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ESPECIFICACIÓN TÉCNICA
TORRE EMPRESARIAL T-TOWER
Las cargas de las construcciones no deben exceder la carga super impuesta de la cual
forman parte y que con el necesario soporte suplementario sea capaz de llevar
cuidadosamente durante la construcción.
3. ESPECIFICACIONES GENERALES
3.1. CONDITIONS SITE:
Temperatura: 20 °C
Humedad Relativa: Mayor a 80%
4. DEFINICIONES
a) SUPERVISOR
Hecho con agregados cubiertos por lo especificado en ASTM C 33, teniendo su unidad
de peso en el rango de 2160 Kg/m3.
a) Cemento Portland:
Para los elementos de cimentación el cemento a emplearse, deberá ser Tipo I, de una
marca acreditada que conforme las pruebas del ASTM C 150. Para todos los demás
elementos se podrá usar PORTLAND Tipo I.
Los lotes de cemento deberán usarse en el mismo orden en que sean recibidos.
5.2. AGREGADOS
Los agregados que se usarán son: el agregado grueso (piedra partida) o grava y el
agregado fino o arena. Los agregados finos y gruesos deberán ser considerados como
ingredientes separados.
Los agregados para el concreto deberán estar de acuerdo con la especificación para
agregados de la ASTM C 33, excepto en los agregados que no cumplan con la
especificación antes nombrada, pero que se muestre previamente por ensayos
especiales y diseños de mezcla que cumplen con los requerimientos de resistencia
siempre y cuando el Supervisor autorice su uso, previo estudio de los diseños de
mezcla, los cuales deberán ser acompañados por los certificados otorgados por algún
laboratorio especializado y aprobado por el Supervisor.
Dichos certificados se refieren a los análisis realizados en los agregados, a los ensayos
de compresión en probetas normales de 6" x 12". Dichos ensayos serán realizados de
acuerdo a las Normas ASTM correspondientes.
a) AGREGADO FINO
En términos generales y siempre que no se oponga a lo expuesto en el acápite, el
agregado fino cumplirá con la especificación ASTM C 330 y con lo siguiente:
b) AGREGADO GRUESO
5.3. AGUA
El agua empleada en el mezclado del concreto deberá ser limpia y estará libre de
cantidades perjudiciales de aceites, ácidos, álcalis, sales, material orgánico, u otras
sustancias que puedan ser nocivas al concreto o al acero.
Los cubos de mortero hechos con agua no potable deben tener resistencia a 7 y 28
días por lo menos iguales al 90 por ciento de la resistencia de especímenes similares
hechos con agua potable.
5.4. ADITIVOS
Es conveniente usar aditivos para mejorar la trabajabilidad del concreto para el llenado
de los elementos delgados, de tal manera de evitar formación de cangrejeras u otros
problemas de llenado. Además deben considerarse acelerantes de fragua para
permitir un rápido desencofrado. Los aditivos deben ser aprobados por el supervisor.
Se recomienda comprar concreto premezclado con los aditivos requeridos para el
vaceado adecuado de muros y losas de espesor delgado.
Los aditivos deben cumplir con las Normas ASTM y deben ser adquiridos a
proveedores de garantía.
5.5. ORIGEN
Todos los agregados para el concreto deberán ser los mismos que hayan estado
usando por más de 4 años para edificios públicos locales, carreteras y otras obras
igualmente importantes.
Todos los agregados deberán almacenarse de una manera que no ocasione la mezcla
entre ellos, evitando asimismo, que se contaminen o mezclen con polvo u otros
materiales extraños.
6. DOSIFICACIÓN
6.1. GENERAL
El concreto para todas las partes de la obra, debe ser de la calidad especificada en los
planos, capaces de ser colocados sin segregación excesiva y cuando se endurece
debe desarrollar todas las características requeridas por estas especificaciones.
