UNIVERSIDAD LATINA DE PANAMA

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

DERECHO CIVIL VII

TEMA:

“MODOS DE ADQUIRIR LA POSESION”

ESTUDIANTES:

*LARISSA MADELINA CABALLERO COBA

*BENJAMIN WOOD

PROFESOR:

RAFAEL FUENTES

FECHA DE PRESENTACION:

2 DE MARZO DE 2018.
 MODOS DE ADQUIRIR LA POSESION

Existen varias formas de adquirir la posesión, y se clasifican de diferentes

maneras. Si una cosa carecía de un poseedor anterior, el modo de adquirir es
originario, pero si ya tuvo un poseedor, el modo es derivado. Esta
clasificación es una subdivisión de las clasificaciones principales, la
adquisición por actos entre vivos y por causa de muerte, las formas de adquirir
de la posesión son:

Por actos entre vivos:

Originarios. son aquellos hechos o negocios jurídicos que producen

la radiación o traslación de la propiedad en un patrimonio determinado.

Aprehensión. La posesión quedará adquirida por la mera aprehensión, si la

cosa carece de dueño y es de aquéllas cuyo dominio se adquiere por la
ocupación

Ocupación. Es el modo de adquirir el dominio de las cosas que no pertenecen

a nadie, la ley determina cuanto tiempo debe hacer posesión el individuo para
obtener la propiedad del bien sin dueño.

Derivados. Esta posesión la disfruta cualquier persona que posea la cosa sin la
calidad de propietario, pero con título de poseedor, como acontece, como
ejemplo tenemos, el arrendatario, el comodatario, usufructuario, etcétera.

Tradición. Es un modo bilateral de adquirir la posesión y que consiste en la

entrega material y voluntaria de la cosa a otra persona que la recibe del mismo
modo. Se opera entre dos sujetos, uno llamado tradente y el otro adquirente

A causa de muerte

Sucesión a título universal. se caracteriza porque a través de ella, se produce

una transferencia en cascada o en bloque sobre la persona del sucesor de todos
los derechos articulados en el causante
Sucesión a título singular. Indica solo la adquisición por el sucesor de bienes
concretos e individualizados.

Los modos de adquirir la posesión son de dos clases en nuestra legislación:

ordinarios y derivativos.

Adquisición originaria de la posesión:

indica aquella manera unilateral en virtud de la cual una persona adquiere la

posesión respecto de una cosa. En este tipo de posesión no existe causa de
transmisión de la posesión respecto al poseedor, por lo contrario, él se
presenta en cuanto a la posesión de la cosa, como si la misma hubiese nacido
por primera vez, no existe un antecedente que sirva de causa o vía de
transmisión de la posesión de modo que ésta tiene lugar en virtud de un acto
unilateral que produce la adquisición, allí se presenta por la sola intervención
de la voluntad del adquiriente (es decir del poseedor) igual como ocurre en la
caza y pesca, como modalidades de ocupación (adquisición originaria).
VALENCIA ZEA estima que la adquisición originaria de la posesión es “un
acto jurídico unilateral y real. En este acto jurídico unilateral, pues debe
mediar la voluntad de adquirir la posesión y solo la voluntad de quien quiera
adquirir” (Se presenta la concurrencia de una sola voluntad en cuanto a la
adquisición de la posesión). “Es real dada la circunstancia de que no es
suficiente la sola voluntad, sino que esta debe estar acompañada de la efectiva
adquisición del poder de hecho o sea la constitución de una relación material
de la cosa. La concepción de VALENCIA ZEA de la adquisición originaria de
la posesión coincide con la concepción clásica de la posesión que exige la
concurrencia de dos elementos: a. El Corpus (relación material con la cosa o
del derecho que se disfruta).

b. El Animus Domini (voluntad unilateral del adquiriente traducido en la

conciencia o el ánimo de hacer suya la cosa que tiene, en virtud de la relación
material o contacto directo que existe con la cosa).
Requisitos de la adquisición originaria:

 Que la adquisición de la posesión sea producto de un hecho o acto unilateral

del adquiriente de la posesión, esto es que solamente tiene lugar en virtud de
la participación de la voluntad del adquiriente.

 Que sea real como lo expresa VALENCIA ZEA en el sentido de que sea
efectiva la adquisición del poder de hecho sobre la cosa lo que precisa la
existencia de una relación material con la cosa o derecho que se disfruta

Adquisición derivativa de la posesión:

