ANOTA

magacín
MAGACÍN NOTARIAL
FEBRERO 2018 |   ANOTA 1   |   

#NOTARIOS
POR 
PUERTO RICO
LOS NOTARIOS UNIDOS POR 
UNA CAUSA
 ´
EN ESTA EDICION EXITOSA
ASAMBLEA
ANUAL
Fuera de grandes lujos 3

NUEVA
PRESIDENCIA
El Not. Manuel Pérez
Caballer es electo como 5
nuevo presidente de la
Junta de Directores

MENSAJE DE LA EDITORA
NOT. KARLA VIVIANIE MONTAÑEZ SOTO #NOTARIOS
La Revista ANOTA ha representado para el Colegio de Notarios de Puerto Rico
una publicación didáctica e informativa de gran utilidad para la práctica notarial
puertorriqueña. Este año 2018, ANOTA se reinventa para ingresar a nuevos foros
POR PUERTO
y generar otra dinámica de intercambios jurídicos mediante dos publicaciones:
“ANOTA Magacín” y “ANOTA-Revista digital del Colegio de Notarios de Puerto
Rico”.  Con  ANOTA Magacín, el Colegio busca reseñar y documentar sus
RICO
actividades, experiencias internacionales y de voluntariado, así como la gama de
cursos de educación jurídica que brinda.  De igual forma, será una plataforma Unidos por una buena
interactiva que busca crear nexos y alianzas entre los notarios puertorriqueños.   6
causa
Por otro lado,  ANOTA-Revista Digital del Colegio de Notarios, será un nuevo foro
digital de publicaciones jurídicas relacionadas a la notaría y áreas del derecho
ligadas estrechamente a la práctica, como lo son las materias de Obligaciones y
Contratos, Reales, Hipotecario, Familia y  Sucesiones.  Mediante esta publicación
digital, el Colegio de Notarios abiertamente convocará a sus miembros, a la
Academia y a los (as) estudiantes derecho de las diferentes facultades en la Isla
para que colaboren activamente en la producción de material de referencia
ERA DIGITAL
PARA LOS
jurídica de utilidad y crear nuevos diálogos para la transformación e innovación
de la práctica del notariado latino. Como editora de ambas plataformas de
ANOTA, mi meta es que se fomente la unidad del gremio mediante publicaciones
didácticas que enriquecerán nuestra práctica de la abogacía y de la notaría.

NOTARIOS
Nuevas tecnologías para
 los notarios
9
´
EXITO ROTUNDO XXXI
ASAMBLEA ANUAL DEL
COLEGIO
POR NOT. VIRMARILY PACHECO

A pesar de los eventos del pasado septiembre, pudimos idear,

desarrollar y culminar nuestra Asamblea Anual. La misma se APROVECHAMOS LA
celebró sin lujos ni excentricidades en un ambiente relajado y
sencillo en el Club de los Rotarios de Río Piedras el 1 de
´ VIVIDA
EXPERIENCIA RECIEN
diciembre de 2017.
PARA EVALUAR Y ANALIZAR
Aprovechamos la experiencia recién vivida para evaluar y
analizar cómo la misma dejó al descubierto la fragilidad de ´
COMO LA MISMA DEJO´ AL
nuestros sistemas.  Se escogieron cuatro panelistas
representativos de cuatro  áreas neurálgicas de nuestra práctica:
del Tribunal Supremo -Oficina de Inspección de Notarías (ODÍN)
DESCUBIERTO LA FRAGILIDAD DE
al  Notario Manuel Ávila de Jesús; del Registro de la Propiedad
al Hon. Joaquín del Río;  de la Academia (recurso de Abogado
NUESTROS SISTEMAS
Actualizado) Prof. Miguel Garay, y en representación de los
Notarios, el Notario Denis Martínez.  El conversatorio fue
moderado por la Decana de nuestra Academia, la Notaria Actualmente, nos encontramos trabajando sobre los resultados
Rosibel Carrasquillo Colón.  Los panelistas expusieron de esas mesas de trabajo para  rendir el correspodiente informe
propuestas de enmiendas al ejercicio de nuestra práctica. a la Comisión.  El análisis de nuestros resultados con los que se
obtengan de la encuesta que ha circulado la Comisión a los
Luego de excelentes exposiciones, los Notarios y Notarias en notarios, sin duda, arrojará cambios conducentes al
mesas de trabajo dirigidas por los Directores de la pasada Junta mejoramiento de nuestra práctica profesional.
3  | ANOTA MAGACÍN

elaboraron propuestas de enmienda con el propósito de que las

mismas fueran presentadas a la Comisión para el Estudio y
Evaluación de la Función Notarial del Tribunal Supremo. Luego
de los trabajos del seminario y un sabroso almuerzo, se
continuaron los trabajos de la Asamblea.  Concluyó la actividad
con un compartir en un ambiente navideño de un nutrido grupo
de Notarios y Notarias.
Nos sentimos satisfechos con los resultados de nuestra
Asamblea, agradecemos a los Notarios y Notarias que
participaron en la misma, quienes demostraron su dedicación y
compromiso con nuestra Institución y nuestra profesión. 
 19