6.2. ESFUERZO
6.3. DOSIFICACION
7. ENCOFRADOS
Los cortes del terreno no deben ser usados como encofrados para superficies
verticales a menos que sea requerido o permitido.
El encofrado será diseñado para resistir con seguridad todas las cargas impuestas por
su peso propio, el peso y empuje del concreto y una sobrecarga de llenado no inferior a
200 kg/cm2.
La deformación máxima entre elementos de soporte debe ser menor de 1/240 de la luz
entre los miembros estructurales.
Las formas deberán ser herméticas para prevenir la filtración del mortero y serán
debidamente arriostradas o ligadas entre sí, de manera que se mantengan en la
posición y forma deseada con seguridad.
Donde sea necesario mantener las tolerancias especificadas en encofrado debe ser
bombeado para compensar las deformaciones previamente al endurecimiento del
concreto.
Los tirantes de los encofrados deben ser hechos de tal manera que los terminales
puedan ser removidos sin causar astilladuras en las capas de concreto después que
las ligaduras hayan sido removidas.
Los tirantes para formas serán regulados en longitud y serán de tipo tal, que no dejen
elemento de metal alguno más adentro que 1 cm. de la superficie.
Las formas de madera para aberturas en paredes deben ser construidas de tal forma
que faciliten su aflojamiento, si es necesario habrá que contrarrestar el hinchamiento
de las formas.
El tamaño y distanciamiento o espaciado de los pies derechos y largueros, deberá ser
determinado por la naturaleza del trabajo y la altura del concreto a vaciarse, quedando
a criterio del Contratista dichos tamaños y espaciamiento.
7.2. DESENCOFRADO
En general, las formas no deberán quitarse hasta que el concreto se haya endurecido
suficientemente como para soportar con seguridad su propio peso y los pesos
superpuestos que pueden colocarse sobre él.
7.3. TOLERANCIAS
A menos que se especifique de otro modo por el Supervisor, el encofrado debe ser
construido de tal modo que las superficies del concreto estén de acuerdo a los límites
de variación indicados en la siguiente relación de tolerancias admisibles:
- Variaciones en gradas:
- Pasos: ± 6 m.m.
- Contrapasos: ± 1 m.m.
8. ACERO DE REFUERZO
8.1. MATERIALES
El refuerzo de varillas de acero está especificado en los planos en base a su carga de
fluencia de fy= 4200 kg/cm2, debiendo satisfacer además las siguientes condiciones:
8.2. FABRICACIÓN
Las barras no deberán enderezarse ni volverse a doblar en forma tal que el material
sea dañado.
Las barras con retorcimientos o dobleces no mostrados en los planos no deberán ser
usadas.
8.6. PRUEBAS
Estos ensayos se harán en número de tres por cada diámetro de acero y por cada 5
toneladas.
8.7. TOLERANCIAS
Las tolerancias de fabricación y colocación para acero de refuerzo serán las siguientes:
Antes de que el concreto esté colocado, todo el equipo de mezclado y transporte del
concreto deberá estar limpio, deberán retirarse todos los escombros y el hielo de los
espacios que serán ocupados por el concreto, las cimbras deberán estar
adecuadamente revestidas, las unidades de relleno de mampostería que van a estar
en contacto con el concreto estarán bien humedecidas, y el refuerzo deberá estar
completamente libre de revestimientos perjudiciales.
El agua deberá retirarse del lugar de depósito antes de que el concreto se coloque, a
manos que se vaya a emplear una trompa de vaciado, o que lo permita el Supervisor.
La superficie del concreto endurecido debe estar libre de finos o de material defectuoso
antes de agregar concreto adicional.
Todo el concreto deberá mezclarse hasta que se logre una distribución uniforme de los
materiales, y deberá descargarse completamente antes de que vuelva a cargarse el
mezclador.
a) CONCRETO PRE-MEZCLADO
Excepto que se indique de otra forma en este Capítulo, el concreto mezclado ya listo
debe ser vaciado, mezclado y transportado de acuerdo con la Norma ASTM C-94.
