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Contrato de Ampliación de Mutuo Con Garantía Hipotecaria
Contrato de Ampliación de Mutuo Con Garantía Hipotecaria
guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la cédula de vecindad con
extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Palencia del Departamento de Guatemala, Y
por la otra parte el señor _________________________, de cuarenta y seis años de edad, soltero,
guatemalteco, comerciante, y de este domicilio; quién se identifica con la cédula de vecindad con
de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE AMPLIACIÓN
que celebró contrato de mutuo con garantía hipotecaria, y su respectiva ampliación hipotecaria
veintiuno de Julio del presente año, autorizada en esta ciudad por el notario
número CIENTO CUARENTA Y SIETE (147), autorizada en esta ciudad capital con fecha once de
_________________________, por el monto, forma, modo y plazo que constan en los referidos
cláusula primera de este instrumento, por la cantidad de VEINTE MIL QUETZALES (Q.20,000.00),
que tiene recibidos a su entera satisfacción el día de hoy, el cual deberá ser cancelado en la forma,
hipotecaria es de nueve meses con cinco días a partir de la fecha de este instrumento, el cual
vencerá catorce de Junio del año dos mil, plazo que puede prorrogarse a voluntad de las partes;
ampliación hipotecaria devengará un interés mensual del cuatro ciento (4%) y como consecuencia
el capital original y sus respectivas ampliaciones hipotecarias ya han sido pagados los intereses
hasta el quince de octubre del presente año; en el entendido que se pueda abonar sobre capital,
los intereses serán sobre saldo a pagar. c) INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de tres cuotas
mensuales en forma consecutiva de intereses, o bien la falta de pago de la cantidad mutuada del
faculta al acreedor a dar por vencido el plazo y a demandar en la vía ejecutiva el capital, intereses y
tribunales que el acreedor elija, señalando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada
aldea piedra parada Cristo Rey del municipio de Santa Catarina Pinula del Departamento de
Guatemala y aceptando como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre esta ampliación
hipotecaria, como liquido, exigible y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame; y
acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta los gastos que
Este crédito es Cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior
este acto se reconoce liso y llano deudor del señor _________________________, por la cantidad
que hoy se amplía de VEINTE MIL QUETZALES ( Q.20,000.00 ), y que en garantía del
cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se
produzcan por su incumplimiento, que la presente ampliación hipotecaria será siendo garantizado
sobre la misma finca, que ya pesa sobre del mismo la hipoteca antes relacionada con sus
(_____), del Libro ____________ (_____) de Guatemala, la que consiste en un lote de terreno con
casa, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, la ampliación
hipotecaria se extiende a todos los bienes y derechos que establece el artículo ____________
(_______) del código Civil. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario el deudor declara
en forma expresa que sobre la finca que hoy da en garantía hipotecaria de esta ampliación
hipotecaria, no tiene anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, a
excepción del gravamen hipotecario y de sus respectivas ampliaciones hipotecarias, que ya pesa
sobre el mismo y que esta enterado de los alcances legales de esta declaración. QUINTA: Que en
ACEPTA la ampliación hipotecaria, que se constituye a su favor y ambos el contenido del presente
contrato. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las
cédulas vecindad relacionadas de los otorgantes y así mismo los Testimonios de las Escrituras
Públicas relacionadas, c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos
respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente
escritura al Registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de