LIEGO

PROYECTO VIVIENDA FAMILIAR DIRECCION DE OBRAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Ítem Nº 1
Descripción: Instalación de Faenas.
 Definición.
Este ítem comprende los trabajos de instalación de faenas: vale decir la construcción de depósitos
para equipos, herramientas, y almacenamiento de materiales, prebendo un baño provisional para los
trabajadores. La instalación en si, está facilitada por la situación del terreno, tomando en cuenta la
zona en la que será construida la vivienda familiar.
La propiedad ya cuenta con servicios de agua potable y de energía eléctrica, debido a que en el
terreno existía una pequeña construcción que fue usada por el cuidador del terreno esta construcción
será usada durante los procesos de la misma como oficina. Sin embargo, para facilitar el uso del
agua se la almacena en turriles de 200 litros de capacidad.
 Materiales, herramienta y equipo.

El contratista deberá proporcionar todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para las
construcciones auxiliares, los mismos que deberán ser aprobados previamente por el Supervisor de
Obra.
 Procedimiento para la ejecución.

Antes de iniciar los trabajos de instalación de faenas, el Contratista solicitará al Supervisor de Obra la
autorización y ubicación respectiva, así como la aprobación del diseño propuesto. El lugar donde se
instalarán, el depósito para almacenaje de materiales y el de herramientas, así como también el baño
provisional, además de los lugares correspondientes para la hormigonera, los materiales (grava,
arena, cemento).
Al concluir la obra, las construcciones provisionales contempladas en este ítem, deberán retirarse,
limpiándose completamente las áreas utilizadas.
 Medición y forma de pago.

Este ítem será medido en forma global (Glb), considerando únicamente la superficie construida de
los ambientes mencionados.
FACULTAD TECNICA U.M.R. P.S.X.CH.

Este ítem ejecutado en su totalidad de acuerdo con la presente especificación, se pagará de acuerdo
a los precios unitarios aceptados en la presentación de propuesta previa aprobación del supervisor.
Ítem No 2
Descripción: Replanteo.
 Definición.
Este ítem comprende el replanteo de las fundaciones que serán realizadas por el CONTRATISTA con
estricta sujeción a las dimensiones señaladas en los planos.

El Contratista suministrará todos los materiales, herramientas y equipos necesarios para ejecutar el
replanteo del edificio. Se utilizará: clavos, alambre de amarre, madera de construcción o en su caso
ver precios unitarios.
Como herramientas complementarias a los anteriores materiales se utilizarán combos, nivel, huincha,
y otros.
 Procedimientos para la ejecución.

Preparado el terreno de acuerdo a nivel y rasantes establecidos, el CONTRATISTA, procederá a
realizar el estacado a una distancia, de los bordes exteriores de las excavaciones tanto para las
Zapatas, Cimientos y Sanitarias.
Los ejes de los cimientos, zapatas y columnas se colocarán con alambre firmemente tensado y fijado
con clavos colocados en los caballetes de madera sólida anclados en el terreno. Luego los anchos
de las zapatas, cimientos y columnas perimetrales se marcarán con estuco firmemente notorios, para
su respectiva excavación.
El CONTRATISTA, será el único responsable del cuidado y reposición de las estacas y marcas
referidas para la medición de los volúmenes de la obra.
En caso de existir modificaciones al replantear el trazo original, el CONTRATISTA deberá

proporcionar a la Supervisión los nuevos planos con las respectivas modificaciones en planta, cortes
longitudinales y transversales para su aprobación.

La medición de este ítem será medida por metro cuadrado (m2), y se pagará de acuerdo a precios
establecidos en la propuesta, previa aprobación del Supervisor.

Ítem No 3, 4, 5
Descripción: Excavación de: Zapatas, Cimiento, Sanitarias.
 Definición.
Estos ítems comprenden todos los trabajos de excavación para fundar zapatas cimientos y el
colocado de tubería PVC con su respectiva cámara de inspección, para el desagüe.
Sera excavada por las cuadrillas compuestas de un peón. El terreno es favorable ya que presenta un
suelo semiduro, facilitando en no utilizar encofrados, en cuanto a las dimensiones y profundidades
estarán establecidas en los planos generales.

Se emplearán herramientas como pico para remover la tierra y la pala para su extracción de la
misma.

Una vez que el replanteo de las fundaciones hubiera sido aprobado por el Supervisor de Obra, se
podrá dar comienzo a las excavaciones correspondientes. Se procederá al aflojamiento y extracción
de los materiales en los lugares indicados.
Los materiales que vayan a ser utilizados posteriormente para rellenar zanjas o excavaciones, se
apilarán convenientemente a los lados de la misma.
Los materiales sobrantes de la excavación serán trasladados y acumulados en los lugares indicados
por el Supervisor de obra, aún cuando estuvieran fuera de los límites de la obra, para su posterior
transporte a los botaderos establecidos, para el efecto, por las autoridades locales.
A medida que progrese la excavación, se tendrá especial cuidado del comportamiento de las
paredes, a fin evitar deslizamientos, Si esto sucediese no se podrá fundar sin antes limpiar
completamente el material que pudiera llegar al fondo de la excavación.
Las zanjas o excavaciones terminadas, deberán presentar superficies sin irregularidades y tanto las
paredes como el fondo tendrán las dimensiones indicadas en los planos. En caso de excavarse por
debajo del límite inferior especificado en los planos de construcción o indicados por el Supervisor de
Obra, el Contratista rellenará el exceso por su cuenta y riesgo, relleno que será propuesto al
Supervisor de Obra y aprobado por éste antes y después de su realización.

Las Excavaciones serán medidas en metros cúbicos, tomando en cuenta únicamente el volumen
neto del trabajo ejecutado. Para el cómputo de los volúmenes se tomarán las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos y/o instrucciones escritas del Supervisor de Obra. Correrá por
cuenta del Contratista cualquier volumen adicional que hubiera excavada para facilitar su trabajo o
por cualquier otra causa no justificada y no aprobada debidamente por el Supervisor de Obra.

Este ítem será pagado de acuerdo a lo establecido en el precio unitario de la propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros
gastos que serán necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
Ítem No 6
Descripción: Transporte de tierras.
 Definición.
Este ítem se refiere a la ejecución de todos los trabajos correspondientes al traslado de la tierra
excavada. Para lo cual debe el Contratista contratar la volqueta.

El Contratista deberá proporcionar todas las herramientas, equipo y maquinaria adecuada y
necesaria para el traslado de dicho material.
Se deberá prever el porcentaje de esponjamiento, vale decir un aumento de volumen, que correrá
por la cuenta del contratista.

El Contratista elegirá las herramientas y/o maquinaria según sea el caso, debiendo someter a la
aprobación del Supervisor de Obra la calidad y cantidad del equipo a emplearse.
Posteriormente seleccionamos el material para su respectivo traslado a un lugar adecuado, y el otro
porcentaje de material se podrá utilizar para rellenos, siempre y cuando sean aptos para la misma,
previa aprobación del Supervisor de Obra.
Luego serán transportados a los lugares indicados, que estén fuera de los límites de la obra.

El transporte de tierras será medido en m3, tomando en cuenta únicamente el volumen neto
transportado.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido
según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de la
propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, maquinaria, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.

Ítem No 7
Descripción: Zapatas de HoAo
 Definición.
Este ítem comprende la fabricación, transporte, colocación, protección y curado del hormigón armado
para: Zapatas.