Una vez aprobada la máquina mezcladora por el Supervisor, esta deberá mantenerse
en perfectas condiciones de operación y usarse de acuerdo a las especificaciones del
fabricante. La tanda de agregados y cemento deberá ser colocada en el tambor de la
mezcladora cuando en él se encuentre ya parte del agua de la mezcla. El resto del
agua podrá colocarse gradualmente en un plazo que no exceda el 25% del tiempo total
del mezclado.
Deberá asegurarse que existan controles adecuados para impedir terminar el mezclado
antes del tiempo especificado o añadir agua adicional una vez que el total especificado
ha sido incorporado.
El total de la tanda deberá ser descargado antes de introducir una nueva tanda.
Cada tanda de 1.5 metros cúbicos o menos será mezclado por no menor de 1.2/2
minutos. El tiempo de mezclado será aumentado en 15 segundos por cada 3/4 de
metro cúbico adicionales.
La mezcladora debe ser mantenida limpia. Las paletas interiores del tambor deberán
ser reemplazadas cuando hayan perdido 10% de su profundidad.
En el caso de añadirse aditivos, ellos serán incorporados como una solución y
empleando un sistema automático de dosificación y entrega.
El concreto será mezclado solo para uso inmediato. Cualquier concreto que haya
comenzado a endurecer o fraguar sin haber sido empleado será eliminado.
9.3. TRANSPORTE
Con el fin de reducir el manipuleo del concreto al mínimo, la mezcladora deberá estar
ubicada lo más cerca posible del sitio donde se va a vaciar el concreto.
Cuando el concreto sea vaciado después de ser conducido por conductos, el equipo
deberá ser de suficientemente tamaño y diseño como para asegurar el continuo flujo
del mismo a través del canal.
Los conductos deberán ser de metal o revestidos de metal y las diferentes partes del
mismo deberán seguir la misma gradiente. La gradiente no deberá ser mayor que la
razón que hay entre una vertical y dos horizontales, ni que sea menor de 1 vertical y 3
horizontales, y deberá ser como para evitar las segregaciones de los ingredientes.
El extremo del conducto deberá estar provisto de una pantalla o regulador con el fin de
evitar cualquier segregación en la descarga.
Si el extremo de descarga del canal está a más de tres veces el espesor de la capa de
concreto que se está depositando sobre las formas, entonces deberá usarse un pilón,
manteniendo el extremo bajo de este tan cerca como sea posible a la superficie del
vaciado.
Los equipos de bombeo serán manufacturados exprofeso para este fin y con una
capacidad adecuada, la máxima perdida de slump será limitada a 2".
9.4. DEPOSITO
El concreto debe ser vaciado continuamente, o en capas de un espesor tal que ningún
concreto sea depositado sobre una capa endurecida lo suficiente que pueda causar la
formación de costuras o planos de debilidad dentro de la sección.
En el caso de que una sección no pueda ser llenada en una sola operación, se
ubicarán juntas de construcción de acuerdo a lo indicado en los planos o de acuerdo a
las presentes especificaciones, siempre y cuando sean aprobadas por el Supervisor.
La ubicación debe ser hecha en tal forma que el concreto depositado que está siendo
integrado al concreto fresco, esté en estado plástico.
El concreto que se haya endurecido parcialmente o haya sido combinado con
materiales extraños, no debe ser depositado.
El concreto debe ser depositado tan pronto como sea posible en su posición final para
evitar la segregación debido al deslizamiento o al remanejo.
9.5. CONSOLIDACION
Todo concreto deberá captarse cuidadosamente, por los medios adecuados, durante la
colocación y trabajarse enteramente alrededor del refuerzo y de las instalaciones
empotradas y dentro de las esquinas de los encofrados.
Consolidación:
El Concreto debe ser trabajado a la máxima densidad posible debiendo evitarse las
formaciones de bolsas de aire incluido de agregados gruesos o de grumos contra "la
superficie de los encofrados y de los materiales empotrados en el concreto.
