MEMORIA DESCRIPTIVA

CENTRO DE VINCULACIÓN COMUNITARIA

“BACARDI”

UBICACIÓN:
Autopista México-Querétaro 4431
Col. Centro, Tultitlán, Edo. de México
C.P. 54900

BOLD47628
MAYO 2018
UBICACIÓN
El proyecto se desarrollará en el área verde de la planta embotelladora y oficinas centrales en México
de la compañía Bacardí, ubicada en el municipio de Tultitlán en el Estado de México. Se encuentra en
zona industrial teniendo como colindancia las fábricas de las compañías DHL y Unilever al norte y sur,
respectivamente.
Se halla, aproximadamente, a 25 minutos de los límites de la Ciudad de México, llegando por la
carretera México- Querétaro.
Entre las distintas formas de transporte público se pueden contar la estación “Tultitlán” del tren
suburbano, así como diversos camiones y vagonetas provenientes de Satélite o Cuautitlán.
La zona se ve delimitada por la carretera, ya que del lado Oriente de la misma se observa la zona
industrial, mientras que hacia el Poniente se distingue la zona habitacional que se compone en su
mayoría de vivienda de autoconstrucción, existiendo, sin embargo, conjuntos habitacionales de interés
social.
Según la norma de uso de suelo, le corresponde al predio la zonificación: I-G-AR (INDUSTRIA
GRANDE DE ALTO RIESGO).

ANTECEDENTES
El área verde a intervenir se encuentra al fondo del terreno, rodeada de bodegas de almacenamiento
de barricas. En esta zona antiguamente se practicaban deportes como futbol y béisbol, llevando a cabo
torneos internacionales entre las múltiples sedes de Bacardí en Latinoamérica, lo cual habla ya del
aprovechamiento que puede tener la misma.
Ahí se encuentran, además, casas que conservan la cubierta del arquitecto Félix Candela, las cuales
pretenden ser recuperadas.
El complejo tiene la importancia de contener no solo las impresionantes cubiertas de Candela, sino el
único edificio en Latinoamérica de Mies van der Rohe. Es justamente del funcionalismo y de la famosa
frase de este gran arquitecto: “menos es más” de donde surge el concepto del proyecto a desarrollar.
El objetivo principal es acercarse a los jóvenes menores de edad que sufren de alcoholismo por medio
de actividades físicas al aire libre y por tal motivo se determinó necesaria una interacción entre la
fábrica de Bacardí y el área verde donde se llevarán a cabo las actividades, lograr la transición de uno
a otro sin olvidar ni dejar de lado la presencia de la empresa Bacardí en el proyecto.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Por medio de formas sencillas y elegantes se pretende hacer una conexión entre la industria y el área
verde, invitando al usuario a descubrir un espacio abierto “escondido” en la monstruosidad que es una
fábrica. La idea es renovar la idea de quien entre al sitio, cambiar la forma de verlo, esto a través de las
sensaciones y experiencias diferentes a las que se puedan tener en una zona industrial.

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Para poder lograrlo, se plantean plazas abiertas repletas de vegetación, realizando, sin embargo, una
transición de lo industrial a lo ecológico. Es a través de tratamientos en piso y mobiliario urbano que
se genera la conexión entre la planta industrial y una zona ecológica sustentable. Los edificios, al ser de
una geometría básica y sencilla, además de utilizar acabados sobrios y elegantes como lo son macizos
de concreto y fachadas cristalizadas, logran mimetizarse con el contexto inmediato.
Al lograr una interacción ideal entre la fábrica y el Centro de Vinculación se pretende remarcar los
valores e ideales de la empresa, y que, al ser la preocupación principal el alcoholismo en menores de
edad, esta conexión resulta vital.
En la lista de necesidades se enuncia una multicancha techada para poder llevar a cabo deportes como
básquetbol, voleibol y gimnasia, sin embargo, gran parte de la población juvenil tiene interés en el skate,
no obstante, no se cuenta con un parque cercano que tenga el espacio adecuado para poder llevarse a
cabo, por ese motivo se plantea un espacio dedicado a esta actividad.
En el proyecto se toma en cuenta que Bacardí es una empresa socialmente responsable y se pretende continuar
bajo ese rubro. Por tal motivo, se plantearon áreas permeables en gran parte del conjunto. Añadido a esto, se
toman en cuenta los principios de la certificación LEED en los dos edificios propuestos, priorizando las familias
de “Sitios Sustentables”, “Energía y atmósfera” y “Materiales y Recursos”.