PROMESA DE COMPRAVENTA

(Vivienda usada)

Entre los suscritos a saber, de una parte AIDEE TREJOS

COLORADO mayor de edad, domiciliada en la ciudad de cartago
identificada con la cedula de ciudadanía número 31.422.726
expedida en Cartago, quien actúan en nombre propio y para efectos
del presente contrato se denominará EL PROMITENTE VENDEDOR,
por un lado; y por el otro IVAN MAURICIO HUERTAS SANCHEZ
igualmente mayor de edad identificado con la cedula de ciudadanía
número 1.093.773.537 expedida en Los Patios de estado civil soltero
quien para efectos del presente contrato se denominará EL
PROMITENTE COMPRADOR, se celebra el presente contrato de
PROMESA DE COMPRAVENTA, del inmueble ubicado en Cartago
(Valle) el cual se rige por las siguientes cláusulas: PRIMERA:
OBJETO DEL CONTRATO. EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga
a vender al PROMITENTE COMPRADOR y este a su vez se obliga a
comprar el siguiente inmueble: Un Lote No. 3 de la Manzana 2 con
casa de habitación, en el construido ubicado en cartago
especificaciones se encuentras en la escritura pública No. 3469 de
fecha 24 de Diciembre del 2010 de la notaria 2 de Cartago . A este
inmueble le corresponde el folio de matrícula número 375-80116.
SEGUNDA TRADICION: EL PROMITENTE VENDEDOR, adquirió
mediante LA CORPORACION DIOCESANA PRO-COMUNIDAD
CRISTIANA Mediante escritura pública No 3469 de fecha 24 de
Diciembre del 2010 de la notaria 2 de Cartago ., inscrita en la oficina
de Registro de Instrumentos Públicos. Al folio de Matricula
Inmobiliaria número 375-80116. TERCERA: LIBERTAD DE
GRAVAMENES Y SANEAMIENTO POR EVICCION. (El inmueble no
se encuentra involucrado en conflictos legales): EL PROMITENTE
VENDEDOR garantiza que el inmueble que promete en venta es de
su exclusiva propiedad y que no lo ha prometido en venta a ninguna
otra persona, así mismo garantiza que lo que Transfiere libre de todo
gravamen, desmembración y limitación de dominio tales como
condición resolutoria, embargos, pleitos pendientes. PARAGRAFO.
La promitente vendedora se compromete a cancelar la hipoteca que
se encuentra en la anotacion No.9 del certificado de tradicion y
libertad de la escritura publica numero 3032 de fecha 02 de Octubre
del 2018 hecha a Clara Rosa Echeverri Clavijo. CUARTA: PRECIO
Y FORMA DE PAGO. El valor pactado por los contratantes como
precio de venta es la suma de Setenta Millones de pesos $
70.000.000, el cual será cancelado por el PROMITENTE
COMPRADOR A EL PROMITENTE VENDEDOR de la siguiente
forma:1) un primer pago por valor de Quince millones
cuatrocientos cuarenta y seis mil setecientos siete pesos con