La vibración deberá realizarse por medio de vibradores a inmersión, accionados
eléctricamente o neumáticamente. Donde no sea posible realizar el vibrado por
inmersión deberán usarse vibradores aplicados a los encofrados, accionados
eléctricamente o con aire comprimido, ayudados donde sea posible por vibradores a
inmersión.
No se podrá iniciar el vaciado de una nueva capa antes de que la inferior haya sido
completamente vibrada.
Cuando el piso sea vaciado mediante el sistema mecánico con vibro-acabadoras, será
ejecutada una vibración complementaria en profundidad con sistemas normales. Se
deberán espaciar en forma sistemática los puntos de inmersión del vibrador, con el
objeto de asegurar que no se deje parte del concreto sin vibrar.
9.6. CURADO
El curado de concreto debe de iniciarse tan pronto sea posible, el concreto debe ser
protegido de cercenando prematuro, temperaturas excesivamente calientes y fríos,
esfuerzos mecánicos y debe ser mantenido con la menor pérdida de humedad a una
temperatura relativamente constante por el período necesario para hidratación del
cemento y endurecimiento del concreto.
Los materiales y método de cura deben estar sujetos a la aprobación del Supervisor.
a) CONSERVACION DE LA HUMEDAD
El concreto ya colocado tendrá ser mantenido constantemente húmedo, ya sea por
medio de frecuentes riegos o cubriéndolo con una capa suficiente de arena y otro
material.
Para superficies de concreto que no estén en contacto con las formas, uno de los
procedimientos siguientes deben ser aplicado inmediatamente después de completado
el vaciado y acabado.
- Rociado continuo
- Aplicación de esteras absorbentes mantenidas continuamente húmeda.
- Aplicación de arena mantenida continuamente húmeda
- Continua aplicación de vapor (no excediendo de 66o) o spray nebuloso.
- Aplicación de películas impermeables. El compuesto será aprobado por el
Supervisor y deberá satisfacer a los siguientes requisitos.
o No reaccionará de manera perjudicial con el concreto.
o Se endurecerá dentro de los 30 días siguientes a su aplicación.
o Su índice de retención de humedad (ASTM C 156) no deberá ser menor
de 90.
o Deberá tener color claro para controlar su distribución uniforme.
o El color deberá desaparecer al cabo de 4 horas.
Después del desencofrado el concreto debe ser curado hasta el término del tiempo
prescrito en la sección.
El curado de acuerdo a la sección 6.6.3 y 6.6.4 debe ser continuado "A una
temperatura de más de 10o C", por lo menos durante 10 días en el caso de todos los
concretos con excepción de concretos de alta resistencia inicial o fragua rápida (ASTM
C 150 TIPO III) para el cual el período será de por lo menos 3 días.
El concreto de todas las áreas con cangrejeras y otros defectos será retirado hasta
llegar al concreto sólido, inmediatamente se procederá a humedecer la zona afectada y
un área concéntrica de 15 cms., alrededor de la misma.
Tan pronto se haya absorbido el agua, se aplicará con una brocha gruesa una mezcla
de consistencia cremosa de 1 parte de cemento y 1 parte de arena fina que pase la
malla N. 30. La mezcla y cemento que la mezcla del concreto original a la que se ha
añadido una cantidad de cemento blanco con el fin de mantener el color. La cantidad
de cemento blanco se establecerá mediante pruebas previas al inicio de la
construcción. La mezcla de arena final se tendrá preparada mientras se aplican las
capas iniciales de humedecimiento y la mezcla de consistencia cremosa y se
procederá a su aplicación cuando la última haya perdido el agua superficial y muestre
signos de inicio de secado.
11. PRUEBAS
Los requisitos para f'c deben basarse en pruebas de cilindros fabricados o probados de
acuerdo con los métodos ASTM, como se prescribe en este Capítulo.
