CONSTRUCCION DEL CENTRO DE CAPACITACION DEL BARRIO LOS

ROSALES

1.- DESCRIPCIÓN DE PLANES Y PROGRAMAS DE OPERACIÓN Y

SECUENCIA LÓGICA DE ACTIVIDADES

El plan de trabajo es una especie de guía para planificar las labores, con la que se
interrelaciona recursos humanos, materiales y financieros; logrando así culminar
la ejecución de la obra en el tiempo propuesto en la oferta.

1.1. PERSONAL TÉCNICO.

Para la Dirección Técnica de la presente obra se cuenta con la orientación y

dirección del residente de obra, quien para iniciar los trabajos deberá solicitar la
designación de Fiscalización, seguido se realizará el reconocimiento del lugar
donde se ejecutará la obra, este trabajo se lo hará conjuntamente con la
Fiscalización y Personal Técnico propuesto para la obra, en campo se verificará si
hay alguna variación con respecto a los planos y diseños entregados por el GAD
Municipal del Cantón Saquisilí.

1.2. FRENTES DE OBRA Y PERSONAL

Se propone la utilización de personal calificado, el mismo que está plenamente

capacitado y tomará por responsabilidad la construcción del 100% de las
cantidades de cada uno de los rubros, siempre considerando y directamente
relacionado con el cronograma de trabajos en función del avance de obra y el plazo
correspondiente.

El personal de obra previsto para el presente proyecto es el siguiente:

1 Residente de obra
1 Maestro mayor
3 Albañiles
7 Peones.
1 Maestro metal-mecanico

En caso de ser necesario se realizará la contratación de personal adicional.

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1.3 EQUIPO Y HERRAMIENTA DE CONSTRUCCIÓN.

El equipo mínimo propuesto para la obra estará disponible y en buen estado desde
el inicio hasta la finalización de la misma, en el caso que tuviese cualquier
inconveniente algún equipo será reemplazado inmediatamente.

Relación
Año de
Nombre del Cantida Característica de Matricula o
No. fabricació
equipo d s propieda Factura
n
d
Carretilla,
modulos de
andamio,
cortadora de
azulelejo,
Herramienta amoladora, 001-001-
1 1 2016 Propio
menor palas, picos, 0011816
baldes, punta,
combo, martillo
de percución,
lijadora
plana, etc.
1 saco, con
rendimiento 001-001-
2 Concretera 1 aproximado de 2015 Arrendado
2.5 a 3.5 0015069
m3/hora.
Potencia mínima
124 HP
inyeccion
Rodillo 8.2-5-
3 1 directa. De 10 2014 Arrendado
Compactador toneladas de 000607
peso
operacional
Compresor 50 litros, 2 HP, 001-001-
4 1 2014 Propio
soplete 115PSI, 110V 0012450
9.0 HP, mínimo
Plancha vibro 001-001-
5 1 103 kg de peso 2015 Arrendado
apisonadora 0058170
de operación
potencia mínima
motor de 94 hp
netos al volante,
Retroexcavador 7.2-5-
6 1 inyeccion Arrendado
a directa, peso 000375
operacional,
peso

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 operacional
mínimo 6.8
toneladas
Soldador 240 amp. 001-001-
7 1 Propio
Eléctrico 110/220v 0012451
Potencia Min. 3 001-001-
8 Vibrador 1 Arrendado
HP 0015070
Buenas
9 Volqueta 1 condiciones de Arrendado 3888749
8-12 m3
De agua
10 Tanquero 1 Capacidad de Arrendado 1905524
6.00 m3
Hasta 1000m.
de Operación
sin Reflector.
11 Estación total 1 (IP65) Xpointing. Arrendado 010624
Software
MAGNET
integrado.

1.3.1 CRONOGRAMA DE UTLIZACIÓN DE EQUIPO

La Concretera, herramienta menor y equipos varios, serán empleados

durante toda la ejecución de la obra en sus diferentes etapas como se lo
detalla el cronograma valorado en semanas.

2. SECUENCIA CRONOLOGICA DE ACTIVIDADES

Para un correcto inicio de actividades y durante la ejecución de toda la obra se

coordinará con Fiscalización. Además se socializará con la comunidad, ya que
durante el proceso de construcción se trata de evitar demoras o más aún
suspensiones temporales de los trabajos que puede ser perjudicial para el
constructor ya que se descoordina lo programado en cuanto a equipos y personal
técnico.

