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MINUTA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA

SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA
DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA QUE OTORGAN DON Y DEPARTAMENTO DE
LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL ANTICIPANTE;
FAVOR DE SUS HIJAS nnnnnn LAZARO DIAZ, IDENTIFICADA CON DNI. Nº
47071670, MAYOR DE EDAD, CON DOMICILIO EN EL PASAJE 2 DE MAYO
ASUNCION 8, MANZ. “01” LOTE 24, DEL DISTRITO DE IMPERIAL,
PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO LIMA; ANA MILAGROS
LAZARO DIAZ, IDENTIFICADA CON DNI. Nº 41057341, MAYOR DE EDAD,
CON DOMICILIO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASUNCION 8, PASAJE 2
DE MAYO, MANZ. “01” LOTE 24, DEL DISTRITO DE IMPERIAL, PROVINCIA
DE CAÑETE, DEPARTAMENTO LIMA; GLADIS AMELIDA LAZARO DIAZ,
IDENTIFICADA CON DNI. Nº 15451002, MAYOR DE EDAD, CON DOMICILIO
EN EL ASENTAMIENTO HUMANO ASUNCION 8, MANZ. “D2” LOTE 03, DEL
DISTRITO DE IMPERIAL, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO LIMA
A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁN LAS ANTICIPADAS EN
LOS TÉRMINOS Y BAJO LAS CONDICIONES SIGUIENTES:

Maritza Isabel Ruiz Talla DNI 40428206

PRIMERO:
LOS ANTICIPANTES SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN EL
ASENTAMIENTO HUMANO ASUNCIÓN 8, MANZ. “01” LOTE 24, DEL
DISTRITO DE IMPERIAL, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO LIMA,
DEBIDAMENTE REGISTRADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N° IX – SEDE LIMA - OFICINA
REGISTRAL DE CAÑETE CON LA PARTIDA N° P17018300, EL MISMO QUE
TIENE UN ÁREA DE 89.8000 M2. TENIENDO LAS SIGUIENTES MEDIDAS
Y COLINDANCIAS:

POR EL FRENTE : COLINDA CON LA CALLE 2 DE MAYO, CON

O5.0500 ML.
POR EL DERECHA : COLINDA CON EL LOTE 23, CON 18.0000 ML.
POR LA IZQUIERDA : COLINDA CON EL LOTE 25, CON 18.0000 ML.
POR EL FONDO : COLINDA CON EL LOTE 13, CON 5.000 ML.

SEGUNDO:
POR EL MÉRITO DEL PRESENTE DOCUMENTO LOS ANTICIPANTES DAN
EN ANTICIPO DE LEGITIMA EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA
PRIMERA, A FAVOR LAS ANTICIPADAS, LA TRANSFERENCIA
COMPRENDE LOS AIRES, USOS, SUELOS, COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES, ENTRADAS Y SALIDAS Y EN GENERAL TODO CUANTO
DE HECHO Y DE DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDA AL REFERIDO
INMUEBLE.

TERCERO:
QUE, ÚNICAMENTE PARA EFECTOS REGISTRALES Y TRIBUTARIOS DEL
PRESENTE INSTRUMENTO LOS ANTICIPANTES Y LAS ANTICIPADAS
CONVIENEN EN VALORIZAR EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE
ANTICIPO EN LA SUMA DE S/. 10,000.00 SOLES (DIEZ MIL Y 00/100 SOLES);
DEJANDO CONSTANCIA QUE EL PRESENTE ANTICIPO SE EFECTÚA A
TÍTULO GRATUITO Y SIN CONTRAPRESTACIÓN ALGUNA.

CUARTO:
LOS ANTICIPADOS DECLARAN EXPRESAMENTE ACEPTAR, EL ANTICIPO
DE LEGÍTIMA MATERIA DEL PRESENTE DOCUMENTO,
AGRADECIÉNDOLE A LOS ANTICIPANTES POR LA CONCESIÓN
EFECTUADA.

QUINTO:
LOS ANTICIPANTES DECLARAN QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE
MATERIA DE ANTICIPO NO RECAE GRAVAMEN, CARGA O MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL ALGUNA QUE LIMITE O RESTRINJA DE
MANERA ALGUNA SU LIBRE DISPONIBILIDAD, OBLIGÁNDOSE, NO
OBSTANTE ESTA DECLARACIÓN AL SANEAMIENTO DE LEY, EN CASO DE
EVICCIÓN.

SEXTO:
LOS ANTICIPANTES, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 822º DEL
CÓDIGO CIVIL, DISPENSA DE LA COLACIÓN, LAS ACCIONES Y
DERECHOS QUE SE HA TRANSFERIDO EN ANTICIPO DE LEGÍTIMA A LAS
ANTICIPADAS.

SETIMO:
TODOS LOS GASTOS QUE IRROGUE EL OTORGAMIENTO DE LA
PRESENTE MINUTA Y SU ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA Y SU
INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO, SERÁN DE CARGO DE
LOS ANTICIPANTES.
OCTAVO:
LA PRESENTE TRANSFERENCIA SE ENCUENTRA EXONERADA DEL
IMPUESTO DE ALCABALA, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 27º
DEL
DECRETO LEGISLATIVO Nº 776, DE OTRO LADO, LA PRESENTE
TRANSFERENCIA NO SE ENCUENTRA AFECTA AL IMPUESTO A LA
RENTA.
AGREGUE USTED, SEÑOR NOTARIO, LO DEMÁS QUE SEA DE LEY Y
SÍRVASE PASAR LOS PARTES CORRESPONDIENTES
AL REGISTRO PÚBLICO DE CAÑETE.
CAÑETE, DE MAYO DEL 2018