Se deberá emplear Cemento Pórtland del tipo normal, de resistencia aprobada, en cuanto a la
enferradura se utilizarán fierros corrugados de origen belga, en cuanto al encofrado no se utilizarán
maderas si no algunas rocas sobresalientes, y aprovechando el perfil de la excavación.
Los áridos a emplearse en la fabricación de hormigón serán aquéllas arenas y gravas obtenidas de
yacimientos naturales, rocas que porten una resistencia buena u otros que resultan aconsejables. El
agua a utilizarse para mezcla, curación u otras aplicaciones, será razonablemente limpia y libre de
aceite, sales, ácidos, álcalis, azúcar, materia vegetal o cualquier otra sustancia perjudicial para el
hormigón.

Para la fabricación del hormigón se recomienda que la dosificación de los materiales se efectúe por
peso. Para los áridos se aceptará una dosificación en volumen, es decir transformándose los pesos
en volumen aparente de materiales sueltos. En obra se realizarán determinaciones del peso
específico aparente del árido suelto y del contenido de humedad del mismo.
El hormigón podrá ser mezclado mecánicamente. se deberá introducir los materiales en la
hormigonera, respetando el siguiente orden: primero una parte del agua de mezclado, luego el
cemento y la arena simultáneamente, después la grava y finalmente la parte de agua restante. Antes
del vaciado del hormigón en cualquier sección, el Contratista deberá recabar la correspondiente
autorización del Supervisor de Obra.
Salvo el caso que se disponga de una protección adecuada y la autorización necesaria para proceder
en sentido contrario, no se colocará hormigón mientras llueva.

Las cantidades de hormigón armado que componen la estructura completa y terminada serán
medidas en m3, tomando en cuenta únicamente aquel trabajo aprobado y aceptado por el Supervisor
de Obra.
propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales utilizados en la
fabricación, mezcla, transporte, colocación, armadura de fierro, mano de obra, herramientas, equipo
y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.

Ítem No 8, 15, 19
Descripción: Columnas de HoAo (P.B, P.P, S.P).
 Definición.
Se refiere a la estructura portante que sostendrá a las vigas y a las demás estructuras situadas en su
parte superior. La dimensión de su sección se deberá de acuerdo a cálculo y está constituido de
hormigón y fierro y en su base existe zapatas como su apoyo.

Los materiales que se emplearán para la elaboración de columnas serán el cemento Pórtland
(conglomerante), arena y grava bien limpias (aglomerantes) y agua limpia sin color, sin sabor, sin olor
(aglutinante), con una dosificación de 1:2:3.
En cuanto a la estructura de fierro se utilizarán hierro estructural y alambre. Entre las herramientas se
utilizarán encofrados de madera ocho, clavos, mezcladora, y vibradora.

en volumen aparente de materiales sueltos. En obra se realizarán determinaciones frecuentes del
peso específico aparente del árido suelto y del contenido de humedad del mismo.
El hormigón podrá ser mezclado mecánicamente o manualmente. Para el caso de mezclado
mecánico, se deberá introducir los materiales en la hormigonera, respetando el siguiente orden:
primero una parte del agua de mezclado, luego el cemento y la arena simultáneamente, después la
grava y finalmente la parte de agua restante. Antes del vaciado del hormigón en cualquier sección, el
Contratista deberá recabar la correspondiente autorización escrita del Supervisor de Obra.
Durante la colocación y compactación del hormigón se deberá evitar el desplazamiento de las
armaduras. El hormigón se deberá compactar haciendo el uso de una vibradora.

de Obra.
propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales utilizados en la
fabricación, mezcla, transporte, colocación, construcción de encofrados, armadura de fierro, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ººº

Ítem No 9
Descripción: Cimientos de HoCo
 Definición.
Este ítem se refiere a la construcción de cimientos de hormigón ciclópeo, de acuerdo a las
dimensiones, establecidos en los planos, tomando en cuenta las recomendaciones por el supervisor
de obras.

El hormigón ciclópeo consistirá de piedra bolón procedentes de cantos rodados con resistencia
aprobada por el supervisor de obras.
El hormigón también compondrá de un cemento porland con sus respectivos áridos.
La piedra será cuidadosamente colocada, no caída, ni lanzada, evitando daños al encofrado o al
hormigón contiguo parcialmente fraguado. El volumen total de las piedras no será mayor a un 60%
del volumen total de la parte de trabajo en el cual dichas piedras deberán ser colocadas. Cada
piedra deberá estar rodeada por lo menos de 10 cm. de hormigón y no deberá haber piedra alguna
que esté a menos de 20 cm. de cualquier superficie y no más cerca de 10 cm. de superficie lateral.

No se colocará ningún material sin que previamente se hayan inspeccionado las zanjas destinadas a
recibirla para cerciorarse de que el fondo esté bien nivelado y compactado. El fondo de la excavación
deberá ser cuidadosamente emparejada luego de la compactación, niveladas y limpias para aplicar el
vaciado. Se emparejará el fondo de la excavación con una capa de mortero pobre (Cemento y arena)
con un espesor de 1 a 2 cm sobre la que se colocará la primera hilada de piedras. Las piedras
deberán ser lavadas y humedecidas a fin de que no se absorban el agua del mortero. La piedra será
colocada por capas asentadas sobre base de mortero y con el fin de trabar las hiladas sucesivas se
dejarán sobresalir piedras en diferentes puntos bien ubicados y en suficiente número.
Se deberá tener cuidado que el mortero penetre en forma compacta en los espacios entre piedra y
piedra, valiéndose para ello de golpes con varillas de fierro. Se rechazará todo mortero que tenga 30
minutos o más a partir del momento de mezclado. El mortero será de una consistencia tal que se
asegure su trabajabilidad y la manipulación de masas compactas, densas, con aspecto y coloración
uniforme. Cuando se haya llegado al nivel propuesto, se dejará crestas de piedra para recibir el
sobrecimiento.

Los cimientos de hormigón ciclópeo serán medidos en m 3. Se pagará el precio unitario por M3 de la
propuesta aceptada, dicho precio será compensación total por todos los trabajos, materiales,
herramientas y mano de obra que incidan en la construcción.

Ítem No 10
Descripción: Piso de Cemento más Empedrado.
 Definición.
Este ítem contempla el piso de concreto más el empedrado de piedra a vaciarse en el área donde se
indica en los planos, teniendo en cuenta las recomendaciones especificadas por el Supervisor de
Obra.
 Materiales, herramienta y equipo. -

La piedra a emplearse será de canto rodado, conocida como "piedra manzana" o similar, cuyas
dimensiones varíen entre 10 a 20 cm.
El hormigón simple de cemento, arena y grava a ser empleado será en proporción 1:2:4, salvo
indicación contraria señalada en los planos respectivos. El cemento será del tipo Pórtland, fresco y
de calidad probada. El agua deberá ser limpia, no permitiéndose el empleo de aguas estancadas
provenientes de pequeñas lagunas o aquéllas que provengan de alcantarillas, pantanos o ciénagas.
En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales tales como arcillas, barro
adherido, escorias cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.

En este tipo de acabado de pisos se deberá vaciar desde la carpeta de concreto, en paños de 2
metros como máximo en ambos sentidos, de tal manera de dejar las juntas de dilatación
correspondientes.
Luego se ejecutará el piso de cemento propiamente dicho, mediante el vaciado y planchado de una
capa de 2.5 a 3 cm. de espesor con mortero de cemento y arena fina en proporción 1:3, dejando las
juntas señaladas anteriormente, El ancho de estas juntas deberá ser de 5 mm.