Es aquella que resulta de la transmisión del poseedor anterior al actual o

nuevo poseedor. La posesión derivada presupone la existencia de un poseedor
anterior, en que la adquisición de la posesión por parte del adquirente ocurre
en razón de una causa o de un título que le sirve de antecedente. La
adquisición derivativa de la posesión implica una sucesión jurídica de la
posesión y se entiende como tal, la transmisiónque de la posesión de una cosa
hace una persona a otra. Por, ello se da la sucesión jurídica posesoria a
propósito de la posesión derivativa. La posesión derivativa puede tener lugar
por acto inter vivos o mortis-causa. Ejemplo de posesión derivativa inter vivos
tenemos la cesión de una cosa objeto de posesión en pago de una obligación,
la venta y donación de una cosa objeto de posesión entre vivos. Por acto
mortis causa opera en virtud del fallecimiento de una persona que transmite a
sus herederos (por testamento o ab intestato) la posesión que el tenía de las
cosas al tiempo de su deceso, subrogándose los herederos en todos sus
derechos. VALENCIA ZEA señala que la adquisición derivativa como
“sucesión jurídica que es, indica que una determinada relación posesoria se
encuentra radicada en una persona y que esta se transmite a otra. El
propietario puede transmitir a otro una posesión a nombre propio, tal como
sucede cuando vende, dona o permuta; también el arrendatario puede
transmitir a otro su posesión en nombre ajeno, como cuando sub- arrienda.
Como se ve, la adquisición derivativa puede ser por acto inter vivos cuando se
produce la transición de la posesión a terceras personas en vida del propio
transmiten (venta, dación en pago, cesión, donación). En cambio, es por acto
mortis-causa cuando su causa es el deceso de una persona poseedora.

La sucesión posesoria en este tipo de posesión derivativa tendrá lugar según

haya mediado o no un acto de disposición de última voluntad, en que los
herederos derivarían la posesión de las cosas de acuerdo con la voluntad
expresada por el causante respecto a ellas en su testamento; de no mediar tal
acto, la derivación se da según lo ordena la Ley. Conforme nuestra legislación,
siempre habrá lugar a la adquisición derivativa de la posesión ya que los
bienes vacantes o mostrencos de un causante, en defecto de herederos
testamentarios o ab intestato pertenecen, según la Ley al Municipio del lugar
en que el difunto tuvo su último domicilio (Artículo 692 del Código Civil)
quien hereda en última instancia. Ello indica que la adquisición de la posesión
por acto mortis-causa no puede tener lugar en forma originaria, ya que no
habrá lugar a bienes vacantes o mostrencos del difunto, cuyo heredero en
último lugar es el municipio en previsión de que no se dé el caso de herederos
legítimos.

Requisitos de la adquisición derivativa:

 Que la adquisición sea producto de un acto jurídico bilateral si es entre

vivos, o por sucesión mortis-causa si obedece a que la posesión se adquiere en
virtud del fallecimiento del titular, es decir, en virtud de la continuidad dela
posesión por razón del deceso de la persona que antes la tuvo (poseedor
original).

 La adquisición del poder de hecho en la posesión derivativa es la relación

material con la cosa o del disfrute del derecho. La nota distintiva entre la
adquisición originaria y derivativa es la concurrencia en la originaria de un
acto de voluntad unilateral y en la derivativa un acto jurídico bilateral o de un
simple hecho (fallecimiento del poseedor). En cuanto a lo característico de la
adquisición derivativa de la posesión, el profesor CARRILLO expresa que “El
adquirente puede hacer una posesión de que carecía el transmitente o una
posesión de grado superior, por lo que no tiene vigencia el principio general
de que nadie puede transmitir a otro más derechos de los que tiene” 104. De
allí si el transmitente es un poseedor de mala fe y el adquirente o sucesor
ignora la existencia del vicio respecto a la posesión que se le transmita, eso no
lo afectará mientras ignore la existencia de vicios de la posesión que tenía el
transmitente reputado poseedor de mala fe (Ver artículo 420 del Código Civil
ya transcrito).

Nuestra Legislación.
En cuanto a los modos de adquirir la posesión nuestro ordenamiento se refiere
a ello en el Capítulo II, Título VII del Libro II del Código Civil y
particularmente el artículo 423,

“Artículo 423. La posesión se adquiere por la ocupación material de la

cosa o derecho poseído o por el hecho de que dar estos sujetos a la acción
de nuestra voluntad o por los actos propios y formalidades legales
establecidas para adquirir tal derecho”.

Los modos de adquirir la posesión según este artículo son los siguientes:

1. Por la ocupación material de la cosa o derecho poseído.

En relación con la ocupación material de la cosa o derecho poseído,
estamos frente a un tipo de adquisición originaria de la posesión que
implica la aprehensión material de la cosa por un acto unilateral de
voluntad. Un típico ejemplo de esta posesión originaria es la ocupación
a la cual se refieren los artículos 345 y siguientes.
2. Por quedar la cosa sujeta a la acción de nuestra voluntad.
Indudablemente, esta categoría de adquisición de la posesión en nuestro
ordenamiento se refiere a aquella que tiene lugar en virtud de un título
traslaticio de dominio o de posesión, es decir, se trata de una posesión
derivativa entre vivos
3. Por los actos propios y formalidades legales establecidas para
adquirir tales derechos.
Los actos mortis-causa son el supuesto en que se dan los actos propios
y formalidades legales establecidos para adquirir tales derechos, a ello
se refieren los artículos 425 y 428 del Código Civil.
 ADQUISICION DE LA POSESION

La posesión se adquiere por la ocupación material de la cosa o derecho

poseído, o por el hecho de quedar estos a la acción de nuestra voluntad, o por
los actos propios y formalidades legales establecidas para adquirir tal derecho.

