUEVAS DE LA

LENGUA Y DEL DIABLO
 RECURSO TURISTICO 3 : LA CUEVA DEL DIABLO

Es una caverna derivada de la erosión del agua termal a la tierra, que dada su
profundidad es de temer entrar a ella, se han tejido leyendas acerca de la gente
que entra y nunca sale por que en ella habita el Diablo.
 VISTAS DEL TERRENO DE BAÑOS DE LA JUVENTUD

POZAS FAMILIARES

ZONA DE
CAMPING

INGRESO ACTUAL
 INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

PISCINA DE ADULTOS PISCINA DE NIÑOS Y VESTIDORES

La infraestructura estaba conformada por muros de adobe en evidente

estado de corrosión y deterioro; un techo de madera con cobertura de
calaminas onduladas cuya estructura estaba a punto de colapsar.
Desde el 2004 al 2005, se ejecutaron
algunas obras de mejoramiento de los
existente, quedando pendiente la
remodelación interior con un nuevo
concepto termal.
 BAÑOS DUCHAS DESAGUES

Se busca también renovar los servicios básicos e indispensables para ofrecer

calidad y cumplir las exigencias del mercado. Esto compromete obras de
reingeniería sanitaria, una adecuada captación de agua y un sistema de manejo de
residuos sólidos
TRATAMIENTOS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO PILOTO

TRATAMIENTO TRADICIONAL
Consiste en la toma del baño en una piscina tradicional de amplias o en pozas familiares,
pudiendo ser al aire libre o bajo techo.
Es necesaria también adecuar una piscina especial para niños, y finalmente la toma del
Gran Chorro de agua conocido desde hace 15 años como “El Zambo”, el cual contará
con una estructura más moderna.
TRATAMIENTOS ESPECIALES

Estos tipos de tratamientos responden a las tendencias utilizadas hoy en

día en el tema del termalismo que se viene desarrollando en países como
España, Checoslovaquia e Italia, para lo cual consideramos los siguientes
tratamientos:

PEDILUVIOS SPA - HIDROMASAJE

BAÑOS DE VAPOR Y SAUNA HIDROTERAPIA ESCOSESA
(Chorro a Presión)

DUCHAS MULTISENSASIONES
SALAS DE • AROMATERAPIA

REPOSO • MUSICOTERAPIA
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

• Cafetería
• Tiendas naturistas
• Restaurante campestre
• Fisioterapia

ZONAS EXTERIORES

• Áreas de descanso al aire libre

• Zonas para comer
• Recreación infantil
• Tratamiento de caminos para
visitar los otros recursos turísticos.
• Tratamiento paisajista.
 DESARROLLO DE LA
PROPUESTA
EQUIPO MULTIDISCIPLINARIO

• 01 Arquitecto (Director de Estudio) con

experiencia en el desarrollo de este tipo
de infraestructura.
• 01 Ingeniero Sanitario
• 01 Especialista en equipamiento de
este tipo (Piscinas, Saunas, Spa)
• 01 Ingeniero Estructural
• 01 Ingeniero Electromecánico
• 01 Especialista en Impacto Ambiental
• 01 Arquitecto Paisajista
PREINVERSION CICLO DEL PROYECTO

FORMULACION
SNIP 35907

VIABLE HASTA POR S/. 1’461,323

EVALUACION

OBTENCION DE LA • Esta inversión soporta una variación

VIABILIDAD hasta del 50% del flujo esperado de
visitantes, por lo que se considera un
Proyecto de Alta Rentabilidad
• Plan Copesco Nacional tiene
INVERSION programado invertir S/. 869,192.00
Nuevos Soles para este año 2006.
EXPEDIENTE TECNICO • El tiempo estimado para la Inversión
es de 10 meses: 4 para el Expediente
EJECUCION DE OBRA Técnico y 6 para la ejecución de
Obras.
DEMANDA HISTORICA

AÑO TOTAL PERSONAS Disminuyó debido

2003 121,266 al cierre de Baños
de La Juventud.
2004 133,144
2005 124,031
PROYECCION DE LA DEMANDA

AÑO TOTAL PERSONAS

0 2004 133,144
1 2007 139,801
2 2008 146,791
3 2009 154,131
4 2010 161,837
5 2011 169,929
 OFERTA DE SERVICIOS

SERVICIO TRADICIONAL

ATENCIONES
DIARIA MES AÑO

8,010

Se ha estimado que el espacio requerido por una persona es de 3.5 mts2 con
un tiempo de permanencia promedio de 4 horas, lo que hace un total de 3
rotaciones al día. En tal sentido, el total de atenciones posibles de este servicio
es de 8,010 personas:
 OFERTA DE SERVICIOS

