MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA
 MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR

I. OBRA:
VIVIENDA MULTIFAMILIAR

II. PROPIETARIA:
SRA. GRACIELA EMMA CHUCOS TORRES

III. UBICACIÓN:
AVENIDA : CONSTRUCTORES MZ. “O” – LOTE 46
URB. COVIMA
DISTRITO : LA MOLINA
PROVINCIA : LIMA
DEPARTAMENTO : LIMA

IV. DATOS TECNICOS

El Proyecto tiene como área de terreno 284.62 m 2, ubicado en la Avenida
Constructores Mz. “O”, Lote 46, en el Distrito de La Molina, encerrado en
los siguientes linderos y medidas perimétricas de acuerdo al diseño:
Por el frente.- Con la Avenida Constructores, con 10.70 ml.
Por el lado lateral izquierdo.- Con propiedad de terceros, con 26.60 ml.
Por el lado lateral derecho.- Con propiedad de terceros, con 26.60 ml.
Por el fondo.- Con propiedad de terceros, con 10.70 ml.
V. DESCRIPCIÓN
Sobre el área del terreno descrito se ha diseñado el proyecto ¨Edificio
Multifamiliar”, que consta de un Semisótano, y tres pisos; la distribución
es de dos departamentos por cada piso. La descripción es de la
siguiente manera:

PRIMER PISO:
Entrando por la Av. Constructores se tiene el ingreso principal al
predio a través de una puerta principal.

Entrando también por la Av. Constructores hacia la izquierda se tiene

el acceso a través de una rampa al semisótano que cumple la función
de estacionamiento de vehículos de los propietarios de los
departamentos y donde también existe una escalera de uso común
que permite el acceso a todos los niveles del edificio.

Continuando por el ingreso principal de frente luego de la puerta

subiendo tres gradas se encuentra el acceso principal al Edificio
Multifamiliar; ingresando y hacia la derecha tenemos el Departamento
N° 101, con un área de 106.23 m2 y está distribuida como sigue; una
sala comedor con vista al exterior a través de una mampara de cristal,
frente al comedor se encuentra la cocina, hacia la derecha existe un
pasadizo con acceso a un baño completo de uso común y a dos
dormitorios individuales y un dormitorio principal con baño completo.

Retornando al recorrido inicial luego del ingreso principal hacia la

izquierda tenemos el Departamento Duplex N°102, con un área total
102.60 m2, Distribuida como sigue: en el primer nivel tiene un área
de 66.11 m2 y en el segundo nivel tiene un área de 36.49 m2.
Ingresando por la puerta principal del primer nivel tenemos acceso a
una sala comedor con vista al exterior a través de una mampara de
cristal templado con 2 ventanas batientes, frente al comedor se
encuentra la cocina, y hacia la derecha existe un pasadizo que nos
permite el acceso hacia un medio baño de uso común y hacia un
dormitorio principal con baño completo y hacia la una escalera con
acceso al siguiente nivel donde existen dos dormitorios individuales y
un baño completo de uso común.

SEGUNDO PISO:
A través de la escalera de uso común ingresamos al segundo nivel,
hacia la derecha tenemos el Departamento N° 201, con un área de
106.23 m2, consta de una sala comedor con vista al exterior a través
de una mampara de cristal, frente al comedor se encuentra la cocina,
hacia la derecha existe un pasadizo con acceso hacia un baño
completo de uso común y a dos dormitorio individuales y un dormitorio
principal con baño completo.

Retornando al recorrido inicial en este nivel, hacia la izquierda

tenemos el Departamento Duplex N° 202, con un área total de 108.32
m2. Distribuida como sigue: en el segundo nivel tiene un área de
35.54 m2 y en el tercer nivel tiene un área de 72.78 m2.
Ingresando por la puerta principal del segundo nivel tenemos acceso a
una sala comedor con vista al exterior a través de una mampara de
cristal, frente al comedor se encuentra la cocina, frente a la sala se
encuentra un medio baño de uso común ubicado debajo de la
escalera; la misma que inicia frente al ingreso principal de este
departamento y nos permite acceder al siguiente nivel donde se tiene
un baño completo de uso común, un hall, un pasadizo que permite el
acceso a un dormitorio individual y a un dormitorio principal con baño
completo.
TERCER PISO:
A través de la escalera de uso común ingresamos al segundo nivel,
hacia la derecha tenemos el Departamento N° 301, con un área de
106.23 m2, consta de una sala comedor con vista al exterior a través
de una mampara de cristal, frente al comedor se encuentra la cocina,
hacia la derecha existe un pasadizo que nos permite acceder a un
baño completo de uso común y a dos dormitorios individuales y un
dormitorio principal con baño completo.

Retornando al recorrido inicial en este nivel, siguiendo la ruta de la

escalera común llegamos al siguiente nivel donde se encuentra la
azotea con total área libre y en la parte lateral izquierda posterior del
predio se proyecta un tanque elevado de 6.50 m3

Lima, Marzo del 2,010