MEMORIA DESCRIPTIVA

I.- DATOS GENERALES

a) ASUNTO : CAMBIO DE USO.

b) PROPIETARIO : ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA AUTONOMA.

c) LOCALIZACION : El lote de terreno urbano, materia de descripción, se

localiza a 1,180.00 ml; aproximadamente de la plaza
de La Banda de Shilcayo; con frente principal al Jr. 1ero
de Abril C-03; frente secundario al Camino de
Costumbre, Asociación de Vivienda “Villa Autónoma”,
Distrito de la Banda de Shilcayo, Provincia y
Departamento de San Martin.
d) ANTECEDENTE
REGISTRAL : El predio corre inscrito en la P.E. N° 11032786; del
Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral
de Tarapoto.

e) FECHA : 26 de setiembre del 2018.

II.- CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL PREDIO DE TERRENO URBANO SEGÚN

INSCRIPCIÓN REGISTRAL.

a) UBICACIÓN: El local comunal se encuentra ubicado frente al Jr. 1° de Abril

C-2 y C-3, del distrito de la Banda de Shilcayo, Provincia y Región San Martin.

b) MEDIDAS Y LINDEROS: El lote de terreno urbano cuenta con las siguientes

medidas perimétricas y colindancias:
 Por el Frente: Con una línea quebrada de dos tramos; el primer tramo de
derecha a izquierda con 19.91 ml; el segundo tramo con 10.70 ml, colindando
con el Jr. 1° de Abril C-03.
 Por el Lado Derecho: con 21.64 ml., colindando con el Lote 02.
 Por el Lado Izquierdo: con 26.69 ml., colindando con el Camino de
Costumbre.
 Por el Respaldo o fondo: Con 33.91 ml, colindando con la propiedad de don
Modesto Jiménez.

c) AREA: 742.84 m2 (Setecientos Cuarenta y Dos metros cuadrados con ochenta

y cuatro decímetros cuadrados).
d) PERÍMETRO: 112.85 ml., (Ciento Doce metros lineales con ochenta y cinco
centímetros lineales).

Página 1 de 3
III.- DESCRIPCIÓN DE LOS SUB LOTES RESULTANTES.

El lote urbano matriz, se subdivide en dos sub. Lotes resultantes, cuyas

características físicas son:

LOTE 03-A (A INDEPENDIZAR)

a) UBICACIÓN: El terreno urbano materia de descripción se ubica en la Mz. “H”,

Lote 03-A (A independizar) con frente al Jr. 1° de Abril C-03, Asociación de
Vivienda “Villa Autónoma”, Distrito de la Banda de Shilcayo, Provincia y
Departamento de San Martin.

b) MEDIDAS Y LINDEROS: El segundo sub lote de terreno urbano cuenta con las
siguientes medidas perimétricas y colindancias:
 Por el Frente: Con 8.50 ml, colindando con el Jr. 1° de Abril C-03.
 Por el Lado Derecho: Entrando con 18.10 ml., colindando con el Lote 02.
 Por el Lado Izquierdo: Entrando: con 16.00 ml., colindando con el Lote 03
(Remanente).
 Por el Respaldo o fondo: Con 8.60 ml, colindando con el Lote 03 (Remanente).

c) AREA: 144.18 m2 (Ciento Cuarenta y Cuatro metros cuadrados con dieciocho

decímetros cuadrados).
d) PERIMETRO: 51.20 ml., (Cincuenta y Un metros lineales con veinte centímetros
lineales).

LOTE 03 (REMANENTE)

a) UBICACIÓN: El lote 03 (Remanente) está ubicado en la Mz. “H”, con frente

principal al Jr. 1° de Abril C-03 y frente secundario al Camino de Costumbre,
Asociación de Vivienda “Villa Autónoma”, Distrito de la Banda de Shilcayo,
Provincia y Departamento de San Martin..

b) MEDIDAS Y LINDEROS:
El primer sub lote de terreno urbano cuenta con las siguientes medidas
perimétricas y colindancias:
 Por el Frente: Con una línea quebrada de dos tramos el primer tramo, de derecha
a izquierda con 11.41 ml; el segundo tramo con 10.70 ml, colindando con el Jr. 1°
de Abril C-03.

Página 2 de 3
  Por el Lado Derecho: Entrando con una línea quebrada de tres tramos, en su
primer tramo entrando hacia el fondo con 16.00 ml; en su segundo tramo se inclina
hacia la derecha con 8.60 ml; colindando estos tramos con el Lote 03-A (A
independizar), en su tercer y último tramo dobla hacia la izquierda con 3.54 ml.
Colindaddo con el Lote 02.
 Por el Lado Izquierdo: Entrando con 26.69 ml; colindando con el Camino de
costumbre.
 Por el Respaldo o fondo: Con 33.91 ml; colindando con la propiedad de Don
Modesto Jiménez Flores.

c) AREA: 598.66 m2 (Quinientos Noventa y Ocho metros cuadrados con sesenta y

seis decímetros cuadrados).

d) PERÍMETRO: 110.85 ml.,(Ciento Diez metros lineales con ochenta y cinco

centímetros lineales)

IV.- ANEXO: Se adjunta a la presente memoria, plano de ubicación; plano perimétrico

y plano subdivisión, en coordenadas PSAD 56 Y WGS 84. Para una mejor
comprensión y entendimiento de lo descrito.

Página 3 de 3