Este ítem será medido por m2 de trabajo ejecutado y pagado de acuerdo a contrato establecido en la
propuesta, previa aceptación y aprobación del supervisor de la obra.
Ítem No 11
Descripción: Sobre Cimientos de HoCo
 Definición.
Este ítem se refiere a la construcción de sobrecimientos, de acuerdo a las dimensiones, espesor con
las características señaladas en los planos de diseño, o a instrucciones del Supervisor de Obra.


La piedra a utilizarse deberá ser de buena calidad, estructura homogénea y durable, libre de
defectos, arcillas, aceites y substancias adheridas o incrustadas, sin grietas y exenta de planos de
fractura y de desintegración.
Se empleará cemento Pórtland, fresco y de calidad probada. El hormigón ciclópeo consistirá en un
hormigón ciclópeo conteniendo piedra bolón en proporción de 50% para sobre cimientos. El
encofrado se realizará con madera ocho debidamente apuntalada y asegurando las medidas de
diseño.

Para la fabricación del hormigón se deberá efectuar la dosificación de los materiales por peso. Para
los áridos se aceptará una dosificación en volumen, es decir transformándose los pesos en volumen
aparente de materiales sueltos. En obra se realizarán determinaciones frecuentes del peso
específico aparente de los áridos sueltos y del contenido de humedad de los mismos.
La medición de los áridos en volumen se realizará en recipientes aprobados por el Supervisor de
Obra y de preferencia deberán ser metálicos o de madera e indeformables.

Este ítem será medido por m 3 de trabajo ejecutado y se pagará de acuerdo al documento contractual
concertado, basándose en la verificación del Ingeniero encargado de la Supervisión de ésta obra.
Ítem No 12, 17, 21

(P.B, P.P, S.P).
Descripción: Viga de HoAo
 Definición.
Este ítem comprende la fabricación, transporte, colocación, compactación, protección y curado del
hormigón armado del elemento estructural: vigas de HºAº.

Los materiales que se emplearán para la elaboración de vigas este cemento Portland
(conglomerantes), arena y grava bien limpias (aglomerados), y agua limpia sin color, sin sabor, sin
olor (aglutinante), con una dosificación de 1:2:3.
En cuanto a la estructura de fierro se utilizarán hierro corrugado y alambre. Entre las herramientas se
utilizarán encofrados de madera ocho, clavos, mezcladoras para la preparación del hormigón y
vibradora.


de Obra.
propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales utilizados en la fabricación, mezcla,
transporte, colocación, construcción de encofrados, armadura de fierro, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
Ítem No 13
Descripción: Impermeabilización de Sobre Cimientos.
 Definición.
Este ítem se refiere a la impermeabilización del sobre cimiento para luego proceder la construcción
de los muros, a objeto de evitar que el ascenso capilar del agua a través de los muros deteriore los
mismos, los revoques y/o los revestimientos. En pisos de planta baja que se encuentren en contacto
directo con humedades.

El Contratista deberá proporcionar todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la
ejecución de este ítem. En los trabajos de impermeabilización se emplearán alquitrán, polietileno de
200 micrones, y arena fina, previa la aprobación del Supervisor de Obra.

Una vez seca y limpia la superficie del sobre cimientos, se aplicará una primera capa de alquitrán
diluido una capa de alquitrán mezclado con arena fina.
Sobre ésta se colocará el polietileno cortado en un ancho mayor en 2 cm. al de los sobre cimientos,
extendiéndolo a lo largo de toda la superficie. Los traslapes longitudinales no deberán ser menores a
10 cm. A continuación se colocarán una capa de mortero de cemento para colocar la primera hilada
de ladrillos que conforman los muros.

La impermeabilización de los sobre cimientos será medida en metros cuadrados, tomando en cuenta
únicamente el área neta del trabajo ejecutado y de acuerdo a lo establecido en los planos de
construcción.
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de
los trabajos.
Ítem No 14, 18, 23, 24

Descripción: Muro de ladrillo 6 huecos (P.B, P.P, S.P).
 Definición.
Esto se refiere a la construcción de muros de albañilería de ladrillo hueco, con mortero de cemento y
arena fina proporción de 1:5, de acuerdo a las dimensiones, espesores y características el los planos
de construcciones, y/o instrucción del supervisor de obra.

El ladrillo hueco tendrá las dimensiones de 25x15x10, de 6 huecos. Todo ladrillo hueco será
denominado de primera calidad y toda partida de los mismos deberá merecer la aprobación de
supervisor. Estarán libres de cualquier rajadura o desportilladura, el mortero se preparará con
cemento Pórtland y arena fina en proporciones de 1:5.

Los ladrillos huecos se mojarán abundantemente antes de su colocación sobre el correspondiente
lecho de mortero. Los ladrillos de 6 huecos serán colocados en hiladas perfectamente horizontales y
aplomada, asentándolos sobre una capa de mortero de espesor mínimo de 1.5 cm., se cuidará muy
especialmente que los ladrillos tengan un correcto trabado en los muros de ladrillo sea limitado por
columnas vigas y losas. Se cuidará que los ladrillos o los bloques tengan una correcta trabazón en
los cruces entre muros.
El mortero de cemento en la proporción 1:5 será mezclado en las cantidades necesarias para su

empleo inmediato. Se rechazará todo mortero que tenga treinta minutos o más a partir del momento
del mezclado. El mortero será de una consistencia tal que se asegure su trabajabilidad y la
manipulación de masas compactas, densas y con un aspecto y coloración uniformes. Los espesores
de muros deberán ajustarse estrictamente a las dimensiones señaladas en los planos respectivos, a
menos que el Supervisor de Obra instruya por escrito otra cosa. A tiempo de construirse muros, en
los casos que sea posible, se dejarán los espacios necesarios para las tuberías de los diferentes
tipos de instalaciones, al igual que cajas, tacos de madera y otros accesorios que pudieran
requerirse.

Los muros de ladrillos serán medidos en metros cuadrados (M2) tomando en cuenta únicamente el
área de trabajo ejecutado.
El pago se efectuará en base al contrato acordado, previo informe satisfactorio del Ingeniero
encargado de la Supervisión.
Ítem No 16, 20, 22

Descripción: Losa de HoAo
 Definición.
Este ítem comprende la fabricación, transporte, colocación, compactación, protección y curado del
hormigón armado para: Losas de HºAº, ajustándose estrictamente al trazado, alineación, elevaciones
y a dimensiones señaladas en los planos y/o instrucciones del Supervisor de Obra

Los materiales que se emplearán para la elaboración de losas este cemento Pórtland
(conglomerante), arena y grava bien limpias (aglomerados), y agua limpia sin color, sin sabor, sin olor
(aglutinantes), con una dosificación de 1:2:3.
En cuanto a la estructura de fierro se utilizarán fierros corrugados y alambre. Entre las herramientas
se utilizarán encofrados de madera ocho, clavos, mezcladoras para la preparación del hormigón y
vibradora.