GRANDES
LOGROS BAJO
SU PRESIDENCIA
´
POR NOT. NELSON W. GONZALEZ
El 2017 ciertamente será un año memorable para la historia de
nuestro querido Puerto Rico.  Se puso a prueba mucha de nuestras
nuevas plataformas de comunicaciones y de hacer negocios, tanto
en la Isla como en el exterior. De igual manera, vimos la gran
capacidad que tenemos de ponernos de pie ante la adversidad,
trabajar por un bien común y ayudar al más necesitado a
levantarse.

El CNPR a través de todo su personal administrativo, su Junta de

Directores y todos los proveedores de servicios hicieron todo lo
necesario por reestablecer a la brevedad posible los servicios
necesarios de orientación para los Notarios y Notarias de Puerto
Rico.  Nuestras experiencias ante este desastre natural, de un
huracán categoría cinco por nuestra región, sirvió para obtener y
recopilar todas las sugerencias de nuestra matrícula en la
pasada Asamblea Anual celebrada el pasado primero (1) de
diciembre.  Las mismas habrán de ser evaluadas y servirán para la
transformación de nuestra práctica notarial por la Comisión para
el Estudio y Evaluación de la Función Notarial creada por el
Tribunal Supremo de P.R.; y seguiremos los trabajos de la Segunda
Conferencia Notarial celebrada el pasado 23 de octubre de 2015.

A nivel internacional, el CNPR se ha mantenido activo ante los

distintos foros internacionales en el Banco Mundial dando a
conocer la función primordial del ejercicio de la práctica Notarial
para la seguridad jurídica de las transacciones inmobiliarias que se
llevan a cabo ante el Notario Civil versus el Notario Público
 anglosajón  (“Common Law"), la lucha contra el blanqueo de
capital, la trata humana y el terrorismo.

Nuestra noble y honrosa profesión de la Fe Pública, a pesar de

todas las amenazas de nuevas tecnologías como el “block chain",
es una herramienta muy útil para que los gobiernos puedan
ofrecer para el beneficio de sus ciudadanos servicios seguros,
ágiles, confiables y económicos para atender las necesidades
diarias de estos.

Tenemos muchos retos, pero igual tenemos mayores

oportunidades para que situaciones, como un devastador huracán,
nos ayuden a trasformar todos los esquemas.  Como por ejemplo,
 plantearnos la creación de  un protocolo digital, un registro único
de transacciones, la apostilla electrónica, escrituras
4  | ANOTA MAGACÍN

transfronterizas en un mundo cibernético donde el Notario le

ofrezca a los otorgantes una garantía de legalidad por su
intervención.  No estamos solos.  Hay países hermanos que están
adelantados como también hay otros que necesitan nuestro apoyo
para alcanzar lo que otros han logrado.  Juntos podemos hacer un
mundo más seguro, más estable, más eficiente y más armonioso
para las generaciones futuras. 
BAJO NUEVA
PRESIDENCIA EL
COLEGIO DE NOTARIOS
´ CABALLER
NOT. MANUEL PEREZ

Reciban todos y todas un saludo cordial en el nuevo año.  Luego

de meses llenos de retos y dificultades, comenzamos una nueva QUEDA MUCHO POR HACER,
etapa llenos de entusiasmo y optimismo.  El Colegio de Notarios
ha participado activamente en la recuperación de Puerto Rico,
´
DURANTE LOS PROXIMOS MESES
apoyando iniciativas comunitarias y de voluntariado ante
agencias federales y estatales.  Hemos dicho presente en los CONTINUAREMOS COLABORANDO
momentos en que nuestra comunidad más nos necesita.

Igualmente se han brindado servicios a nuestros colegiados en

Y APOYANDO DIVERSAS
forma casi ininterrumpida. Queda mucho por hacer. Durante los
próximos meses continuaremos colaborando y apoyando
INICIATIVAS PARA RECONSTRUIR
diversas iniciativas para reconstruir a Puerto Rico.  Tenemos un
ejército de notarios y notarias voluntarios que han demostrado
A PUERTO RICO.
un genuino compromiso con las causas más justas. Invitamos a
todos nuestros colegiados a unirse a esta noble iniciativa.
Actualmente, tenemos la agenda llena.  Ya nos hemos reunido
A su vez, se trabajarán nuevos proyectos para aumentar la con la Legislatura de Puerto Rico para colaborar en la
oferta de servicios a nuestra matrícula, integrando nuevas implementación de legislación que beneficie a nuestra clase y a
tecnologías y creando mejores plataformas de servicio. la sociedad puertorriqueña.  También sostuvimos una reunión
Queremos que el Colegio sea una institución relevante para con el Director de ODIN,  Hon. Manuel Ávila de Jesús. 
todos los notarios(as) de Puerto Rico, que nuestros colegiados
Estamos  comprometidos con el mejoramiento de la práctica
5  | ANOTA MAGACÍN