SERVICIOS MODERNOS DE BALNEOLOGIA

ATENCIONES
DIARIA MES AÑO

13,800

En tal sentido, el total de atenciones será de 13,800 personas, considerando los

tiempos de permanencia del siguiente cuadro:
Tiempos de Permanencia.
Se ha estimado un tiempo máximo de permanencia por persona, para
cada uno de estos servicios, de acuerdo con el siguiente detalle:
 COMPONENTES DEL PROYECTO

El Estudio de Preinversión, se ha dividido en tres partes fundamentales que son:

1 REMODELACION DE LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

Para lograr este objetivo se deberá replantear la distribución interior, será
criterio del Proyectista hacer una evaluación de la estructura existente y
determinar su función dentro del nuevo proyecto.

2 CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA

En este componente se tiene como objetivo la construcción de infraestructura
complementaria para cumplir el plan de necesidades del proyecto integral de
termalismo, considerando igualmente las diferentes alternativas de tratamiento
termal habilitando y zonificando armónicamente el Proyecto Total.

3 TRATAMIENTO EXTERIOR Y PAISAJISTA.

En la cual se considera la construcción del cerco perimétrico, que es
indispensable para la protección del área de influencia de Baños de la Juventud,
la distribución de caminos peatonales hacia los siguientes atractivos turísticos:
La Poza de la Amistad y las Cuevas. Asimismo se han considerado áreas de
descanso para la recreación pasiva al aire libre, tratamiento paisajista de las
áreas libres utilizando plantas nativas.
 PLAN DE NECESIDADES

AREA
OBSERVACIONES CANTIDAD ESTIMADA
1.- REMODELACION DE INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
SERVICIOS BASICOS
Ingreso Principal y Vestíbulo 1 25
Información Información y Boletaje 1 10
Triaje Evaluación previa de usuarios 1 20
Vestidores y Duchas Diferenciados (H-M) 12 40
Baños Diferenciados (H-M) 2 15
Custodia de Valores Lockers Dobles 50 20
TRATAMIENTO TRADICIONAL
Piscina Adultos Piscina existente 95 m2 1 95
3 existentes 20 m2 c/u 3 60
Pozas familiares 5 nuevas 20 m2 c/u 5 100
Piscina de Niños Piscina nueva 1 50
Chorro de Agua ( Zambo) Existente y mejorado 1 12
AREA PARCIAL 447.00 m2
 PLAN DE NECESIDADES

AREA
OBSERVACIONES CANTIDAD ESTIMADA
2,- INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA
TRATAMIENTOS ESPECIALES
Pediluvios 1 15
Hidromasajes 9 m2 c/u 2 18
Duchas Hidroterapias 2 m2 c/u unipersonal 4 8
Duchas Multisensaciones 2,5 m2 c/u 2 5
Baños de Vapor 1 20
Baños Sauna 1 20
Sauna Spa ( Aromaterapia) 1 20
Sala con Tumbonas de Relax 6 tumbonas 1 25
Sala de reposo con musicoterapiabanquetas 1 25
OTROS SERVICIOS
Medicina Naturista Tienda 1 15
Sala de Fisioterapia Salas 4 30
Cafetería Tienda 1 30
Restaurante Campestre Tienda 1 50
ADMINISTRACION
Oficina Administrativa 1 administrador 1 10
Sala de Maquinas Distribuidos 8m2 c/u 3 24
Almacen General 1 15
Deposito de Limpieza General 1 10
Mantenimiento Distribuidos 3 10
AREA PARCIAL 350.00 m2
 PLAN DE NECESIDADES

OBSERVACIONES CANTIDAD
3.- TRATAMIENTO EXTERIOR Y PAISAJISTA.
Cerco vivo o mixto para delimitar
Cerco Perimétrico sectores 1
Senderos de circuito interior Senderos peatonales con 1
Acceso a las cuevas tratamiento 1
Zonas de Recreación Pasiva Zona con tratamiento paisajista 1
Juegos Infantiles Zona de Recreación 1
Zona de Camping Explanadas de jardín 1

RESUMEN DE AREAS PROPUESTAS

Áreas Techadas 800.00 m2
Áreas de Circulación (25%) 200.00 m2
Áreas Exteriores 1,500.00 m2