Derecho real de Uso:

La facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades de una cosa.

Derecho real de habitación: Es la facultad de ocupar o usar un bien inmueble destinado a la

habitación, por el habitador y su familia.

Derecho real de uso y habitación: Es el que consiste generalmente, en la facultad de gozar de

una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa, si se refiere a una casa, y a la
utilidad de morar con ella, se llama derecho de habitación.

Estos se constituyen: Por ley, testamento, donación, venta u otro acto entre vivos y
prescripción.

Limitación del derecho de uso y habitación: estos se derechos se limitan a las necesidades
personales del usuario, habitado y el de las familias, se refiere a la familia incluyendo a todas
las personas con las que se encuentra acompañado el usuario y habitador.

No son necesidades personales las actividades de industria o trafico del usuario y habitador.

Obligaciones del usuario y habitador:

Usar las cosas que comprenden su derecho con el cuidado necesario.

Deben colaborar con los gastos ordinarios tendientes a la conversación.

Caucion e inventario: Ni el usuario ni el habitador están obligados a prestar caucion pero el

habitador si lo esta al realizar el inventario, el cual el usuario solo lo hara en cosas que deban
devolver en especia.

Estos derechos no pueden ser trasmitidos .

Se extinguen por:

Muerte del usuario o habitador según sea el caso.

Resolucion del derecho del constituyen del derecho de uso o de habitacion
consolidación del derecho de uso o habitacion con la propiedad.
Prescripcion
Renuncia al derecho ya sea de uso o habitacion.

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