participen de nuestras diversas actividades y se beneficien de

una mejor oferta de servicios.  Hoy iniciamos un diálogo abierto
y sincero con todos ustedes, con el propósito de que las
iniciativas que propongamos sean de gran ayuda para los
notarios(as) y nuestro querido Puerto Rico.  Agradecemos la
confianza depositada. Juntos lograremos superar los retos
presentes y mirar con optimismo el futuro.
notarial y ser  un gremio de apoyo para los notarios y notarias
de Puerto Rico.   Este año estará lleno de retos y nuevas
plataformas que implementaremos para que la comunidad
jurídica se mantenga informada sobre temas de interés
relacionados a la notaría.  Estamos decididos a trabajar por un
mismo fin: nuestra práctica notarial y su desarrollo ante la
reestructuración de Puerto Rico.
 CONVOCATORIA
ARTÍCULOS JURÍDICOS

Convocatoria de artículos jurídicos para ANOTA, la Revista Digital del Colegio de Notarios de Puerto Rico. En el
año 2018, la Revista ANOTA se reinventa para crear una nueva plataforma didáctica y académica. Durante el
próximo semestre estaremos evaluando y recibiendo artículos para esta edición. La extensión de los artículos no
podrá exceder 20 páginas a doble espacio. 

La convocatoria está abierta a nuestra matrícula de colegiados, profesores y estudiantes de derecho de segundo
año en adelante. Las materias sugeridas para discusión en los artículos son las siguientes:  Obligaciones y
Contratos, Reales, Hipotecario, Familia, Sucesiones, Notarial y Ética.  Además, se sugieren temas noveles de
derecho relacionados al notariado latino versus el de tipo anglosajón. 

El Comité Editorial participará en la selección de los artículos que serán elegidos para publicación. Los artículos
deberán enviarse en o antes del 30 de junio de 2018 al siguiente correo electrónico:
anotarevistadigitalnotarial@gmail.com y dirigidos a la Editora de la Revista ANOTA, Lcda. Karla Montañez Soto. 
La Junta de Directores del Colegio de Notarios de Puerto Rico los exhorta a que se unan a esta iniciativa que
propicia la discusión y análisis de temas de interés en el campo de la notaría y el derecho.

6  | ANOTA MAGACÍN
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#NOTARIOS
POR
PUERTO RICO
POR NOT. SARAH DELGADO 

Desde temprano en octubre y a raíz del paso del Huracán María,

un grupo de notarios afiliados al Colegio de Notarios nos dimos a
la tarea de asistir a los residentes de las comunidades más
vulnerables y afectadas por el desastre con sus casos de FEMA.
Los afectados no tenían que llegar a una oficina o bufete de
abogados y pagar por un servicio en medio de la peor crisis de
nuestra historia moderna. Los abogados llegarían a la comunidad.
  
Comenzamos haciendo afidávits para las personas que no podían
evidenciar título u ocupación legítima de su propiedad afectada
por el huracán ante la visita del inspector de FEMA.  Nuestras
oficinas permanecían cerradas por la falta de energía eléctrica y
comunicaciones, así es que podíamos ir a ayudar en donde nos
necesitaran, cualquier día de la semana. 

Nuestra primera visita como grupo, Notarios Por Puerto Rico, fue a
la comunidad Villa Esperanza en Toa Alta. Allí hicimos sobre 80
declaraciones juradas, seguido por el municipio de Barceloneta, en
donde hicimos alrededor de 90 declaraciones juradas.

Comenzó a restaurarse el servicio de energía eléctrica para

algunos. Empezamos a trabajar nuevamente, ya fuese en espacios
prestados, compartidos o en nuestras oficinas, pero eso no iba a
detener nuestra misión de servirle a Puerto Rico en este momento
de gran necesidad.  De esa forma, escogimos hacer nuestras
brigadas de asistencia legal individual gratuita los sábados.

