10.01.2019.

OPERACIÓN QUEDARÁ DETENIDA POR DEUDA DE CONTRIBUCIONES, SE ENVÍA CORREO A

INMOBILIARIA SOLICITANDO SU PAGO A LA BREVEDAD.
PMG.

10.01.2019.

OPERACIÓN DEJA DE ESTAR DETENIDA, CONTRIBUCIONES FUERON PAGADAS. SE SOLICITA MATRIZ

A NOTARIA CON CORRECCIONES.
PMG.

10.01.2019.
SE SOLICITA A NOTARIA CORREGIR PÁGINAS: 1-6-7-28. MATRIZ SE SOLICITARA EN SU
OPORTUNIDAD. PENDIENTE MINUTA DE ALZAMIENTO.

PMG.-

09.01.2019.
SE ENTREGA CARPETA A EJECUTIVA CONSTANZA LEAL. JOHANNA LEON. MAURICIO DE LAPEYRA.
NATALIA TELLO. LINA MARDONES. SANDRA GALINDO.
PMG.

09.01.2019.

09.01.2019.
SE SOLICITA A NOTARIA CORREGIR PÁGINAS:

PMG.

14.01.2019.
SE ENVIA MATRIZ CON VB A FIRMA BECH.
CORREGIR PERSONERÍA PREVIO CIERRE DE COPIAS.
PMG.

09.01.2019.
SE ENVIA MATRIZ CON VB A FIRMA BECH.
CORREGIR PERSONERÍA PREVIO CIERRE DE COPIAS.

PENDIENTE AVANCE EN PCH.

PMG.

09.01.2019.
SE SOLICITA A NOTARIA CORREGIR PÁGINAS: 23-29-30.
INSERTAR:
-CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL.

PMG.

09.01.2019.
: 11-15-17-33-40.
INSERTAR:
-CERTIFICADO DE DEUDA.
-ASIGNACIÓN DE ROLES.

09.01.2019.
SE SOLICITA A NOTARIA CORREGIR PÁGINAS: 2-22-40-42.
INSERTAR:
-CERTIFICADO DE DEUDA.
-ASIGNACIÓN DE ROLES.

PMG.

09.01.2019.
SE SOLICITA A NOTARIA CORREGIR PÁGINAS:
PMG.

09.01.2019.
SE SOLICITA A NOTARIA CORREGIR PÁGINAS: 9-17-17-27-27-29-30.INSERTAR:
-CERTIFICADO DE DEUDA.

PMG.

09.01.2019.
SE SOLICITA A NOTARIA INSERTAR:
-CERTIFICADO DE MATRIMONIO.
-CERTIFICADO DE DEUDA.
-CERTIFICADO LEY 20.170.

09.01.2019.
: 6-22-32.
INSERTAR:
-CERTIFICADO DE MATRIMONIO.
-CERTIFICADO DE DEUDA.
-ASIGNACIÓN DE ROLES.

PMG.

09.01.2019.
SE SOLICITA A NOTARIA CORREGIR PÁGINAS: 2-5-9-10-18-21-28.
INSERTAR:
-CERTIFICADO DE MATRIMONIO.
-CERTIFICADO DE DEUDA.

PMG.

09.01.2019.
SE SOLICITA A NOTARIA CORREGIR PÁGINAS: 11-12.

INSERTAR:
-CERTIFICADO DE DEUDA.

PMG.

09.01.2019.
SE SOLICITA A NOTARIA CORREGIR PÁGINAS: 4-5-6-7-8-11-26.
INSERTAR:
-CERTIFICADOS DE DEUDAS.
-ASIGNACIÓN DE ROLES.
-PATRIMONIO RESERVADO. QUE CONSTA DE LA DECLARACIÓN ANUAL DEL AÑO 2018. Y DOS
DECLARACIONES MENSUALES DEL ANO 2018.

PMG

09.01.2019.
SE SOLICITA A NOTARIA CORREGIR PÁGINAS:
INSERTAR:
-CERTIFICADO DE MATRIMONIO.
-CERTIFICADO DE ACUERDO DE UNION CIVIL.
-CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL.
-CERTIFICADO DE DEUDA.
-ASIGNACIÓN DE ROLES.
-PATRIMONIO RESERVADO.
-DOCUMENTOS PROTOCOLIZADOS.
PMG.

09.01.2019.
OPERACIÓN QUEDARA DETENIDA, FALTA COMPLETAR DATOS DE CLAUSULA TRIGÉSIMO OCTAVO.
SE SOLICITA A EJECUTIVO CONTACTE A INMOBILIARIA PARA QUE LOS ENVÍE.

PMG

09.01.2019.

Operación en referencia quedará detenida, no contamos con la minuta de alzamiento

correspondiente. Se solicita a ejecutivo pedir a ejecutivo banco a la brevedad.

PMG.
Estimada:
A continuación páginas escaneadas con las correcciones que deben hacerse directamente en la
matriz, una vez efectuadas enviar matriz para VºBº y firma BECH.

Corregir páginas:

-Certificado de Avalúo Fiscal.

Saludos.

Estimadas:
A continuación páginas escaneadas con las correcciones que deben hacerse directamente en la
matriz, una vez efectuadas enviar matriz para VºBº y firma BECH.

Corregir páginas:
Insertar:
-Certificado de Matrimonio.
-Certificado de Avalúo Fiscal.
-Certificado de Deuda.
-Completar doc. Protocolizados
Muchas gracias.
Saludos,

09.01.2019.
OPERACIÓN QUEDARA DETENIDA, FALTA MINUTA DE ALZAMIENTO. SE ENVÍA CORREO A EJECUTIVO
CIBER PARA QUE LA SOLICITE A EJECUTIVO BANCO A LA BREVEDAD.