Durante la colocación y compactación del hormigón se deberá evitar el desplazamiento de las
armaduras. El hormigón se deberá compactar haciendo el uso de una vibradora.

de Obra.
propuesta aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales utilizados en la fabricación, mezcla,
transporte, colocación, construcción de encofrados, armadura de fierro, mano de obra, herramientas,
Ítem No 25
Descripción: Techo Calamina Plástica.
 Definición.
Estos ítems comprenden la provisión y colocación de cubiertas de calamina plástica acanalada, y el
perímetro con intersecciones de madera, para su respectiva sujeción, que servirá de soporte a dicha
cubierta, de acuerdo a los planos de construcción, y o supervisor de obras.

La madera a emplearse deberá ser dura, de buena calidad, sin ojos ni astilladuras, bien estacionada,
pudiendo ser ésta de almendrillo u otro similar.
La calamina para la cubierta deberá ser acanalada y el espesor de la misma deberá corresponder al
calibre Nº 28.

El maderamen de la cubierta deberá anclarse firmemente en los muros de apoyo, según los planos
de detalle o indicaciones del Supervisor de Obra.
Los listones o correas serán de 2"x2" también de madera dura, respetando aquellas escuadrías
espaciamiento especificado o instrucciones del Supervisor de Obra.

La cubierta de calamina acanalada será clavada a los listones mediante clavos galvanizados de
cabeza plana (clavos de calamina) de 3 pulgada de longitud.
Él traslape entre hojas no podrá ser inferior a 15 cm. en el sentido longitudinal.

No se permitirá el uso de hojas deformadas por golpes o por haber sido mal almacenadas o
utilizadas anteriormente.
Las cubiertas de calamina se medirán en m2 de superficies netas ejecutadas, incluyendo aleros.
Este ítem desarrollado a cabalidad, de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de la
propuesta acordada.
Ítem No 26, 27, 28

(P.B, P.P, S.P)
Descripción: Escaleras de HoAo
 Definición.
Este ítem se refiere a la construcción de escaleras de hormigón armado y de los descansos para
dichas escaleras.

Se deberá emplear Cemento Pórtland del tipo normal, de calidad probada. Este deberá ser
almacenado en condiciones que lo mantengan fuera de la intemperie y la humedad. El
almacenamiento deberá organizarse en forma sistemática, de manera de evitar que ciertas bolsas se
utilicen con mucho retraso y sufran un envejecimiento excesivo. En general no se deberán almacenar
más de 10 bolsas una encima de otra. Los áridos a emplearse en la fabricación de hormigón serán
aquéllas arenas y gravas obtenidas de yacimientos naturales, u otros que resultan aconsejables
como consecuencia de estudios realizados en laboratorio. La arena o árido fino será aquel que pase
el tamiz de 5mm de malla y grava o árido grueso el que resulte retenido por dicho tamiz. Se utilizará
hierro estructural, También se utilizará vibradora para sacar aire.

Primeramente, se instala el encofrado de toda el área donde se vaciará el hormigón.
Luego se procederá al armado de toda la estructura de fierro siempre controlado por el director de
obra. Como la losa de escalera tiene una armadura muy escasa la distancia de dos centímetros de
las armaduras a la superficie externa, se reduce en estas a un centímetro. Luego se procederá con el
vaciado del hormigón preparado con una dosificación de 1:2:3, y luego vibrar para sacar los globitos
de aire, este deberá ser vaciado todo en uno, además antes de este se preverán las instalaciones
sanitarias y eléctricas colocando tubos o dejando espacio para la colocación por ejemplo de tubos
sanitarios. Se deberá tener la precaución todos los agujeros necesarios para el paso de las cañerías
y soporte de las barandas.

medidas en metros cúbicos, tomando en cuenta únicamente aquel trabajo aprobado y aceptado por
el Supervisor de Obra
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo a los planos y las presentes especificaciones, medido
según lo señalado y aprobado por el supervisor de obras será pagado de acuerdo a la propuesta
aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramienta,
Ítem No 29
Descripción: Rev. Con Parket a las Escaleras
 Definición.
Este ítem se refiere a la provisión y colocación de parket de madera en las escaleras.
Teniendo en cuenta la cantidad suficiente para la misma, o instrucciones del Supervisor de Obra.

Este ítem comprende la colocación de piezas de parket de madera laminar. El espesor mínimo
establecido por el supervisor y disposición de la misma sobre el piso estarán sujetos a normas y se
ajustarán a las determinaciones del Supervisor de Obra Se utilizarán pegamentos especiales o ver
precios unitarios, que estén debidamente garantizados por los fabricantes.

Previamente antes del colocado se efectuará una limpieza de las escaleras, mediante un lavado
cuidadoso con cepillo duro. Una vez seco el piso se colocará el parket, utilizando las cantidades de
pegamento señaladas por el fabricante. o a instrucciones del Supervisor de Obra. No se permitirá
mezclar el pegamento con agua para facilitar del trabajo de extendido del mismo.

Este ítem se medirá en m2, tomando en cuenta únicamente las superficies netas ejecutadas.

los trabajos.
Ítem No 30, 31, 32

Descripción: Tendido de tubería (1/2, 2”, 4”).
 Definición.
Este ítem comprende la provisión y tendido de tuberías de PVC que significa Policloruro de vinilo, de
acuerdo a los planos constructivos, o a instrucciones del Supervisor de Obra.

Las superficies externa e interna de los tubos deberán ser lisas y estar libres de grietas, fisuras,
ondulaciones y otros defectos que alteren su calidad. Los extremos deberán estar adecuadamente
cortados y ser perpendiculares el eje del tubo.
Los tubos deberán ser de color uniforme.
Las tuberías y accesorios (codos, tees, niples, etc.) procederán de fábrica, y no aceptándose el uso
de piezas especiales obtenidas mediante cortes o unión de tubos cortados.
Asimismo, en ningún caso las tuberías deberán ser calentadas y luego doblados, debiendo para este
objeto utilizarse codos de diferentes ángulos, según lo requerido.
Las tuberías y accesorios de PVC por ser livianos son fáciles de manipular, sin embargo, se deberá
tener sumo cuidado cuando sean descargados y no deberán ser lanzados sino colocados en el
suelo.

El tendido se efectuará cuidando que la tubería se asiente en toda su longitud sobre el fondo de la
zanja y su colocación se ejecutará:
a) Si el lecho es algo compresible, sobre una cama de tierra cernida, autorizado previamente por
el Supervisor de Obra.
b) En casos especiales, deberá consultarse al Supervisor de Obra.
Para calzar la tubería deberá emplearse sólo tierra cernida o arena. En general, la unión de los tubos
entre sí se efectuará de acuerdo a especificaciones y recomendaciones dadas por el fabricante del
material. Para asegurar que los tubos colocados estén siempre limpios, se deberá jalar por el interior
de los mismos una estopa que arrastre consigo cualquier material extraño

La Provisión y tendido de tubería, se medirá por metro lineal (ml) ejecutado y aprobado por el
Supervisor de Obra.

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los, medido según lo señalado y aprobado por el
Supervisor de Obra, será cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
Ítem No 33
Descripción: Cámara de inspección.
 Definición.
Este ítem comprende la ejecución y construcción de cámara de inspección, de acuerdo a los diseños
indicados por el del Supervisor de Obra.

Todos los materiales como el cemento, arena, grava, ladrillo gambote, a emplearse en la
construcción de la cámara.
Los ladrillos deberán ser de buena calidad y toda partida deberá merecer la aprobación del
Supervisor de Obra.