ventiseis centavos $ 15.446.707.26 girados por la CAJA
PROMOTORA DE VIVIENDA MILITAR Y DE POLICIA, que incluye
de manera Ahorros obligatorios intereses aporte Cesantías cesantías
doceavas intereses cesantías que se encuentran en la cuenta
individual del afiliado, segundo, la suma de Cincuenta y cuatro
millones quinientos cincuenta y tres mil doscientos noventa y dos
pesos con setenta y cuatro centavo $ 54.553.292.74 que será
cancelado con recursos propios y ahorros. PARAGRAFO: El afiliado
PROMITENTE COMPRADOR autoriza a la CAJA, con la suscripción
de la presente Promesa de compraventa, para efectuar la
distribución y compromiso con destino al pago, de los valores
Ahorros obligatorios intereses aporte Cesantías cesantías doceavas
intereses cesantías. QUINTA: ENTREGA MATERIAL. La entrega
material del inmueble se realizará el día 23 de Noviembre del año
2018. SEXTA: OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE
COMPRAVENTA. Las partes acuerdan que la firma de la Escritura
Pública de compraventa del inmueble objeto de este contrato,
se llevará a cabo el día 15 del mes de Noviembre del año
2018 a las 10 a.m. En la Notaria 66 de Bogota los gastos que se
generen por concepto de escrituración e impuestos serán asumidos
por AMBAS PARTES EN IGUAL PROPORCIÒN. SEPTIMA:
CLAUSULA PENAL. Si algunos de los contratantes no cumpliere en
todo o en parte sus obligaciones dará lugar a la Resolución del
presente Contrato, y cancelara a favor del contratante cumplido, a
título de pena, una suma equivalente al 5% del valor total del
inmueble. OCTAVA: AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR: De
conformidad con lo establecido en la ley 258 de 1996, el
PROMITENTE COMPRADOR por ser Soltero, no se Compromete a
constituir Afectación a Vivienda Familiar sobre el inmueble objeto del
contrato. NOVENA: GASTOS. Los gastos de Escrituración correrán
por cuenta de LAS DOS PARTES. Los gastos de Registro de la
Escritura Pública serán de cargo del COMPRADOR. DECIMA:
SERVICIOS PUBLICOS, IMPUESTOS, TASAS Y
CONTRIBUCIONES. EL PROMITENTE VENDEDOR entregará el
inmueble prometido en venta libre de toda deuda o cobro por
conceptos de servicios públicos, cuotas de administración,
impuestos, tasas o contribuciones fiscales, parafiscales o de
cualquier otra naturaleza, hasta el momento de perfeccionamiento
del presente contrato. De allí en adelante serán de cargo del
PROMITENTE COMPRADOR los anteriores conceptos.
Como prueba de su aprobación se firma por quienes intervienen, a
los ventidos días (22) del mes de Octubre del año dos mil dieciocho
(2018)