A menos que se especifique otra f'c se basará en pruebas a 28 días. Para concreto de
alta resistencia a edades tempranas, la edad de prueba para obtener f'c, será la
indicada en los planos o especificaciones.
Por la función estructural los muros pueden ser portantes ó no portantes (tabiques y
parapetos). Las propiedades de la unidad de albañilería que están asociadas con la
resistencia de la albañilería son :
La función principal del mortero en la albañilería es adherir las unidades corrigiendo las
irregularidades que la misma tiene, así como sellar las juntas contra la penetración de
aire y humedad.
El mortero está compuesto por cemento Portland tipo I, arena gruesa y agua.
La adherencia unidad – mortero se logra cuando las solubles del cemento son
absorbidos por la unidad de albañilería, cristalizándose en sus poros.
LA ARENA
La arena deberá ser limpia, libre de materia orgánica, con granos redondeados y con la
siguiente granulometría:
4 100
8 95 – 100
100 25 (máximo)
200 10 (máximo)
AGUA
Debe ser limpia, potable, libre de materias orgánicas y sustancias deletéreas (aceite,
ácido, etc).
El agua será fresca, limpia y bebible. No se usará agua de acequia u otras que
contengan materia orgánica.
MANO DE OBRA
El ladrillo es la unidad de albañilería fabricada con arcilla, mineral terroso o pétreo que
contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, fabricados con máquinas, el
proceso de moldaje exige el uso de arena para evitar que la arcilla se adhiera a los
moldes, dándole con esto un acabado característico en cuanto se refiere a sus
dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las
Normas Técnicas de ITINTEC 331-017/78 y el Reglamento Nacional de
Construcciones en cuanto no se opongan a las Normas de ITINTEC. Para el efecto de
estas especificaciones se ha determinado el uso de ladrillo Tipo V por su resistencia y
durabilidad apropiado para las condiciones de servicio de la edificación. Si en los
planos se indica otro tipo de ladrillo este deberá tener en cuenta que deben de cumplir
con las Normas de ITINTEC y el Reglamento Nacional de Construcciones.
CONDICIONES GENERALES
Los ladrillos a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las siguientes
condiciones:
Resistencia
Resistencia a la compresión mínima de 180 Kg/cm2.
Dimensiones
Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes. Los ladrillos KK 18 huecos
serán de 24 x 13 x 9 cm.
Textura
Homogénea, grano uniforme.
Superficie
La superficie de asiento debe ser rugosa y áspera.
Coloración
Rojizo amarillento, uniforme.
Dureza
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido
metálico.
Presentación
El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes.
La unidad debe tener una succión adecuada al instante de asentarla, de manera que
su superficie se encuentre relativamente seca y su núcleo esté saturado.
Para lo cual verterá agua a los ladrillos previamente al asentado, de forma tal que
queden humedecidos y no absorban el agua del mortero, quedando de la forma
descrita en el párrafo anterior.
El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.0 cm, y máximo de
1.5 cm. Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de
los marcos de las puertas o ventanas.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán
corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que
se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las
cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos ó más muros. Solo se
utilizarán los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de
amarre. Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los
muros. En todos los casos la altura máxima de muro que se levantará por jornada será
de 1.30 m. Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro o en los
muros que se entrecrucen.
Las condiciones locales que se presenten durante los trabajos pueden requerir la
alteración o modificación de las líneas o ejes de excavación indicados en los planos. El
Supervisor puede, en base a las condiciones especiales, establecer nuevos ejes,
niveles o pendientes que difieran a los que ya están indicados en los planos.
Tales sobre excavaciones serán rellenadas cuando sea necesario completar el trabajo
de acuerdo a los ítems 9.4 y 9.5 o según instrucciones del Supervisor, con materiales
proporcionados y colocados por cuenta de y por el Contratista.
Todas las excavaciones serán clasificadas como material con (tierra, arena, limo, grava
etc.) y se considerarán material en seco.
