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aici 0 extuii ltro comtratate, fo qe ba steed en et
“aso e sls al emplazars Judilalmente ca a demand alos
‘cupantes del inmweDes materia de i, entre eee a eeu
rents (.) Golo que) la eurente crete de tla justneane
pars deena a povestn del imueble sub mates (Seviniendo eo
recao)
‘Com se pues preci, l rite splicad e xe esa, ee qu eso
bece gcse pode demands el desaojo por pecaresa necsod de cur
Sar avis algun previo a cio al poscedr cone objet de depo cov
Ziudo el aeadamieno; pes, sein ete put de Visa, el aviso puede Se
¢l ica el fet de tal enplaamieno, sau Is entenela ia os
foveal aendetarioenposedot preario. En eld, como bers ind
fad atiorment, el ngulino del antiguo dueto qued in lo posesoco
ese ef momeato ca quel bien senaen sin que! adguiente se bie
omprometido a reset el arendamieto
El contrato de leasing: andlisis
de la legislaci6n peruana y del régimen
especial del leasing inmobiliario
para viviendas”
Alfredo E SORIAAGUILAR”
anTRoDUCCION
I contato de aresdamieno Snancieo (lating) ews ciao cuyo
primer anocedentelepisative en nies pls data de 1979. Lap normas
‘ue rgenacwalnente as dita operaciones de arendamieno fice
(DeezezoLaylaivo N° 299 y ol Dereto Suprema N"$S9-44. EC) sen gel
lo 1984 y pees elgunas meieaiones normative en eer, aul
Sie Se earn ine mace gran pre, roma ds
Despus de mis de 30 aos de vigencn Ins moma de atendiento|
Anansi necesita stualzase dado que, en oasiane,conenen reels
spe rsilan chet sa oper yn oi pe
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‘Seiten Atiinpna qu rina ano A UC
oAledo Soria Agar
Recintemene «sas del Deereto Legisativo NV 1177 y su Rega
ment, se esabieié un rgimen especial para aqullas operaciones de oa-
“ong lobia pra viienda, ais mdr fergie generale piabe=
esto de operaciones de arendarieao fancier.
Precsament el objetivo dl preset arco consists en Wine mes-
‘ea opinién aera de algunos aspects nomatives dat conta de sren-
amici france. Este antculo mo pretend abarcar odes fos tomas ete
‘ule planexe acer de las norte de feasng Sin ban, propane
‘i pin de pris por epentrslpunor de los aances y poole aie
Ja egulcin vgs pede presenta en In acuidad y expla ls dcaes
‘generals de as nae noes camespodients al fang nmobilio para
viviendt
1. EL CONTRATO DE. LEASING: REGLAS APLICABLES ¥
LEMENTOS THPIFICANTES,
Normas aplieables al contrat de leasing
conrto do areadamiento nacre sm conta peo pra
‘ena onan cipins particular propia estublcia leganene Es de,
sur coat qu beats con regis especialmente cstablacds por log
Tndorpra ent figs en parca. Eats regs espesnes onl npr del
‘conta de erendunent nancieo oon el Deets Legiltiva N° 299 y el
DeeraaSupremo NSS S#-EFC:
‘Cuando el eomratoclebrado por Is partes oun conto iio en
efecto de lo pact s decir, en presencia de wn vaci contractual ap
‘ar nega Tees catblecine pre lepisador par el Sp cotati”
‘irespondiente Hs deci, ls oper coseret, elzada po is pats, se
‘gi pr lo pacado pero tba, de manera supe, por as dsposcio-
‘es legles prevstas para po coral expect, eplicble de manera