VENDEDORA

COMPRADOR
 PROMESA DE COMPRAVENTA
(Vivienda usada)

Entre los suscritos a saber, de una parte

_____________________________________ mayor de edad,
domiciliado en la ciudad de Bogota identificadao con la cedula de
ciudadanía número __________ expedida en ____________ quien
actúan en nombre propio y para efectos del presente contrato se
denominará EL PROMITENTE VENDEDOR, por un lado; y por el
otro __________________________________________ igualmente
mayor de edad identificado con la cedula de ciudadanía número
________________ expedida en ___________ de estado civil
soltero quien para efectos del presente contrato se denominará EL
PROMITENTE COMPRADOR, se celebra el presente contrato de
PROMESA DE COMPRAVENTA, del inmueble ubicado en
__________ (_________) el cual se rige por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. EL PROMITENTE
VENDEDOR se obliga a vender al PROMITENTE COMPRADOR y
este a su vez se obliga a comprar el siguiente inmueble:
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
__________________________________ . A este inmueble le
corresponde el folio de matrícula número __________ SEGUNDA
TRADICION: EL PROMITENTE VENDEDOR, adquirió mediante
compraventa hecha a ____________________________________
Mediante escritura pública No
_______________________________________________________
________________________________________________, inscrita
en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Al folio de
Matricula Inmobiliaria número _____________. TERCERA:
LIBERTAD DE GRAVAMENES Y SANEAMIENTO POR EVICCION.
(El inmueble no se encuentra involucrado en conflictos legales): EL
PROMITENTE VENDEDOR garantiza que el inmueble que promete
en venta es de su exclusiva propiedad y que no lo ha prometido en
venta a ninguna otra persona, así mismo garantiza que lo que
Transfiere libre de todo gravamen, desmembración y limitación de
dominio tales como condición resolutoria, embargos, pleitos
pendientes. PARAGRAFO. La promitente vendedora se compromete
a cancelar la hipoteca que se encuentra en la anotacion No.___del
certificado de tradicion y libertad de la escritura publica numero
__________________________________________________.
CUARTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO. El valor pactado por los
contratantes como precio de venta es la suma de Setenta Millones
de pesos $ 70.000.000, el cual será cancelado por el PROMITENTE
COMPRADOR A EL PROMITENTE VENDEDOR de la siguiente
forma:1) un primer pago por valor de
_______________________________________________________
___________________________________________________$
_______________ girados por la CAJA PROMOTORA DE VIVIENDA
MILITAR Y DE POLICIA, que incluye de manera Ahorros obligatorios
intereses aporte Cesantías cesantías doceavas intereses cesantías
que se encuentran en la cuenta individual del afiliado, segundo, la
suma de
_______________________________________________________
_________________________________________________ $
_______________ que será cancelado con recursos propios y
ahorros. PARAGRAFO: El afiliado PROMITENTE COMPRADOR
autoriza a la CAJA, con la suscripción de la presente Promesa de
compraventa, para efectuar la distribución y compromiso con destino
al pago, de los valores Ahorros obligatorios intereses aporte
Cesantías cesantías doceavas intereses cesantías. QUINTA:
ENTREGA MATERIAL. La entrega material del inmueble se realizará
el día ___ de _____________ del año 2018. SEXTA:
OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE
COMPRAVENTA. Las partes acuerdan que la firma de la Escritura
Pública de compraventa del inmueble objeto de este contrato,
se llevará a cabo el día ___ del mes de _____________ del
año 2018 a las 10 a.m. En la Notaria ___ de __________ los gastos
que se generen por concepto de escrituración e impuestos serán
asumidos por AMBAS PARTES EN IGUAL PROPORCIÒN.
SEPTIMA: CLAUSULA PENAL. Si algunos de los contratantes
no cumpliere en todo o en parte sus obligaciones dará lugar a la
Resolución del presente Contrato, y cancelara a favor del
contratante cumplido, a título de pena, una suma equivalente al 5%
del valor total del inmueble. OCTAVA: AFECTACION A VIVIENDA
FAMILIAR: De conformidad con lo establecido en la ley 258 de 1996,
el PROMITENTE COMPRADOR por ser Soltero, no se
Compromete a constituir Afectación a Vivienda Familiar sobre el
inmueble objeto del contrato. NOVENA: GASTOS. Los gastos de
Escrituración correrán por cuenta de LAS DOS PARTES. Los
gastos de Registro de la Escritura Pública serán de cargo del
COMPRADOR. DECIMA: SERVICIOS PUBLICOS,
IMPUESTOS, TASAS Y
CONTRIBUCIONES. EL PROMITENTE VENDEDOR entregará el
inmueble prometido en venta libre de toda deuda o cobro por
conceptos de servicios públicos, cuotas de administración,
impuestos, tasas o contribuciones fiscales, parafiscales o de
cualquier otra naturaleza, hasta el momento de perfeccionamiento
del presente contrato. De allí en adelante serán de cargo del
PROMITENTE COMPRADOR los anteriores conceptos.
Como prueba de su aprobación se firma por quienes intervienen, a
los ventidos días (22) del mes de Octubre del año dos mil dieciocho
(2018)

VENDEDORA

COMPRADOR
 PROMESA DE COMPRAVENTA
(Vivienda usada)