En lo que refiere a la programación con respecto a la duración de la construcción

de la presente obra se ha realizado considerando la complejidad de los trabajos, el
suministro adecuado y oportuno de los materiales, las variaciones climáticas es
decir tratando que las facilidades logísticas a implementarse estén acordes con las

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características de la obra a ejecutarse, por lo tanto se ha previsto que el tiempo
necesario para la ejecución de los trabajos será de 120 días calendario

PRIMER MES: Se realizará lo siguiente, tomamos en cuenta que el rubro

imprevistos estará presente durante todo el proceso del proyecto.

- REPLANTEO Y NIVELACION MANUAL ESTRUCTURAS MENORES

- EXCAVACION CIMIENTOS Y PLINTOS ESTRUCTURAS MENORES
- REPLANTILLO DE H. SIMPLE f'c = 140 Kg/Cm2
- PLINTOS Y CIMIENTO DE H. CICLOPEO 50por cientoH.S.50por ciento PIEDRA
- PLINTOS DE H. SIMPLE f'c= 210 Kg/cm2
- H. SIMPLE EN CADENAS INFERIORES
- H. SIMPLE EN COLUMNAS f'c= 210 Kg/cm2
- H. SIMPLE EN VIGAS f'c= 210 Kg/cm2 INCL.ENCOFRADO
- ESCALERAS DE HORMIGON CON ENCOFRADO f'c= 210KG/cm2
- H. SIMPLE EN RIOSTRAS
- CONTRAPISO H.S 180 e=5cm SOBRE EMPEDRA.NO MASILLAD
- CAJAS DE REVISION DE 50X50X60 CON TAPA H.A
- SALIDA PVC 50 MM,TUBO TIPO B DESAGUE,N.INEN 1374
- SALIDA PVC 110 MM,TUBO TIPO B DESAGUE,N.INEN 1374
- ENCOFRA METAL.LOSA SOBRE VIGAS PERALT(INC.TAB-REM)

SEGUNDO MES: Continúa con,

- H. SIMP.LOSA E=20 AL> 2.80M(INCLUY BLOQ-SIN ENCOF)

- ACERO DE REFUERZO EN BARRA
- MAMPOSTERIA DE BLOQUE PRENSADO DE 15X20X40 CM
- TUBERIA PVC 110 MM. PARA CANALIZACION,N.INEN 1374
- BAJANTES AGUAS LLUVIAS TUB.PVC 110mm,T.B INEN 1374
- PUNTOS DE LUZ,CABLE AWG 2No. 12,MANGUERA 1/2" L=4m
- PUNTO DE TELEFONO CABLE AWG MANGUE. 3.0M EMPOTRADO
- ENLUCIDO VERTICAL PALETEADO FINO NO INCL.PASTEADO
- ENLUCIDO HORIZONTAL PALETAD.FINO NO INCL.PASTEADO
- MASILLADO LOSA + IMPERMEABILIZANTE
- TUBERIA PVC 75 MM.TIPO B PARA DESAGUE,N.INEN 1374
- TUBERIA PVC 110 MM.TIPO B PARA DESAGUE,N.INEN 1374
- INSTALACION H.GALV 1/2 TUBO ISO2 3.5ml Y ACCESORI
- MAMPOSTERIA DE BLOQUE PRENSADO DE 10X20X40 CM
- LOSETA DE COCINA (INCLUYE CERAMICA)
- MASILLADO Y ALISADO DE PISOS MORTERO 1:3 e=2 cm

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 - TOMACORRIENTE DOBLE,CABLE AWG 2 No. 12,MANG 1/2"L=5m
- TABLERO DE CONTROL 4 PUNTOS (NO INCLUYE BREAKERS)
- BREAKERS 20 A 50 A

TERCER MES : Se realiza,

- MAMPOSTERIA DE BLOQUE PRENSADO DE 15X20X40 CM

- PUNTOS DE LUZ,CABLE AWG 2No. 12,MANGUERA 1/2" L=4m
- PUNTO DE TELEFONO CABLE AWG MANGUE. 3.0M EMPOTRADO
- CERAMICA DE PISO 31 X 31 ANTIDESLIZANTE
- VIDRIOS DE 4 MM. CLARO FLOTADO
- LAVABO COLOR T.EDESA AMAPOLA,ACC,JUE.LLAVE ANGU.FV
- LAVAPLATOS DE UN POZO TIPO TEKA (CON LLAVE)

