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Trabajos Preliminraes
Trabajos Preliminraes
CAPITULO 1:
PRELIMINARES
Sección 104 : Campamentos y Obras
Provisionales
Descripción
Materiales
Requerimientos de Construcción
104.03 Generalidades
104.05 Instalaciones
Tabla Nº 104-1
N°
Inodoros Lavatorios Duchas Urinario
trabajadores
1 – 15 2 2 2 2
16 – 24 4 4 3 4
25 – 49 6 5 4 6
Por cada 20
2 1 2 2
adicionales
104.08 Desmantelamiento
Medición
Pago
Se consideran Obras Preliminares las siguientes: entrega del terreno y del trazo,
limpieza del terreno, formación de terrazas, cisternas provisionales,
excavaciones bombeos, rellenos, plantillas, zampeados, subdrenes,
apuntalamientos, tapiales, cercas, letrinas, demoliciones, instalación eléctrica
provisional y señalamientos.
Los procedimientos y actividades realizados al comienzo de una obra, en este caso de una
edificación, tienen mucha semejanza y en los casos que las condiciones lo permitan pueden ser
iguales; esto depende del proyecto, las características del terreno, la utilidad de la obra, etc. Las
obras preliminares comprenderán todas aquellas partidas que ocurren antes de la construcción
de la edificación y no forman parte de la estructura del edificio, las más comunes son:
Limpieza del terreno
Deforestación
Demoliciones
Construcciones Provisionales
Replanteo
Nivelación
Excavación
Claro que como mencionamos anteriormente esto varia para cada obra, puesto que en algunos
casos puede noser necesaria alguna de estas partidas y en otros casos puede ser necesaria otras
adicionales a estas.
Limpieza del terreno
Se refiere a la remoción de material suelto en la superficie del terreno, dependiendo de las
condiciones que encontremos el terreno puede tener lugar al inicio de las actividades, luego de
la deforestación o luego de las demoliciones, claro que también podría hacerse por etapas. En
los códigos E esta actividad se encuentra dentro de las partidas de deforestación y limpieza que
van desde el código E.121.100.000 hasta el código E.121.500.000. La unidad de medición
utilizada es unidades de área como m2 o Ha.
Deforestación
Se trata de la tala y desraizamiento de árboles, remoción de vegetación herbácea, arbustos y la
capa vegetal presente en el terreno donde se hará la construcción de la edificación. Esta
actividad esta contenida en las partidas que van desde el código E.121.100.000 hasta el código
E.123.300.000. La unidad de medición utilizada es unidades de área como m2 o Ha.
Demoliciones
Se refiere a la eliminación de estructuras presentes en el terreno que no serán parte del proyecto
a realizar o que simplemente no cumplen las condiciones necesarias para permanecer en pie y
formar parte de la construcción, por ejemplo paredes, columnas, vigas, infraestructuras, etc.
También existe la posibilidad de tener que demoler casas, ranchos, aceras, brocales, tuberías,
pavimentos, etc. Se ejecutarán las demoliciones indicadas en los planos, en el formulario de
propuesta o las que señale el Interventor, retirando a la mayor brevedad y con autorización de la
Interventoría, los escombros y demás materiales resultantes. La Entidad se reserva el derecho de
propiedad sobre los materiales de valor que resulten de la demolición y podrán exigir al
Contratista su reutilización o el transporte de ellos hasta algún sitio, determinado por el
Interventor, adistancia no mayor a 15km. Los materiales y elementos aprovechables, a criterio
del Interventor, deberán retirarse o desmontarse con especial cuidado para evitarles daños que
impidan su empleo posterior. Las partidas de demolición van desde el código E.131.103.000
hasta el código E.133.630.000. La unidad de medición utilizada es unidades de volumen como
m3 y para el caso de tuberías y cercas se utilizan unidades lineales como m.
Delimitación
Se refiere al establecimiento de los límites dentro de los cuales estará comprendida la
construcción. La unidadde medición es en m2.