Entre los suscritos a saber, de una parte AIDEE TREJOS

COLORADO mayor de edad, domiciliada en la ciudad de cartago
identificada con la cedula de ciudadanía número 31.422.726
expedida en Cartago, quien actúan en nombre propio y para efectos
del presente contrato se denominará EL PROMITENTE VENDEDOR,
por un lado; y por el otro IVAN MAURICIO HUERTAS SANCHEZ
igualmente mayor de edad identificado con la cedula de ciudadanía
número 1.093.773.537 expedida en Los Patios de estado civil soltero
quien para efectos del presente contrato se denominará EL
PROMITENTE COMPRADOR, se celebra el presente contrato de
PROMESA DE COMPRAVENTA, del inmueble ubicado en Cartago
(Valle) el cual se rige por las siguientes cláusulas: PRIMERA:
OBJETO DEL CONTRATO. EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga
a vender al PROMITENTE COMPRADOR y este a su vez se obliga a
comprar el siguiente inmueble: Un Lote No. 3 de la Manzana 2 con
casa de habitación, en el construido ubicado en cartago
especificaciones se encuentras en la escritura pública No. 3469 de
fecha 24 de Diciembre del 2010 de la notaria 2 de Cartago . A este
inmueble le corresponde el folio de matrícula número 375-80116.
SEGUNDA TRADICION: EL PROMITENTE VENDEDOR, adquirió
mediante LA CORPORACION DIOCESANA PRO-COMUNIDAD
CRISTIANA Mediante escritura pública No 3469 de fecha 24 de
Diciembre del 2010 de la notaria 2 de Cartago ., inscrita en la oficina
de Registro de Instrumentos Públicos. Al folio de Matricula
Inmobiliaria número 375-80116. TERCERA: LIBERTAD DE
GRAVAMENES Y SANEAMIENTO POR EVICCION. (El inmueble no
se encuentra involucrado en conflictos legales): EL PROMITENTE
VENDEDOR garantiza que el inmueble que promete en venta es de
su exclusiva propiedad y que no lo ha prometido en venta a ninguna
otra persona, así mismo garantiza que lo que Transfiere libre de todo
gravamen, desmembración y limitación de dominio tales como
condición resolutoria, embargos, pleitos pendientes. PARAGRAFO.
La promitente vendedora se compromete a cancelar la hipoteca que
se encuentra en la anotacion No.9 del certificado de tradicion y
libertad de la escritura publica numero 3032 de fecha 02 de Octubre
del 2018 hecha a Clara Rosa Echeverri Clavijo. CUARTA: PRECIO
Y FORMA DE PAGO. El valor pactado por los contratantes como
precio de venta es la suma de Setenta Millones de pesos $
70.000.000, el cual será cancelado por el PROMITENTE
COMPRADOR A EL PROMITENTE VENDEDOR de la siguiente
forma:1) un primer pago por valor de Quince millones
cuatrocientos cuarenta y seis mil setecientos siete pesos con
ventiseis centavos $ 15.446.707.26 girados por la CAJA
PROMOTORA DE VIVIENDA MILITAR Y DE POLICIA, que incluye
de manera Ahorros obligatorios intereses aporte Cesantías cesantías
doceavas intereses cesantías que se encuentran en la cuenta
individual del afiliado, segundo, la suma de Cincuenta y cuatro
millones quinientos cincuenta y tres mil doscientos noventa y dos
pesos con setenta y cuatro centavo $ 54.553.292.74 que será
cancelado con recursos propios y ahorros. PARAGRAFO: El afiliado
PROMITENTE COMPRADOR autoriza a la CAJA, con la suscripción
de la presente Promesa de compraventa, para efectuar la
distribución y compromiso con destino al pago, de los valores
Ahorros obligatorios intereses aporte Cesantías cesantías doceavas
intereses cesantías. QUINTA: ENTREGA MATERIAL. La entrega
material del inmueble se realizará el día 23 de Noviembre del año
2018. SEXTA: OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE
COMPRAVENTA. Las partes acuerdan que la firma de la Escritura
Pública de compraventa del inmueble objeto de este contrato,
se llevará a cabo el día 15 del mes de Noviembre del año
2018 a las 10 a.m. En la Notaria 66 de Bogota los gastos que se
generen por concepto de escrituración e impuestos serán asumidos
por AMBAS PARTES EN IGUAL PROPORCIÒN. SEPTIMA:
CLAUSULA PENAL. Si algunos de los contratantes no cumpliere en
todo o en parte sus obligaciones dará lugar a la Resolución del
presente Contrato, y cancelara a favor del contratante cumplido, a
título de pena, una suma equivalente al 5% del valor total del
inmueble. OCTAVA: AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR: De
conformidad con lo establecido en la ley 258 de 1996, el
PROMITENTE COMPRADOR por ser Soltero, no se Compromete a
constituir Afectación a Vivienda Familiar sobre el inmueble objeto del
contrato. NOVENA: GASTOS. Los gastos de Escrituración correrán
por cuenta de LAS DOS PARTES. Los gastos de Registro de la
Escritura Pública serán de cargo del COMPRADOR. DECIMA:
SERVICIOS PUBLICOS, IMPUESTOS, TASAS Y
CONTRIBUCIONES. EL PROMITENTE VENDEDOR entregará el
inmueble prometido en venta libre de toda deuda o cobro por
conceptos de servicios públicos, cuotas de administración,
impuestos, tasas o contribuciones fiscales, parafiscales o de
cualquier otra naturaleza, hasta el momento de perfeccionamiento
del presente contrato. De allí en adelante serán de cargo del
PROMITENTE COMPRADOR los anteriores conceptos.
Como prueba de su aprobación se firma por quienes intervienen, a
los ventidos días (22) del mes de Octubre del año dos mil dieciocho
(2018)

VENDEDORA

COMPRADOR