Los próximos dos sábados visitamos Caimito. La fundación

Foundation For Puerto Rico estaba dando talleres sobre completar
las solicitudes de asistencia a FEMA. Algunos de nosotros
tomamos el taller. Llevamos computadoras a Caimito y entre
declaraciones juradas y solicitudes de asistencia, debimos haber
atendido alrededor de 200 personas. Allí aprendimos del gran
problema que hay en Puerto Rico con los títulos de propiedad,
7  | ANOTA MAGACÍN

además de darnos un nuevo asunto que atender en un futuro

cercano.  El próximo sábado fuimos a la comunidad Villa Calma en
Toa Baja y luego, al municipio de Dorado.
La experiencia de Dorado estableció la tónica de los próximos
eventos sabatinos. FEMA se había enterado de lo que ALLI´APRENDIMOS DEL GRAN
estábamos haciendo y quisieron asistir a nuestras actividades.
No estaban seguros de lo que harían allí. Les habilitamos un PROBLEMA QUE HAY EN PUERTO
área en la iglesia donde dábamos nuestro servicio y les
expliqué que debían atender a los ciudadanos individualmente
´
RICO CON LOS TITULOS DE
como lo hacíamos nosotros, pero para orientarlos sobre sus
casos. De una vez, nos contestaban nuestras dudas a nosotros
los abogados que poco sabíamos de este proceso. Ese día
PROPIEDAD, ADEMAS´ DE
atendimos a más de 80 personas y para nuestra sorpresa
tuvimos hasta la visita del alcalde.
DARNOS UN NUEVO ASUNTO QUE
La necesidad de declaraciones juradas comenzó a mermar. Ya
ATENDER EN UN FUTURO
habían recibido a los inspectores en sus hogares y ahora todos
estaban recibiendo denegaciones de ayuda por parte de la CERCANO
agencia federal. Nuevamente acudí a Foundation For Puerto Rico
y tomamos talleres sobre apelaciones. ¡Sí, las denegaciones de
FEMA se podían apelar! También hemos impactado a las comunidades en San Juan y
Guaynabo de Canejas, Tortugo, Camarones y Mamey.  Además,
Ahora nuestras brigadas sabatinas estaban haciendo afidávits, hemos sido invitados a visitar el Barrio Bartolo en Lares,
orientaciones, solicitudes de asistencia y apelaciones, mientras Vieques, Rincón, la Península de Cantera y Cabo Rojo.
| ANOTA MAGACÍN

que los oficiales de FEMA con sus computadoras estaban dando

a las personas estatus de sus casos y ayudándoles con los
tecnicismos del sistema.
De esta forma, fuimos a Comerío a la comunidad Valle Hills en
Canóvanas, al Caño Martín Peña (donde hemos asistido dos
veces y nos quedan unas más), a la Plaza Pública de Río Piedras,
a la plaza pública de Toa Baja, Aguadilla, Cayey, la comunidad
Desde nuestros inicios hemos atendido alrededor de 800
personas y nuestro proyecto apenas comienza. Continuaremos
en asuntos de FEMA, mientras sea necesario, para luego pasar
al próximo asunto en la comunidad que nos necesite.
8

La Mocha en Tibes y al Barrio San Salvador en Caguas.

 NUEVA ERA DIGITAL
PARA LOS NOTARIOS

Por Carlos E. Alemañy

No hay duda que nuestras vidas están más insertadas en una era digital.  Un “click” cada vez es
más poderoso.     Ciertamente ,  el mundo  se ha  vuelto cada  vez más pequeño con los avances
tecnológicos y digitales.  Puedes ver en tiempo real desde Lares, lo que está  pasando en Moscú.
 Estamos más cerca de nuestros  familiares que viven en tierras lejanas.   Pero más aún, tenemos
acceso ilimitado a cualquier información.  

Por tal motivo, el Colegio de Notarios de Puerto Rico tomó el paso de insertarse en la era digital
y  realizó  una alianza  con la  reconocida   compañía  de   mercadeo  en  Mayagüez,  Green  Light
Marketing,  para ofrecerle a  toda la  clase notarial y  jurídica de  Puerto Rico  la mejor calidad de
servicios en el Mercado.

El  Colegio  y  Green  Light  Marketing están desarrollando una página Web más moderna y sobre
todo adaptable a cualquier   dispositivo   electrónico,   ya   sea  computadora,  tableta o teléfono
inteligente.  Es importante mantener lo clásico con lo moderno.   El diseño de la página,  aunque
mucho más moderno e interactivo,   conserva   un   grado de   facilidad a la hora  de encontrar la
información que se esté buscando.  

Además,  se  está  desarrollando una plataforma de cursos de educación continua “user friendly”.

 Los notarios   y   abogados.  en general,   podrán.  disfrutar de cursos en alta calidad de imagen
y sonido.    Se espera.  que.  en el mes de   abril la   nueva   página web y plataforma de
educación continua en línea,   esté disponible  para nuestros socios.  Actualmente, se encuentra
en proceso de prueba.     Estamos   convencidos del alcance que tendrán las plataformas a
desarrollarse y de su impacto en modernizar la práctica notarial.
9  | ANOTA MAGACÍN
GRACIAS A
NUESTROS AUSPICIADORES