Una vez ejecutada y estabilizada la excavación y el suelo de fundación, se replanteará la correcta
ubicación de la cámara.
A continuación, se vaciará la losa de fundación, sobre una capa o manto de material granular.
Asimismo, sobre la losa se vaciarán y ejecutarán las paredes.
Antes de continuar con el apilado de ladrillos gambote, deberán prepararse las superficies de
contacto, lavándolas y retirando los deshechos con cepillos metálicos y aplicando una lechada de
cemento.
Prever la altura de acabado, dejando el espacio correcto para el montado o vaciado de los elementos
que constituyen el apoyo de la tapa.
La base anular que alojará la tapa estará apoyada sobre la estructura, de tal forma que quede
asegurada contra desplazamientos horizontales y tenga suficiente área de apoyo para transmitir, sin
ser dañadas, las paredes laterales.
Una vez concluida la ejecución de la cámara, ésta deberá ser inmediatamente tapada, a fin de evitar
accidentes y el ingreso de material extremo a los colectores, para asegurar este aspecto.

Las cámaras de inspección, serán medidos por pieza (Pza.) completamente acabada y aprobada por
el Supervisor de Obra

según los señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será cancelado al precio unitario de la
propuesta aceptada.
Ítem No 34, 35
Descripción: Instalación eléctrica
 Definición.
Este ítem se refiere a la instalación de las líneas de alimentación y distribución de energía eléctrica
domiciliaria, las que se considerarán desde la acometida hasta la última lámpara o tomacorriente, de
acuerdo a los circuitos y detalles señalados en los planos respectivos, y/o instrucciones del
Supervisor de Obra

Todos los materiales deberán ser provistos por el Contratista y deberán ser de primera calidad,
debiendo éste presentar muestras al Supervisor de Obra para su aceptación y aprobación
correspondiente.
a. Ductos. - Los ductos donde se alojarán los conductores deberán ser de PVC.
b. Conductores y cables. - Los conductores a emplearse serán de cobre (Cu), unifilares y
asilados con materiales adecuados, debiendo merecer la aprobación del Supervisor de Obra
previa la colocación de los mismos en los ductos. Las secciones de los conductores que no
estén claramente especificados en los planos deberán tener las siguientes secciones
mínimas.
c. Interruptores y tomacorrientes. - Los interruptores de 5 amp/250 voltios se colocarán
únicamente en los casos de control de una sola lámpara de una potencia de 100 watts,
empleándose dispositivos de 10,20 y 30 amperios para mayores potencias. En los casos de
control de varios centros o cargas desde un mismo dispositivo, ya sea como punto de
efectos o efectos individuales, se emplearán interruptores separados o en unidades
compuestas.

Iluminación. - Comprende el picado de muros, la provisión e instalación de. Ductos, cajas de salida
o de registro, conductores, soquetes, placa de interruptor simple, doble o triple y cualquier otro
material y/o accesorio necesario para la instalación, de acuerdo a los planos de detalle, o a
instrucciones del Supervisor de Obra.

Tomacorriente. - Comprende el picado de muros, la provisión e instalación de: ductos, conductores,
cajas de salida o de registro, placa de tomacorriente simple, doble o triple y cualquier otro material
y/o accesorios necesario para la instalación, de acuerdo a planos de detalle, formulario de
presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.

La iluminación se medirá por punto instalado entendiéndose que cada centro de luz es un punto, sin
tomar en cuenta si las placas de interruptor son simples, dobles o múltiples o si un interruptor
comanda uno o más centros de luz. La iluminación (accesorios y cableado) se medirá por punto
instalada.
los trabajos.
Ítem No 36, 37, 38, 43, 44, 45, 46

Descripción: Revoque Cielo Raso B/L (P.B, P.P, S.P).
 Definición.
Este ítem se refiere al acabado de las superficies de muros de ladrillo, paramentos de hormigón
(muros, losas columnas, vigas) y otros en los ambientes interiores de la construcción, o instrucciones
del Supervisor de Obra.

El estuco a utilizarse será el indicado y de molido fino. No contendrá terrones ni impurezas de
ninguna clase. Con anterioridad al suministro de cualquier partida de estuco a la obra el Contratista
presentara al Supervisor una muestra de este material para su aprobación.

Se colocarán maestras a distancias no mayores a dos metros. Estas maestras deberan ser
perfectamente niveladas entre sí a fin de asegurar el logro de una superficie uniforme y pareja en
toda su extensión.
El espesor de la primera capa de revoque será el necesario para alcanzar el nivel determinado por la
maestra.

Sobre la primera capa ya ejecutada, se colocará una segunda y última capa de enlucido empleando
estuco puro. Esta última capa será aplicada prolijamente mediante planchas metálicas a fin de
obtener una superficie completamente tersa, plana y libre de ondulaciones.

Los revoques de los muros y Cielo rasos en el interior de la vivienda se medirán en m 2 tomando en
cuenta solamente el área neta de trabajo ejecutado. En la medición se descontarán todos los vanos
de puertas, ventanas y otros, pero si se incluirán las superficies netas de las jambas.
Ítem No 39, 40, 41, 42

Descripción: Revoque Interior de muro con mortero de cemento.
 Definición.
Este ítem se refiere a la obra fina de las superficies de muros de ladrillo con mortero de cemento
simple en los ambientes interiores de las construcciones, de acuerdo a las instrucciones del
Supervisor de Obra.

El cemento y arena fina a utilizarse será en la proporción 1:3, (cemento y arena), salvo indicación
contraria señalada por el supervisor de obra, el cemento será del tipo Pórtland, fresco y de calidad
probada. El agua deberá ser limpia, no permitiéndose el empleo de aguas estancadas provenientes
de pequeñas lagunas o aquéllas de alcantarillas, pantanos o ciénagas. En general los agregados
deberán estar limpios y exentos de materiales tales como arcillas, barro adherido, escorias, cartón,
yeso, pedazos de madera o materia orgánicas.

Se limpiara cuidadosamente las juntas de los ladrillos, eliminando todo sobrante de mortero, se
limpiará también las vigas y columnas.
Se colocarán maestras a distancias no mayores a dos metros. Estas maestras deberán ser
perfectamente niveladas entre si a fin de asegurar el logro de una superficie uniforme y pareja en
toda su extensión. Se aplicará una primera mezcla de mortero. La terminación deberá ser ejecutada
por obreros especializados.

Estos trabajos serán medidos en metros cuadrados m2 tomando en cuenta la superficie neta de
recubrimiento y descontando las aberturas de puertas y ventanas.

El revestimiento ejecutado con materiales aprobados y en todo de acuerdo con estas

especificaciones, medidos según lo previsto en medición, serán pagados al precio unitario de la
propuesta. Este pago será la compensación total por todos los materiales, equipo, herramientas y
mano de obra que incidan en su costo.
Ítem No 47
Descripción: Revoque y enlucido a la Cal sobre muro de ladrillo.
 Definición.
Este ítem se refiere al acabado de muros exteriores con cal de acuerdo a las instrucciones del
supervisor de la obra.

El cemento y cal a utilizarse será en la proporción adecuada, salvo indicación contraria señalada en
los planos. El cemento será del tipo Pórtland, fresco y de calidad probada. El agua deberá ser limpia,
no permitiéndose el empleo de aguas estancadas provenientes de pequeñas lagunas o aquéllas de
alcantarillas, pantanos o ciénagas. En general los agregados deberán estar limpios y exentos de
materiales tales como arcillas, barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materia
orgánicas.