CUARTA MES Y CLAUSURA: Se realiza,

- PUERTA PANELA. LAUREL 0.70 M. LACADA Y CERRADURA

- PUERTA PANELA. LAUREL 0.90 M. LACADA Y CERRADURA
- PUERTA PNLA.LAUREL 2.0M.DOBLE HOJA LACAD-CERRADURA
- INODORO COLOR T.EDESA CORONET,ACC.,JUE.LLAVE.AN.FV
- REJILLAS DE PISO DE 3"
- CERAMICA DE PISO 40 X 40

3. ORGANIGRAMA PROPUESTO PARA EL PROYECTO

CONTRATISTA
- RESIDENTE
DE OBRA

ALBAÑILES

PEONES

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4. CRONOGRAMA VALORADO DE TRABAJO

CRONOGRAMA VALORADO DE TRABAJOS

NOMBRE DEL OFERENTE: Constructora Gutierrez&Cruz Cia. Ltda.
MCO-GADMICS-2017-004
PLAZO: 120 DIAS

TIEMPO EN MESES

PRECIO
RUBRO UNIDAD CANTIDAD PRECIO TOTAL 1 2 3 4
UNITARIO
REPLANTEO Y NIVELACION MANUAL ESTRUCTURAS MENORES m2 219.22 0.62 135.9164 135.9164
EXCAVACION CIMIENTOS Y PLINTOS ESTRUCTURAS MENORES m3 124 7.44 922.56 922.5600
REPLANTILLO DE H. SIMPLE f'c = 140 Kg/Cm2 m3 4.6 105.55 485.53 485.5300
PLINTOS Y CIMIENTO DE H. CICLOPEO 50por cientoH.S.50por cientoPIEDRA m3 14.5 82.73 1199.585 1199.5850
PLINTOS DE H. SIMPLE f'c= 210 Kg/cm2 m3 13.82 127.58 1763.1556 1763.1556
H. SIMPLE EN CADENAS INFERIORES m3 7.17 150.95 1082.3115 1082.3115
H. SIMPLE EN COLUMNAS f'c= 210 Kg/cm2 m3 9.7 175.66 1703.902 1703.9020
H. SIMPLE EN VIGAS f'c= 210 Kg/cm2 INCL.ENCOFRADO m3 11 191.93 2111.23 2111.2300
ESCALERAS DE HORMIGON CON ENCOFRADO f'c= 210KG/cm2 m3 4.5 168.98 760.41 760.4100
H. SIMPLE EN RIOSTRAS m3 0.5 174.11 87.055 87.0550
H. SIMP.LOSA E=20 AL> 2.80M(INCLUY BLOQ-SIN ENCOF) m2 180 29.05 5229 5229.0000
CONTRAPISO H.S 180 e=5cm SOBRE EMPEDRA.NO MASILLAD m2 175 11.47 2007.25 2007.2500
ACERO DE REFUERZO EN BARRA Kg 7860 1.78 13990.8 6995.4000 6995.4000
MAMPOSTERIA DE BLOQUE PRENSADO DE 15X20X40 CM m2 210 12.54 2633.4 1316.7000 1316.7000
CAJAS DE REVISION DE 50X50X60 CON TAPA H.A u 5 55.08 275.4 275.4000
TUBERIA PVC 110 MM. PARA CANALIZACION,N.INEN 1374 m 35 5.66 198.1 99.0500 99.0500
BAJANTES AGUAS LLUVIAS TUB.PVC 110mm,T.B INEN 1374 m 24.5 6.3 154.35 77.1750 77.1750
SALIDA PVC 50 MM,TUBO TIPO B DESAGUE,N.INEN 1374 u 12 7.68 92.16 92.1600
SALIDA PVC 110 MM,TUBO TIPO B DESAGUE,N.INEN 1374 u 7 14.24 99.68 99.6800
PUNTOS DE LUZ,CABLE AWG 2No. 12,MANGUERA 1/2" L=4m u 30 24.19 725.7 362.8500 362.8500
PUNTO DE TELEFONO CABLE AWG MANGUE. 3.0M EMPOTRADO u 3 21.12 63.36 31.6800 31.6800
ENCOFRA METAL.LOSA SOBRE VIGAS PERALT(INC.TAB-REM) m2 180 5.03 905.4 905.4000