La ocupación material

La ocupación por aprehensión material es sencilla, siempre y cuando se

combinen el “corpus” y el “animus”. En este modo de adquirir la posesión es
esencial la detentación material de la cosa, y el animus. El animus o intención
de hacer suya la cosa exige un mínimo de conocimiento de lo que se realiza y
se quiere. Objetivamente se presupone que la cosa o derecho tenga capacidad
de ser apropiado.

Esta ocurre cuando ésta no tiene dueño, el ocupante adquiere

la posesión y la propiedad. Cuando la cosa ocupada tiene dueño,
el ocupante adquiere la posesión sin perjuicio de las acciones que el
anterior poseedor puede ejercitar contra aquél. Esta ocupación es la
forma más genérica de ocupación puesto que consiste en
la aprehensión corporal y la sujeción de la cosa aprehendida a
nuestra voluntad.
En relación a poder adquirir la posesión de bienes inmuebles por este
medio, de ocupación material podemos distinguir:
 Los bienes inmuebles no inscritos en el registro, pueden ser adquiridos
en posesión.
 Los bienes inmuebles inscritos pueden ser adquiridos igualmente en
posesión, pues cabe que el poseedor inscrito pierda la posesión.
Por acto el cual queda la cosa sujeta a la acción de voluntad

Se requiere en primer lugar la capacidad general para obligarse, y la capacidad

especifica en cada caso y especialidad. Nuestro código afirma que los hechos
o derechos queden sujetos a la acción de nuestra voluntad.

Una cosa o derecho queda sujeta a la acción de nuestra voluntad cuando

instauramos sobre ella un señorío efectivo que implica una relación de
dominación quedará manifestada mediante un contacto físico directo.

En este medio se incluyen los actos “inter vivos” y “mortis causa”.

Los actos intervivos pueden realizarse por la misma persona adquiriente o por
medio de representante.

Por los actos propios y formalidades legales establecidas

Son aquellos supuestos en los cuales se produce el traspaso posesorio del

antiguo poseedor al nuevo poseedor por cualquier procedimiento admitido en
Derecho. El instrumento más importante que conduce a esta dominación es la
tradición, que consiste en la entrega por parte de un sujeto de la posesión de
una cosa determinada a otro sujeto. Este traspaso de la posesión no implica
necesariamente la titularidad del derecho real, sino que puede simplemente
consistir en la pura posesión. Se incluyen dentro de esta categoría la posesión
civilísima establecida en el Código Civil, que dice que: "la posesión de los
bienes hereditarios se entiende transmitida al heredero sin interrupción y desde
el momento de la muerte del causante, en el caso de que llegue a adirse a la
herencia. El que válidamente repudia una herencia se entiende que no la ha
poseído en ningún momento". Por tanto, dice que los herederos aceptantes
serán investidos como poseedores de los bienes hereditarios a partir de la
muerte del causante sin necesidad de aprehensión de los bienes hereditarios.

Doctrinalmente, suele afirmarse que entre tales medios destaca ante todo la
propia tradición. La tradición es la entrega de la posesión con ánimo de
transmitir la propiedad o los demás derechos reales.
El traspaso posesorio no tiene por qué conllevar la transmisión de la
titularidad, puede consistir estrictamente en la pura posesión. Esto es, la
traslación posesoria puede producirse sin conexión alguna con la titularidad
jurídico real, pero permitiendo y legitimando al nuevo poseedor para sujetar a
la acción de su voluntad la cosa o el derecho correspondiente.

PERDIDA DE LA POSESION

Como fin de la existencia de la posesión es la desaparición de la continuidad e

intencionalidad del hecho poseído. Puede proceder de la disgregación o
extinción de alguno de los elementos constitutivos ya estudiados en la
adquisición de este derecho.

Según el artículo 446 C.C. los modos generales de perder la posesión son los
siguientes:

 Por abandono de la cosa

 Por cesión hecha a otro por título oneroso o gratuito
 Por destrucción o pérdida total de la cosa, o por quedar esta fuera del
comercio
 Por la posesión de otro aun contra la voluntad del antiguo poseedor, si
la nueva posesión hubiese durado bastante tiempo para que prescriban
las acciones que el código civil concede al antiguo poseedor contra el
nuevo.

Los dos primeros modos se producen por voluntad del poseedor.

En el primer caso se produce un res nullius.

En el segundo caso se hace referencia a la transmisión por título oneroso o

gratuito, se transfiere el derecho a otra persona.

En el tercer modo de perder o extinguir la posesión se considera objetivo,

afecta a la cosa misa, destrucción de la cosa o por situarse fuera de comercio,
no afecta a la voluntad del sujeto, es independiente de dicha voluntad. Si se
destruye la cosa no hay objeto sobre el cual recaiga el derecho. Si queda fuera
de comercio se destruye la capacidad jurídica de apropiación.