Se limpiará la superficie a la cual se va revestir, eliminando todo sobrante de morteros anteriores. Se
colocarán maestras a distancias no mayores a dos metros. Estas maestras deberán ser
perfectamente niveladas entre si a fin de asegurar el logro de una superficie uniforme y pareja en
toda su extensión. Se aplicará una primera mezcla de mortero. La terminación deberá ser ejecutada
por obreros especializados.

Estos trabajos serán medidos en metros cuadrados m2 tomando en cuenta la superficie neta de
recubrimiento y descontando las aberturas de puertas y ventanas.
El revestimiento de fachada ejecutado con materiales aprobados y en todo de acuerdo con estas
especificaciones, medidos según lo previsto en medición, serán pagados al precio unitario de la
propuesta. Este pago será la compensación total por todos los materiales, equipo, herramientas y
mano de obra que incidan en su costo.

Ítem No 48, 49, 50, 51, 52

Descripción: Pintura látex (Interiores y Exteriores).
 Definición.
Este ítem se refiere a la aplicación de pinturas, sobre los paramentos de las paredes interiores y
exteriores de la construcción, de acuerdo a las instrucciones del supervisor de obra.

Los diferentes tipos de pinturas; tanto por su composición como por el acabado final que se desea
obtener de ellos, se especificaran por el supervisor de obra.
Se empleará solamente pintura cuya calidad y marca este garantizado por un certificado de fábrica
(MONOPOL).
La elección de colores o matices será atribución del supervisor de obras, así como cualquier
modificación en cuanto a estos o al tipo de pintura a emplearse en los diferentes ambientes.

Con anterioridad a la aplicación de la pintura en paredes de los ambientes interiores, se corregirán
todas las irregularidades que pudieran presentar el enlucido de yeso mediante un lijado minucioso.
Luego de macillar las irregularidades se aplicará una mano de imprimante o de cola debidamente
templada la misma que se dejará secar completamente.
Una vez seca la mano de imprimante o cola, se aplicará la primera mano de pintura y cuando esta se
encuentre seca se aplicará tantas manos de pintura como sean necesarias, hasta dejar superficies
totalmente cubiertas en forma uniforme y homogénea.

La medición en paredes interiores, se efectuará en m 2 tomando en cuenta únicamente las superficies
netas ejecutadas, descontándose todos los vanos de puertas, ventanas y otros, pero sí se incluirán
todas las superficies netas de las jambas y el pago se lo efectuará de acuerdo a precios unitarios de
la propuesta aceptada.
Ítem No 53
Descripción: Revestimiento con azulejos Baños.
 Definición.
Este ítem se refiere al revestimiento con azulejos principalmente en los muros y pisos de los baños.


Los cementos a utilizarse serán Pórtland y blanco, además de arena, contando todos estos con la
aprobación del Supervisor.
Los azulejos serán de procedencia nacional, con los colores y diseños indicados por el supervisor de
obras

La superficie a ser revestida, se regará ligeramente. El reverso de cada azulejo, el que habrá sido
previa y debidamente mojado, se pondrá un poco de mortero simple, el cual será extendido hacia los
cuatro lados, luego se aplicará al paramento del muro, según el nivel que indique un cordel sujeto a
cordeles verticales colocados a manera de maestras. Una vez concluido el trabajo se limpiará
primeramente en seco y después con agua el paramento del revestido y se rellenarán las juntas con
el cemento blanco.
El revestimiento de azulejos, se medirá en m2, tomando en cuenta solo el área neta cubierta.
Este ítem se pagará de acuerdo al resultado de la medición y al precio unitario de la propuesta
aceptada. Este precio será la compensación total por todos los materiales, herramientas y mano de
obra que incidan en su costo.
Ítem No 54,55
Descripción: Contrapiso con parket de madera Tajibo y Sobre losa
 Definición
Este ítem comprende la colocación de piezas de parquet laminar del tipo madera establecido. El
espesor mínimo del parquet será de 10 mm. Se utilizarán pegamentos especiales que estén
debidamente garantizados por los fabricantes.

Los materiales a utilizar, serán de madera mara, cemento Portland y arena los cuales deberán estar
en buenas condiciones cumpliendo con las especificaciones requeridas y aprobados por el
supervisor de obra.

Previamente al colocado del parquet se efectuará una limpieza del contrapiso y las losas, mediante
un lavado cuidadoso con cepillo duro. Una vez seco el piso se colocará el parquet utilizando las
cantidades de pegamento señaladas por el fabricante.
No se permitirá mezclar el pegamento con agua para facilidad del trabajo de extendido del mismo.

El piso parquet será medido por metro cuadrado.
Este ítem ejecutado y medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de obra, será pagado
a los precios unitarios de la propuesta aceptada. Dichos precios serán compensación total por los
materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para una
adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
Ítem No 56
Descripción: Piso Cerámica Esmalte nacional Terraza
 Definición.
Este ítem se refiere a la colocación de acabados con cerámica esmaltada sobre el piso de concreto,
en la terraza.

Todos los materiales y herramientas serán suministrados por el contratista, y estos deberán cumplir
los requisitos impuestos por estas Especificaciones. Previa su colocación, las cerámicas deberán ser
aprobadas en color y calidad por el Supervisor de obras.

Una vez limpio el piso, cuyo nivel será el indicado con dirección a las rejillas de piso R.P. para su
respectivo desagüe, se rociará con agua el lecho y se extenderá el mortero de asiento el cual ha de
ser fluido y antes de colocar las piezas se esparcen sobre el mismo una ligera capa de cemento.
Luego se colocará la cerámica la cual deberá ser sumergida en agua durante por lo menos dos (2)
horas antes de su colocación cuidando la alineación de los mismos, así como su nivelación perfecta,
valiéndose para ello de pequeños golpes procurando que en las juntas no penetre ninguna materia
extraña y a las 24 horas se verterá sobre el pavimento una lechada de cemento blanco, la cual será
extendida con un cepillo o escoba, a fin de rellenar las juntas entre pieza y pieza.
No se permitirá por lo menos durante cinco (5) días que se transite sobre el pavimento, debiendo el
Contratista proveer los medio necesarios para movilizarse a través de el para facilitar el
desplazamiento de los obreros durante su ejecución.

Los trabajos de este ítem se medirán en m2, de acuerdo al área total cubierta.
Este ítem se pagará de acuerdo al resultado del punto anterior, una vez verificado el trabajo por el
Supervisor y dado el visto bueno correspondiente, de acuerdo al precio unitario aceptado en la
propuesta. Este precio será la total compensación por el material, herramientas, equipo y mano de
obra que incidieran en su costo.
Ítem No 57, 58, 59

Descripción: Carpintería de madera para Barandas, Puertas y Ventanas
 Definición.
Este ítem comprende la fabricación de elementos tales como, Barandas, Puertas y Ventanas, con
sus respectivos marcos, de acuerdo al tipo de madera y diseños establecidos por los planos a
excepción de las barandas.

El tipo de madera a emplear será de mara para las barandas y roble para las ventanas y puertas. En
general, la madera deberá estar bien estacionada, seca, sin defectos como nudos, astilladuras,
rajaduras y otras irregularidades. El contenido de humedad no deberá ser mayor al 15 %.