ENLUCIDO VERTICAL PALETEADO FINO NO INCL.PASTEADO m2 420 6.41 2692.2 2692.2000
ENLUCIDO HORIZONTAL PALETAD.FINO NO INCL.PASTEADO m2 180 7.54 1357.2 1357.2000
MASILLADO LOSA + IMPERMEABILIZANTE m2 175 7.8 1365 1365.0000
TUBERIA PVC 75 MM.TIPO B PARA DESAGUE,N.INEN 1374 m 14.5 3.61 52.345 52.3450
TUBERIA PVC 110 MM.TIPO B PARA DESAGUE,N.INEN 1374 m 30.25 5.66 171.215 171.2150
INSTALACION H.GALV 1/2 TUBO ISO2 3.5ml Y ACCESORI u 25 33.25 831.25 831.2500
MAMPOSTERIA DE BLOQUE PRENSADO DE 10X20X40 CM m2 25 9.52 238 238.0000
LOSETA DE COCINA (INCLUYE CERAMICA) m 5 67.55 337.75 337.7500
MASILLADO Y ALISADO DE PISOS MORTERO 1:3 e=2 cm m2 175 5.58 976.5 976.5000
CERAMICA DE PISO 31 X 31 ANTIDESLIZANTE m2 24 18.6 446.4 446.4000
VIDRIOS DE 4 MM. CLARO FLOTADO m2 28 13.87 388.36 388.3600
PUERTA PANELA. LAUREL 0.70 M. LACADA Y CERRADURA u 1 154.07 154.07 154.0700
PUERTA PANELA. LAUREL 0.90 M. LACADA Y CERRADURA u 1 160.07 160.07 160.0700
PUERTA PNLA.LAUREL 2.0M.DOBLE HOJA LACAD-CERRADURA u 1 286.07 286.07 286.0700
INODORO COLOR T.EDESA CORONET,ACC.,JUE.LLAVE.AN.FV u 3 114.79 344.37 344.3700
LAVABO COLOR T.EDESA AMAPOLA,ACC,JUE.LLAVE ANGU.FV u 3 43.42 130.26 130.2600
LAVAPLATOS DE UN POZO TIPO TEKA (CON LLAVE) u 1 129.67 129.67 129.6700
REJILLAS DE PISO DE 3" u 4 3.98 15.92 15.9200
TOMACORRIENTE DOBLE,CABLE AWG 2 No. 12,MANG 1/2"L=5m u 32 25.51 816.32 816.3200
TABLERO DE CONTROL 4 PUNTOS (NO INCLUYE BREAKERS) u 2 36.54 73.08 73.0800
BREAKERS 20 A 50 A u 4 7.14 28.56 28.5600
CERAMICA DE PISO 40 X 40 m2 145 20.66 2995.7 2995.7000
IMPREVISTOS u 1 665.46 665.46 166.3650 166.3650 166.3650 166.3650
MONTO TOTAL DE LA OBRA 51282.0255
INVERSIÓN MENSUAL 20969.5355 23217.6400 2972.2850 4122.5650
AVANCE PARCIAL MENSUAL % 40.8906% 45.2744% 5.7960% 8.0390%
INVERSIÓN ACUMULADA 20969.5355 44187.1755 47159.4605 51282.0255
AVANCE ACUMULADO EN % 40.8906% 86.1650% 91.9610% 100.0000%

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5.- CURVA DE INVERSIÓN
CURVA DE INVERSION
NOMBRE DEL OFERENTE: Constructora Gutierrez&Cruz Cia. Ltda.
MCO-GADMICS-2017-004
PLAZO: 120 DIAS

CURVA DE INVERSION
55000.0000

50000.0000
51282.0255
45000.0000 47159.4605
44187.1755
INVERSION ACUMULADA (USD)

40000.0000

35000.0000 45 673.32 USD

SE JUSTIFICA EL USO
30000.0000
DEL ANTICIPO A MITAD
25000.0000 DE PLAZO CONTRACTUAL
20000.0000
20969.5355
15000.0000

10000.0000

5000.0000

0.0000
0 1 2 3 4 5
MESES

6.- SISTEMA DE CORDINACIÓN Y DESARROLLO DE ACTIVIDADES.

