LA POSESIÓN Y LA PROPIEDAD (esquema resumen I)
Posesión: situación de mera disponibilidad
de la cosa, situación de hecho o de derecho. Tutela interdictal: no prejuzga el
Es una situación o relación del hombre con fondo.
la cosa. La posesión no debe ser
El poseedor queda protegido. clandestina, ni en precario ni
viciosa .
El poseedor por el transcurso del tiempo  Interdictos de retener:
(usucapión) se puede llegar a convertir en Uti possidetis (inmuebles)
propietario Utrubi (muebles)
 Interdictos de recobrar:
Posesión:(en su adquisición se fueron Unde vi
admitiendo formas espirtualizadas * de Unde vi armata (no sujeto a plazo)
adquisición como la longa manu, brevi  Interdictos posesorios
manu o la constitutum possessorium). (hereditarios)
Vid. art. 430 y ss del C. civil
Propiedad. Título jurídico pleno que Tutela acciones: si prejuzga el
otorga a su titular el uso el disfrute y la fondo.
disposición..  Acción reivindicatoria.
Protege a todo propietario
Art. 348 CC. “ la propiedad es el derecho civil que no posee frente al
de gozar y disponer de una cosa sin más poseedor actual (in rem).
limitaciones que las establecidas en las  Acción negatoria: niega
leyes. que la propiedad pueda
El propietario tiene acción contra el tenedor tener algun gravamen
y el poseedor de la cosa para reivindicarla” como por ej. servidumbre.
 Acción publiciana; finge
transcurrido el tiempo de
usucapión cuando no se ha
transmitido la propiedad
con las formas solemnes.
JOSE LUIS ZAMORA MANZANO
Inicialmente la situación posesoria afectaba al ager públicos,
luego se habla de usus , hasta llegar al concepto de usucapio y
los plazos de 1 o 2 años de la ley de las XII tablas.
Posesión: civil-natural-interdictal.
Posesión de buena o mala fe (según ignore o no que con su
posesión lesiona derechos de otro)
Dos elementos: corpus= tenencia material. Inicialmente muy
importante si bien luego va a destarcar el elemento espiritual
animus possidendi= intención * de tener la cosa para si, sino
como propietario a título exclusivo tutelada por interdictos.
Posesiones Anómalas:
1. Acreedor pignoraticio
2. Precarista
3. Secuestratario
Clases de Propiedad:
1. Dominium ex iure quiritum: propiedad civil, tutelada
con la acc. reivindicatoria..
2. Propiedad pretoria o bonitaria tutelada esta con la
acción publiciana.
3. Propiedad de los peregrinos: de los extranjeros.
4. Propiedad provincial: del ager público o territorio
conquistado al enemigo.