Construcciones provisionales
Son aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero que pueden ser necesarias para
el procesoconstructivo, se dice que son provisionales porque cumplen su propósito mientras la
obra esté en ejecución y luego de finalizada la obra estás son demolidas. Como ejemplo
podemos mencionar baños para los empleados, depósitos de materiales y/o equipos, cercas,
talleres, etc. Acorde con el contrato y de común acuerdo con el Interventor, el Contratista
levantará en el sitio de la obra una caseta o construcción provisional, que reúna los mínimos
requisitos de higiene, comodidad, ventilación y ofrezca protección y seguridad contra
los agentes atmosféricos. Podrá también emplear construcciones existentes que se adapten
cabalmente para este menester. Estas se utilizarán primordialmente para oficina de Dirección e
Interventoría, Almacén y Depósito de materiales que puedan sufrir pérdidas o deterioro por su
exposición a la intemperie. La capacidad del depósito la determinaráel flujo de materiales de
acuerdo con el programa de trabajo. El tamaño y materiales con que se construya, lo mismo que
la ubicación o localización del campamento será de libre elección del Contratista teniendo en
cuenta que los permisos, primas, impuestos, prestación de servicios públicos, u otros, serán
gestionados y pagados por el Contratista a su costo.
Los campamentos o casetas temporales se ubicarán en sitios fácilmente drenables, donde no
ofrezcan peligros de contaminación, con aguas negras, letrinas y demás desechos y contarán con
todos los servicios higiénicos debidamente conectados a los colectores de aguas negras
existentes en cercanías de la caseta o campamento.Cuando ello no sea posible se construirá un
pozo séptico adecuado cuyo diseño será sometido a la aprobaciónde la Interventoría.
Replanteo
Se trata de llevar lo que se encuentra en el proyecto al terreno, en condiciones iniciales podría
ser alcanzar una cota mas elevada, ubicar la posición de las fundaciones, etc. Para la
localización horizontal y vertical del proyecto, el Contratista se pondrá de acuerdo con el
Interventor para determinar una línea básica debidamente amojonada y acotada, con referencias
(a puntos u objetos fácilmente determinables) distantes bien protegidas y que en todo momento
sirvan de base para hacer los replanteos y nivelación necesarios. El replanteo y nivelación de la
obra será ejecutado por el Contratista, utilizando personal experto y equipos de precisión.Antes
de iniciar las obras, el Contratista someterá a la aprobación del Interventor la localización
general del proyecto y sus niveles, teniendo presente que ella es necesaria únicamente para
autorizar la iniciación de las obras.
Nivelación
Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la superficie donde tendrá lugar la obra, lo cual es
importante.puesto que garantiza efectividad en los cómputos métricos realizados, es decir, por
ejemplo con una malnivelación podríamos necesitar mas metros cúbicos de concreto que los que
se calcularon para la construcción de una losa de fundación o un pavimento, o podrían quedar
desniveladas las fundaciones aisladas, etc.
Este trabajo consiste en: la ejecución de todas las obras de explanación necesarias para la
correcta nivelación de las áreas destinadas a la construcción, la excavación de préstamos cuando
estos sean necesarios, la evacuación de materiales inadecuados que se encuentran en las áreas
sobre las cuales se van a construir, la disposición final de los materiales excavados y la
conformación y compactación de las áreas donde se realizará la obra.
Estos trabajos se ejecutarán de conformidad con los detalles mostrados en los planos o por el
Interventor, utilizando el equipo apropiado para ello.
Excavación
Se realizan para la construcción de fundaciones, tanques subterráneos, sótanos, zanjas para
tuberías y cableados, etc. La unidad de medición utilizada es en m3 y esto es porque se mide el
volumen de lo que se va a excavar.
Las excavaciones se ejecutarán de acuerdo con las líneas y pendientes que se muestran en los
planos o como lo indique el Interventor. Podrán ejecutarse por métodos manuales o mecánicos
de acuerdo con las normas establecidas o las indicaciones de la Interventoría. El fondo y los
taludes de excavaciones en las que va a colocarse concreto deberán terminarse exactamente de
acuerdo con las líneas y pendientes establecidas.