El Contratista antes de proceder a la fabricación de los elementos, deberá verificar cuidadosamente
las dimensiones reales en obra, sobre todo aquéllas que están referidas a los niveles de pisos
terminados.
La madera en bruto deberá cortarse en las escuadrías indicadas para los diferentes elementos,
considerando que las dimensiones que figuran en los planos son las de piezas terminadas, por
consiguiente, en el corte se deberá considerar las disminuciones correspondientes al cepillado y
lijado.
Las piezas cortadas, antes del armado, deberán estacionarse el tiempo necesario para asegurar un
perfecto secado. Conseguido este objeto, se procederá al cepillado y posteriormente se realizarán
los cortes necesarios para las uniones y empalmes.
Carpintería – puertas: Los marcos de puertas se deberán colocar paralelamente a la elevación de

los muros, a objeto de lograr el correspondiente ajuste entre éstos y los muros. Los marcos irán
sujetos a los paramentos con clavos cruzados para mayor firmeza y dispuestos de tal manera que no

dañen el muro. Las hojas de puertas se sujetarán al marco mediante un mínimo de tres bisagras
dobles de 4” con sus correspondientes tornillos.
Carpintería – ventanas: Las hojas de ventanas se sujetarán al marco mediante dos bisagras
simples de 3" con sus correspondientes tornillos. La consideración hecha para la carpintería de
puertas se aplica también, de manea general, a la carpintería de ventanas, tomando en cuenta las
características propias de la de este ítem como que las hojas de ventanas deberán llevar los
correspondientes botaguas con su lacrimal respectivo en la parte inferior a objeto de evitar el ingreso
de aguas pluviales.

La carpintería de madera de puertas y ventanas será medida en m 2 para el caso de puertas y
ventanas y en ml para las barandas. Los elementos de marcos tanto de puertas como de ventanas.
propuesta aceptada.
Ítem No 60
Descripción: Zócalo Cerámica para patio
 Definición.
Este ítem comprende la colocación de los respectivos zócalos de cerámica en los ambientes
indicados por el supervisor de obra.

Los zócalos serán de las dimensiones indicada por el supervisor de obra, debiendo el Contratista
presentar muestras para su aprobación. Se utilizará mortero de cemento y arena 1:3, cerámica,
cemento blanco dicho material y herramientas necesarios serán provistos por el Contratista.

Las piezas se colocarán conservando una perfecta nivelación y línea, mojando tanto los mosaicos
como la parte del muro donde serán aplicados. Una vez colocados, se rellenarán las juntas con una
lechada de cemento blanco.

La medición de éste ítem se realizará en metros lineales (ml) tomando en cuenta solamente la
longitud de trabajo ejecutado.
Se pagará de acuerdo al resultado de la medición y al precio unitario de la propuesta aceptada.

Dicho pago será la compensación por todos los materiales, herramientas y mano de obra que incidan
en su costo.
Ítem No 61
Descripción: Provisión y colocación de vidrios
 Definición.
Este ítem contempla a la provisión y colocación de vidrios doble en las ventanas exteriores e
interiores, según lo especificado por el Supervisor y un técnico especializado.
Los vidrios, serán de primera calidad, sin ondulaciones ni defectos. Con su respectiva macilla molida
sin terrones ni materias extrañas. Se utilizarán clavos con cabeza de alfiler para la fijación de los
vidrios en los marcos.

Antes de colocar los vidrios, se verificará que los marcos estén limpios y libres de desperfectos que
pudieran interferir en la operación.
Asegurada la limpieza, se colocará una base o "almohadilla" de masilla, la que servirá también como
aislante para la humedad. Sobre esta base se colocará el vidrio, fijándolo por medio de los clavos
con cabeza de alfiler, cubriéndolos luego con masilla para darle mayor vistosidad.

La medición de este ítem se efectuará en m2, tomando en cuenta el área neta de los vanos cubiertos
por los vidrios.
La provisión y colocación de vidrios serán pagados al precio unitario de la propuesta aceptada. Este
precio será la compensación total de materiales, herramientas y mano de obra que incidan en su
costo.
Ítem No 62
Descripción: Provisión y colocación Inodoro Tanque Bajo.
 Definición.
Se refiere a la provisión e instalación de inodoros blancos vitrificado, incluyendo su respectivo tanque
bajo, de acuerdo a la ubicación de las mismas ver planos, o consultar al supervisor de obra.

Para la correcta instalación al igual que el funcionamiento se requerirá de inodoros de buena calidad
haciendo referencia al estado óptimo en el que deben estar los mismos ya que no pueden tener
rajaduras ni deben ser golpeadas al momento del traslado e instalación, se usaran chicotillos y
cemento blanco para su correcto emplazamiento

La instalación de los inodoros comprenderá: la colocación del artefacto completo con su tapa y
accesorios de tanque, incluyendo la sujeción al piso, conexión del sistema de agua al tanque,
mediante piezas especiales flexibles cromadas, quedando prohibido el uso de chicotillos de plomo o
plástico, de tal modo que concluido el artefacto pueda entrar en funcionamiento inmediato.

Este ítem será medido por pieza, este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las
presentes especificaciones, medido según los señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será
cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los
materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la
adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
Ítem No 63
Descripción: Provisión y colocación de lavamanos más grifería
 Definición.
Estos ítems se refieren a la provisión y colocación de lavamanos mas sus accesorios, de acuerdo a
la ubicación y cantidad establecida en los planos, o a instrucciones del Supervisor de Obra.

El contratista deberá suministrar todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la
ejecución de los trabajos.
Los lavamanos sanitarios serán de marca reconocida, debiendo el Contratista presentar muestras al
Supervisor de Obra.

La instalación del lavamanos comprenderá: la colocación del artefacto completo del tipo mediano, el
sifón de plomo de 1 1/2 pulgada, grifería de una llave o dos llaves de control cromada, la conexión
del grifo al sistema de agua potable mediante el uso de piezas especiales adecuadas

Los lavamanos serán medidos por pieza (Pza.) instalada correctamente y funcionando.
los trabajos
Ítem No 64
Descripción: Ducha más pie de ducha.
 Definición.
Comprende la provisión e instalación de una ducha eléctrica de la marca o tipo establecido por el
supervisor de obra.

Se instalara una base de ducha de 0.80x0.80m revestido de azulejos, se usara un mezclador y
transformador para la ducha la cual regulará el estado del agua, cemento y arena, cañería
galvanizada, además de los demás accesorios como ser: codos, niples, tees.

Se emplazará una base cuadra de 0.80x0.80m la cual se la revestirá con azulejos, luego se
procederá a instalará la cañería galvanizada acoplándose con otras mediante los accesorios
adecuados, se instalará el mezclador con su debida instalación eléctrica y se colocará la regadera

Las serán medidos por pieza (Pza.) instalada correctamente y funcionando.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo a las presentes especificaciones, medido según los
señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será cancelado al precio unitario de la propuesta
aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos
Ítem No 65,66,67,68,69

Descripción: Todo Quincallería
 Definición.
Este Ítem comprende la provisión y el colocado de las quincallerías como chapas exteriores de 2
golpes de marca papaiz, y chapas interiores de bola también de marca papaiz, las bisagras dobles
de 3”, Picaportes de 3” y jaladores para las puertas, los tornillos que se lleguen a usar, serán los
correspondientes a los materiales indicados y no se aceptará que sean de marca diferente.

Todos los materiales suministrados por el contratista serán de calidad y marca reconocida y
aprobados por el supervisor de obra. Su provisión se efectuará en los embalajes y envases de
fábrica.
Las bisagras serán de acabado sólido empleándose dobles y de dimensiones según lo especificado
en los planos de detalle y/o instrucciones del Supervisor de la obra.