PMG.

Estimadas:
Por favor enviar matriz de la siguiente operación para VB y posterior firma BECH en el próximo
despacho.
LOR
Quedo atenta,
Saludos.
Estimadas:
A continuación páginas escaneadas con las correcciones que deben hacerse directamente en la
matriz.
Esta operación se encuentra detenida, por lo tanto enviar solo las correcciones solicitadas
escaneadas para revisión. No enviar matriz, se solicitará en su oportunidad.
Páginas a corregir:
Muchas gracias.
Saludos,

04.01.2019.
SE ENCUENTRA PENDIENTE MINUTA DE ALZAMIENTO, SE ESTÁ GESTIONANDO CON BANCO SU
ENVÍO A LA BREVEDAD, SE REITERÓ SOLICITUD CON FECHA 17.122718.
PMG.

DEUDA CONTRIBUCIONES.
Estimados:
Operación en asunto quedará detenida por Deuda de contribuciones, por favor gestionar el pago a
la brevedad y enviar comprobante por esta vía. Adjunto certificado de Deuda.
Saludos cordiales,

IVA
Estimado:
Favor, indicar si operación en asunto del proyecto_________________ está exento o afecto al
pago de IVA. En caso de estar afecto, favor, enviar factura.
Quedo atenta,
Saludos cordiales,

CONDICIÓN FIRMA BECH

Estimada:
Se condiciona firma de Banco del Estado a que se acompañe GP vigente.
Favor, adjuntarlo a la brevedad posible, mientras ello ocurra, la operación en asunto quedará
detenida.
Quedamos atentos.
Saludos cordiales,

ITE
Estimada, favor subir al sistema ITE de la operación en asunto. Hasta que ello ocurra operación
permanecerá detenida.
Quedamos atentos.
Saludos cordiales,

FIRMA APODERADO
Estimados:

En operación en referencia no se despliega el recuadro de la firma de apoderado banco, en este

caso Firma Johanna Mandriaza. Rut: 11.843.962-7
Quedo atenta.

Saludos,

REVERSAR OPERACIÓN
Estimados:
Por favor reversar operación en referencia a la etapa de “Recepcionar Matriz”.
Desde ya muchas gracias.
Saludos,

OPERACIÓN DEJA DE ESTAR DETENIDA SE LEVANTA LA CONDICION, SE SOLICITA MATRIZ PARA VB Y

POSTERIOR FIRMA BECH

AFO

VENTA AFECTA A IVA

a. Vendedor contribuyente de IVA

_______: La parte vendedora declara que la compraventa del inmueble objeto de este contrato se
encuentra afecta al Impuesto al Valor Agregado, establecido en el DL 825, para lo cual ha
emitido la FACTURA N° ___________, de fecha ____________, que el Notario ha tenido a la vista.

b. Vendedor no contribuyente de IVA

_______: La parte vendedora declara que la compraventa del inmueble objeto de este contrato se
encuentra afecta al Impuesto al Valor Agregado, establecido en el DL 825, y su pago se
acredita con “Declaración Mensual y Pago Simultáneo de Impuesto Formulario 29”, que lleva el
número ___________ y en el consta el pagado realizado con fecha ___________, que el Notario ha
tenido a la vista.

VENTA NO AFECTA A IVA

TRIGESIMO TERCERO BIS: La parte vendedora declara que en el evento que la presente
compraventa no se encuentra afecta al pago del Impuesto al Valor Agregado, establecido
en el DL 825, y en el caso que la autoridad determine que el presente contrato debía gravarse
con IVA, será de su cuenta y cargo el pago de dicho tributo, no pudiendo recargarse al
Comprador suma alguna por este concepto, de forma que el precio establecido en la cláusula
tercera precedente es el precio final para todos los efectos que haya lugar. Asimismo, declara
que presentó al Señor Notario la Declaración Jurada correspondiente, la cual se protocoliza
conjuntamente con este instrumento.

Estimado:
Operación en referencia se encuentra pendiente la siguiente condición: Excepción autorizada por
fiscalía: queda condicionado el desembolso y la firma BECH a que se acompañe GP de la unidad a
enajenar ACTUALIZADO, por lo que operación quedara DETENIDA, hasta contar con dicho GP.
Por favor enviara a la brevedad.

Adjunto datos de la unidad vendida.

SEGUNDO: INMOBILIARIA BARRIO NORTE S.A., representada en la forma indicada en la

comparecencia, vende, cede y transfiere a don HUGO EDMUNDO ESPINOZA ACUÑA y a doña
MARIA TERESA GALDAMES ULLOA, quienes a su vez compran, aceptan y adquieren para sí, por
partes iguales, y doña MARIA TERESA GALDAMES ULLOA con su patrimonio reservado de
conformidad al artículo ciento cincuenta del Código Civil, el lote número 38 de la manzana 1,
ubicado en calle Los Criadores número 240, del Conjunto Residencial Barrio Portezuelo, Colina,
antes especificado. La superficie del lote es de 175,78 metros cuadrados aproximadamente, y sus
deslindes, según planos de loteo antes singularizados, son los siguientes: NORORIENTE; con parte de
los lotes números 15 y 17, ambos de la misma manzana. SURORIENTE; con lote número 39 de la
misma manzana. SURPONIENTE; con calle Los Criadores, y NORPONIENTE; con lote número 37 de la
misma manzana. Para los efectos del impuesto territorial el Rol de Avalúo en Trámite de la propiedad
es 3150 guión 38.

Quedo atenta.
Saludos.