EVALUACION DE PROYECTOS

Un proyecto de inversion es el conjunto de estudios necesarios para lograr la produccion economica de un

bien o servicio y debe reunir los elementos de juicio que permitan tomar decisiones racionales.

TIPOS DE EVALUACION DE PROYECTOS

- Social : Se busca conocer el impacto que el proyecto generara sobre la economia en general. Se utilizan:
el valor agregado, la densidad de capital y la generacion de divisas principalmente.
- Privada : Se busca la maxima rentabilidad desde el punto de vista del inversionista y puede tener dos
enfoques:
- Economica, la cual no considera dentro de los flujos de efectivo proyectados, el repago del capital
solicitado para financiar parte de la inversion inicial
- Financiera, la cual si considera dentro de los flujos de efectivo proyectados, el repago del capital solicitado
para financiar parte de la inversion inicial mas los intereses correspondientes.
En la evaluacion financiera se presentan dos puntos de vista:
- el punto de vista del dueño y
- el punto de vista del banco
y ambos deben compatibilizarse

METODOS PARA LA EVALUACION DE PROYECTOS

Los metodos principales pueden agruparse en dos:
- Metodos del Rendimiento, los cuales no toman en cuenta el valor del dinero en el tiempo. Se emplean:
la Tasa Contable de Rendimiento, el Periodo de Recuperacion de la Inversion (Pay Back) y el Retorno
Promedio de la Inversion.
- Metodos del Flujo de Caja Neto Descontado, que si toman en cuenta el valor del dinero en el tiempo. Se
emplean: el VAN (Valor Actual Neto), la TIR (Tasa Interna de Retorno) y la relacion Beneficio Costo (B/C).

ETAPAS DE UN PROYECTO DE INVERSION

<----------------------------------------------------------- PRE INVERSION ------------------------------------------------------------------>

 ESTUDIO PRE- ESTUDIO DE PRE-
IDEA LIMINAR FACTIBILIDAD

Concepcion Mercado del Identificacion de

de la idea proyecto, temas las alternativas
tecnologicos y de viables entre las
inversion diferentes opciones

<---------------------------------------------------- EJECUCION O INVERSION ----------------------------------------------------------->

FINANCIA- ESTUDIO PUESTA EN

MIENTO DEFINITIVO MARCHA

Busqueda de Incluye la evaluacion Ejecucion del

recursos financieros final del proyecto proyecto
ante instituciones a nivel cualitativo
financieras y cuantitativo

CONTENIDO DE UN PROYECTO DE INVERSION

Estudio de Mercado
- Analisis de las oportunidades y riesgos del mercado
- Analisis de la Competencia
- Determinacion de las caracteristicas principales del producto
- Determinacion del Precio
- Determinacion de las estrategias publicitarias, de venta y de promocion
- Estimacion de la Demanda
- Determinacion de la cuota de mercado

Tamaño, localizacion e ingenieria del proyecto

- Dimension de la fabrica y terreno
- Ubicación geografica del local y posibles sucursales
- Aspectos tecnologicos del proyecto (Know How)

Determinacion de la estructura de financiamiento

- Aporte de los socios
- Determinacion de las necesidades de financiamiento

Inversiones
- Inversion Fija : Bienes tangibles e intangibles
- Capital de Trabajo

Organización, Administracion y Aspectos Legales

- Tipo de Administracion y clase de empresa
- Organigramas y descripcion de funciones
- Leyes sociales, tributarias, industriales y otras que afecten el negocio

Planificacion Economica Financiera

- Estados Financieros Proyectados
- Analisis de Rentabilidad (VAN, TIR, B/C) y Sensibilidad del proyecto

Evaluacion
- Valoracion cualitativa y cuantitativa del proyecto
cion economica de un

en general. Se utilizan:

a y puede tener dos

repago del capital

epago del capital solicitado

el tiempo. Se emplean:
Back) y el Retorno

dinero en el tiempo. Se
n Beneficio Costo (B/C).

----------------------------------------->
 ESTUDIO DE
FACTIBILIDAD

Define la opcion
optima del
proyecto

--------------------------------------->

EVALUACION
EXPOST

Analisis de resultados,
auditorias, correccion
de fallas y determinacion
de responsabilidades