La colocación de piezas de quincallería se efectuará con la mayor precisión posible, teniendo
cuidado que los rebajes y caladuras no excedan al tamaño de la pieza a instalarse. Toda pieza de
quincallería será colocada con tornillos para madera de tamaño adecuado. Hasta que la obra sea
entregada, las llaves serán manejadas por personal responsable del Contratista.

Este ítem será medido y pagado por unidad de pieza (Pza) ejecutada, el pago se realizará de
acuerdo a precios unitarios aceptados en la propuesta previa aprobación del Supervisor de Obra.
Ítem No 70
Descripción: Tablero eléctrico para Medidor.
 Definición.
Este ítem se refiere a la provisión, colocación e instalación del tablero de medición y control de las
líneas de alimentación y distribución de energía eléctrica domiciliaria, las que se considerarán desde
la acometida hasta la última lámpara o tomacorriente, de acuerdo a los circuitos y detalles señalados
en los planos o a instrucciones del Supervisor de Obra.

Todos los materiales deberán ser provistos por el Contratista y deberán ser de primera calidad,
debiendo éste presentar muestras al Supervisor de Obra para su aceptación y aprobación
correspondiente.

El tablero de distribución deberá ser metálicos con tapa, chapa y llave e irá empotrado en el muro de
ladrillo. Deberán tener las dimensiones apropiadas para poder alojar tantos pares de disyuntores
como circuitos tenga la instalación eléctrica. Asimismo, deberán llevar los elementos de sujeción
respectivos para los disyuntores.

El tablero de medidor, incluida la "Puesta a tierra" se medirá por pieza instalada (Pza.), de acuerdo a
lo establecido por el supervisor de obra.
propuesta aceptada.
Ítem No 71
Descripción: Tanque de Agua cap. 1100 litros
 Definición.
Este ítem se refiere a la instalación de un tanque elevado de plástico capaz de almacenar 1100 lts. la
cual debe ser de marca reconocida la cual debe garantizar su duración (Marca Campeón)

Se requerirá de un tanque plástico con tapa a rosca del mismo color del tanque mas sus accesorios
para su correcta colocación.

Este tanque estará apoyado sobre la losa de la terraza, con todos sus accesorios debidamente
instalados por plomeros diestros, el tanque debe ser desinfectado antes de usarse, y hacerle varias
pruebas de funcionamiento, viéndose que no haya ninguna fuga ya sea en el mismo tanque o en uno
de sus accesorios.

Este ítem será medido por pieza ya que se trata de un tanque plástico. Este ítem ejecutado en un
todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido según los señalado y
aprobado por el Supervisor de Obra, será cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos
Ítem No 72

Descripción: Lavarropa de cemento
 Definición.
Éste ítem se refiere a la colocación de una lavandería de cemento apoya sobre dos pequeñas
columnas de ladrillo con las conexiones sanitarias adecuadas

Se utilizará un lavarropa de cemento, cemento blanco y arena fina para revestir las dos pequeñas
columnas en las cuales descansa el lavarropa, una grifería, cemento Pórtland revestir y unir los
ladrillos, todos estos materiales deberán ser aprobados por el supervisor de obras.

Se procederá a realizar las columnas de ladrillo 6 huecos de acuerdo a las dimensiones establecidas
por el supervisor de obras, una vez concluida las columnas se apoyará el lavarropas a las columnas
fijándola con mortero de cemento, las columnas serán revestidas con un mortero simple.

Este ítem será medido por pieza ya que se trata de una lavandería de cemento. Este ítem ejecutado
en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido según los señalado y
aprobado por el Supervisor de Obra, será cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada.
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos
Ítem No 73
Descripción: Lavaplatos 1 Fosa, 1Escurridero.
 Definición.
Comprende la provisión y colocación de lavaplatos, con una fosa y su respectivo escurridero.
La instalación comprenderá: la colocación del artefacto, la grifería, un sifón o escurridero conectados
al sistema de desagüe y la conexión del grifo a la instalación de agua potable mediante el uso de
piezas especiales adecuados.

Las herramientas y equipos a utilizarse serán provistas por el contratista, como un lavaplatos de 1
fosa y un escurridero, cemento blanco, y un sifón de PVC. La instalación comprenderá: la colocación
del artefacto, la grifería, un sifón conectados al sistema de desagüe y la conexión del grifo a la
instalación de agua potable mediante el uso de piezas especiales adecuados.

El lavaplatos estará apoyado en dos muros de ladrillo de 6 huecos o ladrillo gambote con mortero de
cemento 1:5, con una altura de 80 cm. y ancho igual al del lavaplatos o en una losa de hormigón la
que a su vez estará apoyada en los muros de ladrillo. El acabado de estos muros será de acuerdo al
que tengan las paredes de todo el ambiente o recomendaciones del Supervisor de Obra.

Este ítem de cocina será medido por pieza instalada y correctamente funcionando. Este ítem
ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido según los
señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será cancelado al precio unitario de la propuesta
aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
Ítem No 74
Descripción: Limpieza general
 Definición.
Este ítem se refiere a la limpieza total de la obra, y el retiro de escombros, con posterioridad a la
conclusión de todos los trabajos realizados en la misma y antes de su entrega provisional.

El Contratista deberá suministrará todos las herramientas, equipos e implementos necesarios para su
correspondiente ejecución.

Se transportará fuera de la obra y del área de trabajo todos los excedentes de materiales, tierra,
escombros, basuras, andamiajes, herramientas, equipo, etc., a instrucciones del supervisor de obra.
Se lavarán y lustrarán los pisos como también los vidrios y revestimientos, artefactos sanitarios y
accesorios, dejando en perfectas condiciones de habitabilidad.

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, será
medido en forma global (Glb) y el pago se lo hará al precio establecido en la propuesta, previa
aprobación del Supervisor de la obra.

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PROYECTO VIVIENDA FAMILIAR DIRECCION DE OBRAS

 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimiento para la ejecución.

 Medición y forma de pago.

FACULTAD TECNICA U.M.R. P.S.X.CH.

 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

En caso de existir modificaciones al replantear el trazo original, el CONTRATISTA deberá

 Medición y forma de pago.

FACULTAD TECNICA U.M.R. P.S.X.CH.

 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

 Medición y forma de pago.

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 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

 Medición y forma de pago.

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 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

 Medición y forma de pago.

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 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

 Medición y forma de pago.

FACULTAD TECNICA U.M.R. P.S.X.CH.

 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

 Medición y forma de pago.

FACULTAD TECNICA U.M.R. P.S.X.CH.

 Materiales, herramienta y equipo. -

 Procedimientos para la ejecución.

 Medición y forma de pago.

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 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

 Medición y forma de pago.

Ítem No 12, 17, 21

 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

 Medición y forma de pago.

 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

FACULTAD TECNICA U.M.R. P.S.X.CH.

 Medición y forma de pago.

Ítem No 14, 18, 23, 24

 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

FACULTAD TECNICA U.M.R. P.S.X.CH.

 Medición y forma de pago.

Ítem No 16, 20, 22

 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

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 Medición y forma de pago.

 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

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Él traslape entre hojas no podrá ser inferior a 15 cm. en el sentido longitudinal.

Ítem No 26, 27, 28

 Materiales, herramienta y equipo.

 Procedimientos para la ejecución.

 Medición y forma de pago.

 Materiales, herramienta y equipo.