La coordinación estará por parte del Contratista, el mismo que permanentemente estará
en diálogos con el Fiscalizar, Administrador de contrato, con los dirigentes del barrio y
si es necesario con los moradores del mismo. Permanentemente se estará en diálogos
con Fiscalización, con los dirigentes del barrio, con la comunidad y específicamente
con los trabajadores de la empresa para que el desarrollo de las actividades se lléven de
la mejor manera

7.- MEDIDAS DE GESTIÓN AMBIENTAL Y SEGURIDAD DE LA OBRA.

Durante la construcción se mantendrá el sitio y todas las áreas de trabajo en

condiciones sanitarias adecuada, cumpliendo en todas las prevenciones de salud,
sanidad, seguridad e higiene laboral con los requerimientos de la autoridad
competente, por lo que se proporcionará a todos los trabajadores equipos de
protección individual, conforme con la actividad por cada uno desarrollada.

Por otra parte, se realizarán las actividades de manera que se reduzcan al mínimo
la producción de polvo. Se tendrá especial cuidado cuando se realicen tareas en
zonas donde se desarrollen actividades sensibles al ruido. Se define como tal
cualquier actividad para la cual los niveles bajos de ruido son esenciales si esa

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actividad va a servir al objetivo proyectado. Las actividades sensibles al ruido
incluyen, sin estar limitadas a, aquellas asociadas con residencias, hospitales, asilos
de ancianos, escuelas y bibliotecas.

Es importante mencionar que se tomarán muy en cuenta las recomendaciones que

constan en los pliegos sobre el control ambiental, con lo que durante todo el
proceso de construcción se dispondrá de agua para evitar la acumulación de polvo
en el caso de ser necesario.

Durante todo el proceso constructivo de la obra siempre se mantendrá limpias los

accesos en el sector donde se realicen los trabajos, a más de esto al terminar la
obra en su totalidad se procederá a una limpieza general y total de todo el proyecto
puesto que en obra mantendremos todo el equipo mínimo ofertado el cual estará
siempre en óptimas condiciones de funcionamiento y disponibles para los trabajos
que sean necesarios ejecutar.

7.- ALCANCE DE LOS SERVICIOS

En caso de resultar adjudicado en el presente proceso, el contratista se

compromete a cumplir con las condiciones establecidas en los documentos
precontractuales y del contrato, leyes ecuatorianas y todo lo legalmente que tenga
relación con la buena ejecución de la obra.

El contratista para la ejecución de la obra, suministrará la mano de obra calificada,

equipos, herramientas, materiales de construcción, en las cantidades y calidad
establecida en las especificaciones técnicas, implementación de bodegas y todos
los elementos provisionales o permanentes necesarios para la realización
completa de la obra.

Todo el proyecto, incluyendo el cronograma será analizado con Fiscalización para

posteriormente evitar repercusiones en el desarrollo de la obra. Cada uno de los
rubros al ser ejecutados, serán revisados y aprobados por el Fiscalizador.

Para el seguimiento y control se llevará un libro de obra, en el cual se anotará

fecha, estado del clima, equipo de trabajo diario y anotaciones importantes,
decisiones y observaciones por parte de la fiscalización.

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Además se realizará la planilla de obra, que contenga los anexos explicativos con
las medidas y/o cantidades ejecutadas, las cuales serán revisadas conjuntamente
con la Fiscalización, además de verificar cumplimiento de cronogramas de
ejecución.

Una vez culminados los trabajos, dentro del plazo establecido, se solicitará la
Recepción Provisional de la Obra, para posteriormente solicitar la Recepción
Definitiva de acuerdo al tiempo establecido y estando los trabajos terminados a
satisfacción.

8 .- PLAN DE CONTROL DE CALIDAD DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS,

UTILIZACIÓN DE LABORATORIOS.

Para el control de calidad de esta obra se debe verificar la calidad del material, sea esto con
ensayos de los mismos, en las diferentes Universidades del Pais, estos deben ser cumplidos
estrictamente lo que las especificaciones técnicas que dispongan, para esto en el sitio de la
obra se contará con las disposiciones que la Fiscalización las dictamine.

Terminado los trabajos se comunicará a Fiscalización para que haga una revisión total a fin
de corregir cualquier deficiencia y de esta manera se proceda a la recepción provisional de
la obra.

Saquisilí, 12 de Abril del 2017

Ing. Luis Santiago Gutiérrez Cruz

OFERENTE

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