INFORME VISITA A TERRENO

FECHA VISITA: 29-04-2016

1. ANTECEDENTES GENERALES

1.1. PROYECTO

NOMBRE : Construcción Sala Cuna y Jardín Infantil Villa Las

Islas, Los Ángeles.
ID : 1576-12-LR16
MANDANTE : JUNGI
CONTACTO : Marcela Aguirre
Arquitecto Meta Presidencial

2. OBSERVACIONES

Administrativas

 El contrato es mixto, parte es suma alzada y las partidas como excavaciones,

hormigón y enfierraduras deben considerarse a precio unitario.
 El contrato considera como valor proforma el permiso de edificación y
sondajes si corresponde.
 El contrato en total dura 210 días corridos, de esos 60 aproximadamente
deberán ocuparse en armar el proyecto y conseguir los permisos, en
consecuencia el tiempo de construcción quedaría en 150 días corridos.
 Se deben solicitar las factibilidades de electricidad y agua potable actualizadas.
 Se deben hacer los trámites para trasladar el deslinde actual, puesto a que no
está regularizado y hay parte del terreno de la vecina sede social que
correspondería a la Sala Cuna.

Técnicas

 El lugar es accesible, hay espacio para realizar la instalación de faenas sin

problemas.
 Existe la posibilidad que la electricidad y agua potable para la instalación de
faenas la entregue la sede social vecina al proyecto, sin embargo se debe
consultar por el portal.
 La superficie del terreno donde se emplazará la obra se encuentra despejada,
libre de escombros y construcciones, no presenta desniveles.
 Se debe considerar el retiro y reinstalación de la reja existente.
 3. REGISTRO FOTOGRÁFICO

Imagen N°1:
Vista lateral desde cuadra
vecina. Se ve el terreno donde se
deberá construir y el terreno
frontal que no se encuentra
construido.

Imagen N°2:
Esquina derecha del terreno.

PRONTO COPEC

Imagen N°3:
Vista panorámica del terreno, se aprecia la sede social con su cerco (el cual se debe modificar) y a la derecha se visualiza
el terreno despejado a construir.