Las dimensiones serán tales, que permitan colocar en todo su ancho y largo las
estructuras correspondientes.
En este caso especial el Contratista podrá cobrar un costo adicional por la mayor
excavación, de acuerdo al precio unitario fijado.
Los taludes de excavación para las zanjas y buzones serán verticales y el Contratista
será responsable por cualquier desmoronamiento o derrumbe que se produzca.
En los casos en que fuera necesario, por convenir a la constricción o por la seguridad
en el trabajo. El Supervisor podrá exigir el entibado de las zanjas en la Obra. Este
entibado lo efectuará el Contratista empleando entibado horizontal con tablones y/o
entibado vertical con tablas machihembrados o tabla-estacas.
El ancho de las zanjas será igual al diámetro exterior del tubo más 2 x 35 cm. de
espacio para trabajar en caso de excavaciones sin entibado y 2 x 50 cm. para zanjas
con entibado.
13.3. RELLENO
Todos los espacios excavados y no ocupados por las estructuras definitivas serán
rellenados hasta una cota 25 cm. menor que la indicada en el lugar como piso término.
El Contratista efectuará los rellenos en los costados y por encima de las tuberías,
ductos buzones y rellenos laterales de las estructuras, después de la construcción de
estas hasta el nivel indicado en los planos o modificado por el Supervisor.
El material de relleno debe ser de buen calidad y estar libre de piedras, ramas, basura
o cualquier otro material que el Supervisor considere no apto para su compactación
pudiendo objetar la utilización de material que cuente con materia orgánica o que sea
de características inadecuadas.
El concreto para relleno será empleado para rellenar ciertas cimentaciones áreas
sobre-excavada, y en cualquier otro lugar donde lo indique el supervisor.
Será similar al concreto en general, a excepción de que podrá contener menor cantidad
de cemento, según disponga el Supervisor y que el período de curado podrá reducirse
a la mitad y solamente se continuará hasta que esté cubierto por otras masas de
concreto.
Las juntas de construcción que no aparecen indicadas en los planos serán ubicadas y
construidas, luego de haber sido aprobados por el Supervisor, de modo tal que no se
reduzca la resistencia de la estructura. En términos generales ellas deben estar
ubicadas cerca del centro de la luz en losas y vigas, salvo el caso de que una viga
intercepte a otra en ese punto. en cuyo caso la junta será desplazada lateralmente una
distancia igual al doble del ancho de la viga principal.
Las juntas en las paredes, placas y columnas estarán ubicadas en la parte inferior de la
losa o viga, o en la parte superior de la zapara o de la losa.
Las vigas, braquetes, capitales de columnas, carteles serán llenados al mismo tiempo
que las losas, Las juntas serán perpendiculares a la armadura principal.
16. ROMPE-AGUAS
Los rompe-aguas serán ubicados en todos las juntas de construcción en muros donde
ser posible la filtración de agua.
Cada pieza del rompe-aguas pre moldeado, debe ser de una longitud máxima
practicable de tal forma, que el número de juntas terminales deban ser reducidas al
mínimo.
Las juntas del rompe-agua en las intersecciones serán efectuadas de la manera más
apropiada al material que se está empleando.
Todos los manguitos, insertos, anclajes, tuberías, etc, que deban dejarse en el
concreto serán colocados y fijados firmemente en su posición definitiva antes de
iniciarse el llenado del mismo.
Todos los Sub-Contratistas que efectúen este trabajo deberán recibir aviso suficiente
para invadir que se encuentren trabajando al momento de iniciarse la colocación del
concreto.
Todas las tuberías y otros insertos huecos serán rellenados con papel u otro material
fácilmente removible antes de iniciarse el llenado.
18. TAPAJUNTAS
Las juntas de expansión de todos los niveles serán cubiertos con un perfil M-1(FAM) de
5" o similar sujetos en un extremo y libres en el otro.
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